Maison 5 pièces à vendre à Mauvezin-sur-Gupie (47200)

À 10 minutes de Marmande, venez découvrir cette maison qui offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau, une salle de bains. En sous sol vous disposerez d'un vaste double garage et d'une buanderie. Le tout sur une parcelle de 1,53 hectare. Contactez l'agence Ducos Immobilier. Ref 4528 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Somptueuse villa d'architecte construite en 2011 à quelques minutes de marmande. Cette propriété offre un espace de vie paisible sur un terrain de 3400 m². La villa : • un séjour lumineuse de plus de 75 m² • une cuisine moderne et fonctionnelle. • 4 chambres spacieuses, trois d'entre elles disposent chacune d'une salle d'eau et deux d'entre elles de wc privatifs. La quatrième chambre est équipée d'une salle d'eau, de wc et d'un dressing. • un cellier-buanderie de plus de 11 m² avec porte de service donnant sur l'extérieur. Les plus : • un insert bois • un chauffage au sol par pompe à chaleur dans le séjour • climatisation réversible dans les deux chambres du haut • une terrasse sur toit • un sous-sol de plus de 200 m² accueille, un garage pouvant abriter deux voitures, une cave et deux ateliers • baies vitrées coulissantes en pvc • volets roulants éléctriques en aluminium • aspiration centralisé • sans vis à vis une terrasse extérieure spacieuse et couverte avec vue sur la campagne environnante. Cette villa exceptionnelle est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne, espace et tranquillité. Possibilité d'acquérir plus de terrain jusqu'à 6 hectares (modulable). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception près de marmande. Je reste à votre service pour la visite laure labardin 06 30 32 75 97. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 936295.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison en pierre de plain-pied : 170 m² de volume aux portes de Marmande Située à Mauvezin-sur-Gupie, à seulement 5 minutes de Marmande, cette maison de caractère en pierre a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne et fonctionnel. L’intérieur : La maison se distingue par ses volumes généreux, notamment une pièce de vie de plus de 70 m² avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. La cuisine est indépendante et aménagée avec un accès extérieur. Le coin nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale (salle d’eau et dressing), complété par une salle de bains et une buanderie. Un grenier de 60 m², déjà prêt à être aménagé, offre un vrai potentiel supplémentaire. Côté technique : Tout a été pensé pour la performance énergétique : triple vitrage, isolation renforcée (40 cm) et toiture entretenue. La taxe foncière est de 850 € et l’assainissement est aux normes. L’extérieur : Le terrain est plat, clos et entièrement constructible, ce qui permet d'envisager facilement une piscine ou une extension. Un grand carport double accueille plusieurs véhicules, dont un camping-car. Une maison saine, spacieuse et évolutive, idéalement située à 1h15 de Bordeaux et 1h de la gare TGV d'Agen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison récente, alliant modernité, confort et tranquillité, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Ses Atouts principaux : 3 chambres, une d'eau moderne + WC séparé. Grand salon / séjour ouvert sur cuisine haut de gamme et très lumineux grâce à deux baies vitrée donnant sur le jardin clos. Maison prête à emménager, sans travaux à prévoir ! À seulement 13 minutes du centre de Marmande. Un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de sérénité. Ref 4488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe villa aux prestations de grande qualité. Villa d'architecte de 2012 ultramoderne avec piscine, jacuzzi et équipements haut de gamme. D'une surface habitable généreuse, cette maison vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. Elle vous offre : - une entrée - une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² - une cuisine équipée ouverte - un cellier / buanderie - trois chambres, dont une suite avec dressing et vue directe sur la terrasse et la piscine - une pièce servant de dressing actuellement mais idéal pour un bureau notamment - une salle d'eau - un wc séparé - une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente les plus : - chauffage au sol sur toute la maison par pompe à chaleur + split climatisation réversible - poêle à bois dans le séjour - panneaux solaires installés en 2023 pour une consommation énergétique réduite - volets roulants électriques centralisés - alarme, visiophone et interphone pour plus de sécurité - portail automatique - assaiissement individuel les exterieurs : - piscine en résine chauffée (8x5 m) avec pompe à chaleur - jacuzzi - terrasse en bois, partiellement couverte avec auvent et abritée du vent - jardin paysager avec arrosage intégré - robot tondeuse pour un entretien automatique et soigné du jardin - deux grands abris de jardin un bien rare, alliant design, confort moderne et économies d'énergie. Le bien n'est pas situé en zone inondable. À découvrir sans tarder laure labardin 06 30 32 75 97 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 924844.

EXCLUSIVITE A seulement 10 minutes de l'entrée de Marmande, dans un environnement verdoyant privilégié sans aucune nuisance, venez découvrir cette maison en pierre qui offre de très beaux volumes. Vous profiterez d'une cuisine donnant directement sur une spacieuse terrasse couverte attenante à la piscine, un salon avec une cheminée insert et une salle à manger. L'espace nuit comprent 3 chambres, un dressing et une salle d'eau récente. Fonctionnelle elle dispose d'un cellier, une buanderie et un garage attenant. La maison est en totalitée en menuiseries double vitrage pvc, liner de la piscine refait en 2022. Les 1,5 hectares de terrain permettent d'avoir des animaux. Ref 4432 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Em campagne mais a seulement 10 minutes de l'entrée de Marmande venez découvrir cet ensemble immobilier qui propose 2 maisons et un total de 6 chambres. La première maison totalement de plain pied offre un séjour, un cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Un potentiel interressant d'aménagement est possible dans la grange attenante de 150 m² environ. La seconde habitation sur 2 niveaux offre un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et un potentiel aménageable avec un grenier de 50 m² environ. Idéal pour une grande famille, un activité de gite ou de chambres d'hotes. Une des maison a un classement énergétique en D et la seconde a un classement énergétique en F, chaque habitations a un mode de chauffage différent et indépendant. Ref 4417 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme sur les hauteurs, venez découvrir cet ensemble immobillier composé de 2 habitations avec chacune 3 chambres, un séjour et sa cuisine ouverte équipée et une salle d'eau. Fonctionnelle avec un garage non attenant pouvant accueillir 3 voitures, un cellier et une buanderie. Pas de travaux a prévoir, l'ensemble est en parfait état. Un espace extèrieur agréable avec un beau parc totalement clos de 3450 m² avec une agréable piscine. Idéal pour une grande famille, une activités de chambres d'hotes ou de famille d'accueil. Ref 4403 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette belle maison située dans un environnement calme et dégagé, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, cette propriété dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte totalement équipée pour vos moments en famille ou entre amis, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privée, une salle d'eau, 2 wc. Aux beaux jours vous profiterez d'une cuisine d'été qui donne sur la piscine. Fonctionnelle elle dispose de nombreuses dépendances et garages et un agréable parc arboré de 2 ha avec un etang. L'emplacement offre une atmosphère paisible. Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! Ref 4354 Pour une visite de cette maison contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe maison contemporaine avec une belle vue située entre Marmande et Sainte-Bazeille. Vous recherchez une maison confortable pour y installer votre famille cette maison est équipée : d'une pompe à chaleur air / eau, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques avec centralisation, d'une piscine chauffée en résine, d'un jacuzzi 5 places, de panneaux photovoltaïques venant alléger vos factures. Elle est composée d'une superbe cuisine aménagée ouverte sur un bel et spacieux salon / séjour, de 3 belles chambres dont une avec dressing aménagé, d'un bureau en mezzanine surplombant le salon / séjour, d'un cellier / buanderie. Beau parc facile d'entretien avec chalet bois de 2000 m². Coup de coeur assuré. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique demeure récemment rénovée, nichée au calme sur les coteaux près de Marmande, au cœur de la région Aquitaine, dans le département du Lot-et-Garonne, entre Agen et Bordeaux. Idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, cette propriété offre un cadre de vie enchanteur où tout est pensé pour votre bien-être. Profitez de la piscine couverte avec son dôme, d’un terrain de pétanque, ainsi que d’un charmant petit étang, parfaits pour des journées de détente. L’intérieur se compose d’une élégante cuisine aménagée, ouverte sur un spacieux salon / séjour, avec un accès direct à la piscine et à une superbe véranda offrant une vue imprenable sur l’étang. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative équipée d’une baignoire balnéo, ainsi qu’une salle d’eau commune et deux toilettes. Pour vos véhicules, cette propriété dispose de garages pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, dont un espace dédié pour un camping-car, ainsi qu’un abri. Le tout est entouré d’un parc de 22 000 m², dont une partie boisée et le reste aménagé en espace pouvant accueillir des chevaux. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant pavillon de plain-pied, encore couvert par la garantie décennale, situé dans un environnement résidentiel calme, à seulement 8 minutes de Marmande. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur air / eau, garantissant d'excellentes performances énergétiques et des charges maîtrisées. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon / séjour lumineux, de trois chambres, d'une superbe salle d'eau ainsi que d'un dressing aménagé. Vous souhaitez créer une suite parentale ? Le garage attenant offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Le tout est implanté sur un jardin clos d'environ 1820 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située sur les hauteurs de Beaupuy, cette villa de plain-pied avec piscine offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'un vaste séjour de 39 m² ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à une grande terrasse couverte de 35 m² côté piscine. Vous bénéficiez également de trois chambres, dont deux salles d'eau (une privative et une seconde accessible depuis les deux autres chambres) ainsi qu'un grand cellier de 17 m². Plusieurs dépendances complètent ce bien : un grand garage, un abri bois de 20 m² avec remise à outils. Le parc clos de 2 200 m² est entièrement sécurisé. Atouts : panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente, tout-à-l'égout, fibre optique. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Coup de cœur en campagne – Maison en pierre avec vue dégagée à MARMANDE. À seulement 6 km du centre-ville de MARMANDE, sur les hauteurs et à l'abri de tout regard, cette maison en pierre restaurée de 116 m² sur 2 niveaux, vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Ici, le calme règne. La vue est dégagée. La nature vous entoure. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec une cuisine neuve et contemporaine qui invite aux moments de partage et un salon, réchauffé par un poêle à granulés et équipé d'une climatisation réversible, offrant un espace cosy en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 16 m², une salle d'eau avec wc et un cellier. À l'étage, l'espace nuit accueille 2 chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail (la maison est raccordée à la fibre) ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un espace prévu pour une future salle d'eau. Un potentiel intéressant avec un grenier aménageable de 41 m² (en 2 parties) offrant de belles possibilités : création de 2 chambres supplémentaires, suite parentale, espace jeux. qui laissera libre cours à vos envies ! À l'extérieur, le charme opère tout autant… Un terrain de plus d'un hectare, un environnement paisible, un atelier attenant pour vos projets… et cette sensation précieuse d'être seul au monde, loin de l'agitation. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant l'opportunité d'apporter votre touche personnelle et de faire de ce lieu un véritable cocon à votre image. Un bien plein de caractère, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité, à deux pas des commodités. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf. 944175.

Maison située dans un secteur résidentiel de Beaupuy, avec des dépendances offrant la possibilité d’aménager un appartement indépendant. Cette maison se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine ouverte sur un bel et grand espace salon / séjour (avec accès à la terrasse, cheminée avec insert), de 4 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, d’une salle de jeux, de 2 salles d’eau, de 2 toilettes, d’un grand cellier / buanderie, et d’une cave. Grand garage indépendant pouvant facilement être aménagé en appartement, avec dépendances pour divers rangements. Parc clos et arboré, facile d’entretien, d’une superficie d’environ 960 m². Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : tenot 47180 castelnau sur gupie - pour toutes informations complémentaires, merci d'envoyer un message via l'annonce (aucun renseignements par téléphone). Propriété comprenant une habitation à rénover de style ancien corps de ferme, offrant une surface habitable d'environ 126 m², avec son séjour, sa cuisine, ses trois chambres, sa véranda et toutes autres pièces utiles. Grandes dépendances attenantes dont un ancien chai. Grand terrain autour d'environ 5000 m² avec dépendances dont une ancienne étable, un hangar, un garage et un abri. Chauffage électrique - assainissement individuel. - contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 34 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 03 / 12 / 2024 à 19 : 00 au 04 / 12 / 2024 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nous vous proposons une magnifique maison neuve, idéale pour une famille, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques principales : 6 pièces : Une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse pour vos moments en famille ou entre amis. Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, pour un confort optimal. 3 chambres supplémentaires toutes bien agencées et idéales pour enfants avec une salle de bains d'eau modernes, avec de belles finitions. Cuisine ouverte et équipée pour une expérience culinaire agréable, donnant sur salon / séjour lumineux. : Jardin pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Emplacement à proximité des commerces et écoles. Cette maison allie le confort, la fonctionnalité et un design contemporain. N'attendez plus pour visiter et découvrir ce bien rare ! Maison réf 4408 proposée par Agence DUCOS IMMOBILIER.

Située sur les hauteurs de la commune très prisée de Castelnau-sur-Gupie, en Lot-et-Garonne, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie idyllique. Une surface habitable de 128 m² vous accueille avec : • Un vaste séjour lumineux de 43 m², parfait pour vos moments de convivialité, • Une cuisine équipée semi-ouverte de 19 m² avec accès direct à la terrasse, • Un cellier attenant de 5 m², • Un bureau spacieux de 15 m², idéal pour le télétravail ou une 4 ? chambre selon vos besoins, • Trois chambres confortables, • Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse avec vue imprenable sur la campagne environnante, et profitez pleinement des beaux jours autour de la piscine, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2700 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Un emplacement recherché, à seulement quelques minutes des commodités tout en bénéficiant d'un cadre bucolique privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Superbe maison en pierre idéalement située en secteur résidentiel sur les coteaux proche de Marmande et Beaupuy. Vous avez une grande famille à loger ou souhaitez avoir des revenus locatifs, cette charmante demeure vous le permettra. Composée de 2 beaux salons avec cheminée desservant pour chacun d'eux une chambre avec salle d'eau et toilette privatif, d'un superbe séjour avec sorties sur terrasse et parc, d'une jolie cuisine contemporaine et fonctionnelle, d'une grande arrière cuisine aménagée. L'étage est quant à lui composé de 3 chambres, d'un espace bureau ou salle de jeux, d'une salle d'eau et d'un toilette. Appartement indépendant pour réception ou à but locatif. Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules avec un espace atelier vous attend. Vous pourrez profiter en toute quiétude d'un magnifique parc arboré composé de diverses essences d'arbres et de fleurs. Beaucoup de charme. À visiter sans tarder. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme avec vue dégagée sur la campagne, élégante propriété composée de deux habitations indépendantes. Parfaite pour une grande famille ou un projet de gîte. Maison principale avec séjour et 2 chambres. Logement indépendant avec terrasse couverte, cuisine, salon, 3 chambres. Proche de Duras et Marmande, 40 min de Bergerac. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Cette propriété est nichée dans un charmant village historique offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette spacieuse maison de 225 m² sur un terrain de 1200 m² se compose de deux habitations distinctes. La première de 106 m² comprend une salle à manger, un salon, une cuisine, 3 chambres, un toilette, une arrière-cuisine et une grande grange. La seconde de 119 m² sur un niveau propose au rez-de-chaussée un garage, un salon salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, et à l'étage 3 chambres, un dressing, un toilette indépendant et des combles aménageables. Cet ensemble immobilier offre un potentiel familial ou locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 06 71 04 43 11, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743.

Très belle propriété à 10 minutes de Marmande,  composée d'une habitation principale en pierres, comprenant une grande pièce de vie de 55 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier / buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, et un wc, un garage de 44 m², diverses terrasses couvertes, ainsi que d'un appartement indépendant de 60 m² avec garage. La propriété dispose également de diverses dépendances, d'un terrain de pétanque, d'un lac, le tout se trouvant sur un parc d'environ 15 Ha (pins maritimes, laricios, et chênes) entièrement clôturée, offrant la plus grande tranquilité. Nous contacter pour plus d'informations.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : À 1 heure des aéroports de Bordeaux et de Bergerac, RARE - superbe Maison contemporaine aux beaux volumes - 4 chambres- piscine- jardin paysagé - double garage A Beaupuy, 10 minutes de la gare et du centre ville de Marmande sur les coteaux, en zone non inondable : belle contemporaine aux prestations nombreuses de 167 m² : elle dispose d'une entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie de 67 m², pièce centrale et conviviale, la cuisine ouverte offre un espace très fonctionnel, ce séjour exposé sud est prolongé par une première terrasse couverte, offrant ainsi un esprit 'dedans-dehors' grâce aux larges baies vitrées. Deux espaces 'nuit' distincts s'articulent autour de la pièce de vie : une suite parentale (chambre - dressing- salle d'eau) constitue le premier espace, le second est composé de 3 chambres (dont deux ouvertes sur la terrasse) et d'une salle d'eau fonctionnelle. La maison dispose d'une belle piscine, en contrebas de la première terrasse. De nombreuses prestations contribuent au confort quotidien : aspiration centralisée-pompe à chaleur- chauffage au sol- volets électriques -recharges pour véhicules électriques-fibre- tout à l'égout, et un grand sous-sol composé d'un double garage Jardin arboré et clos (portail électrique avec visio) de 3500 m² Cette maison est idéalement placée au calme sans être isolée, à proximité des écoles, ramassage scolaire, et toutes commodités. Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette magnifique villa est située sur les hauteurs de Beaupuy, à seulement quelques kilomètres de Marmande. Proposant des prestations de qualité, la maison comprend un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 67 m² avec cuisine entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau, deux WC et une buanderie. Le chauffage au sol par pompe à chaleur offre un confort optimal et une grande économie d'énergie (DPE A / A). La maison est également dotée de la fibre, du tout-à-l'égout, de l’aspiration centralisée, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme. Vous bénéficiez également d'un double garage de 78 m² avec deux portes motorisées. Une terrasse de 46 m² en partie couverte offre une vue dégagée sur la piscine de 5 x 11 m, le tout dans un superbe cadre verdoyant de 3504 m². À visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette villa de 2018 propose de belles prestations (pompe à chaleur avec un DPE A / A) avec un état irréprochable. De plain-pied, elle comprend une entrée, un grand séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une avec une salle d'eau / wc, une salle de bains, un bureau, un cellier, un garage attenant. Pour l'été, une piscine avec store vous attend ainsi que des terrasses. Le terrain a une surface de 813 m². Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .