Un loft d'exception aux portes de Marmande

Mauvezin-sur-Gupie (47200)

449 000 €

1 204 €/m²

8 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
373 m²
Surface

JacuzziClimatisationTerrasseJardinPiscineSans vis-à-vis

Description du bien

Un lieu de vie hors normes aux portes de Marmande.

Au bout d'une impasse, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée en villa loft de 373 m², ouverte sur la campagne et sans vis-à-vis.

Sa spectaculaire pièce de vie cathédrale séduit dès l'entrée par ses volumes, sa charpente apparente, la pierre et sa lumière traversante.

La maison offre 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, une mezzanine et de nombreux espaces pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur : piscine au sel, jacuzzi, pergola, cuisine d'été, terrasses, verger et jardin paysager composent un véritable lieu de détente.

Un chai attenant d'environ 100 m² ouvre encore de nombreuses possibilités : atelier, réception, activité professionnelle ou projet touristique.

DPE C.

À seulement 10 min de Marmande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella DARTY, Tél. : 07 69 45 87 91, E-mail : mirella.darty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 889829784.

Annonce publiée le 3 juillet 2026

Caractéristiques

Jacuzzi
Climatisation
Terrasse
Jardin
Piscine
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(1 204 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (449 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 204 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 4 020 € et 5 490 € par an

Prix dans la région

1 204 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mauvezin-sur-Gupie indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Mauvezin-sur-Gupie (47200)

Mauvezin-sur-Gupie

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr