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AcheterExclusivitéRéf. 2035444

Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Coulommiers-la-Tour (41100)

157 700 €

1 502 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Magaly Muller vous propose : Charmante maison rénovée avec terrasse à Coulommiers-la-Tour Plongez au cOEur de la tranquillité à Coulommiers-la-Tour avec cette charmante maison rénovée de 105 m² sur un terrain de 1070 m².

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC.

La surface habitable est parfaitement agencée pour offrir confort et intimité.

À l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante vous accueille pour des nuits paisibles.

La maison propose deux terrasse de 15 et 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

La maison bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un charme moderne et chaleureux.

Côté équipements, vous profiterez du confort de l'optique fibre et du raccordement au réseau d'assainissement.

Le chauffage est assuré par un système individuel électrique et la distribution se fait par des radiateurs coeur fonte.

Enfin, la cave de 17.47 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens.

Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 28 mai 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 157 700 €(1 502 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (157 700 €) depuis le premier prix enregistré le 29 mai 2026.

7 août 2026
157 700 €
29 mai 2026
169 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 502 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 530 € et 2 110 € par an

Prix dans la région

1 502 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Coulommiers-la-Tour indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Coulommiers-la-Tour (41100)

Coulommiers-la-Tour

Localisation approximative

Adresse du bien : 17 Ruelle des Douves

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Magaly Muller

Négociateur

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