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AcheterExclusivitéRéf. 86924401

Maison

Maison atypique à St OUEN

Saint-Ouen (41100)

139 000 €

2 138 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 65 m²
    Surface
GarageCaveCheminéeJardinBelle vue

Description du bien

Je vous propose, en exclusivité, cette jolie maison de 65 m², située à St-OUEN 41, pleine de charme et bénéficiant d'une belle vue sur l'étang.

Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée ouvrant sur une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison.

La visite se poursuit par une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour chaleureux agrémenté de son insert, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables.

Les atouts ne manquent pas : Trois caves voûtées, parfaites pour vos soirées entre ami (e) s, le stockage ou les amateurs d'authenticité.

Un grand garage double.

Un petit jardin / patio, intime et facile d'entretien.

Une grande terrasse lumineuse avec barbecue, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours Vous serez sans aucun doute séduit par ce bien qui allie caractère, fonctionnalité et douceur de vivre.

Selon l'article L.

561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 17 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 139 000 €(2 138 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 138 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 670 € et 3 680 € par an

Prix dans la région

2 138 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Ouen indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Ouen (41100)

Saint-Ouen

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Rue de Rocheboyer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agentmandataire.fr

Agence immobilière

23/25 Rue J.J. Rousseau, 75001 Paris 1

Portrait de Christophe HÉMERY

Christophe HÉMERY

Commercial

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