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Maison 4 Pièces 107 m² à vendre à Marcellus (47200)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Marcellus (47200)

209 000 €
-12 %

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Robert Arteaga vous propose : À 8 km de Marmande, sur la commune de Marcellus, maison de plain pied de 107 m² environ sur un terrain de 4961 m². Ce Bien se situe à l'extérieur du bourg, en milieu rural. La maison comprend, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier, deux chambres (possibilité d'en faire une troisième), une salle d'eau avec WC, un garage, une grange attenante à la maison. Les combles, aujourd'hui configurés en plusieurs greniers, peuvent être aménagés en habitation. À l'extérieur se trouve un séchoir de 114 m², une porcherie avec volière et un grand jardin arboré. À NOTER : rénovation récente, bon classement DPE C, double vitrage, chauffage électrique, cheminée, VMC, fibre optique, potentiel d'agrandissement, assainissement individuel (fosse vidée récemment), aucun vis-à-vis. Je vous invite à découvrir cette maison rapidement, visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface totale : 107 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 209 000 € (soit 1 953 € / m²) -12 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27/03/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1977190
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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