Maison 5 pièces à vendre à Cocumont (47250)

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : Charmante Maison à proximité du bourg avec Jardin / Garage / Atelier à Cocumont, Idéal pour les Familles Cette magnifique maison de 136 m² située à Cocumont, offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Avec 4 chambres spacieuses, un jardin clôturé de 984 m², un garage et un atelier, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'un salon lumineux de 21.31 m², d'une cuisine ouverte de 8.22 m², de 4 chambres allant de 12.17 m² à 38 m², et d'une pièce d'entrée (véranda) de 16.11 m². Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel énorme pour créer un espace de vie confortable et accueillant. Les nombreuses expositions (est, ouest, sud, nord) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les points d'intérêt à proximité comme l'école, les commerces, le cabinet médical et la pharmacie à seulement 2 minutes offrent une grande praticité. Le jardin spacieux et arboré offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, le garage et l'atelier offrent des facilités de stockage supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 422 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cocumont (47250), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec la proximité de commodités telles que des écoles. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 4226 m², agrémenté d'un jardin pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, la maison se distingue par ses menuiseries en double vitrage, garantissant une isolation optimale. L'aménagement extérieur comprend une belle baie vitrée pour la luminosité et une terrasse pour les moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 75 m² offre 5 pièces lumineuses dont 2 chambres avec placards intégrés. La cuisine aménagée et ouverte sur le séjour offre un espace convivial. La salle de bain est équipée d'une baignoire et de lavabos. Les sols en parquet et carrelage apportent charme et praticité à cette résidence climatisée, dotée de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599.

VENTE d'une maison de 7 pièces (146 m²) à CocumontEmplacement privilégié -  À découvrir à Cocumont (47250) : maison neuve 7 pièces à vendre. Surface de 146 m² sur 738 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Accès autoroute A62 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 283 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour plus d'informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 8 pièces (100 m²) à vendre à CocumontEmplacement privilégié -  À Cocumont (47250), maison neuve en vente de 8 pièces, 100 m² de surface sur 738 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Accès autoroute A62 à 9 km. Cette maison de 8 pièces est à vendre pour la somme de 186 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez Alexandra LAGARDERE : pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : * RARE - Projet complet - Maison de Village Authentique à Cocumont - Idéal pour Projet de Rénovation / Gîte / Local commercial * À la recherche d'une maison de caractère avec un potentiel de rénovation pour créer votre cocon douillet ? Cette authentique maison de village à Cocumont, sur un terrain de 2210 m² vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet. * Maison principale * : - 5 chambres spacieuses. - 1 cuisine séparée à rénover selon vos goûts et besoins. - 1 salle à manger de 21.75 m² et 1 salon de 18 m²pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. - 1 toilette. - 1 souillarde. - 1 cave de 30 m², idéal pour aménager un espace de rangement. - surface totale 220 m² * Local commercial en parfait état et borne de retrait d'argent' - 3 pièces et 1WC - accès PMR - surface totale : 47 m² pour le local commercial - revenus locatifs potentiels : 490€ / mois * Bâtiment bois * : - 1 fagotière (stockage du bois) de 30 m² - 1 espace bureau et toilette : 24 m² * Bâtiments annexes * : - 1 grange en pierre d'environ 100 m² et son grenier - 1 garage d'environ 14 m² - 1 atelier d'environ 25 m² et sa mezzanine * Les extérieurs * : - 1 piscine de 55 m² - 1 terrasse semi couverte d'environ 50 m² - 1 terrasse couverte de 10 m² - un terrain joliment arboré * Avantages * : - Projet de rénovation à réaliser selon vos envies. - Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - terrain en zone constructible. - Localisation centrale à Cocumont, proche des commodités et des transports. - Garage et parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. * Situation * : La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cocumont est une charmante commune offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles à la recherche d'authenticité. * Travaux à Prévoir * : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. Avec un peu d'attention et de créativité, vous pourrez transformer cette propriété en un véritable bijou architectural. * Opportunité à Saisir * : Cette maison de village à Cocumont est une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination pour façonner un lieu de vie qui vous ressemble. Profitez de cette opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre historique et authentique. * Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à rénover à Cocumont. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison 3 chambres idéale pour une famille ou un projet de vie. Belle pièce de vie avec cuisine équipée. 1 grand cellier pour plus de confort au quotidien. Terrain de 1200 m² offrant de nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Entre Marmande et Casteljaloux, laissez-vous charmer par cette Girondine située en campagne, proche d'un village avec tous les commerces essentiels, composée d'un séjour, une grande cuisine, 5 chambres (1 de plain-pied), salle de bains, nombreuses dépendances (chai, séchoir, cellier), le tout agrémenté d'un parc de plus de 7400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À 1 heure de Bordeaux, dans un village dynamique avec tous les commerces essentiels, villa des années 80 rénovée avec goût, comprenant une pièce de vie lumineuse, cuisine, 3 chambres, grand bureau, salle d'eau moderne, garage et parc clos et arboré d'environ 1000 m². Climatisation réversible, double vitrage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À environ 1 heure de Bordeaux, dans un bourg avec tous les commerces essentiels, maison pleine de charme à faire revivre ! Composée d'une pièce de vie avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle d'eau en rez-de-chaussée, elle dispose en outre de 4 chambres au 1er étage avec grenier au dessus et d'un grand jardin. Prévoir travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Cocumont - ref 4874- genêt - les agences euro immobilier de bazas et de sore vous présentent : pour toute information ou visite, contacter le 06 32 36 42 51 - proche du village et des commodités (pôle santé et pharmacie à proximité), découvrez sans tarder cette maison des années 1980 de 125 m² composée d'un salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, buanderie, bureau, terrasse, salle d'eau, wc. Garage non attenant. Barbecue. Le tout sur un terrain arboré de 5233 m². Pour viister, appeler le 06 32 36 42 51 1.

Réf V5165 Située à 10 mn de Marmande, cette belle maison de 150 m², dont un studio indépendant, offre un cadre de vie idéal avec ses 7 pièces dont 4 chambres, parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. Profitez du vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, qui donne accès directement à la terrasse bioclimatique et à la piscine, un véritable espace de détente avec son espace bar extérieur. De nombreuses dépendances offrent de l'espace pour vos véhicules ou pour un atelier (carport double et garage 90 m²). La maison dispose d'une pompe à chaleur gainable avec un DPE excellent, de volets roulants électriques, d'une aspiration centralisée, d'un terrain clos de 1.730 m² très privatif. Proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : * Maison de Caractère à Guérin - Idéal Famille * Située à Guérin, cette charmante maison en pierre de 142 m² sur un terrain de 4607 m² offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs de grands espaces. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses dont une avec mezzanine - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 WC - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et salon - Jardin arboré avec sa piscine et ses annexes * Avantages : * - Terrain vaste offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Environnement calme et verdoyant - Expositions multiples (nord, sud, est, ouest) assurant une luminosité optimale - Proximité des commodités et des transports en commun - Parking pour 4 véhicules - Une piscine pour des moments de détente en famille Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison en pierre avec un si grand potentiel à Guérin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Caron vous propose : À quelques minutes de Marmande et seulement 1h de Bordeaux, laissez-vous séduire par ce joyau du patrimoine local. Cet ancien relais de Saint-Jacques-de-Compostelle, véritable havre de paix en pleine campagne avec un parc centenaire, a traversé les siècles en préservant toute son authenticité et son charme original. La propriété s'articule autour d'une élégante Maison de Maître, offrant de vastes pièces de réception baignées de lumière où les éléments anciens (pierres, boiseries) sont mis à l'honneur. L'espace nuit se compose de cinq suites parentales spacieuses, alliant confort moderne et noblesse du bâti. Le potentiel de ce domaine est immense : Un appartement T2 indépendant idéal pour un gardien ou de la location saisonnière. Un parc arboré de 2,5 à 3 hectares entoure la propriété, garantissant une intimité absolue et un contact privilégié avec la nature. Une propriété rare, où chaque pierre raconte une histoire. Un ancien pigeonnier restauré avec soin, où chaque étage raconte une histoire. Alliant matériaux nobles et volumes généreux, cette demeure offre une expérience de vie unique. Ce type de bien est rare sur le marché. L'architecture verticale du pigeonnier, combinée à une surface habitable importante, en fait un produit idéal pour : Une grande famille cherchant un lieu de vie avec du caractère. Un projet de chambres d'hôtes, grâce aux aux nombreuses chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entièrement rénovée cette maison d'architecte très lumineuse vous propose de beux espaces de vie. De plain-pied vous aurez la cuisine ouverte sur salle à manger / salon, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparé. à l'étage, 2 chambres avec chacune leur dressing, salle d'eau avec wc. Grand jardin. grand sous-sol Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Proche de Marmande, côté sud, venez découvrir cette maison de bourg située dans une ruelle, et qui n'attend que vous ! Composée en rez-de-chaussée d'une grande cuisine / salle à manger, salon (pouvant faire office de chambre), salle d'eau, wc, cellier, véranda et jardinet, et dispose au 1er étage de 4 chambres et grand grenier. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison ossature boisemplacement privilégié -  à guérin (47250), maison neuve en vente de 5 pièces, 113 m² de surface sur 890 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, épicerie. Autoroute a62 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 269 000 €.Prenez contact avec alexandra lagardere pour plus de renseignements sur la maison. Maisons de la côte atlantique marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison ossature boisemplacement privilégié -  à vendre à guérin (47250) : maison neuve 5 pièces de 104 m² et de 890 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, épicerie. Autoroute a62 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 249 000 €.Prenez contact avec notre agence (lagardere alexandra : 06 61 54 08 10) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Maisons de la côte atlantique marmande vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 6 pièces de 100 m² à guérin construisez votre maison à guérin, offrant 100 m² de surface habitable sur un terrain de 1300 m². Cette maison à bâtir propose six pièces au total, dont trois chambres, ainsi que deux salles de bains et une cuisine. Elle offre un espace pensé pour accueillir une famille dans de bonnes conditions. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les aménagements et les déplacements intérieurs. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1300 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable et créer un espace extérieur adapté à vos envies. Environnement guérin est une commune avec une école maternelle à proximité. L'autoroute a62 est accessible à 6 kilomètres, facilitant les déplacements. On trouve également une épicerie à 29 minutes à pied, ainsi que divers commerces autour de la commune. Nous contacter cette vente est proposée au prix de 225000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Guérin : maison T6 (100 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À Guérin (47250), maison neuve à vendre de 6 pièces, 100 m² sur 890 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, épicerie. Accès autoroute A62 à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 207 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Joli corps de ferme entièrement rénové avec piscine et parc et ce à environ 15 minutes de Casteljaloux (ville thermale avec casino et parc de loisirs), 10 minutes de Grignols. Composé d'une jolie cuisine contemporaine ouverte sur un bel espace séjour, d'un confortable salon avec sorties sur terrasse et vue sur piscine, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec dressing, de 2 salles d'eau, de 2 toilettes. Parc d'une superficie de 4607 m². Charme et authenticité garantis ! (colombages). Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Référence V5183 Située à une dizaine de minutes de Marmande et à une dizaine de minutes de l'autoroute, cette maison profite de l'environnement paisible du bord du canal. En parfait état, elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée dont une cave à vins, 4 chambres (dont deux en rez-de-chaussée), un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, un cellier, un débarras. Les aménagements annexes sont parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur : diverses terrasses dont une couverte. Pour les véhicules, vous disposez d'un abri pour 2 voitures et pour l'outillage, vous avez une remise. Le jardin privatif a une surface de 1.026 m². Les plus : des panneaux photovoltaïques 6 kW en autoconsommation, un chauffe-eau thermodynamique, une clim réversible, un poêle à granulés, la fibre, une citerne de récupération d'eau, le tout à l'égout. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À coeur d'un charmant village, a seulement 2 kms de l'entrée d'autoroute cette maison de bourg offre de très beaux volumes, elle dispose en rez de chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier buanderie, une spacieuse chambre de 25 m² environ avec salle d'eau et wc, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu' un grenier avec potentiel aménageable. Pas de gros travaux à prévoir, elle offre déjà le double vitrage, chaudière gaz de ville récente, tout à l'égout et fibre raccordée. Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4165 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa de Charme et de Confort à Samazan – Votre Espace de Vie Idéal !* Vanessa Boxus vous proposes une maison située au cœur du charmant village de Samazan, à seulement 5 minutes de l'autoroute, cette villa contemporaine offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel très calme. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La maison dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur assurant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, vous profiterez d'une grande suite parentale et de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, une superbe piscine avec pool house, une grande terrasse couverte de 90 m² et un double garage complètent ce bien d'exception. Un lieu idéal pour concilier confort, modernité et sérénité au cœur d'un environnement préservé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Cette magnifique propriété du XVIII ? siècle offre un cadre unique alliant authenticité, élégance et confort. Édifiée sur un vaste domaine de 12 hectares de prairies et de bois, elle séduira les amoureux de la nature. La demeure principale, soigneusement restaurée, développe plus de 820 m² habitables et se compose de : • 8 chambres spacieuses, lumineuses • 5 salles de bains • Une vaste salle de réception • De superbes pièces de vie aux volumes généreux, avec cheminées d'époque et poutres apparentes À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre idyllique : • Une piscine • De nombreuses dépendances totalisant 270 m², offrant de multiples possibilités (gîtes, ateliers, garages, espaces de réception, etc.) • Un parc paysager, des prairies et des bois invitant à la promenade et à la détente Cette propriété rare allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain, idéale pour une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes ou une propriété équestre. Emplacement : accès autoroutier, proche. Surface du terrain : 12 hectares Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Située à Samazan (47250), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, entre campagne et proximité des commodités essentielles, notamment les écoles et services du quotidien. Elle offre ainsi un cadre de vie paisible tout en restant pratique pour la vie familiale. Implantée sur un terrain de 1 436 m², la propriété dispose de deux belles terrasses et d'un jardin propices à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble pour un confort au quotidien. D'une superficie habitable d'environ 132 m², la maison se compose sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un toilette indépendant, deux chambres, une salle de bain, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine fermée ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau privative apporte un espace indépendant idéal pour une suite parentale ou pour recevoir. Deux greniers viennent également compléter ce niveau, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.