Maison avec garage à vendre à Saint-Ouen (41100)

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : MAISON RÉCENTE 130 m² – 5 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – GARAGE Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et bien pensée ? Cette propriété saura vous séduire par sa distribution, ses espaces et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Deux grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter pleinement de l'extérieur, avec notamment un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une configuration particulièrement appréciable avec une suite parentale, ainsi que deux autres chambres. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. Un cellier indépendant vient également apporter un véritable confort au quotidien, idéal pour accueillir la machine à laver, le rangement et les différents équipements de la maison. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une autre pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : dressing, bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace télétravail. Une salle de bains et un WC complètent cet étage. La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une possibilité de rangement supplémentaire. Construite en 2020, elle bénéficie d'équipements modernes avec fibre optique, tout-à-l'égout et chauffage individuel électrique avec radiateur à inertie (avec possibilité de rajouter un poêle à bois ou granules. Une maison idéale, confortable et évolutif, où chacun pourra profiter de son propre espace. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ch hallouin vous propose une magnifique maison recente sans travaux à prévoir, fonctionnelle et lumineuse elle offre un veritable confort de vie. Sans vis à vis de plus, elle se situe à saint ouen dans un environnement campagne, à 5 mn de vendome et 7 mn de la gare tgv (paris montparnasse 42mn) de plain pied : entrée, séjour, salon, cuisine a / e ouverte sur environ 60 m², acceés terrasse direct, 3 chambres d environ 13 m² chacune, salle d eau avec wc, salle de bain, wc, cellier. À l étage : palier, une chambre, une salle de bain, wc, un dressing. Garage environ 20 m², chalet abris. Terrain 1200 m² clos et arboré. À noter dpe : b prix : 310 000 euros, honoraires d un montant de 15000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 295 000 euros hors honoraires dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hallouin christine, au 07 80 45 80 80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hallouin christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462307 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Margaux josefiak vous propose un pavillon de 102 m² sur sous sol total situé à st ouen, à proximité immédiate des écoles et commerces. Quartier calme et familial cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès sur une véranda coté jardin, une chambre, une salle d'eau, wc. À l'étage, deux chambres, wc et grenier aménageable. Au sous sol, une grande pièce avec fenêtre pouvant faire office de chambre supplémentaire, chaudière, atelier, garage, buanderie en annexe, un garage en supplément et une dépendance pouvant faire office de préau. Huisseries pvc double vitrage avec volets motorisés. Terrain de 936 m² clos et arboré. Prix 139 900 euros, honoraires d'un montant de 9900 euros inclus a la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820 euros et 6570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux josefiak, au 06 67 76 28 94 ou, par courriel à m.josefiak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux josefiak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 108282096 blois auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459811 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) margaux josefiak (ei) agent commercial - numéro rsac : 108282096 blois -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale au calme 5 chambres située sur la commune de st ouen, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette belle maison en parfait état offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangements vous dirige vers une cuisine moderne, la pièce de vie principale ouvre sur une terrasse agréable sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bain et wc. À l'étage deux chambres une salle d'eau et wc. Atout supplémentaire : une entrée indépendante de plain pied propose une surface de 42 m² qui se compose d'un séjour, une chambre, cuisine et toilettes. Climatisation et chauffage stationnement extérieur et garage double à porte motorisée. Jardin clos et parfaitement entretenu mon avis : une maison prête à accueillir une famille qui recherche confort, calme et proximités des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick blangis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 437 559 greffe de blois) 06 16 59 40 37 (réf. 613396 ).

Contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cette remarquable maison contemporaine de 235 m², sur terrain de 1313 m² et située à saint-ouen (41100). Elle est localisée aux portes de vendôme, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de la gare tgv permettant de rejoindre paris-montparnasse en moins de 42 minutes. Cette propriété comprend au rdc (de 180 m²) : une entrée (de 8.63 m²) une cuisine aménagée et équipée (de 12.14 m²), une arrière-cuisine (de 15.90 m²), un salon (avec cheminée à foyer ouvert)(de 32.90 m²), une salle à manger (de 22.75 m²), un wc (de 1.80 m²), une salle de bains (de 7.20 m²), une chambre 1 (de 12.00 m²), une chambre 2 (de 14.70 m²), une salle d'eau (de 9.00 m²), un bureau (de 15.80 m²) et une chambre 3 avec dressing (de 28.00 m²). Le rdc comprend également : une chaufferie (de 20.35 m²), un local technique (de 4.40 m²) et une cave climatisée (de 4.20 m²). Le 1er étage comprend (de 44.10 m²) : une pièce palière (de 18.70 m²) et une chambre 4 (de 25.40 m²). Mon avis : c'est une maison particulièrement originale, de par les matériaux utilisés, mais aussi de par son positionnement géographique (à proximité immédiate de tous les commerces et services et de la gare tgv qui vous mène en 42 mn sur paris). La propriété est dotée d'une piscine 11x5, avec abri télescopique, chauffée par l'intermédiaire de volets solaires et traitée au sel. La piscine est carrelée en pâte de verre. Huisseries aluminium doubles-vitrages. Volets roulants électriques. La grande terrasse en pierre naturelle couvre quasiment tout le terrain arrière. Chauffage par chaudière au gaz de ville (y compris pour l'eau chaude). Taxe foncière : 3000 euros. Tout à l'égout. Orientation de la maison : sud. La propriété est entièrement clôturée, avec la possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison. Deux caports ont été crées permettant d'y stationner au moins 4 voitures. Possibilité de créer un garage fermé en rajoutant une porte automatique. Toiture en zinc. Tout à l'égout. La propriété dispose d'un pool-house. Tous les éléments du local technique piscine sont neufs. Mon conseil : c'est une propriété idéale pour des parisiens qui travaillent tous les jours sur paris voire qui télétravaillent. Elle peut également convenir à une famille compte-tenu de sa grandeur. Vous serez séduit par le calme, l'architecture de la propriété (sans aucun vis-à-vis) et à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles et transports. Il y aura sans doute une enveloppe décoration à prévoir pour remettre l'intérieur à votre goût. C'est un produit "unique" par sa localisation. Rare sur le secteur. Premiers arrivés, premiers servis. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870 et 5270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 699.900 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf : 453261. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAINT-OUEN (41100) – Maison familiale de 160 m² avec logement indépendant, grands volumes et environnement calme Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Saint-Ouen, à proximité de Vendôme, cette maison traditionnelle construite en 2008 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle de 1 014 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée, conçu pour une véritable vie de plain-pied, comprend : * Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte * 3 chambres * 2 salles d'eau * 3 WC * Une pièce pouvant faire office de bureau ou de buanderie * Un grand garage attenant de 47 m² avec accès direct à la maison et porte electrique À l'étage, accessible depuis le garage, vous découvrirez un véritable espace indépendant comprenant : * Un palier * Un salon avec cuisine récente de plus de 33 m² * Une chambre * Une salle d'eau avec WC Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur : * Terrasse exposée plein sud * Terrain de 1 014 m² * Portail manuel * Puits avec forage * Grand appentis permettant notamment le stationnement d'un camping-car * Garage avec porte motorisée Les atouts : Construction traditionnelle de 2008 Pompe à chaleur installée en 2023 Chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par la pompe à chaleur, offrant un confort optimal et une consommation maîtrisée Radiateurs électriques à l'étage Volets roulants électriques Assainissement collectif Logement indépendant à l'étage Grand garage attenant de 47 m² Quartier calme et agréable Maison lumineuse et fonctionnelle Une propriété aux volumes généreux, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à quelques minutes de Vendôme. N'hésitez plus pour venir visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 956979.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Maison à fort potentiel avec grand jardin ​A St Ouen, à proximité des commerces, du plan d'eau, et à 5 minutes du centre de Vendôme, venez découvrir cette maison sur sous-sol total offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. ​Au premier niveau vous pourrez profiter de : ​Une entrée, une cuisine, un grand salon avec un accès indépendant, une chambre, un deuxième grand salon pouvant être aménagé en deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. ​Au sous-sol : ​Deux chambres et une pièce supplémentaire. ​Un grand garage, une cave et un atelier avec point d'eau. ​À l'extérieur : ​Un très beau jardin arboré. ​Des dépendances comprenant une serre, un espace de stockage, un atelier et un coin poulailler. Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon à rénover de 109 m² habitables je vous propose ce pavillon à rénover de 109 m² habitables, 122 m² au sol, situé dans un secteur calme de saint-ouen (41). Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine fermée équipée et aménagée, un salon / salle à manger avec un insert, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au 1er étage, une chambre et un cabinet de toilette. Ce bien possède un sous-sol total, avec un garage; le reste du sous-sol est aménagé. Le jardin est arboré et possède un petit chalet. Dpe f — ges f (délégation de mandat) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Je vous propose cette maison à rénover à saint ouen (41) de 109 m² habitable, soit 122 m² au sol. Elle se compose au rez-de chaussee d'une entrée desservant une cuisine fermée équipée et aménagée, un salon / salle à manger avec un insert, deux chambres, une salle de bains, un wc au 1er étage une chambre et un cabinet de toilette ce bien possède un sous-sol total, avec un garage, le reste du sous-sol est aménagé le jardin est arboré et possède un petit chalet pour ranger l'outillage. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 040 euros et 4 160 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - 449836 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 140 000 euros honoraires charges acquéreur 5.71 % (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Idéalement située à proximité des commerces, école, mairie de St Ouen, à 5 minutes de Vendôme centre et à 10 minutes de la gare TGV, cette maison de famille n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une partie véranda avec son insert, sa cuisine fonctionnelle, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent le Rez de Chaussée. À l'étage, vous pourrez profiter de deux belles chambres dont l'une avec son point d'eau. Le sous-sol complet vous propose un garage, un atelier, une belle cave, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et une grande pièce avec un point d'eau. La parcelle de 480 m² joliment arborée vous permettra de profiter des belles journées de printemps et d'été en extérieur. Tableau électrique récent, pompe à chaleur, volets roulants motorisés pour la véranda, cette maison a de beaux atouts dans sa manche. Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose, en exclusivité, cette jolie maison de 65 m², située à St-OUEN 41, pleine de charme et bénéficiant d'une belle vue sur l'étang. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée ouvrant sur une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison. La visite se poursuit par une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour chaleureux agrémenté de son insert, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables. Les atouts ne manquent pas : Trois caves voûtées, parfaites pour vos soirées entre ami (e) s, le stockage ou les amateurs d'authenticité. Un grand garage double. Un petit jardin / patio, intime et facile d'entretien. Une grande terrasse lumineuse avec barbecue, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours Vous serez sans aucun doute séduit par ce bien qui allie caractère, fonctionnalité et douceur de vivre. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison familiale, terrain de 2000 m², dépendance, sous-sol complet en exclusivité, maxime dutray vous propose cette maison construite en 2002, alliant espace, confort et emplacement privilégié. Idéalement située à vendôme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, cette propriété offre un cadre rare : le calme d'une rue peu passante, la verdure d'un grand terrain de 2000 m² et la proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc et quatre chambres de plain-pied. Les cloisons intérieures peuvent être modifiées facilement si vous souhaitez agrandir certaines pièces. À l'étage : trois chambres supplémentaires, dont deux de belles surfaces (environ 22 m² chacune), et une salle d'eau avec wc. Sous-sol total d'environ 125 m², pratique et fonctionnel : porte motorisée, point d'eau, wc et accès direct sur la cour. Atout majeur : une grande dépendance d'environ 95 m² avec fosse de garage, parfaite pour un artisan, un entrepreneur ou un amateur de véhicules. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant sur le rez-de-chaussée. Une maison rare à vendôme, où espace, tranquillité et proximité se rencontrent dpe : d; ges : d montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1340 et 1870 euros / ans indexé sur l'année 2021 prix : 353 000 euros, honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Damien Gosse vous propose : VENDÔME – Maison familiale de 2011,160 m² sur 528 m² de terrain clos, DPE C Spacieuse, lumineuse et prête à vivre, cette maison de 2011 vous séduira dès l'entrée par ses beaux volumes et sa clarté. Classée DPE C, elle offre un très bon niveau de performance énergétique et vous permet de poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Sa vaste pièce de vie ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine, est idéale pour les repas de famille et les moments entre amis. Une arrière-cuisine faisant office de cellier et de buanderie et un garage complètent cet espace très fonctionnel. La maison compte cinq chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains, deux WC indépendants et plusieurs dressings, dont l'un intégré à une chambre. Chacun trouve ainsi son espace, avec de nombreux rangements. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois donne sur un jardin clos et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte. Deux cabanons offrent des rangements supplémentaires, et un garage en bois à l'avant de la propriété accueille vélos, matériel de jardinage et équipements. Située à proximité des commodités de Vendôme et à moins de 10 minutes de la gare TGV, cette maison clé en main est idéale pour une grande famille en quête de beaux volumes dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ch. Hallouin vous propose une magnifique maison d architecte située à vendôme, quartier résidentiel recherché, très calme. Gare tgv 5mn maison lumineuse et confortable de par ses volumes généreux et sa distribution. De plain pied : entrée, spacieuse pièce de vie d environ 60 m², dressing de réception aménagé avec point d eau et wc, cuisine a / e, suite parentale avec salle de bain ouverte sur la chambre. À l étage : une grande pièce palière desservant 3 chambres, une salle d eau, wc. Sous sol : idéal pour profession libérale, une petite pièce (salle d attente), une grande pièce (ancien cabinet) garage, buanderie, chaufferie, cave. Prix : 397 000 euros, honoraires 22 000 euros inclus à la charge de l acquéreur, soit 375 000 euros hors honoraires dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446488- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : À Vendôme, 164 m², 5 chambres et garage à 10 min du TGV ! À proximité immédiate du centre-ville de Vendôme et à seulement 10 minutes de la gare TGV, découvrez cette maison de ville d’environ 164 m² offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec cheminée et un WC. Le 1er étage dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, vous trouverez une cinquième chambre ainsi qu’une salle d’eau. La maison bénéficie notamment du double vitrage, de volets roulants électriques, d’un poêle à bois, d’une chaudière gaz à condensation, de panneaux thermiques et d’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, le terrain clos propose une terrasse et un abri de jardin. Un garage indépendant avec pièce complémentaire, une allée pour deux véhicules et une cave complètent l’ensemble. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située pour profiter pleinement de Vendôme et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme, confort et élégance au coeur de vendôme ! En plein centre-ville de vendôme, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie familial raffiné, à la fois moderne et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par de véritables carreaux de ciment qui ornent le sol. La pièce de vie disposant d'une cuisine ouverte chaleureuse très bien équipée et astucieuse en sa conception, s'ouvrant à la fois sur l'espace salon où vous apprécierez le détail des moulures, puis une salle à manger lumineuse dotée d'une verrière, pierres apparentes et pour les amateurs de vin l'accès à la cave ? La maison dispose de trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m², un véritable cocon, avec dressing, salle d'eau privative. Un bureau indépendant vous permettra de télétravailler confortablement. La cuisine moderne, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement dans un intérieur aux finitions impeccables. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Côté pratique : une grande buanderie, un triple garage, et un jardin arboré, agréable et facile à entretenir, complètent ce bien rare. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort en toutes saisons et de maîtrise de vos dépenses. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de beaux volumes, de cachet, et de lignes épurées ! Prix du bien : 340 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 03 / 2025 consommation énergie primaire : c pour 137 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : c pour 24 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2541e1053138b * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447890- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -.

Maison rénovée de 71 m² en rez de chaussée avec 37 m² avec sous-sol aménagé. Située à Vendôme à proximité du Leclerc dans une rue très calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, avec un rez-de-chaussée entièrement rénové et un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée surélevé, d'une superficie d'environ 71 m², a été entièrement rénové. Il comprend : * Un salon-cuisine d'environ 30 m², bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée ; * Une cuisine moderne de moins de deux ans, aménagée avec des équipements récents ; * Trois chambres ; * Une salle d'eau refaite il y a 2 ans ; * Un WC indépendant. Le niveau principal ne nécessite pas de travaux importants et propose des prestations actuelles et confortables. Sous-sol aménagé La maison dispose également d'un sous-sol aménagé, comprenant un grand salon ainsi qu'une cuisine d'été. De nombreux espaces de rangement complètent cet espace. Le sous-sol offre par ailleurs un potentiel intéressant pour être rafraîchi et personnalisé selon les besoins : espace de loisirs, bureau, pièce supplémentaire, atelier ou stockage. Chauffage et équipements La maison est équipée d'un système de chauffage associant chaudière gaz et pompe à chaleur air-air. Elle bénéficie également d'un ballon thermodynamique récent, permettant de disposer d'un équipement moderne pour la production d'eau chaude. Extérieurs et stationnement : La maison bénéficie d'un jardin clos, aménagé et arboré, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers. Une grande terrasse ombragée permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et agréable, en toute tranquillité. Côté stationnement, le bien dispose de deux garages : un premier situé sous la maison, ainsi qu'un second garage de plain-pied avec la rue, facilitant son accès et son utilisation. Les principaux atouts * Maison de 108 m²; en deux parties : 71 m² au Rez de chaussée et 37 m² au sous-sol sol semi enterré * Trois chambres ; * Salon-cuisine de 30 m² ; * Rez-de-chaussée entièrement rénové ; * Cuisine moderne de moins de deux ans ; * Exposition plein sud ; * Sous-sol aménagé avec grand salon et cuisine d'été ; * Nombreux espaces de rangement ; * Ballon thermodynamique récent ; * Chauffage par chaudière gaz et pompe à chaleur ; * Potentiel d'aménagement et de rafraîchissement du sous-sol. * Double garage Cette maison constitue une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d'un bien rénové, lumineux et fonctionnel, tout en bénéficiant d'espaces supplémentaires offrant un potentiel d'aménagement à Vendôme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 968329.

Maison à vendre – 71 m² – Quartier des Provinces Située dans le quartier des Provinces, à proximité du Leclerc, cette maison de 71 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose d'un salon / salle à manger de 27 m², lumineux et convivial, donnant sur un balcon traversant, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une cuisine équipée d'une petite verrière ouvrant sur le côté jardin. Il existe la possibilité de faire une troisième chambre a la place de la partie salle a manger comme la maison était historiquement prévue. Elle dispose également d'un sous-sol complet sur toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Cet espace comprend déjà : une buanderie, un espace chaufferie, un garage de plus de 30 m² permettant d'y stationner votre véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, ainsi que d'une terrasse située sur le pignon de la maison. Une maison fonctionnelle, idéalement située, avec un beau potentiel à exploiter. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 970265.

Iad France - Guillaume Courtin vous propose : VENDÔME – MAISON T4 – 79 m² – GARAGE – PARKING – BON ÉTAT Dans un secteur familial recherché de Vendôme, découvrez cette agréable maison de ville d’environ 79 m² habitables, idéalement située à proximité des commodités : à seulement 200 m du lycée, 500 m du collège, 800 m du centre commercial et moins de 10 minutes de la gare TGV. Construite en 1985 et entretenue en bon état général, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et dispose d’un beau potentiel pour être personnalisée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée et fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux prolongé par une véranda, agrémenté d’un insert, idéal pour profiter d’une ambiance chaleureuse. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un placard. Un espace supplémentaire d’environ 20 m² au-dessus du garage offre également la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un garage, d’une place de stationnement, ainsi que d’un portail motorisé fonctionnant à l’énergie solaire. La maison est également raccordée à la fibre optique. Dotée d'une isolation extérieure récente, cette maison affiche un excellent diagnostic énergique (DPE en C) Située à seulement 1 km du centre-ville, avec un arrêt de bus à proximité, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour une vie familiale au quotidien. Une maison fonctionnelle, bien située et offrant de belles possibilités d’évolution. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 109597120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magaly muller vous propose : vendôme hypercentre – maison de caractère – 132 m² – 4 chambres – garage une adresse privilégiée et une propriété rare sur le secteur de vendôme. Située en plein hypercentre, cette élégante maison de caractère datant de 1947, entièrement rénovée, offre d'environ 132 m² habitables. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Sa double exposition est-ouest permet de profiter d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 30 m², ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, formant un ensemble chaleureux et particulièrement lumineux. La maison dispose également de 3 wc indépendants, judicieusement répartis sur les différents niveaux. Le premier étage propose deux chambres dont une belle chambre de 17.76 m² ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de 16 m² et un sous-sol d'environ 40 m² viennent compléter cette propriété et offrent de précieux espaces de rangement. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, tout-à-l'égout. Une propriété de caractère particulièrement rare sur le secteur, réunissant élégance, confort et emplacement d'exception au coeur de vendôme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magaly muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

15 minutes de chateaudun et 20 minutes nord de Vendome Et si votre prochaine maison était celle-ci ? Découvrez cette charmante maison familiale construite en 2003, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain de 582 m². Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement pensé pour la vie de famille, avec une agréable pièce de vie de 48 m² ouverte sur la cuisine aménagée. Un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir, partager les repas et profiter pleinement des moments en famille. 5 chambres pour accompagner tous vos projets La maison dispose de 5 chambres, dont quatre au rez-de-chaussée et une à l'étage. Cette configuration particulièrement intéressante permet d'imaginer facilement une chambre pour chaque membre de la famille, mais aussi un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, une chambre d'amis ou encore un dressing. À l'étage, vous trouverez également un palier, un cellier et un WC. Un extérieur à votre image Implantée sur une belle parcelle de 582 m², la propriété offre un extérieur agréable qui pourra évoluer au gré de vos envies. Jardin, terrasse, espace repas, jeux pour les enfants ou coin détente : à vous de créer votre propre univers extérieur. Un garage vient compléter la propriété et offre un espace pratique pour stationner ou stocker. Confort et fonctionnalité au quotidien Construite en 2003, cette maison bénéficie notamment de fenêtres double vitrage. Son système de chauffage associe poêle à bois individuel et radiateurs électriques individuels, permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse en hiver. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pourquoi elle pourrait vous séduire ? 130 m² habitables5 chambresPièce de vie de 48 m²Terrain de 582 m²Maison construite en 2003GaragePoêle à boisTout-à-l'égoutTaxe foncière : 938 EUR Une maison familiale, spacieuse et évolutive, proposée au prix de 165 000 EUR. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un logement pour accueillir votre famille ou simplement d'un bien offrant suffisamment d'espace pour concrétiser vos projets, cette propriété mérite une visite. Ne vous contentez pas de l'imaginer : venez la découvrir ! Contactez JT Immobilier pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare ! À proximité immédiate du centre ville de vendôme, découvrez cette maison familiale tout confort construite en 2021, d'environ 123 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Une baie vitrée donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. Vous trouverez ensuite un cellier / buanderie, un wc indépendant et un accès au garage. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une mezzanine d'environ 12 m² au sol, actuellement aménagée en coin détente. Cet espace peut facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs. Une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un second wc indépendant, complètent l'étage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin arboré sans vis à vis. La maison possède également un garage d'environ 16 m² avec porte motorisée. Construite en 2021 et équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, elle offre de très bonnes performances énergétiques. Prix : 309 750 euros - honoraires : 14 750 euros inclus charge acquéreur, soit 295 000 euros hors honoraires. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josefiak margaux, au 06 67 76 28 94 ou par courriel à m.josefiak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josefiak margaux, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 108282096 blois auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465811 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) margaux josefiak (ei) agent commercial - numéro rsac : 108282096 blois -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capifrance - Greden Franck Vous propose : Une Magnifique maison en pierre à seulement 163 kms de PARIS, en position dominante, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette somptueuse maison de 210 m² au sol vous séduira par son élégance et son raffinement. Ses nombreuses terrasses dominantes. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, dortoir, idéal pour accueillir famille et amis, grands dressings. Chacune des pièces offre une vue imprenable vous permettant de profiter de paysages à couper le souffle tout au long de la journée. Le confort est au rendez-vous avec une très grande cour intérieure clos de mur, un garage, une grange assurant un espace sécurisé pour votre véhicule. Le jardin luxuriant qui entoure le Prieuré crée une atmosphère paisible et verdoyante. Une pergola bioclimatique en bois ajoute une touche unique à cet ensemble, invitant à la détente et à la convivialité. Un grand bassin à carpes koi avec terrasse pour des moments de plaisir. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces. De plus, l'absence de vis-à-vis assure une intimité totale. Des terrasses aux multiples orientations et notamment autour d'une cuisine parfaitement équipée et d'un séjour, se connectent par de grandes ouvertures. Cette propriété réunit confort, prestations soignées, et vue panoramique, offrant ainsi une expérience de vie unique proche du lac, du golf. Boulangerie, Pharmacie, Médecin, Cabinet dentaire, Ecoles primaire et lycée, Supérette Carrefour Market, Restaurant bar, Banque et Marché. Les points forts, Maison ancienne entièrement rénovée avec grange, pergola, carport, garage, portail électrique, trois caméras. Les habitants de Morée peuvent pêcher gratuitement à l'étang Très prisée par les amateurs de pêche, et notamment les carpistes, Fort appréciée pendant l'été, la baignade y est surveillée durant les mois de Juillet et Août. La surveillance est délimitée par des bouées et une zone « pataugeoire » est dédiée aux plus petits. Sans oublier un restaurant au bord de l eau N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison d'exception de 1843. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 101 661 - Greffe de BLOIS) Franck GRDEN Entrepreneur Individuel 06 64 27 45 39 - Réf. 952589.

Localisation recherchée : coeur de ville ch. Hallouin, vous propose une magnifique maison de maître, tout confort, en hyper centre de vendôme. Cette propriété est idéalement située proche de tous commerces, écoles et transports. Gare tgv 8mn, paris montparnasse 42mn elégance, charme et authenticité caracterisent ce bien d 'exception qui a conservé ses magnifiques parquets, ses cheminées de marbre, ses carreaux de ciments et le respect des espaces. Au rez de chaussée : entrée, vestiaire, cuisine, salle de reception avec cheminée, salon avec cheminée, bow-window avec accès direct sur le jardin sans aucun vis à vis, wc. 1er étage : 3 belles chambres, salle de bain, plusieurs points d eau, wc. 2em étage : 4 chambres, salle d eau, wc garage, cave, annexe en tuffeau terrain arboré d environ 900 m² clos de murs. Prix : 456 000 euros, honoraires charge acquereur 21000 euros inclus, soit 435 000 hors honoraires dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre : 3950 euros et 5400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hallouin christine, au 07 80 45 80 80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hallouin christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465454- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à proximité des écoles, lycées, gare tgv et de toutes les commodités découvrez sans tarder cette maison de 105 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et surtout sans travaux à prévoir. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine mobalpa a / e récente, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, espace de rangement ou pièce supplémentaire. Côté confort, tout a été pensé pour une installation immédiate : huisseries pvc, volets roulants motorisés et centralisés, pompe à chaleur air / air avec chaudière gaz en complément, ballon thermodynamique récent, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Deux garages complètent le bien, dont un avec accès au sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis, ainsi que d'un agréable espace terrasse avec pergola pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison confortable, rénovée et prête à vivre, idéalement située et sans travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Prix : 202 800 euros - honoraires : 7800 euros inclus charge acquéreur, soit 195 000 euros hors honoraires. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josefiak margaux, au 06 67 76 28 94 ou par courriel à m.josefiak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josefiak margaux, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 108282096 blois auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465929 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) margaux josefiak (ei) agent commercial - numéro rsac : 108282096 blois -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.