Maison à vendre Loir-et-Cher (41)

41320 - langon / cher - maison 8 pièces 191 m² - 5 chambres - bureau - véranda - piscine - garage - terrain 6365 m². Idéalement située, dans une rue calme et agréable, maison proposant au rez de chaussée, une entrée, une vaste pièce de vie agrémentée d' une cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de douches avec baignoire et wc, et une véranda. À l' étage, un palier, 3 chambres, une salle de douches et un wc. Attenant à la maison, un garage, un atelier, un bureau et une buanderie. À l' extérieur, petits abris de jardin, terrasse, piscine avec abri coulissant neuf, l' ensemble sur une parcelle close et arborée de 6365 m². Très belles prestations et emplacement privilégié. Budget : 309 750 euros frais d'agence de 14750 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 295 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445228- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 445228 goa (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au cœur de la paisible commune de Saint-Rimay, cette charmante maison de plain-pied vous accueille en bord de Loir, dans un cadre où règnent calme et douceur de vivre. Ici, loin de toute agitation, le chant des oiseaux accompagne les journées et les couchers de soleil sur le fleuve offrent chaque soir un spectacle unique. Et rassurez-vous : la demeure ne se trouve pas en zone inondable, un atout précieux pour profiter des lieux en toute sérénité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la maison vous enveloppe. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour baigné de lumière et équipé d'un insert pour partagée des moments en famille ou entre amis. L'espace est complété par une entrée accueillante, un WC indépendant, un petit cajibi malin pour le rangement, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Trois chambres viennent parfaire ce lieu de vie, dont l'une dispose de sa propre salle de bain avec WC pour plus de confort et d'intimité. À l'extérieur, le terrain abrite une ancienne grange pleine de charme et de potentiel. Que vous rêviez d'un atelier d'artiste, d'un espace de jeux ou même d'un projet d'extension, elle offre de nombreuses possibilités. Car ici, on se repose, on se retrouve… Cette maison est bien plus qu'une simple habitation : c'est un lieu de vie où l'on écrit de belles histoires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 946823.

Situé à Josnes, à seulement 30 minutes au nord de Blois et 10 minutes de Beaugency, cet ancien corps de ferme datant de 1873 séduira les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'espace et de tranquillité. Développant env 370 m² habitables, la propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 592 m², véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes baignés de lumière, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort. Le séjour et la salle à manger offrent un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et généreuse, prolonge cet esprit de maison de campagne authentique. La maison propose trois chambres de plain-pied, chacune disposant de salle de bains, permettant ainsi d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet de chambres d'hôtes. Les espaces sont intelligemment répartis pour préserver l'intimité de chacun. À l'étage, un vaste palier dessert une salle d'eau ainsi que de belles pièces polyvalentes, salle de loisirs, salle de jeux, laissant libre cours à tous vos projets (bureau, espace détente, atelier, salle de sport. ). Le sous-sol comprend une cave, idéale pour les amateurs de vin. À l'extérieur, la propriété dispose de trois garages (60 m² au total), d'un vaste bûcher et d'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du parc arboré. Cette demeure de caractère, lumineuse et pleine de charme, offre un cadre de vie privilégié à la campagne tout en restant proche des commodités. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant authenticité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Maison Traditionnelle plain-pied entièrement rénovée de 70 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bien entièrement rénovée pour offrir confort et modernité tout en préservant son caractère d'origine. Un séjour spacieux baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. De plus, la maison est composée de 2 chambres, une salle d'eau, un WC complètent l'aménagement pratique de ce bien. Le bien est assuré par un chauffage individuel par des radiateurs et poêle à granulés qui garantit un confort thermique. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un espace attenant pouvant être aménagé selon vos besoins, pour finir profitez d'un terrain arboré vous invitant à la détente et au ressourcement. Située en retrait de l'agitation urbaine, cette maison bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités de Valencisse. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison sans travaux, pleine de charme, où calme et sérénité son présent. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement agréable et verdoyant de Pruniers en Sologne, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 222 m², la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste hall de 20 m² donne le ton. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'étend sur près de 20 m² et se complète d'une arrière-cuisine très pratique. La pièce de vie, lumineuse et confortable, offre plus de 60 m² d'espace climatisé, agrémenté de deux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 43 m², parfaite pour les moments de détente ou de réception. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc clos de 4 883 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter de la nature. Une piscine vient parfaire l'ensemble, idéale pour les loisirs estivaux en famille. Pour un confort optimal, la maison est équipée de volets roulants électriques. Prévoir travaux de rafraîchissements. Pour toute visite ou information complémentaire, l'agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition.

Pavillon parfait etat proche beauval, proche du cher comprenant de plain-pied : une entrée, une cuisine d'été, 2 chambres, un garage. À l'étage : entrée, cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Une serre. Un forage. Terrain de 1809 m² clos. Maison sans voisins, habitable sans travaux.

Située sur la commune de FRANÇAY, cet ancien corps de ferme offre un ensemble de bâtiments de caractère à réhabiliter, idéal pour un projet familial, artisanal ou touristique. Le premier logement, entièrement à restaurer, laisse entrevoir de beaux volumes et un potentiel d'aménagement important. Un second logement indépendant, également à rénover, offre la possibilité de créer un espace complémentaire selon vos besoins : habitation indépendante, extension du projet principal ou activité génératrice de revenus. Les dépendances agricoles complètent harmonieusement l'ensemble : plusieurs granges aux volumes généreux, et espaces de stockage offrent de nombreuses possibilités de transformation selon vos envies (atelier, salle de réception, loft, espaces professionnels. ). Implantée sur un terrain d'environ un hectare, la propriété profite d'un cadre rural, idéal pour se ressourcer et concrétiser un projet de vie à la campagne.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Tourailles - Maison de campagne - 4 chambres - Terrain de 2250 m² Située au grand calme à Tourailles (3 minutes du Breuil), cette maison de 123 m² attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde jeunesse. C’est une base solide pour un projet de rénovation sur un vaste terrain de 2 250 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon / séjour de 25 m² et d'une cuisine séparée de 11 m². On y trouve également deux chambres, une salle de bain et une buanderie / local chaudière. L'étage propose deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur est le point fort de cette maison avec vue sur les champs avoisinants, sans vis-à-vis, complété par une cave de 11 m² et un hangar accolé à la maison. Bien que située en pleine nature, la maison reste proche des commerces (Landes-le-Gaulois à 4 minutes, Herbault à 10 minutes), tout en étant à seulement 20 minutes de Blois et Chateau-Renault et 15 minutes de Vendôme. Cette maison nécessite des travaux mais dispose d'un potentiel réel pour qui cherche de l'espace et de la tranquillité. C’est une opportunité. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Theillay (41300) - maison - type 4 - 2 chambres - jardin clos 767 m² - sous-sol intégral -. Maison, qui se compose : - d'une entrée / cuisine, un séjour, une chambre, un couloir desservant une salle de bain et un wc. - a l'étage, un pièce palier et un comble réaménagé en chambre. - en extérieur, un sous-sol intégral avec buanderie et chaufferie, un jardin clos de 767 m². C'est une propriété à proximité du bourg de theillay, tous les commerces sont accessibles à pied. La maison est disponible de suite. - chauffage centrale avec chaudière au fioul - eau chaude : ballon électrique - tout à l'égout - fibre optique possible -. Prix : 68 990 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : f / ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2790 euros. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 548 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien simon (ei) agent commercial - numéro rsac : 989404967 blois -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41200 - romorantin lanthenay - maison 87 m² - 3 chambres - garage 46 m² - terrain 617 m². Investisseur ? Investissement locatif idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, cette charmante maison offre un cadre de vie recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle d'eau et un dressing. Vous bénéficierez également d'un double garage avec buanderie et d'une terrasse, le tout sur un terrain clos. Maison pleine de charme offrant de beaux volumes. Bien actuellement loué : 710 euros / mois. Budget : 178 500 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com 170 000 euros + 5% d'honoraires (8500 euros) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445110 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Maison ancienne avec dépendances à Épeigné-les-Bois (37) à 6 kms de Saint-Georges-sur-Cher – 20 min du Zoo de Beauval. Fort potentiel ! Ensemble immobilier : maison ancienne de 140 m², maison à rénover de 60 m² et hangar de 175 m Amateurs de charme et d’authenticité, cette maison ancienne datant de 1880 n’attend que vous. D’une surface d’environ 140 m², elle offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres (2 chambres au RDC et 2 autres au 1er étage), idéales pour accueillir une grande famille ou créer une résidence secondaire pleine de caractère. Un bien avec du cachet et un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. En complément, une seconde maison indépendante d’environ 60 m² est à rénover entièrement. Parfaite pour un projet de gîte, de maison d’amis ou de revenu locatif. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², propice aux moments de détente en extérieur. Vous disposez également d'une belle cave, d'un puit permet d'arroser le jardin Un véritable atout : un hangar de 175 m² avec accès indépendant, idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou artisanale. En option, possibilité d’acquérir une parcelle clôturée d’environ 1500 m², équipée d’un hangar ouvert, parfaite pour accueillir des animaux ou développer un projet complémentaire. Une opportunité à ne pas laisser passer. photos supplémentaires sur demande Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 199500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Quartier hôpital dans un environnement calme cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’une véranda, d’un salon, d’une salle à manger avec insert, d’une cuisine ainsi que d’une cuisine d’été avec un accès direct vers l’extérieur. Un bureau avec grand placard et une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L’espace nuit à l'étage propose deux chambres et une salle de bain avec WC. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : double garage, atelier, cave, appentis, abri de jardin et cellier. Le chauffage est au gaz de ville. Soyez les premiers à vous positionner sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie De Crépy vous propose : Au cOEur de la Sologne des étangs, à proximité de Lamotte-Beuvron, à 2h de Paris cette charmante maison familiale typiquement solognote de 310 m² offre de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez cette douceur de vie à deux pas du bourg. Elle se compose de 9 pièces dont 7 chambres, des grandes pièces de réception, un salon cathédrale avec cheminée, salle à manger, un petit salon, une grande mézzanine, une cuisine, 3 salles de bain. Implantée sur un terrain arboré de 8 600 m², la propriété dispose d'une grande terrasse donnant sur la pièce d’eau, d’un garage double et d 'un bucher. Une dépendance équipée (eau, electricité) reste aménageable en maison d'amis, de gardien ou pour installer une profession libérale. Bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Visite 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perle Kohler vous propose : Maison neuve 113 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Chémery (41700) Située à Chémery, à proximité immédiate de l’église du village, cette maison neuve de standing n’attend plus que ses premiers propriétaires ! Un bien clé en main, moderne et lumineux Dès l’entrée, découvrez un bel espace de vie baigné de lumière comprenant : Salon / salle à manger spacieux Cuisine ouverte équipée Agencement moderne et fonctionnel Côté nuit : 3 belles chambres Une salle de bain contemporaine Un WC indépendant Combles aménageable Extérieur agréable Un jardin aménageable selon vos envies Un garage pour stationner en toute sécurité ️ Confort moderne Maison neuve = aucun travaux à prévoir Chauffage individuel électrique Prestations récentes Bonne performance énergétique Emplacement idéal – Vie pratique au quotidien Écoles maternelle & primaire : 3 à 5 min Collège Joseph Crocheton : 12 minutes Ramassage scolaire assuré pour les collégiens Médecin : 5 min Boulangerie & tabac : 3 min ️ Autoroute A85 : 10 min Un emplacement parfait pour une famille ! Une opportunité rare Maison neuve, fonctionnelle et sans travaux, dans un environnement calme et recherché. Idéale pour une famille ou un premier achat sécurisé. Contactez moi dès maintenant pour une visite — ce type de bien part très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Située à dans le cOEur historique de Mondoubleau, à 20 minutes de la gare TGV Paris-Vendôme, venez découvrir cette maison d'habitation atypique de 60 m² environ, à finir de rénover composée d'une entrée sur couloir avec colombages, un séjour avec coin cuisine et un salon avec cheminée à foyer ouvert. Toilettes séparées. Ses combles de 50 m² aménageables peuvent accueillir deux chambres et une salle d' eau. En extérieur, une cave sous partie et un jardin en espaliers arboré donne un accès direct sur l'étang. Electricité refaite et certaines menuiseries changées. Tout à l’égout. Vous aimez rénover des biens anciens ! Alors venez découvrir ce bien plein de charme et son potentiel lors d' une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord - proche du centre ville -belle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie- belle cuisine équipée -3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, wc, cellier, garage et terrasse sur parcelle de 780 m². Secteur nord de romorantin-lanthenay belle maison de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur, grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle d'eau, wc, cellier, garage et terrasse sur parcelle de 780 m². Budget : 305 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 444 692 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

! Exclusivite ! - 41130 - gievres - grande maison familiale avec piscine à 10 min de romorantin sur plus de 7700 m² de terrain. Vous cherchez un coin de tranquillité, contactez moi ! - cette maison sur sous sol enterré comprend une entrée, une cuisine aménagée, une grand salon séjour, une chambre, une salle de bains, toilettes. - a l'étage vous trouverez un couloir desservant 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, dressing. - le sous-sol est compartimenté avec un garage, un atelier et une laverie. - double et simple vitrage, pompe à chaleur, insert, tout à l'égout. - garage indépendant, piscine enterrée et son local, terrain de tennis à remettre en état, le tout sur un terrain clos et arboré de 7796 m² - diagnostic dpe fait le 15 / 11 / 2023 c 138 kwh / m2 / an ges a 4 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1130 et 1570 euros. - budget : 199 990 euros frais d'agence de 9990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,26% ) soit 190 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444961 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Exclusivité – hyper centre la ferté-saint-aubin idéalement située en plein cœur de la ferté-saint-aubin, à deux pas des commerces et de la gare sncf, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salon convivial, offrant un cadre de vie fonctionnel et moderne. La maison dispose également d'une salle d'eau. En mezzanine, un bel espace nuit vient compléter l'ensemble, apportant charme et optimisation des volumes. Entièrement rénovée, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les + du bien : emplacement hyper centre proximité immédiate commerces et gare sncf rénovation complète idéal premier achat ou investissement locatif un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour un premier achat ou un projet d'investissement avec une forte demande locative sur la commune. Référence agence : 3685.

Iad france - patricia legland vous propose : en exclusivité à langon-sur-cher – maison de 200 m² environ sur parcelle arborée de 5 737 m² (piscinable) venez découvrir cette maison composée de 2 logements : en rez-de-chaussée – 1er logement : 1 cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour 1 chambre avec dressing 1 salle de douche 1 wc 2ème logement : 1 cuisine moderne aménagée 1 grande salle 2 chambres 1 salle de douche avec wc (prévue pmr) sous-sol : 7 pièces 1 garage bonne isolation chauffage par pompe à chaleur le tout sur une magnifique parcelle arborée de 5 737 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien idéal pour un projet familial, locatif ou multi-générationnel. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette élégante propriété à usage d'habitation développe une surface habitable d'environ 300 m² et s'inscrit dans un environnement privilégié, au coeur d'un vaste terrain de plus d'un hectare, offrant calme et intimité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Une cuisine conviviale avec cave intégrée, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée invitant à la détente. Un petit salon, plus intimiste, ainsi qu'un bureau complète cet espace de réception. La partie nuit propose deux chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie, un cellier et un garage viennent parfaire la fonctionnalité de ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, formant un espace nuit harmonieux qui prolonge les volumes de la maison. La propriété dispose également d'un gîte, parfaitement aménagé, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une salle d'eau et deux chambres, offrant ainsi de belles perspectives d'accueil ou de rendement locatif. À l'extérieur, le cadre naturel se prête à la détente avec un espace SPA, véritable invitation au bien-être, au sein d'un vaste terrain arboré, verdoyant et particulièrement agréable. Ce bien allie confort, authenticité et potentiel, dans un cadre de vie paisible et recherché.

Idéal pour les amateurs de tranquillité. À 15 minutes de Beaugency et de la sortie d'autoroute de Mer Cette maison d'environ 140 m², entièrement rénovée, s'étend sur un terrain de 2400 m² environ, comprenant 6 pièces dont 3 chambres et la possibilité de faire une quatrième chambre. Aux deux salle d'eau et une salle de bain dans la chambre parentale s'ajoutent 2 toilettes. La maison se distingue par son agencement fonctionnel, avec deux entrées dont une par la cuisine s'ouvrant sur un préau avec accès direct à la terrasse en contrebas de la piscine. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux, une chambre, une salle d'eau avec wc, et une petite cave voûtée accessible depuis la cuisine. À l'étage, deux chambres dont une avec baignoire, un wc séparé, une buanderie / laverie, une autre chambre, et une pièce complètent l'espace Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

41200 - romorantin - capital de la sologne située au coeur du centre ville, belle et vaste maison entièrement rénovée 190 m² habitables, _ 8 pièces - 5 chambres - 3 salles de bain / salles d'eau - double garage. _ terrain clos et aménagé de 672 m². * _ venez vite découvrir cette demeure pleine de charme, d'authenticité restauré e avec goût et des matériaux de qualité. _ dès l'entrée vous serez séduit par : salon séjour salle à manger avec poêle à bois norvégien, cuisine ouverte aménagée et équipée, (sol en travertin) grande chambre avec son dressing, salle d' eau wc, lingerie, wc. _ l'étage : dégagement, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau - bureau, salle de bain indépendante - dressing, wc. _ vous bénéficierez également : d' une cour avec un double garage, atelier, cave. _ chauffage gaz de ville (chaudière de 2021), poêle a bois céramique, double vitrage alu et bois, le tout sur terrain clos et arboré de 672 m² * visite coup de coeur. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Dpe : c 164 ges : c 24 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444 733 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Maison de village à rénover située à mondoubleau, village tous commerces et services. 20 mn de vendôme elle se compose d une cuisine, une chambre, un séjour, salle d eau et wc cave un espace extérieur avec un bâtiment d environ 25 m² à rénover. Huisseries pvc doubles vitrages. Prix : 30 590 euros, honoraires d un montant de 5590 euros inclus à la charge de l acquéreur, soit 25 000euros hors honoraires dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (22.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre à Mareuil-sur-Cher, idéalement située à proximité de St Aignan, dans un cadre paisible. Elle propose un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle à vivre fonctionnelle. Elle offre un bon potentiel de rénovation selon vos goûts. Un garage et une petite dépendance complète ce bien. Prix attractif : 91 500 EUR. Opportunité rare pour primo-accédants ou investisseurs; contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 6499.

Ancienne maison à rénover avec un beau potentiel de 112 m² sur un terrain de 753 m². Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, salle de bain et wc. À l'étage, 2 chambres en continuité, salle d'eau. Un double grenier peut-être aménagé enfin vous disposerez d'une belle cave voutée. Un grand atelier et un double garage sont attenants. La chaudière est récente mais la maison à besoin d'une bonne isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 101 248 - greffe de orleans) didier dupuis entrepreneur individuel 06 81 38 29 54 - réf. 947161.