Vente maison 6 pièces 132 m² Saint-Pardoux-du-Breuil (47200)

Charmante maison sur sous-sol avec piscine, garages et ce à environ 6 minutes de Marmande et de ses commerces. Vous aimez cuisiner : cette jolie cuisine contemporaine vous sera bien utile avec l'accès à son agréable salon / séjour donnant sur une superbe véranda avec vue sur piscine et jardin. 4 chambres dont une en sous -sol avec salle d'eau et wc privatif vous permettant de recevoir vos amis ou votre famille. Une salle d'eau commune ainsi qu'un toilette commun viennent compléter l'ensemble. Vous aimez bricoler ou avez besoin d'un grand garages : 58 m² sont prévus à cet effet. Arrosage intégré par un puits qui alimente aussi la totalité de la maison en plus de l'eau de ville. Beau parc facile d'entretien d'une superficie d'environ de 3000 m². Belle qualité de construction. Ensemble en parfait état d'entretien. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réveillez-vous chaque matin avec la vue apaisante de votre parc arboré de plus de 2000 m². Ici, à Longueville, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place à la sérénité d'un environnement calme et verdoyant. Imaginez une maison où chaque membre de votre famille dispose de son propre espace. Cette maison de 100 m² habitable sur sous-sol allie solidité et accessibilité grâce à son ascenseur privé, une rareté sur le marché. Parfaitement isolée par l'extérieur et équipée de double vitrage, elle constitue une base saine et chaleureuse pour accueillir votre projet de vie. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser ce lieu à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Le sous-sol complet est une véritable extension de la maison : vous y trouverez un bureau calme pour le télétravail, une cuisine à réaménager selon vos envies et un garage colossal de 62 m² pour tous vos loisirs. Les caractéristiques clés : Configuration idéale : Maison sur sous-sol avec 4 chambres. Accessibilité : Équipée d'un ascenseur pour un confort au quotidien. Grand terrain : Jardin de 2006 m² offrant un espace de jeu pour les enfants. Performance : Isolation par l'extérieur et double vitrage déjà en place. Volume annexe : Garage de 62 m² et bureau indépendant en sous-sol. Environnement : Secteur de Longueville (47200), calme et très recherché Ne tardez pas à découvrir ce bien au potentiel unique : contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludivine VERDUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) 06 75 74 73 16 (réf. 601167 ).

Maison F5 (95 m²) à vendre à Saint-Pardoux-du-BreuilEmplacement privilégié -  À Saint-Pardoux-du-Breuil (47200), maison neuve à vendre de 5 pièces, 95 m² de surface et 925 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Marmande), bibliothèque et commerces. Accès autoroute A62 à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 229 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F4 (101 m²) à Saint-Pardoux-du-BreuilEmplacement privilégié -  À découvrir à Saint-Pardoux-du-Breuil (47200) : maison neuve 4 pièces à vendre, 101 m² de surface sur 925 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Marmande), bibliothèque et commerces. Autoroute A62 accessible à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 251 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Charles Genest vous propose : Cette propriété rénovée est le témoin privilégié de belles histoires, un lieu chaleureux tissé de liens sociaux et de bonheur partagé. À votre tour de perpétuer cette douce harmonie. Élégante maison traditionnelle située à Virazeil, nichée au cOEur d'un vaste terrain de plus de 2,3 hectares, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1974 et entièrement rénovée, cette demeure allie le charme du traditionnel au confort moderne. * Description des pièces : * - 4 chambres spacieuses offrant des espaces de vie privilégiés. - 2 salles d’eau et wc. - 1 cuisine équipée offrant un espace convivial. - 1 séjour lumineux offrant une atmosphère chaleureuse d’une surface de 50 m². - 1 buanderie * Avantages : * - Un vaste terrain arboré et paysager offrant un cadre verdoyant et apaisant. - Une terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Des dépendances avec possibilité de projet équestre / agricole ou gîtes. - Un système de chauffage thermodynamique pour un confort optimal, un puit est en fonction pour l'alimentation en eau. - Une maison remplie de potentiel. - La réfection des menuiseries pvc, sols et d’une micro station pour l’assainissement - À deux pas des écoles, commerces, gare et de l'autoroute. Cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa situation idéale à deux pas des commodités locales en fait un véritable havre de paix à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Une visite s'impose pour découvrir ce joyau immobilier alliant confort, modernité et sérénité. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant (Les dernières photos sont retouchées avec de l IA) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Genest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 828037606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe ESPESSON vous propose cette élégante propriété de 205 m², idéalement située au cœur d'un village dynamique, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 5 minutes de Marmande. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette bâtisse en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se déploie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une première partie entièrement de plain pied. Une entrée accueillante avec rangements dessert un lumineux salon d'été de 19 m², ouvert sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée en aluminium donnant sur la piscine. Vous découvrirez également une cuisine dinatoire entièrement équipée. La pièce de vie principale, d'environ 60 m², séduit par ses volumes généreux, ses poutres apparentes et ses murs en briquettes. Elle comprend un espace salon avec cheminée équipée d'un insert et diffuseur de chaleur, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Ce niveau offre également trois chambres confortables avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendants et une buanderie. À l'étage : Deux belles chambres supplémentaires, un dressing et un vaste grenier aménageable d'environ 100 m², dont 80 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m, offrent un fort potentiel d'agrandissement. Dépendances et extérieurs : Un garage de 35 m² avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un carport de 22 m² complètent l'ensemble. Le terrain de 3 065 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une piscine coque (8 x 4 m) avec terrasse en travertin, d'un pool house de 10 m² et d'un espace barbecue. Le parc, soigneusement paysagé, est agrémenté de nombreuses essences : arbousier, pommiers, abricotiers, figuiers, châtaigniers, noisetiers, chênes, prunus, noyers, cerisiers, pin parasol et rosiers Pierre de Ronsard. Prestations techniques : - Terrain plat, arboré et entièrement clôturé - Puits avec pompe (2024) - Piscine (2017) – coque 8x4 m, profondeur uniforme 1,40 m - Assainissement avec bac à graisses et drains - Fibre optique - Menuiseries double vitrage PVC et aluminium - Chauffe-eau 200 L Thermor - Insert avec diffuseur de chaleur - Radiateurs à fluide caloporteur - VMC - Isolation laine de verre - Cuisine équipée Un bien rare, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amateurs de nature, avec en prime de superbes couchers de soleil et des nuits étoilées exceptionnelles. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf. 951175.