Vente maison 8 pièces 140 m² Vendôme (41100)

Aux portes de Vendôme et de sa gare TGV, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie rare, conjuguant proximité des commodités et environnement naturel préservé en bord de Loir ! Édifiée sur un terrain d'environ 1 250 m², exposé plein Sud et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une vue dégagée. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de réception lumineux et traversant, sublimé par un poêle à bois. Sa porte-fenêtre prolonge naturellement la pièce de vie vers la terrasse et un préau pour les déjeuners à l'ombre, invitant à une vie extérieure agréable aux beaux jours. La cuisine équipée indépendante et fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose six chambres pour accueillir famille nombreuse, invités ou espaces dédiés (bureau, salle de jeux, dressing). Une salle de bains et une salle d'eau assurent confort et fluidité au quotidien. Garage attenant, cave, 2 cabanons de jardin et un jardin équipé d'un puits complètent ce bien. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre agréable et sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : (vidéo disponible sur demande) EXCLUSIVITÉ ! Maison de ville 5 chambres avec potentiel d’agrandissement ! À seulement 5 minutes à pied de l’hypercentre, découvrez ce véritable cocon en plein centre-ville : une maison chaleureuse, au calme, avec jardin paysagé et espaces confortables pour toute la famille. Le RDC propose une pièce de vie agréable avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un WC indépendant et une suite parentale sur deux niveaux avec bureau / dressing et salle d’eau. Depuis cet espace, un escalier permet d’accéder à un plateau aménagé de 27 m² à chauffer. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. Côté confort : double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques à l’entrée et en cuisine, une petite véranda d’accueil à l’arrière… et un DPE flatteur pour une consommation maîtrisée ! À l’extérieur, vous profitez d'une parcelle de 420 m² avec jardin paysagé et accès direct depuis la rue, ainsi que de dépendances avec cave et appentis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L et jm brelet vous proposent cette superbe longère de plain pied très bien restaurée. Elle offre de nombreuses possibilités en plus de l'existant. Idéalement située à 10 mn de vendôme et de la gare tgv qui dessert paris montparnasse. Elle comprend grand séjour salon, cuisine américaine aménagée et équipée, grande salle d'eau avec douche italienne et coin buanderie, toilette indépendant, 4 belles chambres avec placards dont une avec mezzanine, cave, grenier aménageable sur toute la surface, dépendances (garage, cabane, hangar) nombreux arbres fruitiers, réserve d'eau de pluie, puits, marre, parc à poules. Prestations : insert bois permettant de chauffer toute la maison à moindre cout, ballon électrique récent, vmc, isolation des combles et des murs extérieurs, toiture refaite, terrain clôturé. Mandat 423809, prix de vente 255.600 euros, honoraires de 6.5% à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 240.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540 euros à 2130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20. Ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : PLAIN-PIED ! À proximité du centre-ville de Vendôme et à seulement 5 minutes de la gare TGV, cette maison entièrement rénovée d’environ 75 m² séduit par la qualité de ses prestations et son confort de vie. Offrant une vie de plain-pied, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une magnifique véranda particulièrement lumineuse, véritable pièce maîtresse de la maison, équipée de brise-soleil électriques. Une chambre avec rangements et brise-soleil ainsi qu’une élégante salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, une seconde chambre avec rangements sous rampants offre un espace nuit cosy. La maison bénéficie d’équipements de qualité : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible et radiateurs. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et affiche un DPE flatteur classé C. À l’extérieur, un terrain clos d’environ 800 m², avec peu de vis-à-vis, accueille un garage fermé, un cellier / buanderie ainsi qu’un abri de jardin. Un portail électrique sécurise l’accès à la propriété. La parcelle permet également d’envisager un agrandissement de la maison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument, vendôme centre, idéalement située à 5 mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse et toutes commodités, superbe maison avec accès de plain pied, très bien décorée avec rangements faits sur mesure, dans résidence fermée et sécurisée. Aucuns travaux à prévoir. Prestations : bonne isolation, menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville au sol pour le rdc et radiateurs à l'étage, vmc autoréglable, adoucisseur d'eau, nombreux rangements de très bonne qualité dans toutes les pièces, parquet massif à l'étage, charges communes très faibles. Rez-de-chaussée : très belle pièce de vie traversante avec de grandes baies vitrées, grande cuisine aménagée et équipée neuve, accès à la terrasse, toilettes avec lave-mains. Abri au fonds du jardin. Etage 1 : palier, 2 grandes chambres avec placards, toilettes, salle d'eau avec coin lave-linge etage 2 : très grande chambre avec bureau et placards faits sur mesure. Diagnostique énergétique c et ges c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 297.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Aux portes de Vendôme et de sa gare TGV, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie rare, conjuguant proximité des commodités et environnement naturel préservé en bord de Loir ! Édifiée sur un terrain d'environ 1 250 m², exposé plein Sud et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une vue dégagée. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de réception lumineux et traversant, sublimé par un poêle à bois. Sa porte-fenêtre prolonge naturellement la pièce de vie vers la terrasse et un préau pour les déjeuners à l'ombre, invitant à une vie extérieure agréable aux beaux jours. La cuisine équipée indépendante et fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose six chambres pour accueillir famille nombreuse, invités ou espaces dédiés (bureau, salle de jeux, dressing). Une salle de bains et une salle d'eau assurent confort et fluidité au quotidien. Garage attenant, cave, 2 cabanons de jardin et un jardin équipé d'un puits complètent ce bien. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre agréable et sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : (vidéo disponible sur demande) EXCLUSIVITÉ ! Maison de ville 5 chambres avec potentiel d’agrandissement ! À seulement 5 minutes à pied de l’hypercentre, découvrez ce véritable cocon en plein centre-ville : une maison chaleureuse, au calme, avec jardin paysagé et espaces confortables pour toute la famille. Le RDC propose une pièce de vie agréable avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un WC indépendant et une suite parentale sur deux niveaux avec bureau / dressing et salle d’eau. Depuis cet espace, un escalier permet d’accéder à un plateau aménagé de 27 m² à chauffer. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. Côté confort : double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques à l’entrée et en cuisine, une petite véranda d’accueil à l’arrière… et un DPE flatteur pour une consommation maîtrisée ! À l’extérieur, vous profitez d'une parcelle de 420 m² avec jardin paysagé et accès direct depuis la rue, ainsi que de dépendances avec cave et appentis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magaly Muller vous propose : Magnifique Maison Familiale de Caractère à Vendôme - 5 Chambres - Piscine - Sous-sol Aménagé Au cOEur de Vendôme, découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1938, offrant un véritable cocon familial sur 3 niveaux. Avec une surface totale de 198.55 m² sur un terrain de 845 m², cette demeure d'exception saura vous séduire par son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon, un spacieux séjour pour des moments conviviaux, une buanderie, un WC. À l'étage, un palier desservant sur deux chambres avec leur salle d'eau, un WC. Ce niveau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Le sous-sol aménagé propose trois autres chambres dont une avec salle d'eau et divers espaces de rangement pratiques. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un magnifique jardin arboré, une piscine couverte ( à rafraichir) pour des moments de détente inoubliables, et un espace terrasse pour les repas en plein air. Cette demeure est idéalement située, proche des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le confort moderne au sein de cette maison d'exception à Vendôme. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magaly Muller vous propose : À Vendôme, Charmante Maison de Caractère de 100 m² avec dépendance et Cave Découvrez cette magnifique maison de caractère (A vendre louée) située à Vendôme, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Son salon cosy de 21 m² et sa cuisine ouverte vous réservent des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux salles d'eau et les deux WC offrent un confort optimal pour le quotidien. De plus, la maison a été rénovée, garantissant un état impeccable et des finitions de qualité. La cours vous permet de profiter de l'extérieur lors des belles journées ensoleillées. Le sous-sol, la véranda ainsi que la dépendance est un atout majeur pour cette maison de charme. L'ancien garage à été transformé en duplex entièrement rénové. Idéal pour une rente locative. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, la climatisation réversible et les radiateurs assurent un confort moderne au sein de cette résidence pleine de charme. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix en plein cOEur de Vendôme. Offrez-vous le confort et l'authenticité dans cette charmante maison, où il fait bon vivre. N'attendez plus pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.