Maison à vendre à Meilhan-sur-Garonne (47180)

Iad France - Chantal Pellier vous propose : MEILHAN-SUR-GARONNE - MAISON - 554 m² - PISCINE - TERRAIN ARBORE. Dans un cadre de vie agréable à Meilhan-sur-Garonne, ce domaine rénové déploie trois maisons lumineuses grâce à ses expositions sud, est et ouest. Avec ses 554 m² de surface habitable implantés sur un vaste terrain de 58 722 m², elles offrent un potentiel peu courant, alliant ampleur, polyvalence et caractère. Maison de Maître rénovée de 375 m² habitables, une entrée dessert en rez-de-chaussée de beaux volumes : belle réception dotée de deux cheminées, grande cuisine équipée surplombée d'une mezzanine, sept chambres spacieuses dont deux suites parentales, terrasse couverte ouvrant sur un joli jardin arboré. Deux autres maisons rénovées avec goût : Maison de 120 m² accès indépendant, jardin privatif (T4). Maison de 60 m² avec terrasse (T2). Deux logements qui peuvent être loués à l'année respectivement pour un loyer mensuel de 900 et 600 euros, ou en hébergement touristique. À l'extérieur, le domaine se distingue par ses trois terrasses orientées plein sud, est et ouest, offrant des expositions solaires tout au long de la journée. La piscine et le parc paysager constituent des atouts majeurs, créant un environnement verdoyant et préservé. Le terrain de plus de 5 hectares ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement ou d'extension. Des dépendances complètent cet ensemble immobilier : une grange de 110 m² contiguë à la maison T4, un séchoir à tabac de 100 m² au sol avec étage doublant la surface et son carport. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz et à l'électricité par radiateurs, assurant confort et maîtrise énergétique au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'offre ce domaine remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Meilhan-sur-Garonne (47180), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville pittoresque bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades le long de la Garonne et à la découverte de la région viticole. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre harmonieux entre vie à la campagne et commodités citadines. À l'extérieur, cette demeure se distingue par son vaste parc paysager, une piscine de 60 m² offrant une atmosphère sereine et bucolique, idéal pour se détendre en plein air. Dotée d'un terrain généreux, la propriété permet la création d'aménagements extérieurs personnalisés. De plus, les dépendances incluent une maison d'amis (T2) et une maison de gardien (T4), offrant ainsi un espace supplémentaire pour recevoir et héberger. La maison de maître, d'un surface de 374 m² comprend un grand séjour de 55 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 33 m² avec cheminée, un bureau, 6 chambres dont une en rez-de-chaussée. Un séchoir de 107 m² partiellement aménagé permet d'envisager des espaces supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599.

Située à Meilhan sur Garonne, environnement calme pour cette Girondine d'environ 230 m² habitables. Depuis la grande allée, vous découvrez le jardin d'environ 7 300 m² et son verger parfaitement entretenu, le séchoir de plus de 160 m² au sol avec portail motorisé et les deux garages indépendant. Vous pourrez profiter de la piscine sécurisée et de sa plage carrelée autour. La véranda vous mène à l'entrée de la maison avec son bel escalier en pierres. Vous serez séduits par les beaux volumes et les prestations anciennes conservées. Vous découvrez au rez-de-chaussée un chaleureux salon avec insert, une salle à manger ouverte vers la cuisine, un bureau et une salle d'eau avec wc. Une vaste arrière-cuisine tournée vers le jardin et son chai attenant sont des atouts supplémentaires. Au premier étage, la palier dessert 3 lumineuses chambres et une deuxième salle d'eau avec wc. Au second étage, un vaste dortoir et son point d'eau avec wc permettent d'accueillir confortablement votre famille et vos amis. Chauffage central au Fioul Assainissement individuel non conforme Puits et irrigation du verger Vous souhaitez vivre à la campagne et rester à 5 minutes des premiers commerces, ne tardez pas à me contacter pour des informations complémentaires et convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf. 921698.

Pour les amoureux du calme et de la nature ce pavillon est fait pour vous. Sur un terrain de plus d'un hectare, il est constitué de 4 chambres, salle d'eau et de bain, une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur le séjour avec baie vitrée. à découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À découvrir sans tarder sur la commune recherchée de Meilhan-sur-Garonne, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain de 617 m², cette maison dispose d'un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. D'une superficie de 71 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Située dans un environnement calme et agréable, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et commodités du quotidien, tout en profitant du charme de la campagne lot-et-garonnaise. Maison idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

Belle maison d'architecte construite en 1980 offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le canal et un accès direct au canal d'entre-deux-mers. À 15 minutes de marmande et de l'échangeur autoroutier, située au calme et sans aucun vis-à-vis. Au rez de chaussée : - une entrée principale - une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte - un salon chaleureux équipé d'un insert à bois - une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse couverte - une véranda offrant une vue dominante sur le jardin arboré - un wc séparé - un bureau (pouvant servir de chambre) - une salle de bain à l'étage : - un vaste dégagement - trois grandes chambres - une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau privative - une salle de bain - un wc séparé sous-sol 150 m² : garage, chaufferie, buanderie, salle de jeux, bureau et cave. Coté exterieur : - deux garages supplémentaires - un grand hangar compartimenté de 140 m² - diverses dépendances le tout est implanté sur un vaste terrain paysager avec un parc arboré et des arbres fruitiers, un puits et deux accès distincts, chacun équipé d'un portail dont un automatisé avec interphone et visiophone. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Cette propriété unique proche des commerces et dans le village séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en offrant la praticité d'être à deux pas des commerces du centre-bourg. Restant à votre service pour la découvrir : laure labardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 942066.

À deux pas de tous les commerces du centre ville de meilhan sur garonne - 47180 - a vendre maison de type 3 d'environ 100 m² avec grand jardin. Cet ancien sechoir vous propose une grande pièce de vie traversante de plus de 52 m² avec cuisine équipée, un toilette. À l'étage, deux chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau et un toilette séparé. S'ajoute un grand jardin clôturé sans vis à vis. Les plus : pas de travaux à prévoir, poêle à bois, climatisation, maison aux volumes genereux, lumineuse, à deux pas des commodités à. Votre conseiller hk homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Girondine à Meilhan-sur-Garonne, exposée plein sud, beaux volumes, environnement calme et agréable. Piscine, dépendance et séchoir, jardin potager et fruitier. Proche des commerces essentiels, village très attractif et touristique avec écoles et diverses activités de loisirs. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous présente : Un lieu rare, hors du temps… Au cœur d’un village pittoresque et recherché, se dresse cette maison tour du XIVᵉ siècle (vers 1350), connue dans les archives sous le nom de * « Maison Noble de Grignols ». Ancien péage du village durant près de 300 ans, cette bâtisse raconte à elle seule plusieurs siècles d’histoire. Édifiée sur 3 niveaux, culminant à 20 mètres de hauteur, elle offre des vues panoramiques remarquables sur les toits du village et la vallée de la Garonne. Authenticité & caractère : Murs en pierre de 75 cm d’épaisseur Hauteurs sous plafond de 3,50 m Volumes généreux, lumière et cachet Rénovation récente, réalisée avec "goût", dans le respect des matériaux anciens et de l’environnement Un bien clé en main : Toiture, intérieur et extérieur rénovés Volets intérieurs et extérieurs "Cave de 40 m²" "Grenier restauré de 40 m²", aménageable, avec une vue sublime Chauffage au bois avec "poêle en fonte neuf" Radiateurs électriques en complément Électricité et VMC neuves, gaz de ville "Fibre Internet installée" Vendue "entièrement meublée et décorée" "Vous pouvez y dormir dès la première nuit." "Un cadre de vie privilégié" Petite "courette à l’entrée", sans contrainte d’entretien. Pas de jardin privé, mais un "parc arboré à seulement 50 mètres" et une "piscine municipale à 100 mètres", idéals pour les beaux jours. Commerces et services accessibles à pied : boulangerie, épicerie, boucher charcutier, restaurants, écoles, pharmacie, médiathèque. Stationnement facile dans ce "village calme et harmonieux". "Situation idéale" À "10 km de Marmande" et de "La Réole" Environ "50 km d’Agen et de Bordeaux" Un lieu unique, d’histoire, pour les amoureux de biens rares et authentique.

Cette belle bâtisse a été totalement rénovée avec goût et raffinement par ses propriétaires. Elle offre un potentiel de 5 chambres avec sanitaires dont une avec chambre d'enfant et une autre en suite avec deux chambres adultes, un salon et un espace sanitaire. L'ensemble des chambres d'hôtes se trouve à l'étage de cette magnifique demeure, très lumineuse. Au rez de chaussée on trouve une grande pièce de vie pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, une belle entrée, une cuisine professionnelle, un cellier. Sur l'arrière de la maison se trouve également deux garages en pierres d'environ 35 m²chacun, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable de 58 m². Au rez de chaussée, on accède également à une partie privée qui se compose d'une grande pièce à vivre avec un poêle à pellet, une salle de bain, un WC et deux chambres d'environ 20 m² chacune. Le tout entouré d'un jardin arboré et fleuri clos et équipé d'un puits et d'une réserve d'eau de pluie enterrée. Un adorable kiosque permet de se détendre au calme, dans un jardin de 2188 m² totalement clos et arboré. Ce village possède un tertre avec vue panoramique sur la Garonne, tous les commerces de proximités sont accessibles à pieds et la situation géographique est à égale distance entre Bordeaux et Toulouse. Le péage autoroute se trouve à 8 KM. C'est un village très animé l'été avec de Nombreuses manifestations. L'activité de chambre d'hôte est très positive. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915.

Meilhan-sur-Garonne – Maison de village sur 2 niveaux Idéale premier achat ou investissement, elle offre un séjour lumineux, une chambre, un espace bureau et une salle d’eau. Beau potentiel à exploiter. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Un patrimoine unique au cœur d'un village pittoresque Magnifique restauration pour ce bien unique situé au sein de Meilhan-sur-Garonne, charmante commune du Lot-et-Garonne limitrophe de la Gironde, à seulement 10 km de Marmande et de La Réole, et 50 km d'Agen ou Bordeaux. Histoire et patrimoine Ancien péage du village pendant près de 300 ans. À l'origine, la tour mesurait 30 m de haut; elle fut partiellement détruite par ordre de Richelieu en 1622 lors de la destruction du bourg protestant. Vestiges encore visibles : meurtrière et restes de mâchicoulis. Répertoriée dans les archives sous le nom « Maison Noble de Grignols ». Caractéristiques Actuellement 20 m de haut sur 3 niveaux, plus un grenier aménageable de 40 m² et une cave de 40 m². Murs de 75 cm d'épaisseur et plafonds de 3,5 m. Rénovation complète et de grande qualité récente : intérieur, extérieur, toiture. Grenier avec vue panoramique sur la vallée de la Garonne. Chauffage principal au bois (poêle en fonte neuf) + radiateurs électriques. Électricité et VMC neuves, compteur gaz de ville, fibre internet. Distribution intérieure Rez-de-chaussée : Cuisine, salon avec cheminée monumentale. 1er niveau : Une grande chambre avec dressing, salle d'eau, WC séparé et salle de bain. 2ᵉ niveau : Deux chambres, salle d'eau et WC. Vie pratique Située en plein centre du village avec commerces et services à quelques pas : boulanger, épicier, boucher-charcutier, restaurants, écoles, médiathèque, piscine municipale. Pas de jardin à entretenir, seulement une courette à l'entrée. Jardin public et piscine municipale à proximité immédiate à pieds. Stationnement facile dans le village au pied de la Tour. Impôts fonciers 2024 : 710 €. Vendue entièrement meublée et décorée, prête à habiter dès le premier jour. Localisation Meilhan-sur-Garonne (47180), Lot-et-Garonne 10 km de Marmande et de La Réole 55 km d'Agen et Bordeaux Un bien rare Ce type de propriété, témoin d'une histoire médiévale locale, est extrêmement rare sur le marché. Idéal pour les passionnés de patrimoine, ou pour un projet touristique (gîte de charme, chambres d'hôtes, etc.). Je suis à votre disposition pour organiser une visite et me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 590364 ).

Maison de bourg atypique, dans le village dynamique de Meilhan-sur-Garonne qui dispose de nombreuses structures (école, associations sportives et culturels, piscine, commerces) Cette maison dispose de 4 chambres. Se prête très bien aux projets de gîte ou chambre d'hôtes. Possibilité de location saisonnière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Ferme à rénover sur ses 6.3 ha d'un seul tenant (prairie louée env 650 € / an et bois libre d'occupation). Habitation de plain-pied composée de 7 pièces et sanitaires. Grange attenante aménageable. 16 km de marmande / 10 km de la réole (8 mins du péage). À vos projets ! Classe énergie : g. Ref : 2030. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

À 1 heure de Bordeaux, proche d'un village dynamique, maison de campagne ayant conservé son cachet, composée d'un grand séjour ouvrant sur auvent, cuisine avec cheminée, 7 chambres, dont 5 de plain-pied, 3 salle d'eau dont 2 de plain-pied, garage, parc avec piscine. Parfaite pour être votre future maison de famille ou de vacances ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

15 mins de marmande : maison de village avec jardin clos et arboré de 1200 m². Grand séjour avec insert, cuisine, sde avec wc, 2 chambres, débarras, 3 ème chambres réalisable dans grenier aménageable, abri voiture type 'préau', central gaz, tout à l'égout, habitable en l'état. Petit prix à saisir ! Classe énergie : non exploitable. Réf : 1650. Plus de photos sur notre site. Contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407).