Maison 5 pièces à vendre à Saint-Pardoux-du-Breuil (47200)

Saint-Pardoux-du-Breuil : maison de 6 pièces (132 m²) en venteEmplacement privilégié -  Maison neuve 6 pièces à vendre à Saint-Pardoux-du-Breuil (47200) avec une surface de 132 m² et de 925 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Marmande), bibliothèque et commerces. Autoroute A62 accessible à 7 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 274 000 €.Prenez contact avec notre agence (Alexandra LAGARDERE : O6-61-54-08-10) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F5 (95 m²) à vendre à Saint-Pardoux-du-BreuilEmplacement privilégié -  À Saint-Pardoux-du-Breuil (47200), maison neuve à vendre de 5 pièces, 95 m² de surface et 925 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Marmande), bibliothèque et commerces. Accès autoroute A62 à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 229 000 €.Contactez notre agence (Alexandra LAGARDERE : O6-61-54-08-10) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) à Saint-Pardoux-du-BreuilEmplacement privilégié -  Maison neuve 5 pièces à vendre à Saint-Pardoux-du-Breuil (47200) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 925 m². Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Marmande), bibliothèque et commerces. Autoroute A62 accessible à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 218 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE (tél : O6-61-54-08-10) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un village aux portes de Marmande, venez découvrir cette ancienne ferme qui offre un partie habitable assez rapidement avec un séjour, un espace cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une seconde partie attenante d'environ 56 m² offre un gros potentiel d'aménagement. Un grand garage, des greniers aménageables donne des possibilités supplémentaires. Vous profiterez des espaces exterieurs avec un vaste terrain de 5000 m². Ref 4490 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amoureux de l'authenticité et des grands espaces, cette ancienne ferme de 268 m² habitables environ, entièrement restaurée, saura vous séduire par ses volumes, son confort et son cadre paisible. Située aux portes de marmande, vous profiterez de la campagne tout en restant à proximité des commerces. Le rez de chaussée (accès pmr) comprend un grand salon-séjour de 56 m² avec cheminée, une cuisine ouverte sur un espace repas convivial, avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, un cellier et une lingerie. L'étage se compose d'une mezzanine surplombant le séjour, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec wc, d'un bureau, d'une salle de bain supplémentaire, d'un wc séparé et d'un dressing. Extérieurs et dépendances : les extérieurs ont été pensés pour le confort de vos animaux, notamment les chevaux. Le terrain de 2.2 hectares, entièrement clos, est parfaitement adapté aux pâtures et à la quiétude. Il est équipé d'une écurie spacieuse de 100 m² (stabulation et box), surmontée d'un grenier pratique pour le stockage du foin et du matériel. ​pour les beaux jours, profitez d'une écurie d'été de 50 m². L'ensemble est complété par un atout majeur : une aire de lavage dédiée avec eau chaude, assurant des soins optimaux toute l'année. Un véritable pied-à-terre pour les professionnels ou les passionnés exigeants. Une grande dépendance non attenante de 200 m² avec accès pour camping car (garages voitures, atelier et bureau), une petite dépendance de 20 m² avec eau et électricité (atelier ou local de jardin) ainsi qu'un plan d'eau avec son chalet complètent cette propriété aux nombreuses possibilités (activité équestre, gîte, atelier etc). (menuiseries en pvc double vitrage, barbecue, puits en fonction, raccordement à la fibre) un cadre idéal pour votre bien être et celui de vos animaux à seulement quelques minutes de la ville. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 434 495 - greffe de agen) stéphanie sedeuil entrepreneur individuel 06 64 13 11 56 - réf. 927788.

Réveillez-vous chaque matin avec la vue apaisante de votre parc arboré de plus de 2000 m². Ici, à Longueville, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place à la sérénité d'un environnement calme et verdoyant. Imaginez une maison où chaque membre de votre famille dispose de son propre espace. Cette maison de 100 m² habitable sur sous-sol allie solidité et accessibilité grâce à son ascenseur privé, une rareté sur le marché. Parfaitement isolée par l'extérieur et équipée de double vitrage, elle constitue une base saine et chaleureuse pour accueillir votre projet de vie. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser ce lieu à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Le sous-sol complet est une véritable extension de la maison : vous y trouverez un bureau calme pour le télétravail, une cuisine à réaménager selon vos envies et un garage colossal de 62 m² pour tous vos loisirs. Les caractéristiques clés : Configuration idéale : Maison sur sous-sol avec 4 chambres. Accessibilité : Équipée d'un ascenseur pour un confort au quotidien. Grand terrain : Jardin de 2006 m² offrant un espace de jeu pour les enfants. Performance : Isolation par l'extérieur et double vitrage déjà en place. Volume annexe : Garage de 62 m² et bureau indépendant en sous-sol. Environnement : Secteur de Longueville (47200), calme et très recherché Ne tardez pas à découvrir ce bien au potentiel unique : contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludivine VERDUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) 06 75 74 73 16 (réf. 601167 ).

Maison située entre Marmande et Tonneins, offrant 3 chambres, grand salon lumineux, véranda agréable toute l’année. Salle d’eau avec douche à l’italienne. Garage de 80 m² complété par un hangar. Implantée sur un jardin arboré, idéal famille ou projet avec besoin de stockage. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Philippe espesson vous propose cette superbe propriété de 205 m² au cœur d'un village dynamique, proche de tous commerces et de toutes commodités et à 5 minutes de marmande. Vous découvrirez une bâtisse de caractère, tout en pierre, rénovée avec beaucoup de goût, sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards vous accueille et dessert d'une part, un salon d'été très lumineux de 19 m² avec sa grande baie vitrée en aluminium qui donne sur la piscine et d'autre part, une cuisine dinatoire toute équipée. Ensuite, une immense pièce de vie de 60 m² avec ses poutres et se murs de briquettes, sa salle à manger, son salon avec une cheminée avec insert et diffuseur de chaleur. Puis 3 chambres confortables avec placards, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc séparés et une buanderie. À l'étage, vous attendent 2 belles chambres et un dressing ainsi que 100 m² de grenier aménageable dont 80 m² au dessus 1.80 m. Un garage de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond. Un carport de 22 m². Un jardin de 3065 m² entièrement clôturé et arboré avec une piscine de 8 m / 4m avec terrasse en travertin, son pool house de 10 m² et son barbecue. Ce parc est composé d'arbousier, pommier, d'abricotier, de figuier, châtaignier, noisetier, chênes, prunus, noyer, cerisier, pin parasol, rosier pierre de ronsard. Points techniques : *jardin plat, arboré et entièrement clôturé * puits avec pompe de 2024 * piscine de 2017 au chlore / marque swindow / coque 8m / 4m / 140 cm partout / terrasse en travertin * barbecue * assainissement avec bac de dégraissage + drains * fibre * fenêtres double vitrage pvc ou aluminium * chauffe eau 200 litres thermor * insert avec diffuseur de chaleur * radiateurs à fluide caloporteurs * cuisine dinatoire toute équipée * vmc * isolation laine de verre venez vite découvrir cette belle propriété parfaitement entretenue avec des couchers de soleil époustouflants et des nuits étoilées magiques ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 162 857 - greffe de agen) philippe espesson entrepreneur individuel 07 87 18 86 53 - réf. 926130.

En campagne mais proche des commodités, maison traditionnelle de plain-pied composée d'une entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine avec insert, 3 chambres, salle d'eau, WC et buanderie. Dépendances d'environ 120 m², puits et jardin clos de plus de 4000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéal investisseur – bâtiment mixte habitation + commerce situé sur une parcelle de 1 200 m², ce bâtiment d'environ 400 m² habitables offre un fort potentiel de rentabilité grâce à sa configuration et ses possibilités d'aménagement. Compositions actuelles : logement 1 – 160 m² hab. 2 chambres, salon / séjour spacieux, cuisine, salle de bain + wc, buanderie, dépendances grande terrasse accès direct au garage logement 2 – 110 m² (à finir de rénover) 2 chambres, bureau, salon, cuisine, salle de bain, wc, véranda + jardin privatif accès garage local commercial – pizzeria à emporter fonds de commerce inclus chiffre d'affaires d'env. 75 000 € / an annexes garage (2 véhicules) atelier + rangements combles aménageables : potentiel de création de logements supplémentaires atouts investisseurs : revenus locatifs déjà possibles avec le logement et le commerce possibilité d'augmenter la rentabilité en créant de nouveaux logements dans les combles opportunité rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bonnechere, tél. : 06 10 73 46 43, e-mail : morgane.bonnechere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 934513730.

Nichée dans un quartier résidentiel très paisible de Faugerolles, en fond d'impasse, cette maison DE 153 m² de plain-pied construite en 2011 propose un cadre de vie serein, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 240 m². Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la terrasse, de la cuisine d'été et de la piscine hors sol installée en 2021, à l'abri des regards. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique donnant sur une grande allée privée, menant à un double garage avec coin atelier pouvant accueillir deux véhicules. Un carport permet également de stationner une troisième voiture. L'extérieur soigné est complété par une terrasse exposée plein sud avec store banne électrique, une cuisine d'été, et un puits pour l'arrosage du jardin. L'intérieur de la maison s'ouvre sur un vaste séjour très lumineux de 52 m², avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. La cuisine ouverte de 10,61 m², entièrement équipée, avec cellier s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La distribution est particulièrement fonctionnelle avec une séparation claire des espaces nuits. Le premier espace nuit, dédié aux parents, comprend une chambre de 13 m² avec rangement, une salle d'eau privative et un WC indépendant. Le second espace nuit, bien dissocié, se compose de deux autres chambres de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une grande buanderie de 11 m² avec accès direct au jardin ainsi qu'une cave viennent compléter l'organisation intérieure. Un espace extérieur indépendant avec cuisine et WC peut facilement être aménagée en studio grâce à l'installation d'une salle d'eau, idéale pour un projet locatif, une profession libérale ou l'accueil d'un proche. Sur le plan technique, la maison est chauffée par une pompe à chaleur avec diffusion au sol, offrant un confort thermique optimal. Une climatisation a été installée dans le séjour en 2022 pour renforcer le confort en été. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium et PVC, les volets sont roulants électriques. L'assainissement individuel est en place depuis 2011 La taxe foncière est de 1 500 euros. La maison se situe à Faugerolles, charmant village disposant de commerces de proximité : école, épicerie, boulangerie, poste. À seulement 10 minutes, les villes de Tonneins et de Marmande offrent l'ensemble des commodités, commerces, services, établissements scolaires, professionnels de santé et gares SNCF. Il s'agit d'un bien rare, à la fois lumineux, fonctionnel, très bien entretenu Idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de praticité au quotidien. D'autres photos notamment de l'extérieur sont disponibles à la demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Iad France - Tessie Bin vous propose : Maison à Virazeil iad France - Tessie Bin vous propose : Maison 9 pièces - 138,95 m² Située sur la commune de Virazeil à 8 minutes de Marmande, proche des écoles, commerces et services du quotidien, ce bien offre un cadre de vie pratique et calme. Cette maison est divisée en deux habitations, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. D’une surface habitable de 138,95 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, 2 cuisines et 2 séjours lumineux. Un balcon et une terrasse complètent l’ensemble et donnent sur un terrain agréable arboré avec arbres fruitiers de 1 764 m². La configuration actuelle permet d’envisager un projet familial, l’accueil d’un proche ou un investissement locatif. Un garage ainsi que des places de stationnement sont également à disposition. Une opportunité rare sur le secteur de Virazeil.

Exclusivité amepi : coup de coeur ! Maison de village avec jardinet et garage double. Profitez de cette rénovation moderne et confortable. En rdc : une très belle pièce de vie d'env 83 m² avec cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres, sdb avec douche italienne + baignoire et wc, débarras, jardinet avec terrasse couverte, garage double de 54 m². À l'étage, mezzanine avec coin bureau et 2 petites chambres communicantes mansardées. Bonne isolation, panneaux rayonnants récents, poêle à bois avec récupérateur de chaleur, double vitrage, tout à l'égout,. À saisir ! Classe énergie d. Réf : 1677. Plus de photos sur notre site. Contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407).

Elegante girondine située entre Marmande et Miramont, offrant environ 150 m² habitables et nichée dans un parc arboré. Ses volumes, son nombre de chambres et son cachet sauront vous séduire. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À seulement 6 minutes de gontaud-de-nogaret, 6 minutes de virazeil et 10 minutes de marmande découvrez cette charmante maison en pierre 155 m². Décorée avec goût et idéalement située à proximité de toutes les services, hôpital, gare, médecins, pharmacie, boucherie, boulangerie, fleuriste, écoles et activités sportives. Au rez de chaussée : - une entrée-séjour avec cheminée insert - une cuisine ouverte sur la salle à manger - une chambre spacieuse avec accès à la terrasse - une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - un dressing - une buanderie - un cellier - un wc indépendant a l'étage : - 3 chambres supplémentaires - une salle de bain - un wc séparé à l'exterieur : - terrain clos de 437 m² - portail et portillon manuel confort et équipements : - pompe à chaleur + chauffage électrique - climatisations réversibles et insert - double vitrage - raccordement au tout-à-l'égout - internet : fibre + adsl - performance énergétique remarquable dpe c / a alors n'hésitez plus, venez découvrir ce bien au confort moderne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 882332.

Située dans le charmant village de Birac-sur-Trec, au cœur du Lot-et-Garonne, cette magnifique maison de village en pierre, ancien presbytère chargé d'histoire, séduira les amoureux de l'authenticité et des beaux matériaux. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres anciennes, tomettes en terre cuite et parquet d'époque ont été soigneusement conservés, offrant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², • Une cuisine équipée avec coin repas d'environ 22 m², • Un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage : • Trois belles chambres, • Une salle de bain avec douche et WC. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Un garage de 22 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, un superbe parc arboré de 5 500 m² vous promet calme, intimité et moments de détente en pleine nature, dans un cadre bucolique. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale de caractère, une maison secondaire pleine de charme, ou un projet de maison d'hôtes. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Iad France - Mathieu Clerc vous propose : Maison à proximité immédiate de Marmande Cette maison de 147 m², comprend au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 32 m², une cuisine ouverte équipée de 14 m², deux chambres, un WC, et une buanderie, une véranda à restaurer. À l'étage, un bureau, une salle de bain ainsi que deux chambres d'une surface totale de 48 m². L'intérieur à été rénové récemment (isolation, électricité, climatisation réversible, sols). À l'extérieur deux garages indépendants sur un terrain de 1442 m² entièrement clôturé, assainissement individuel. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilhan-sur-Garonne : maison de 5 pièces (100 m²) à vendreEmplacement privilégié -  Maison neuve 5 pièces à vendre à Meilhan-sur-Garonne (47180) avec une surface de 100 m² et de 1 080 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Lamothe-Landerron, Sainte-Bazeille et La Réole), école élémentaire Marcel Birem, bassin de natation, boulangerie, commerce, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A62 à 7 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 222 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Alexandra LAGARDERE : O661540810) pour toute question sur la maison de plain-pied. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 6 pièces (95 m²) à Meilhan-sur-GaronneEmplacement privilégié -  À Meilhan-sur-Garonne (47180), maison neuve en vente de 6 pièces, 95 m² de surface sur 1 160 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Lamothe-Landerron, Sainte-Bazeille et La Réole), école élémentaire Marcel Birem, bassin de natation, boulangerie, commerce, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Autoroute A62 à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 218000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGARDERE Alexandra : O661540810) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder, maison individuelle sur sous-sol, située à quelques kilomètres de Marmande, avec accès rapide à l’autoroute, tout en bénéficiant d’un environnement pavillonnaire. Composée en rez-de chaussé d'une entrée et garage. À l'étage : d'un séjour / salon, cuisine, 3 chambres, wc et salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison d'architecte avec piscine couverte située au coeur de la région Aquitaine entre Toulouse et Bordeaux dans un petit village du Lot-et-Garonne bordant le canal latéral à la Garonne avec halte nautique, piste cyclable desservant la ville thermale de Casteljaloux avec golf et centre de loisirs. Composée d'un beau hall d'entrée desservant un super salon / séjour (avec poêle bois, sorties sur terrasse et parc, vue sur piscine), d'une belle cuisine aménagée, de 4 chambres dont une magnifique suite parentale composée d'une jolie salle d'eau ainsi que d'un dressing aménagé, d'un bureau, de 2 salles d'eau, de 3 toilettes. Grand garage attenant pouvant recevoir 2 véhicules, ainsi que 2 garages indépendants. Parc avec chalet bois pouvant faire office de bureau ou de salle de massage (profession libérale), composé de diverses essences d'arbres (oliviers, chênes, lièges. ) d'une superficie d'environ de 4260 m². Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Meilhan-sur-Garonne : maison de 7 pièces (84 m²) en venteEmplacement privilégié -  En vente à Meilhan-sur-Garonne (47180) : maison neuve 7 pièces de 84 m² et de 1 160 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Lamothe-Landerron, Sainte-Bazeille et La Réole), école élémentaire Marcel Birem, bassin de natation, boulangerie, commerce, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès autoroute A62 à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 207 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez notre agence (LAGARDERE Alexandra : O661540810) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa de plain-pied rénovée avec goût offrant de grands volumes et des prestations de qualité. Cuisine équipée, vaste séjour lumineux avec accès terrasse et piscine, cellier. 4 chambres dont 2 suites, salle d’eau indépendante. Dépendance, carport 3 places. Terrain arboré et clôturé avec portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - nadia saidi vous propose : – maison de maître d’exception à marmande - élégance, raffinement et douceur de vivre au cœur du sud-ouest cette maison de maître du xixᵉ siècle incarne l’alliance parfaite entre authenticité, élégance et confort contemporain. Restaurée avec un soin, elle offre un cadre de vie harmonieux où chaque détail reflète le goût et la qualité des finitions. Un lieu d’exception où le charme de l’ancien s’associe à la modernité des prestations haut de gamme, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du centre de marmande. - un bien rare aux multiples possibilités cette demeure prestigieuse s’adresse aussi bien à une famille, un couple à la recherche d’un lieu de vie unique qu’à des acquéreurs souhaitant allier plaisir et investissement ou même un projet professionnelle prêt à l'emploi. Louée durant la saison estivale, elle offre un excellent rendement locatif, sans compromis sur le confort ni la qualité de vie. - un intérieur lumineux et riche en caractère dès l’entrée, un vaste hall traversant dévoile les volumes généreux. La cuisine familiale, à la fois fonctionnelle et raffinée, s’articule autour d’un îlot central convivial et d’un coin repas pour les petits déjeuners et d'une buanderie fonctionnelle. Le salon principal, prolongé par une salle à manger élégante et un espace bar, compose un ensemble chaleureux et accueillant, idéal pour les moments de détente, de partage et de réception. - le confort au service du raffinement à l’étage, 3 chambres spacieuses dont une grande suite parentale, son dressing sur mesure et sa salle de bain privative. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau attenante, offrant à chaque occupant intimité et confort. Le deuxième étage tout autant confortable accueille trois magnifiques chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain et une autre avec une salle d’eau parfaites pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant. - un extérieur dédié à la détente et à la convivialité un jardin paysager clos offre un cadre paisible et intime. La piscine et ses terrasses constituent un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour les repas d’été, les moments de détente ou les réceptions entre proches. L’aménagement soigné de l’extérieur prolonge la sérénité et le confort de l’intérieur, créant une parfaite harmonie entre élégance et plaisir de vivre. Un bien rare où l’élégance intemporelle rencontre le confort d’aujourd’hui. - une demeure pleine d’âme, de charme et d’harmonie, où l’élégance rencontre la convivialité. Contactez moi afin de visiter ensemble cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat c indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Envie de changer de vie et de vous installer au vert ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 103 m² de 1975, rénovée en grande partie et très bien entretenue, idéalement située entre MARMANDE et CASTELJALOUX, est prête à vous accueillir. Elle se compose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, des chambres d'amis ou des espaces dédiés au télétravail. Au rez de chaussée vous trouverez une véranda, une entrée, un salon / séjour avec poêle à bois menant sur la véranda, une cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une terrasse carrelée. L'étage comprend une 4ième chambre. Son sous-sol de 38 m² isolé (avec cave) ainsi que qu'une dépendance non attenante (garage / atelier / bûcher) pour un total de 50 m² offrent de nombreuses possibilités. La maison a bénéficié d'une rénovation (électricité, salle d'eau, cuisine, VMC, crépi extèrieur), elle est entièrement équipée de menuiseries en PVC oscillo battante en double vitrage et possède un puits en fonction. Elle est également raccordée à la fibre. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 1,4 hectare : un écrin de verdure qui vous garantit intimité, calme et un potentiel infini pour vos projets extérieurs : jardin potager, verger, espace de jeux pour enfants, ou simplement un lieu de détente privilégié. Profitez du cadre paisible de la campagne du Lot-et-Garonne, tout en bénéficiant d'un accès facile aux services et commerces de proximité. Une opportunité unique de s'offrir un mode de vie au plus près de la nature ! Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf. 915073.