Maison 5 pièces à vendre à Grignols (33690)

Situation idéale à proximité de bazas, et 25 minutes de langon, alliant tranquillité et accès rapide aux commodités. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison contemporaine offrant confort, modernité et qualité de vie. La pièce de vie spacieuse est lumineuse, la cuisine moderne ouverte est équipée, la partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale, pour compléter ce bien une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail, ou une activité à domicile avec un accès direct depuis l'extérieur. Le grand jardin agréable est facile d'entretien, la terrasse couverte est idéale afin de profiter du lieu en famille ou avec des amis, côté pratique, un garage indépendant et plusieurs places de stationnement, à l'intérieur et à l'avant de la maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite ! La consommation est maîtrisée avec un faible impact environnemental, dpe : a / a grâce à l'autoconsommation des panneaux solaires, et la pompe à chaleur réversible pour un réel confort en été. Classe energie : a 63 kwh / m2 / an classe climat : a 2 kg co2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 810 eur et 1160 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les annèes 2021,2022 et 2023 cet ensemble vous est proposé au prix de 275 000 eur honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Charlotte Harribey vous propose : COUP DE CŒUR – Maison contemporaine 130 m² sur 3 500 m² à Masseilles, tout proche de Grignols Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison contemporaine construite en 2017 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spacieuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit : - 2 belles chambres pour le confort de chacun - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, véritable cocon intimiste. La maison, de plain-pied, offre une circulation fluide et un confort de vie au quotidien. Le bureau polyvalent est idéal pour une activité professionnelle à domicile ou facilement transformable en 4ᵉ chambre. À l’extérieur, place à la détente : Terrain de 3 500 m² pour profiter pleinement de la nature ️ Terrasse de 40 m² idéale pour vos repas d’été Côté équipements, rien ne manque : ️ Panneaux solaires en autoconsommation ️ Pompe à chaleur réversible ️ Fibre optique ️ VMC ️ Garage + stationnements ️ Buanderie fonctionnelle Excellente performance énergétique : DPE A / A, pour un confort optimal et des économies au quotidien. Vie pratique au quotidien : Bus scolaires à proximité ️ Commodités accessibles en seulement 5 minutes en voiture Un bien complet, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Une maison prête à vivre, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une visite s’impose ? Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Harribey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison F5 (95 m²) en vente à 10 min de GrignolsEmplacement privilégié -  Maison neuve 5 pièces en vente à proximité de Grignols (33690) avec une surface de 95 m² sur un terrain de 1 000 m². Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : école élémentaire Groupe Scolaire de Grignols, tennis, boulangeries, commerces, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Allées St Michel le mercredi matin. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 207 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez LAGARDERE Alexandra pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique maison contemporaine de plain-pied avec piscine chauffée et grand garage, idéalement située entre Casteljaloux et Bazas. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit offre 4 chambres, un bureau avec entrée indépendante, 2 salles d'eau modernes et 2 WC. Les beaux jours seront synonymes de détente grâce à la piscine chauffée et au terrain de pétanque. Les amateurs de bricolage apprécieront le grand garage indépendant de 53 m². Un large abri supplémentaire permet également de stationner du matériel, un camping-car ou plusieurs véhicules. Implantée sur un superbe parc clos de 4 280 m², la propriété dispose également de chenils et d'une volière. Enfin, les charges courantes sont allégées grâce à la revente de l'électricité produite par les panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique maison contemporaine de plain-pied avec piscine chauffée et grand garage, idéalement située entre Casteljaloux et Bazas. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit offre 4 chambres, un bureau avec entrée indépendante, 2 salles d'eau modernes et 2 WC. Les beaux jours seront synonymes de détente grâce à la piscine chauffée et au terrain de pétanque. Les amateurs de bricolage apprécieront le grand garage indépendant de 53 m². Un large abri supplémentaire permet également de stationner du matériel, un camping-car ou plusieurs véhicules. Implantée sur un superbe parc clos de 4 280 m², la propriété dispose également de chenils et d'une volière. Enfin, les charges courantes sont allégées grâce à la revente de l'électricité produite par les panneaux photovoltaïques. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence arthurimmo bazas vous présente : maison en pierre d'une surface de 260 m² avec un belle environnement naturel de 4ha située au coeur d'un environnement calme, vallonné et arboré, cette magnifique demeure allie charme de l'ancien au confort moderne. Les 260 m² habitables ainsi que ses 8 pièces vous offre de beaux volumes avec des prestations soignées, idéal pour recevoir famille et amis en toutes sérénité. Ses atouts : architecture traditionnelle : murs en pierre et colombage d'époque salon chaleureux avec cheminée en pierre deux suite parentales avec salle de bain privative piscine avec vue panoramique sur la campagne environnante terrain vallonné et arboré de 4 hectares, parfait pour la détente, un projet équestre ou agrotouristique dependance attenante : atelier, gite ou espace de stockage.

Chrome Immobilier Marmande vous propose ce joli corps de ferme entièrement rénové avec piscine et parc et ce à environ 15 minutes de Casteljaloux (ville thermale avec casino et parc de loisirs), 10 minutes de Grignols. Composé d'une jolie cuisine contemporaine ouverte sur un bel espace séjour, d'un confortable salon avec sorties sur terrasse et vue sur piscine, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec dressing, de 2 salles d'eau, de 2 toilettes. Parc d'une superficie de 4607 m². Charme et authenticité garantis (colombages). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située entre Bazas et Casteljaloux, à 1h15 de bordeaux et 30 minutes de Langon en plein centre-ville de Grignols, village dynamique avec son marché et toutes les commodités accessibles à pied. Belle maison à fort potentiel pouvant accueillir une famille nombreuse ou un projet de création de chambres d'hôtes. Accès par un beau hall d'entrée lumineux traversant distribuant au rez-de-chaussée une grande chambre, un salon, une salle à manger avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine équipée très lumineuse avec véranda donnant sur le jardin et la terrasse, 2 WC, une SDE, 2 coins bureau et une buanderie. À l'étage, 4 chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un WC, une très grande pièce de vie de 80 m² actuellement salle de billard, très lumineuse également. Au niveau 2, divers espaces de combles à aménager pour une surface totale de 215 m² en 3 parties. Un garage de plus de 60 m² avec une partie cave et rangement pour le bois de 18 m² plus un atelier de 27 m². Grande chaufferie. Jolie terrasse sans vis-à-vis et partie de terrain piscinable. Puits, A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409.

Centre de GRIGNOLS sur une parcelle de 1033 m², maison familliale comprenant entrée traversante, pièce de vie avec cheminée, salon, bibliothèque, cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, salle de billard de 60 m², buanderie, cellier, greniers, grand garage, puits, belle terrasse avec jardin arboré Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéalement située entre Bazas et Casteljaloux, à 1h15 de bordeaux et 30 minutes de Langon en plein centre-ville de Grignols, village dynamique avec son marché et toutes les commodités accessibles à pied. Belle maison à fort potentiel pouvant accueillir une famille nombreuse ou un projet de création de chambres d'hôtes. Accès par un beau hall d'entrée lumineux traversant distribuant au rez-de-chaussée une grande chambre, un salon, une salle à manger avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine équipée très lumineuse avec véranda donnant sur le jardin et la terrasse, 2 WC, une SDE, 2 coins bureau et une buanderie. À l'étage, 4 chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un WC, une très grande pièce de vie de 80 m² actuellement salle de billard, très lumineuse également. Au niveau 2, divers espaces de combles à aménager pour une surface totale de 215 m² en 3 parties. Un garage de plus de 60 m² avec une partie cave et rangement pour le bois de 18 m² plus un atelier de 27 m². Grande chaufferie. Jolie terrasse sans vis-à-vis et partie de terrain piscinable. Puits, A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409.

La propriété se compose d'une maison d'habitation de style mas provençal, implantée au coeur d'un ensemble foncier de plus de 11 hectares composés de prairies et de bois. L'ensemble bénéficie d'un environnement naturel particulièrement préservé, offrant calme, intimité et une vue dégagée sur la vallée du lysos (zone natura 2000). La maison profite d'une implantation discrète et privilégiée : elle n'est pas visible depuis la voie publique et s'atteint par un chemin d'accès privé d'environ une centaine de mètres, fermé par un portail motorisé, garantissant tranquillité et confidentialité. Développée sur deux niveaux, la bâtisse qui s'apparente à un loft au milieu de la campagne, séduit par l'alliance réussie entre le charme authentique de la pierre et des prestations contemporaines de qualité, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 120 m² constituant le coeur de la maison. Cet espace lumineux bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur donnant accès aux terrasses et à la piscine au sel, chauffée par géothermie, de 15 x 4,5 mètres. La cuisine équipée avec cellier attenant s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le salon est mis en valeur par une verrière et une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, conférant volume et caractère à cet espace de réception. Sur ce même niveau se trouvent également un bureau d'environ 33 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le vallon et pouvant aisément être transformé en suite parentale, ainsi qu'une lingerie d'environ 8,5 m². À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² dessert quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, dont une suite parentale avec dressing. Un grenier, avec une grande hauteur sous plafond, d'environ 55 m² complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon les besoins. Les prestations techniques comprennent notamment un chauffage par plancher chauffant alimenté par géothermie sur les deux niveaux, deux cheminées fonctionnelles (foyer ouvert et insert) ainsi que des panneaux photovoltaïques. La propriété dispose également d'un double garage avec portes motorisées et d'un local chaufferie. À l'extérieur, le parc naturel participe pleinement au caractère du lieu avec la présence d'un olivier centenaire, d'un verger et d'une chênaie. L'ensemble profite d'un environnement calme et préservé, renforcé par la vue ouverte sur la vallée du lysos et l'absence de vis-à-vis. Par sa situation confidentielle, l'étendue de son foncier, la qualité de ses volumes et l'équilibre entre cachet architectural et prestations contemporaines, cette propriété présente les caractéristiques d'un bien rare sur son secteur. Budget : 969900 euros dont 39900 euros d'honoraires charge acquéreur soit 930000 euros net vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien frayssinoux, au 06 76 97 70 93 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 894 997 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445992 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 894 997 907 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette maison en pierre rénovée avec goût. Elle offre 3 grandes chambres, un bureau, une bel espace de vie avec son poêle à bois sa cuisine dînatoire neuve. Jardin clos de 2000 m² et dépendance de 40 m². Un vrai coup de coeur à 15mn de Bazas ! Honoraires inclus dans le prix : 6.13%.

Située sur l'axe Casteljaloux–Bazas, à seulement 5 minutes des commodités, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2010, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme. D'une surface habitable de 142 m², cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², d'une cuisine équipée, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Implantée sur un terrain entièrement clos de 4 200 m², elle bénéficie d'un extérieur soigné avec piscine, pool house et dépendances. Un garage motorisé de 60 m² complète l'ensemble. Classée en DPE C, la maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, offrant confort et performance énergétique. Prix : 324 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Située dans un environnement agréable, à 15 minutes d'auros et bazas et 10 minutes de grignols, sur la commune de sigalens (boulangerie, transports scolaires). Jennifer rameau vous propose cette grange en pierre à rénover, implantée sur un terrain de 1 645 m². La bâtisse offre un fort potentiel et se compose actuellement de deux parties distinctes scindées par le garage. Première partie : en rdc : un salon / séjour avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, wc séparé, cellier. À l'étage : une chambre en mezzanine et un grenier aménageable. Seconde partie : grande pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc. À l'étage : possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres. Travaux à prévoir : isolation, chauffage, électricité, rafraîchissement général les menuiseries sont en double vitrage et le bien est raccordé au tout à l'égout. Ce bien convient parfaitement pour un projet de résidence principale avec revenu locatif ou pour un investissement avec création de deux logements. Non soumis au dpe budget 124 000 euros (dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 116 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879123107 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442545 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement agréable, à 15 minutes d'auros et bazas et 10 minutes de grignols, sur la commune de sigalens (boulangerie, transports scolaires). Jennifer rameau vous présente cette maison atypique de 132 m² habitables sur un terrain de 1119 m². Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 48 m² (séjour / salon / cuisine) très lumineuse, un cellier, une buanderie, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc et une chaufferie. Au 1er étage, une mezzanine, deux grandes chambres avec placard dont une avec salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 20 m² et d'un petit espace de verdure. Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à bois et d'une chaudière fioul. Elle est également raccordée au tout à l'égout. Maison prête à vivre et à s'approprier ! Budget 179 00 euros (honoraires inclus de 9 000 euros charge acquéreur). Soit 170 000 euros net vendeur. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2320 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879123107 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447174 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : * Maison de Caractère à Guérin - Idéal Famille * Située à Guérin, cette charmante maison en pierre de 142 m² sur un terrain de 4607 m² offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs de grands espaces. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses dont une avec mezzanine - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 WC - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et salon - Jardin arboré avec sa piscine et ses annexes * Avantages : * - Terrain vaste offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Environnement calme et verdoyant - Expositions multiples (nord, sud, est, ouest) assurant une luminosité optimale - Proximité des commodités et des transports en commun - Parking pour 4 véhicules - Une piscine pour des moments de détente en famille Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison en pierre avec un si grand potentiel à Guérin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - ancienne ferme située entre marmande et casteljaloux cette propriété se compose d'une maison principale de 230 m² avec garage attenant de 60 m² et une pièce de 19 m² isolée et d'une grange en pierre de 210 m² dont 65 m² ont été aménagés, implanté sur un terrain de 5000 m², en pleine campagne au calme dans un secteur vallonné possibilité d'acquérir jusque 4ha et d'autres dépendances (me consulter) dpe en c (94) - ges en b (16) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2590 euros indexées au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 530 968 247 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix 320 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur mandat réf : 445766- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 968 247 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite ! À 15 minutes de bazas, 25 minutes de langon et moins de 10 minutes du péage. Sur la commune de sigalens, village disposant d'un transport scolaire et d'une boulangerie. Jennifer rameau vous présente cette maison individuelle de plain-pied construite en 2003 d'une superficie de 98 m² sur un terrain de plus de 2300 m². Ce bien se compose d'une pièce de vie de 43 m² comprenant salon / séjour et cuisine ouverte. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (11,11 et 12 m²), une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 2300 m² piscinable et constructible. Menuiseries en double vitrage, tout à l'égout, ballon thermodynamique, poêle à granulés. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1270 euros indexées sur l'année 2021. Budget 199 500 euros (honoraires inclus de 9 500 euros charge acquéreur). Soit 190 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424135 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -.

Joli corps de ferme entièrement rénové avec piscine et parc et ce à environ 15 minutes de Casteljaloux (ville thermale avec casino et parc de loisirs), 10 minutes de Grignols. Composé d'une jolie cuisine contemporaine ouverte sur un bel espace séjour, d'un confortable salon avec sorties sur terrasse et vue sur piscine, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec dressing, de 2 salles d'eau, de 2 toilettes. Parc d'une superficie de 4607 m². Charme et authenticité garantis ! (colombages). Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visite virtuelle sur demande Magnifique Métairie de 280 m² entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, tout en aillant gardé le cachet bois, pierres apparentes de ce bien et beaucoup de goût, dans un environnement calme et vue imprenable, avec piscine pouvant accueillir une grande famille ou potentiel locatif sur 5000 m² de terrain arboré. Cette propriété comprend une pièce de vie de 65 m² avec 1 cheminée poly flamme et un poêle à pellets qui chauffe toute la maison, 1 suite parentale un bureau en rdc avec wc ainsi qu'une immense buanderie. À l'étage on retrouve 3 chambres avec SDE et wc. Une pièce de réception de plus de 100 m², avec cuisine entièrement équipée, salon faisant office de salle de jeux ou de réception et wc, l'ensemble chauffé par un poêle à pellets, donnant accès à une terrasse et à la piscine. La piscine comprends une immense terrasse avec patio couvert et cuisine d'été et une terrain de pétanque. On retrouve également de grandes dépendances avec cuisine d'hiver, pouvant être aménagées pour de futures locations. 7 mn de Grignols 15 mn de Casteljaloux 1h 10 de Bordeaux Visite virtuelle sur demande A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : * RARE - Projet complet - Maison de Village Authentique à Cocumont - Idéal pour Projet de Rénovation / Gîte / Local commercial * À la recherche d'une maison de caractère avec un potentiel de rénovation pour créer votre cocon douillet ? Cette authentique maison de village à Cocumont, sur un terrain de 2210 m² vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet. * Maison principale * : - 5 chambres spacieuses. - 1 cuisine séparée à rénover selon vos goûts et besoins. - 1 salle à manger de 21.75 m² et 1 salon de 18 m²pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. - 1 toilette. - 1 souillarde. - 1 cave de 30 m², idéal pour aménager un espace de rangement. - surface totale 220 m² * Local commercial en parfait état et borne de retrait d'argent' - 3 pièces et 1WC - accès PMR - surface totale : 47 m² pour le local commercial - revenus locatifs potentiels : 490€ / mois * Bâtiment bois * : - 1 fagotière (stockage du bois) de 30 m² - 1 espace bureau et toilette : 24 m² * Bâtiments annexes * : - 1 grange en pierre d'environ 100 m² et son grenier - 1 garage d'environ 14 m² - 1 atelier d'environ 25 m² et sa mezzanine * Les extérieurs * : - 1 piscine de 55 m² - 1 terrasse semi couverte d'environ 50 m² - 1 terrasse couverte de 10 m² - un terrain joliment arboré * Avantages * : - Projet de rénovation à réaliser selon vos envies. - Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - terrain en zone constructible. - Localisation centrale à Cocumont, proche des commodités et des transports. - Garage et parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. * Situation * : La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cocumont est une charmante commune offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles à la recherche d'authenticité. * Travaux à Prévoir * : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. Avec un peu d'attention et de créativité, vous pourrez transformer cette propriété en un véritable bijou architectural. * Opportunité à Saisir * : Cette maison de village à Cocumont est une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination pour façonner un lieu de vie qui vous ressemble. Profitez de cette opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre historique et authentique. * Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à rénover à Cocumont. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sendets : maison F5 (90 m²) à vendreÀ découvrir à Sendets (33690) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² de surface sur 850 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : supérette. Autoroute A62 accessible à 10 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 193 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T5 (85 m²) à SendetsÀ Sendets (33690), maison neuve à vendre de 5 pièces, 85 m² de surface et 850 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche supérette. Autoroute A62 accessible à 10 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 182 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sendets : maison T7 (90 m²) à vendreMaison neuve 7 pièces à vendre à Sendets (33690) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 850 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche supérette. Autoroute A62 accessible à 10 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 224 600 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un cadre privilégié à 10mn de Bazas et 10mn d'Auros, découvrez cette traditionnelle de 160 m² comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, cuisine dinatoire aménagée de 30 m² séparée du salon par sa cheminée double foyer. Parcelle arborée de plus de 6000 m² avec garage indépendant de 50 m². Double vitrage performants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.