Vente maison 10 pièces 273 m² Mauvezin-sur-Gupie (47200)

Venez découvrir cette belle maison située dans un environnement calme et dégagé, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, cette propriété dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte totalement équipée pour vos moments en famille ou entre amis, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privée, une salle d'eau, 2 wc. Aux beaux jours vous profiterez d'une cuisine d'été qui donne sur la piscine. Fonctionnelle elle dispose de nombreuses dépendances et garages et un agréable parc arboré de 2 ha avec un etang. L'emplacement offre une atmosphère paisible. Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! Ref 4354 Pour une visite de cette maison contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe villa aux prestations de grande qualité. Villa d'architecte de 2012 ultramoderne avec piscine, jacuzzi et équipements haut de gamme. D'une surface habitable généreuse, cette maison vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. Elle vous offre : - une entrée - une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² - une cuisine équipée ouverte - un cellier / buanderie - trois chambres, dont une suite avec dressing et vue directe sur la terrasse et la piscine - une pièce servant de dressing actuellement mais idéal pour un bureau notamment - une salle d'eau - un wc séparé - une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente les plus : - chauffage au sol sur toute la maison par pompe à chaleur + split climatisation réversible - poêle à bois dans le séjour - panneaux solaires installés en 2023 pour une consommation énergétique réduite - volets roulants électriques centralisés - alarme, visiophone et interphone pour plus de sécurité - portail automatique - assaiissement individuel les exterieurs : - piscine en résine chauffée (8x5 m) avec pompe à chaleur - jacuzzi - terrasse en bois, partiellement couverte avec auvent et abritée du vent - jardin paysager avec arrosage intégré, robot tondeuse - deux grands abris de jardin. Un bien rare, alliant design, confort moderne et économies d'énergie. À découvrir sans tarder laure labardin 06 30 32 75 97 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 924844.

Somptueuse villa d'architecte construite en 2011 à quelques minutes de marmande. Cette propriété offre un espace de vie paisible sur un terrain de 3400 m². La villa : • un séjour lumineuse de plus de 75 m² • une cuisine moderne et fonctionnelle. • 4 chambres spacieuses, trois d'entre elles disposent chacune d'une salle d'eau et deux d'entre elles de wc privatifs. La quatrième chambre est équipée d'une salle d'eau, de wc et d'un dressing. • un cellier-buanderie de plus de 11 m² avec porte de service donnant sur l'extérieur. Les plus : • un insert bois • un chauffage au sol par pompe à chaleur dans le séjour • climatisation réversible dans les deux chambres du haut • une terrasse sur toit • un sous-sol de plus de 200 m² accueille, un garage pouvant abriter deux voitures, une cave et deux ateliers • baies vitrées coulissantes en pvc • volets roulants éléctriques en aluminium • aspiration centralisé • sans vis à vis une terrasse extérieure spacieuse et couverte avec vue sur la campagne environnante. Cette villa exceptionnelle est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne, espace et tranquillité. Possibilité d'acquérir plus de terrain jusqu'à 6 hectares (modulable). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception près de marmande. Je reste à votre service pour la visite laure labardin 06 30 32 75 97. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 936295.

MAISON DE CHARME 223 m². Située à 5 minutes en voiture de tous les services commerces, écoles, loisirs, hôpital, gare. Venez découvrir cette somptueuse maison de 1890 pleine d'authenticité, nichée dans un cadre paisible. Avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et élégant. En rez-de-chaussée vous arrivez dans : - l'entrée - un grand séjour convivial et lumineux - la cuisine idéal ouverte sur la pièce de vie - un salon avec un espace intime et cosy pour se détendre - une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle - une première salle de bain qui permet tout le confort de plain-pied - un toilette indépendant - un bureau A l'étage : - trois chambres - un espace dressing dédié pour un rangement organisé - une salle de bain avec baignoire et douche pour votre confort avec un toilette. Coté extérieur : - une piscine - un chenil - un grand hangar - un terrain de pétanque - une chaufferie - un atelier - une grande terrasse couverte orienté Sud-Est - source naturelle Cette maison est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel sur 2810 m². Possibilité d'acquérir plus de terres. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce bien d'exception. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 935744.

Espace convivial pour cette maison de style provencal de 240 m² dont une pièce principale de 72 m² (cuisine équipée ouverte sur salon / séjour) est très lumineuse grâce à 5 grandes baies vitrées donnant sur belle terrasse avec piscine et sans oublier une vue exceptionnelle. Dressing, salle de bains, et deux chambres complètent le rez-de-chaussée. Belle mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec toilette constitue l'étage. Un double garage est accessible depuis un parking goudronné et également par le cellier communiquant directement avec la cuisine et l'entrée. Prestations de qualités, bonne isolation, orientation sud, et son magnifique parc arboré et clos rendent cette maison agréable au quotidien sans vis à vis. Exclusivite ! Maison réf 4350. Agence ducos immobilier.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : À Beaupuy- Superbe Maison contemporaine aux beaux volumes - 4 chambres- piscine- jardin - double garage A 1 heure de Bordeaux, sur les hauteurs de Marmande, à Beaupuy, villa contemporaine aux prestations nombreuses de 167 m² : elle dispose d'une entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie de 67 m², pièce centrale et conviviale, la cuisine ouverte offre un bel espace très fonctionnel, ce séjour exposé sud est prolongé par une première terrasse couverte, offrant ainsi un esprit 'dedans-dehors' grâce aux larges baies vitrées. Ce séjour s'ouvre sur deux espaces 'nuit' distincts : une suite parentale (chambre - dressing- salle d'eau) constitue le premier espace, le second est composé de 3 chambres (dont deux ouvertes sur la terrasse) et d'une salle d'eau fonctionnelle. La maison dispose d'une belle piscine, en contrebas de la première terrasse. De nombreuses prestations contribuent au confort quotidien : aspiration centralisée-pompe à chaleur- chauffage au sol- volets électriques -recharges pour véhicules électriques-fibre- tout à l'égout, et un grand sous-sol composé d'un double garage Aucun travaux à prévoir Jardin clos (portail électrique) et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.