Maison 5 pièces à vendre à Beaupuy (47200)

VENTE d'une maison T5 (90 m²) à BeaupuyÀ Beaupuy (47200), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² sur 1 000 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Marmande, Sainte-Bazeille et Lamothe-Landerron), écoles, bibliothèque et commerce. Autoroute A62 à 12 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 185 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Située à Beaupuy, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2011 vous séduira par ses volumes, son confort et son charme unique. ? Avec ses 177 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres ainsi qu'une immense suite parentale avec bureau, salle d'eau et espace privatif. ? À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse donnant sur une superbe piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. ? Côté confort et économies : classement énergétique B, chauffage au bois, panneaux solaires et chauffe-eau solaire. Aucun travaux à prévoir, tout a été refait avec goût. ? Un abri voiture ainsi qu'une petite dépendance complètent ce bien plein de charme. ? Un véritable coup de cœur aux portes de Marmande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Venez découvrir cette somptueuse maison de 1890 pleine d'authenticité, nichée dans un cadre paisible. Avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Maison de charme de 223 m² située à 5 minutes en voiture de tous les services, commerces, écoles, loisirs, hôpital, gare. Au rez de chaussée : - l'entrée - un grand séjour convivial et lumineux - la cuisine idéal ouverte sur la pièce de vie - un salon avec un espace intime et cosy pour se détendre - une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle - une première salle de bain qui permet tout le confort de plain-pied - un wc indépendant - un bureau a l'étage : - trois chambres spacieuses - un espace dressing dédié pour un rangement organisé - une salle de bain avec baignoire, douche et wc pour votre confort côté exterieur : - une piscine - un chenil - un grand hangar - un terrain de pétanque - une chaufferie - un atelier - une grande terrasse couverte orienté sud-est cette maison est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel sur 2810 m². Possibilité d'acquérir plus de terres. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 06 30 32 75 97 laure labardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 956701.

Iad France - Sandra Caron vous propose : * Magnifique Maison Moderne avec Jardin, Piscine et Terrasse à Beaupuy * Bienvenue dans cette splendide maison moderne située à Beaupuy, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Cette maison de plain-pied propose des prestations de qualité et un design contemporain qui sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité des lieux. Le salon-séjour offre un espace de vie convivial, tandis que la cuisine ouverte équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger attenante vous permettra de profiter de bons moments autour de la table. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. La salle de bain moderne et les toilettes séparées viennent compléter cet espace nuit. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute la magnifique terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le jardin arboré et la piscine vous offriront un espace extérieur paisible et agréable, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux entre amis. Cette maison bénéficie d'un bon état général, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Les équipements tels que la distribution de chaleur par insert bois et les panneaux photovoltaiques, le chauffe eau solaire vous assurent un confort optimal au quotidien. (DPE B) Enfin, pour faciliter votre quotidien, vous disposerez d'un parking extérieur, d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Beaupuy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette magnifique Villa Contemporaine offre des espaces généreux et une vue sur Marmande. Elle a été conçue pour être très fonctionnelle avec son entrée, dressing, ses trois chambres et sa vaste salle de bains. Sa cuisine équipée ourverte sur séjour / salon est baignée de lumière par de grandes biaies vitrées. Sans oublier ses larges terrasses, sa piscine et son grand garage en sous sol (possibilité de faire une habitation complémentaire de 120 m² en rez-de-jardin.). Les prestations de cette maison sont de qualitè et son emplacement non loin des commerces tout en étant à la campagne vous fera revez. Maison AGENCE Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les coteaux avec jolie vue, cette maison en pierre de plain pieds offre de nombreuses possibilités. 190 m² habitable sur un terrain de 2420 m² pouvant évoluer jusqu'à 3.6ha (idéal chevaux), grandes pièces de vie, 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau, bureau, salle d'eau, 3 wc. Chauffage pompe à chaleur classe énergie D, chauffe-eau thermodynamique, PVC double vitrage, assainissement individuel sans défaut, taxe foncière 1668.00€. Réf 2067 Contact Carole 06 75 71 65 74. Plus de Photos sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Iad France - Madeleine De Marignan vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain pied, de 196 m², avec jardin de 2420 m² à Beaupuy. Possibilité d'avoir de 1.5 à 3 ha supplémentaires de prairies pour des animaux. Nichée au cOEur du paisible village de Beaupuy, cette maison traditionnelle du XIXe siècle offre un charme authentique et un vaste jardin de 2420 m², idéal pour les familles ou les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Construite en 1850, cette demeure de caractère nécessite de petits travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un vrai nid douillet. Description des pièces : - 3 chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 13 m² à 19 m², idéales pour accueillir toute la famille - 1 bureau, idéal pour télétravailler en toute tranquillité - 2 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal - 1 cuisine séparée à rénover selon vos goûts - 1 buanderie pour plus de praticité et plusieurs grands espaces de rangements. - 1 salle à manger de 23 m² pour des repas conviviaux en famille Avantages : - Magnifique jardin arboré de 2420 m² offrant un espace de détente et de loisirs en plein air - Maison de plain-pied pour plus de praticité et d'accessibilité - Exposition Est pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée - Petite bergerie jouxtant la maison de 32 m² avec un auvent de 31 m² à transformer selon vos besoins - Proximité de Marmande, à seulement 4 km, pour toutes les commodités nécessaires au quotidien. À prévoir : Un rafraichissement et une cuisine a réaménager sont à prévoir pour mettre en valeur le charme de cette propriété ancienne et en faire un véritable havre de paix, à votre image. Localisation : La maison se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Marmande et de ses nombreux commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie paisible et pratique à ses habitants. En bref : Cette maison traditionnelle pleine de potentiel à Beaupuy est l'opportunité parfaite pour les amateurs de grands espaces verts. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Madeleine De Marignan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811884048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Beaupuy, cette maison de plain-pied de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et vue dégagée sur la nature environnante. Implantée sur un terrain 18000 m², arboré et soigneusement entretenu, la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs de qualité : une belle piscine de 12 x 8 m, un pool house convivial et deux vastes terrasses parfaitement exposées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison, élevée sur sous-sol se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse côté piscine, d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur une seconde terrasse, d'un bureau, de quatre grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Le sous-sol offre un garage d'environ 45 m² et plusieurs pièces annexes pour une surface totale d'environ 99 m², dont deux chauffées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Beaupuy : maison de 5 pièces (110 m²) à vendreQuartier recherché -  À Beaupuy (47200), maison neuve à vendre de 5 pièces, 110 m² de surface sur 1 000 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Marmande, Sainte-Bazeille et Lamothe-Landerron), écoles, bibliothèque et commerce. Accès autoroute A62 à 12 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 220 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ref - V4895 Cette magnifique villa est située sur les hauteurs de Beaupuy, à seulement quelques kilomètres de Marmande. Proposant des prestations de qualité, la maison comprend un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 67 m² avec une cuisine entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une seconde salle d'eau, deux WC et une buanderie. Le chauffage au sol par pompe à chaleur offre un confort optimal et une grande économie d'énergie (DPE A / A). La maison est également dotée de la fibre, du tout-à-l'égout, de l’aspiration centralisée, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme, de deux prises pour véhicules électriques. Vous bénéficiez également d'un double garage de 78 m² avec deux portes motorisées. Une terrasse de 46 m² en partie couverte offre une vue dégagée sur la piscine de 5 x 11 m, le tout dans un superbe cadre verdoyant de 3504 m². À visiter sans tarder ! 166.9 m² habitables Entrée : 6.30 m². Séjour + cuisine équipée : 67.70 m². Chambre 1 avec dressing + salle d’eau : 24.20 m². Chambre 2 : placard. 11.10 m². Chambre 3 : placard. 12.10 m². Chambre 4 : placard. 12.80 m². Salle d’eau : 8 m². Buanderie : 6.40 m² Terrasse dont 16 m² couvert : 46 m². Garage (sous-sol) : 78 m² Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à vendre, aux beaux volumes (121 m² habitable + 105 m² d'annexes), entre beaupuy et sainte bazeille (5 km de marmande et 10 mins des commerces). 1er étage : entrée / couloir avec placards et clim, cuisine aménagée, séjour avec clim sur balcon, 3 chambres avec placards, sde (douche italienne) et wc. Rdc : garage avec porte motorisée, plusieurs pièces aménageables et une pièce avec clim (possibilité chambres, bureau ou autre). Jardin avec carport de 36 m² et parking. Murs doublés et isolés, double vitrage, combles isolés, vmc, tableau électrique récent,. Classe énergie : d. Ref : 2103. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Située à Beaupuy (47200), cette charmante maison vous séduira par son environnement privilégié, alliant calme, nature et qualité de vie. Nichée dans une commune conviviale avec services de proximité, elle bénéficie également d'un véritable atout : la proximité du lac de Beaupuy, idéal pour des balades ressourçantes, des moments de détente en famille ou des activités de plein air. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'un jardin joliment aménagé, véritable cocon de verdure propice à la détente. Côté praticité, des stationnement extérieures ainsi qu'un cabanon viennent compléter ce bien, assurant confort et sérénité au quotidien. De plain-pied, cette maison de 84 m² propose un agencement optimisé et chaleureux. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un atelier offrent des espaces supplémentaires appréciables. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un toilette indépendant. Un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

Référence V5161 Cette villa de 2018 propose de belles prestations (pompe à chaleur avec un DPE A / A) avec un état irréprochable. De plain-pied, elle comprend une entrée, un grand séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une avec une salle d'eau / wc, une salle de bains, un bureau, un cellier, un garage attenant. Pour l'été, une piscine avec store vous attend ainsi que des terrasses. Le terrain a une surface de 813 m². Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beaupuy : maison F5 (84 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À découvrir à Beaupuy (47200) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 84 m² et 900 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Marmande, Sainte-Bazeille et Lamothe-Landerron), écoles, tennis, bibliothèque et commerce. Autoroute A62 à 12 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 207 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez LAGARDERE Alexandra pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Marmande cette maison de famille offre de beaux volumes habitables avec en rez de chaussée un espace de vie divisé entre le salon, la salle à manger attenante à la cuisine qui profite d'un accés direct au jardin. Vous profiterz de 5 chambres dont trois en rez de chaussée. De nombreuses dépendances attenantes offre un beau potentiel. Vous bénéficierez de 5000 m² de terrain avec possibilité d'acheter plus de superficies. Ref 4520 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison ossature bois en vente à BeaupuyEmplacement privilégié -  À découvrir à Beaupuy (47200) : maison neuve 5 pièces en vente, 120 m² de surface sur 900 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Marmande, Sainte-Bazeille et Lamothe-Landerron), écoles, tennis, bibliothèque et commerce. Autoroute A62 à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 371 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) à BeaupuyEmplacement privilégié -  À Beaupuy (47200), maison neuve à vendre de 5 pièces, 100 m² de surface et 900 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Marmande, Sainte-Bazeille et Lamothe-Landerron), écoles, tennis, bibliothèque et commerce. Accès autoroute A62 à 12 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 229 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Prenez contact avec LAGARDERE Alexandra pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier calme et recherché de Beaupuy, à proximité immédiate de Marmande et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 115 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine, d'un abri de jardin et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'un garage et de plusieurs stationnements extérieurs. À l'intérieur, la maison se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, d'un toilette indépendant, d'un cellier et d'un garage attenant. Le logement est équipé de panneaux solaires en autoproduction avec revente et est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Maison fonctionnelle, lumineuse et économe, parfaite pour une famille souhaitant allier confort, accessibilité et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

Iad France - Tessie Bin vous propose : Authentique maison en pierre avec gîte et piscine à Beaupuy – Vue dominante sur la vallée de la Garonne et la plaine environnante. Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs du Marmandais, cette magnifique propriété de 7 pièces en pierre développe 289 m² habitables au cOEur d’un terrain arboré de 14 509 m², offrant calme, espace et une vue dégagée exceptionnelle. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 70 m², comprenant cuisine ouverte, salon et séjour, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle dispose également de : 4 chambres (dont une à aménager), 1 salle d’eau, plusieurs dépendances, des combles aménageables et un garage. Offrant un beau potentiel d’agrandissement. À l’étage, un espace supplémentaire est prêt à être aménager : bureau, deux salles d’eau. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue dominante. Vous apprécierez la grande piscine de 16 x 7 mètres, parfaite pour les belles journées d’été. Un véritable atout supplémentaire : un gîte tout confort, comprenant : Une pièce de vie avec séjour et cuisine de 34 m², 2 chambres, une salle d’eau. Ce gîte génère un revenu locatif moyen annuel d’environ 13 000 €, idéal pour un complément de revenus ou un projet touristique. Une propriété rare, alliant charme de la pierre, grands espaces, potentiel d’aménagement et rentabilité locative, dans un cadre naturel recherché. Un cadre d’exception, un fort potentiel et un revenu locatif attractif : contactez-moi pour une découverte privilégiée… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222, classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 289 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 07 / 2023 Consommation énergie primaire : 222 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 147 kgco2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610 € et 4960 € indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette remarquable propriété de 1,4 hectare s'offre à vous dans un village en Lot-et-Garonne. Cette demeure exceptionnelle, comprenant une magnifique maison en pierre, abrite une habitation principale et un gîte attenant. Nichée dans un environnement paisible à la campagne, à seulement cinq minutes des commodités de la ville de Marmande, elle offre un cadre idyllique. La maison principale dévoile un espace de vie ouvert, avec un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, idéal pour rassembler famille et amis. Une chambre à coucher de style ouvert, avec accès à une terrasse privée, ajoute une touche d'intimité. À l'étage, trois chambres dont une à terminer ainsi que 2 salles d'eau à aménager offre des possibilités de personnalisation. Le gîte, de plain-pied, propose 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un grand séjour comprenant salon avec insert, cuisine et salle à manger, avec accès au jardin privé. Une occasion parfaite pour continuer à développer l'activité de gîte, générant actuellement un revenu locatif de 15 000 € par an d'avril à septembre. Outre ces habitations, la propriété est dotée d'installations équestres pour accueillir des chevaux. L'ensemble est complété par une piscine à débordement de 16 x 7 mètres, une terrasse ensoleillée, une cuisine d'été et une terrasse couverte, offrant des vues panoramiques sur la campagne et une zone boisée. Un vaste garage et des dépendances s'ajoutent à la fonctionnalité de cet ensemble immobilier. Une opportunité rare dans un cadre paisible, offrant également un potentiel considérable d'extension avec une grande partie du premier étage encore à rénover, offrant un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Maison contemporaine d'exception sur les coteaux de Beaupuy - 4 chambres- Piscine Située sur les hauteurs de Beaupuy, dans un environnement calme, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 167 m². Alliant modernité, économies d'énergie (Classe DPE B) et prestations de haut standing, elle offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir, à seulement 10 minutes de Marmande.(Gare et axe autoroute) Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière : Dès l'entrée, vous serez séduits par l' espace de vie de 67 m². Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse couverte, créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est idéale pour des moments de convivialité. Vous apprécierez les espaces : La configuration de la maison a été pensée pour le confort de chacun avec deux espaces distincts : Une suite parentale privative dotée de son dressing et de sa salle d'eau. Trois belles chambres (dont deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse), partageant une seconde salle d'eau. Vous profiterez d'un extérieur aux airs de vacances : Édifiée sur un terrain clos et paysager de 3 500 m², la propriété dispose d’une superbe piscine parfaitement intégrée, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez les prestations techniques haut de gamme : Confort et sérénité au quotidien : chauffage au sol par pompe à chaleur (très économique), aspiration centralisée, volets roulants électriques, fibre optique, portail motorisé avec visiophone, double garage en sous-sol et prise de recharge pour véhicule électrique. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête de confort ou pour une résidence secondaire de standing. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref - V4895 Cette magnifique villa est située sur les hauteurs de Beaupuy, à seulement quelques kilomètres de Marmande. Proposant des prestations de qualité, la maison comprend un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 67 m² avec une cuisine entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une seconde salle d'eau, deux WC et une buanderie. Le chauffage au sol par pompe à chaleur offre un confort optimal et une grande économie d'énergie (DPE A / A). La maison est également dotée de la fibre, du tout-à-l'égout, de l’aspiration centralisée, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme, de deux prises pour véhicules électriques. Vous bénéficiez également d'un double garage de 78 m² avec deux portes motorisées. Une terrasse de 46 m² en partie couverte offre une vue dégagée sur la piscine de 5 x 11 m, le tout dans un superbe cadre verdoyant de 3504 m². À visiter sans tarder ! 166.9 m² habitables Entrée : 6.30 m². Séjour + cuisine équipée : 67.70 m². Chambre 1 avec dressing + salle d’eau : 24.20 m². Chambre 2 : placard. 11.10 m². Chambre 3 : placard. 12.10 m². Chambre 4 : placard. 12.80 m². Salle d’eau : 8 m². Buanderie : 6.40 m² Terrasse dont 16 m² couvert : 46 m². Garage (sous-sol) : 78 m² Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ituée dans un quartier calme et recherché de Beaupuy, à deux pas d'une école, cette maison des années 70 offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et pratique au quotidien. Édifiée sur un terrain spacieux de 1000 m², elle dispose également d'un grand hangar indépendant de 120 m², parfait pour le stockage, un atelier, un projet professionnel ou un espace de loisirs. Un vrai atout rare sur le secteur ! À l'étage, la maison propose un salon lumineux, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle d'eau rénovée et un toilette indépendant. Le sous-sol complet offre un vaste espace supplémentaire avec une partie garage, des ateliers et une buanderie, idéal pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un espace de travail. Cette propriété allie tranquillité, fonctionnalité et potentiel, et représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

Dans un quartier calme et recherché, à proximité de Marmande, maison offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, WC, cellier et garage. À l’extérieur : jardin arboré, piscine, terrasse, abri de jardin, portail électrique. Cadre de vie calme et agréable. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Réf V5003 Idéalement située sur les hauteurs de Beaupuy, cette villa de plain-pied avec piscine offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'un vaste séjour de 39 m² ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à une grande terrasse couverte de 35 m² côté piscine. Vous bénéficiez également de trois chambres, dont deux salles d'eau (une privative et une seconde accessible depuis les deux autres chambres) ainsi qu'un grand cellier de 17 m². Plusieurs dépendances complètent ce bien : un grand garage, un abri bois de 20 m² avec remise à outils. Le parc clos de 2 200 m² est entièrement sécurisé. Atouts : panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente, tout-à-l'égout, fibre optique. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .