Maison 5 pièces à vendre à Marcellus (47200)

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, proche de Marmande (8 km), avec un grand jardin et des prestations modernes ? Cette superbe maison sans travaux vous attend à Marcellus, dans un environnement calme et verdoyant. ? Les atouts de cette propriété : ? Un terrain clos et paysager de 1 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Une magnifique piscine, accompagnée d'une immense terrasse et d'une pergola bioclimatique pour des moments de détente en famille ou entre amis. ? Des panneaux photovoltaïques, pour une maison plus éco-responsable et des économies d'énergie. ? Un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur. La maison principale offre une belle superficie avec : Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité. -4 chambres spacieuses, adaptées à toute la famille. - Une salle d'eau moderne. -La dépendance apporte un vrai plus : -Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. -Un grand garage de 90 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage. Située à seulement 8 km de Marmande, cette maison allie confort et praticité, dans un village agréable. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Référence V5183 Située à une dizaine de minutes de Marmande et à une dizaine de minutes de l'autoroute, cette maison profite de l'environnement paisible du bord du canal. En parfait état, elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée dont une cave à vins, 4 chambres (dont deux en rez-de-chaussée), un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, un cellier, un débarras. Les aménagements annexes sont parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur : diverses terrasses dont une couverte. Pour les véhicules, vous disposez d'un abri pour 2 voitures et pour l'outillage, vous avez une remise. Le jardin privatif a une surface de 1.026 m². Les plus : des panneaux photovoltaïques 6 kW en autoconsommation, un chauffe-eau thermodynamique, une clim réversible, un poêle à granulés, la fibre, une citerne de récupération d'eau, le tout à l'égout. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandra Caron vous propose : À quelques minutes de Marmande et seulement 1h de Bordeaux, laissez-vous séduire par ce joyau du patrimoine local. Cet ancien relais de Saint-Jacques-de-Compostelle, véritable havre de paix en pleine campagne avec un parc centenaire, a traversé les siècles en préservant toute son authenticité et son charme original. La propriété s'articule autour d'une élégante Maison de Maître, offrant de vastes pièces de réception baignées de lumière où les éléments anciens (pierres, boiseries) sont mis à l'honneur. L'espace nuit se compose de cinq suites parentales spacieuses, alliant confort moderne et noblesse du bâti. Le potentiel de ce domaine est immense : Un appartement T2 indépendant idéal pour un gardien ou de la location saisonnière. Un parc arboré de 2,5 à 3 hectares entoure la propriété, garantissant une intimité absolue et un contact privilégié avec la nature. Une propriété rare, où chaque pierre raconte une histoire. Un ancien pigeonnier restauré avec soin, où chaque étage raconte une histoire. Alliant matériaux nobles et volumes généreux, cette demeure offre une expérience de vie unique. Ce type de bien est rare sur le marché. L'architecture verticale du pigeonnier, combinée à une surface habitable importante, en fait un produit idéal pour : Une grande famille cherchant un lieu de vie avec du caractère. Un projet de chambres d'hôtes, grâce aux aux nombreuses chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entièrement rénovée cette maison d'architecte très lumineuse vous propose de beux espaces de vie. De plain-pied vous aurez la cuisine ouverte sur salle à manger / salon, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparé. à l'étage, 2 chambres avec chacune leur dressing, salle d'eau avec wc. Grand jardin. grand sous-sol Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Proche de Marmande, côté sud, venez découvrir cette maison de bourg située dans une ruelle, et qui n'attend que vous ! Composée en rez-de-chaussée d'une grande cuisine / salle à manger, salon (pouvant faire office de chambre), salle d'eau, wc, cellier, véranda et jardinet, et dispose au 1er étage de 4 chambres et grand grenier. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Réf V5165 Située à 10 mn de Marmande, cette belle maison de 150 m², dont un studio indépendant, offre un cadre de vie idéal avec ses 7 pièces dont 4 chambres, parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. Profitez du vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, qui donne accès directement à la terrasse bioclimatique et à la piscine, un véritable espace de détente avec son espace bar extérieur. De nombreuses dépendances offrent de l'espace pour vos véhicules ou pour un atelier (carport double et garage 90 m²). La maison dispose d'une pompe à chaleur gainable avec un DPE excellent, de volets roulants électriques, d'une aspiration centralisée, d'un terrain clos de 1.730 m² très privatif. Proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 1 heure de Bordeaux, dans un village dynamique avec tous les commerces essentiels, villa des années 80 rénovée avec goût, comprenant une pièce de vie lumineuse, cuisine, 3 chambres, grand bureau, salle d'eau moderne, garage et parc clos et arboré d'environ 1000 m². Climatisation réversible, double vitrage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Entre Marmande et Casteljaloux, laissez-vous charmer par cette Girondine située en campagne, proche d'un village avec tous les commerces essentiels, composée d'un séjour, une grande cuisine, 5 chambres (1 de plain-pied), salle de bains, nombreuses dépendances (chai, séchoir, cellier), le tout agrémenté d'un parc de plus de 7400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Jolie maison 3 chambres idéale pour une famille ou un projet de vie. Belle pièce de vie avec cuisine équipée. 1 grand cellier pour plus de confort au quotidien. Terrain de 1200 m² offrant de nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison de 8 pièces (100 m²) à vendre à CocumontEmplacement privilégié -  À Cocumont (47250), maison neuve en vente de 8 pièces, 100 m² de surface sur 738 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Accès autoroute A62 à 9 km. Cette maison de 8 pièces est à vendre pour la somme de 186 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez Alexandra LAGARDERE : pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 7 pièces (146 m²) à CocumontEmplacement privilégié -  À découvrir à Cocumont (47250) : maison neuve 7 pièces à vendre. Surface de 146 m² sur 738 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Accès autoroute A62 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 283 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour plus d'informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Cocumont (47250), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec la proximité de commodités telles que des écoles. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 4226 m², agrémenté d'un jardin pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, la maison se distingue par ses menuiseries en double vitrage, garantissant une isolation optimale. L'aménagement extérieur comprend une belle baie vitrée pour la luminosité et une terrasse pour les moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 75 m² offre 5 pièces lumineuses dont 2 chambres avec placards intégrés. La cuisine aménagée et ouverte sur le séjour offre un espace convivial. La salle de bain est équipée d'une baignoire et de lavabos. Les sols en parquet et carrelage apportent charme et praticité à cette résidence climatisée, dotée de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599.

Cocumont - ref 4874- genêt - les agences euro immobilier de bazas et de sore vous présentent : pour toute information ou visite, contacter le 06 32 36 42 51 - proche du village et des commodités (pôle santé et pharmacie à proximité), découvrez sans tarder cette maison des années 1980 de 125 m² composée d'un salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, buanderie, bureau, terrasse, salle d'eau, wc. Garage non attenant. Barbecue. Le tout sur un terrain arboré de 5233 m². Pour viister, appeler le 06 32 36 42 51 1.

À environ 1 heure de Bordeaux, dans un bourg avec tous les commerces essentiels, maison pleine de charme à faire revivre ! Composée d'une pièce de vie avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle d'eau en rez-de-chaussée, elle dispose en outre de 4 chambres au 1er étage avec grenier au dessus et d'un grand jardin. Prévoir travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Maison atypique au coeur d'un bourg dynamique - à 1h de bordeaux ! Cette maison pleine de caractère dispose de 4 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, grande terrasse et jardin. Travaux de modernisation à prévoir, beau potentiel avec location saisonnière possible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

15 mins de marmande : maison de village avec jardin clos et arboré de 1200 m². Grand séjour avec insert, cuisine, sde avec wc, 2 chambres, débarras, 3 ème chambres réalisable dans grenier aménageable, abri voiture type 'préau', central gaz, tout à l'égout, habitable en l'état. Petit prix à saisir ! Classe énergie : non exploitable. Réf : 1650. Plus de photos sur notre site. Contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407).

À 1 heure de Bordeaux, proche d'un village dynamique, maison de campagne ayant conservé son cachet, composée d'un grand séjour ouvrant sur auvent, cuisine avec cheminée, 7 chambres, dont 5 de plain-pied, 3 salle d'eau dont 2 de plain-pied, garage, parc avec piscine. Parfaite pour être votre future maison de famille ou de vacances ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Belle maison d'architecte construite en 1980 offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le canal et un accès direct au canal d'entre-deux-mers. À 15 minutes de marmande et de l'échangeur autoroutier, située au calme et sans aucun vis-à-vis. Au rez de chaussée : - une entrée principale - une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte - un salon chaleureux équipé d'un insert à bois - une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse couverte - une véranda offrant une vue dominante sur le jardin arboré - un wc séparé - un bureau (pouvant servir de chambre) - une salle de bain à l'étage : - un vaste dégagement - trois grandes chambres - une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau privative - une salle de bain - un wc séparé sous-sol 150 m² : garage, chaufferie, buanderie, salle de jeux, bureau et cave. Coté exterieur : - deux garages supplémentaires - un grand hangar compartimenté de 140 m² - diverses dépendances le tout est implanté sur un vaste terrain paysager avec un parc arboré et des arbres fruitiers, un puits et deux accès distincts, chacun équipé d'un portail dont un automatisé avec interphone et visiophone. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Cette propriété unique proche des commerces et dans le village séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en offrant la praticité d'être à deux pas des commerces du centre-bourg. Restant à votre service pour la découvrir 06 30 32 75 97 laure labardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 942066.

Cette belle bâtisse a été totalement rénovée avec goût et raffinement par ses propriétaires. Elle offre un potentiel de 5 chambres avec sanitaires dont une avec chambre d'enfant et une autre en suite avec deux chambres adultes, un salon et un espace sanitaire. L'ensemble des chambres d'hôtes se trouve à l'étage de cette magnifique demeure, très lumineuse. Au rez de chaussée on trouve une grande pièce de vie pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, une belle entrée, une cuisine professionnelle, un cellier. Sur l'arrière de la maison se trouve également deux garages en pierres d'environ 35 m²chacun, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable de 58 m². Au rez de chaussée, on accède également à une partie privée qui se compose d'une grande pièce à vivre avec un poêle à pellet, une salle de bain, un WC et deux chambres d'environ 20 m² chacune. Le tout entouré d'un jardin arboré et fleuri clos et équipé d'un puits et d'une réserve d'eau de pluie enterrée. Un adorable kiosque permet de se détendre au calme, dans un jardin de 2188 m² totalement clos et arboré. Ce village possède un tertre avec vue panoramique sur la Garonne, tous les commerces de proximités sont accessibles à pieds et la situation géographique est à égale distance entre Bordeaux et Toulouse. Le péage autoroute se trouve à 8 KM. C'est un village très animé l'été avec de Nombreuses manifestations. L'activité de chambre d'hôte est très positive. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915.

Maison girondine à Meilhan-sur-Garonne, à la limite de la Gironde, exposée plein sud, beaux volumes, environnement calme et agréable. Piscine, dépendance séchoir, jardin potager et fruitier. Proche des commerces essentiels, écoles et activités sportives. À voir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans la charmante ville de Meilhan-sur-Garonne (47180), cette maison bénéficie d'un environnement urbain agréable, à proximité d'une école. Sa façade en moellon de pierre et sa toiture en tuiles canal lui confèrent un cachet authentique. Les menuiseries en double vitrage et la présence de combles offrent une excellente isolation, tandis que la climatisation et la fibre garantissent un confort moderne. À l'intérieur de cette maison de 153 m², on découvre un espace bien agencé comprenant 5 pièces et 3 chambres. Les sols en carrelage et en parquet ajoutent du caractère, et la cheminée dans une chambre apporte une touche chaleureuse. La cuisine ouverte / américaine est fonctionnelle, tandis que la salle de bains est équipée d'une douche italienne, de lavabos et de WC intégrés. Le bien offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille en quête d'un foyer accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599.

Ferme à rénover sur ses 6.3 ha d'un seul tenant (prairie louée env 650 € / an et bois libre d'occupation). Habitation de plain-pied composée de 7 pièces et sanitaires. Grange attenante aménageable. 16 km de marmande / 10 km de la réole (8 mins du péage). À vos projets ! Classe énergie : g. Ref : 2030. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Marmande – Secteur Fourques / Pont des Sables Maison rénovée 180 m² + grand hangar sur terrain de plus de 3 000 m² Dans un environnement agréable et calme, venez découvrir cette maison rénovée de 180 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain de plus de 3 000 m² avec grand hangar fermé. Un étage entièrement rénové (90 m²) Vous profiterez d’un espace de vie lumineux et confortable comprenant : 3 chambres lumineuses Un séjour spacieux et convivial Une cuisine aménagée Une salle d’eau moderne WC indépendant Un rez-de-chaussée plein de possibilités (90 m²) Le rez-de-chaussée offre de nombreuses opportunités d’aménagement : 2 chambres neuves Salle d’eau et WC Une grande partie restante à terminer (plaquage des murs), idéale pour : agrandir l’espace de vie, créer un logement indépendant, ou développer un projet locatif. Les équipements sont déjà en place : climatisation réversible neuve et radiateurs. Confort & équipements Classe énergétique C Climatisation réversible Poêle à granulés avec distribution de chaleur à l’étage Radiateurs électriques Chauffe-eau thermodynamique Bonne isolation Assainissement récent et conforme (mini-station) Extérieurs Terrain de plus de 3 000 m² Grand hangar fermé, idéal pour artisan, stockage, atelier ou projet professionnel. Les + de ce bien Maison déjà rénovée en grande partie Fort potentiel d’aménagement ou de rentabilité locative Grand terrain Hangar rare sur le secteur Un bien offrant confort, espace et nombreuses possibilités, idéal pour une famille, un artisan ou un projet locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, inter-agences bienvenues : si vous avez des acquéreurs potentiels, je serai ravi de collaborer sur cette vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison en pierre à rénover au coeur d'un charmant village du lot et Garonne entre Bordeaux et Toulouse avec patio, grenier aménageable et garages attenants. Commerces, écoles primaires, maternelle, garderie accessible à pied. N'hésitez pas à nous contacter pout tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf V5177 Située à seulement quelques minutes des commodités, 5 mn de l'autoroute et 8 mn de la gare, cette maison de 102 m² offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité intérieure. Elle se compose de cinq pièces, dont un spacieux séjour donnant sur un balcon. Cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage assurant confort et isolation. Vous trouverez trois chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. La cuisine séparée et fonctionnelle pourra facilement être modernisée selon vos envies. Le séjour, lumineux grâce à ses larges ouvertures, invite à la convivialité et à la détente en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain de 780 m², la maison propose également un garage et un grand sous-sol en rez-de-chaussée. Proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .