Maison 5 pièces à vendre à Vendôme (41100)

Iad France - Magaly Muller vous propose : VENDÔME – MAISON FAMILIALE DE 140 m² – PROCHE CENTRE-VILLE Une maison chaleureuse où il fait bon vivre, à deux pas du centre-ville de Vendôme ! Idéalement située à proximité du centre-ville de Vendôme, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie agréable, alliant espace, convivialité et proximité des commodités. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un véritable cocon familial. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison accueillante, qui invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour chaleureux ainsi qu'une salle à manger distincte, idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité. Au premier étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre disposant de sa salle de bain privative, offrant ainsi un espace plus intime et confortable. Côté pratique, la maison dispose également d'une cave et d'une dépendance de 24 m², offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage individuel, associant un insert à bois ou un poêle à granulés et des radiateurs électriques, permet d'adapter son confort au fil des saisons. La maison est également raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Son véritable atout ? Son emplacement privilégié, à proximité du centre-ville de Vendôme, permettant de profiter facilement des commerces, des services et de la vie vendômoise au quotidien. Une maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille et créer de nouveaux souvenirs dans un environnement pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ch hallouin vous propose une grande maison particulièrement soignée, aucun travaux à prévoir cette maison se situe dans un quartier recherché très calme, aucune nuisance, toutes commodités à proximité immédiate ( écoles, transports, commerces) terrain clos et arboré d environ 700 m² sans vis à vis au rez de jardin : 2 chambres lumineuses de 15 m² chacune avec nombreux rangements aménagés, salle d eau et wc, sauna, chaufferie, buanderie, cave. Au rez de chaussée : pièce de vie de 50 m² lumineuse avec cheminée insert double face, cuisine a / e avec accès terrasse, une chambre, une salle de bains avec rangements intégrés, wc terrasse de 25 m² de plain pied. À l étage : espace bureau, suite parentale chaleureuse d environ 45 m² avec nombreux rangements, salle d eau avec rangements, wc. À l extérieur : terrasse avec pergola double garage avec grenier, prise pour charge véhicule électrique ou hybride. Chauffage gaz panneaux photovoltaïques pour électricité panneaux solaires pour eau chaude fibre, réseau intranet, alarme. Prix : 372000 euros, honoraires d un montant de 17000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 355 000 hors honoraires dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1510 euros énergies indexées au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468781 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'architecte avec un petit air d'art déco comme on l'aime, proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun et du centre-ville. Cette maison spacieuse et très lumineuse, non mitoyenne se situe sur un terrain d'environ 900 m². Construite en 1965, elle dispose d'un sous-sol avec garage, buanderie, chambre, cave et diverses possibilités d'aménagement. L'intérieur comprend un séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur l'extérieur, un bureau, une chambre, un wc séparé et une grande salle d'eau. Les chambres à l'étage sont équipées de salles d'eau, et des greniers complètent cet ensemble avec des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'un abri de jardin et d'une serre, ajoutant du charme à cette maison agréable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 241 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 335 € Honoraires charge acquéreur : 15 665 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381398130.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Bien rare & d’exception — Maison de ville entièrement rénovée avec accès direct aux bords du Loir, au cOEur de Vendôme Amoureux de l’ancien réinventé et des prestations haut de gamme, ce bien unique en plein centre-ville de Vendôme est fait pour vous. Entièrement rénovée de A à Z (toiture neuve, isolation, finitions soignées), cette maison allie le charme du centre historique à un confort moderne absolu. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir. Une cuisine aménagée et équipée, pensée pour les épicuriens, bénéficiant d'un accès privilégier et direct aux bords du Loir pour vos moments de détente au fil de l'eau. Une suite parentale de plain-pied comprenant une grande chambre et sa salle d'eau privative. Un WC séparé. Au premier étage : Un palier baigné de lumière desservant deux belles chambres. Une superbe terrasse avec vue sur le Loir et la Trinité Une salle d'eau contemporaine avec WC. Au deuxième étage : Une quatrième grande chambre, idéale pour une suite d'ados, un espace invités ou un bureau / atelier sous combles. Les + qui font la différence : Rénovation intégrale zéro travaux (toiture neuve, isolation globale). Emplacement premium ultra centre, tout à pied. Cadre de vie exceptionnel grâce à son accès privé aux bords du Loir. Une opportunité rare sur le marché vendômois. À visiter très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magaly muller vous propose : vendôme hypercentre – maison de caractère – 132 m² – 4 chambres – garage une adresse privilégiée et une propriété rare sur le secteur de vendôme. Située en plein hypercentre, cette élégante maison de caractère datant de 1947, entièrement rénovée, offre d'environ 132 m² habitables. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Sa double exposition est-ouest permet de profiter d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 30 m², ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, formant un ensemble chaleureux et particulièrement lumineux. La maison dispose également de 3 wc indépendants, judicieusement répartis sur les différents niveaux. Le premier étage propose deux chambres dont une belle chambre de 17.76 m² ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de 16 m² et un sous-sol d'environ 40 m² viennent compléter cette propriété et offrent de précieux espaces de rangement. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, tout-à-l'égout. Une propriété de caractère particulièrement rare sur le secteur, réunissant élégance, confort et emplacement d'exception au coeur de vendôme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magaly muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : Belle demeure au style contemporain : l'art de vivre à 2 minutes du cOEur de Vendôme À deux minutes du centre de Vendôme à proximité immédiate des commerces et du centre historique, cette élégante maison bourgeoise déploie environ 230 m² habitables alliant avec subtilité le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Érigée sur une parcelle paysagée de 1 000 m², cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie d'exception, parfaitement adapté à une vie de famille exigeante. Des espaces de vie d’une rare élégance En rez-de-jardin : Hall d’entrée posant le décor des pièces de réception. Cuisine haut de gamme Schmidt, entièrement aménagée et équipée, conjuguant ergonomie et design. Double réception lumineuse avec cheminée d'époque, prolongée par une d'exceptionnelle véranda baignée de lumière de près de 40 m² (réalisée en 2023), offrant une transition fluide vers le jardin. Suite d'invités de plain-pied comprenant une chambre élégante et sa salle d'eau privative. Pièce de service dédiée et WC d'invités. Au premier étage : Suite parentale d'exception avec salle de bains privative, baignoire balnéo et WC indépendants. Chambre secondaire, espace bureau dédié au travail au calme, salle d'eau et WC. Grenier aménageable, offrant une opportunité d'extension sur mesure selon vos envies. Au deuxième étage : Un volume remarquable de 30 m², modulable à convenance en suite junior, salon privé ou deux chambres distinctes. Sous-sol et dépendances : Sous-sol partiel accueillant une buanderie / chaufferie et une salle de jeux polyvalente. Garage fermé de 50 m² avec accès sécurisé par portail motorisé. Authenticité préservée avec une cave idéale pour la conservation du vin et un puits traditionnel. Prestations & Confort moderne Performance énergétique : chauffage par pompe à chaleur, huisseries en double vitrage PVC, baies vitrées en aluminium et volets motorisés. Sérénité absolue : propriété parfaitement entretenue, habitable immédiatement sans travaux. Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout conforme. Prenez contact avec moi pour caler une visite de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité des écoles, lycées, gare tgv et de toutes les commodités découvrez sans tarder cette maison de 105 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et surtout sans travaux à prévoir. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine mobalpa a / e récente, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, espace de rangement ou pièce supplémentaire. Côté confort, tout a été pensé pour une installation immédiate : huisseries pvc, volets roulants motorisés et centralisés, pompe à chaleur air / air avec chaudière gaz en complément, ballon thermodynamique récent, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Deux garages complètent le bien, dont un avec accès au sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis, ainsi que d'un agréable espace terrasse avec pergola pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison confortable, rénovée et prête à vivre, idéalement située et sans travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Prix : 202 800 euros - honoraires : 7800 euros inclus charge acquéreur, soit 195 000 euros hors honoraires. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josefiak margaux, au 06 67 76 28 94 ou par courriel à m.josefiak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josefiak margaux, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 108282096 blois auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465929 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) margaux josefiak (ei) agent commercial - numéro rsac : 108282096 blois -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare ! À proximité immédiate du centre ville de vendôme, découvrez cette maison familiale tout confort construite en 2021, d'environ 123 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Une baie vitrée donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. Vous trouverez ensuite un cellier / buanderie, un wc indépendant et un accès au garage. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une mezzanine d'environ 12 m² au sol, actuellement aménagée en coin détente. Cet espace peut facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs. Une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un second wc indépendant, complètent l'étage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin arboré sans vis à vis. La maison possède également un garage d'environ 16 m² avec porte motorisée. Construite en 2021 et équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, elle offre de très bonnes performances énergétiques. Prix : 309 750 euros - honoraires : 14 750 euros inclus charge acquéreur, soit 295 000 euros hors honoraires. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josefiak margaux, au 06 67 76 28 94 ou par courriel à m.josefiak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josefiak margaux, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 108282096 blois auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465811 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) margaux josefiak (ei) agent commercial - numéro rsac : 108282096 blois -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Localisation recherchée : coeur de ville ch. Hallouin, vous propose une magnifique maison de maître, tout confort, en hyper centre de vendôme. Cette propriété est idéalement située proche de tous commerces, écoles et transports. Gare tgv 8mn, paris montparnasse 42mn elégance, charme et authenticité caracterisent ce bien d 'exception qui a conservé ses magnifiques parquets, ses cheminées de marbre, ses carreaux de ciments et le respect des espaces. Au rez de chaussée : entrée, vestiaire, cuisine, salle de reception avec cheminée, salon avec cheminée, bow-window avec accès direct sur le jardin sans aucun vis à vis, wc. 1er étage : 3 belles chambres, salle de bain, plusieurs points d eau, wc. 2em étage : 4 chambres, salle d eau, wc garage, cave, annexe en tuffeau terrain arboré d environ 900 m² clos de murs. Prix : 456 000 euros, honoraires charge acquereur 21000 euros inclus, soit 435 000 hors honoraires dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre : 3950 euros et 5400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hallouin christine, au 07 80 45 80 80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hallouin christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465454- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier calme et très recherché de vendôme (41) je vous propose cette belle maison contemporaine de 168 m², lumineuse et offrant de grands espaces de vie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : véranda d'accueil deux chambres, dont une avec entrée indépendante (idéal profession libérale / ado / location), une salle d'eau avec wc, une buanderie, un salon chaleureux avec poêle en bois, une grande cuisine aménagée et équipée une petite arrière cuisine pratique, une véranda spacieuse équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible m² cuisine d'été, parfaite pour recevoir étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, grands placards de rangement, wc indépendant, extérieur jardin entièrement clos, idéal pour les enfants et animaux deux abris de jardin appentis pour stockage supplémentaire le tout sur une surface cadastrale de 974 m² dpe : c ges : b montan estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage santard entre 2 240 euros et 3 110 euros indéexées aux années 2021,2023, et 2023 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 398 000 euros honoraires charge vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Couléard vous propose : * A Visiter Sans Tarder * À Vendôme, découvrez cette charmante maison offrant de généreux espaces et une distribution idéale pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes avec un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Une seconde entrée avec grand dressing permet un rangement pratique au quotidien (manteaux, chaussures, sacs…). Le salon, chaleureux, donne directement accès à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche et un WC indépendant. Une dépendance complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe…). Maison idéalement située à proximité des commerces, écoles et d’un arrêt de bus desservant la gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEAU PAVILLON À VENDÔME Je vous propose en co-exclusivité ce pavillon de 88 m² habitables (108 m² au sol), parfaitement entretenu et idéalement situé à Vendôme (41). Il comprend : une belle véranda habitable, idéale comme pièce de vie supplémentaire, un salon / salle à manger chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. Plusieurs placards de rangement. Au sous-sol total accueillant : une chambre, une buanderie avec douche et WC, une chaufferie / atelier, une cave, un garage. Le tout sur une surface cadastrale de 498 m², aucun gros travaux à prévoir. Chauffage central par pompe à chaleur 2021. DPE C – GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez, au ou par courriel : christophehemery@. Selon l’article L. 561.5 du Code monétaire et financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. (Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Urgent vendome magnifique propriete vendome centre - tgv 5mn (paris- montparnasse 42mn) grande dependance ch. Hallouin vous propose un bien d exception rénové avec plusieurs dépendances d environ 300 m², situé à vendôme. Elle se compose d une partie totalement rénovée avec entrée, vaste hall de réception avec superbe escalier, un séjour-salon environ 60 m² avec parquet chêne et cheminée, cuisine a / e, salle à manger, buanderie, chaufferie, cave. À l étage : 4 très grandes chambres avec dressing et salles d eau ou salles de bain privatives. Le dernier étage est a rénové, il est composé de 2 chambres avec cabinet de toilettes, d un salon bibliothèque et plusieurs rangements. Attenant à la bâtisse, plusieurs dépendances de caractères, avec poutres et vieilles pierres, en très bon état, peuvent être aménagées en habitation. On trouve également à l arrière du parc une dépendance d environ 200 m² idéale pour atelier d artiste, garage véhicules collection, stockage la propriété est édifiée sur un parc arboré de 9000 m² entièrement clos. Prix : 595 000 euros honoraires d un montant de 20 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 575 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 entre 4200 et 5740 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison rénovée de 71 m² en rez de chaussée avec 37 m² avec sous-sol aménagé. Située à Vendôme à proximité du Leclerc dans une rue très calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, avec un rez-de-chaussée entièrement rénové et un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée surélevé, d'une superficie d'environ 71 m², a été entièrement rénové. Il comprend : * Un salon-cuisine d'environ 30 m², bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée ; * Une cuisine moderne de moins de deux ans, aménagée avec des équipements récents ; * Trois chambres ; * Une salle d'eau refaite il y a 2 ans ; * Un WC indépendant. Le niveau principal ne nécessite pas de travaux importants et propose des prestations actuelles et confortables. Sous-sol aménagé La maison dispose également d'un sous-sol aménagé, comprenant un grand salon ainsi qu'une cuisine d'été. De nombreux espaces de rangement complètent cet espace. Le sous-sol offre par ailleurs un potentiel intéressant pour être rafraîchi et personnalisé selon les besoins : espace de loisirs, bureau, pièce supplémentaire, atelier ou stockage. Chauffage et équipements La maison est équipée d'un système de chauffage associant chaudière gaz et pompe à chaleur air-air. Elle bénéficie également d'un ballon thermodynamique récent, permettant de disposer d'un équipement moderne pour la production d'eau chaude. Extérieurs et stationnement : La maison bénéficie d'un jardin clos, aménagé et arboré, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers. Une grande terrasse ombragée permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et agréable, en toute tranquillité. Côté stationnement, le bien dispose de deux garages : un premier situé sous la maison, ainsi qu'un second garage de plain-pied avec la rue, facilitant son accès et son utilisation. Les principaux atouts * Maison de 108 m²; en deux parties : 71 m² au Rez de chaussée et 37 m² au sous-sol sol semi enterré * Trois chambres ; * Salon-cuisine de 30 m² ; * Rez-de-chaussée entièrement rénové ; * Cuisine moderne de moins de deux ans ; * Exposition plein sud ; * Sous-sol aménagé avec grand salon et cuisine d'été ; * Nombreux espaces de rangement ; * Ballon thermodynamique récent ; * Chauffage par chaudière gaz et pompe à chaleur ; * Potentiel d'aménagement et de rafraîchissement du sous-sol. * Double garage Cette maison constitue une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d'un bien rénové, lumineux et fonctionnel, tout en bénéficiant d'espaces supplémentaires offrant un potentiel d'aménagement à Vendôme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 968329.

L et jm brelet vous proposent cette longère de plain pied, entièrement restaurée. Elle offre de nombreuses possibilités en plus de l'existant. Idéalement située à 10 mn de vendôme et de la gare tgv qui dessert paris montparnasse. Elle comprend grand séjour salon, cuisine américaine aménagée et équipée, grande salle d'eau avec douche italienne et coin buanderie, toilette indépendant, 4 belles chambres avec placards dont une avec mezzanine, cave, grenier aménageable sur toute la surface, dépendances (garage, cabane, hangar) nombreux arbres fruitiers, réserve d'eau de pluie, puits, marre, parc à poules. Prestations : insert bois permettant de chauffer toute la maison à moindre coût, ballon électrique récent, vmc, isolation des combles et des murs extérieurs, toiture refaite, terrain clôturé. Prix de vente 231.000 euros, honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 220.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540 euros à 2130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20. Ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461990 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : À Vendôme, 164 m², 5 chambres et garage à 10 min du TGV ! À proximité immédiate du centre-ville de Vendôme et à seulement 10 minutes de la gare TGV, découvrez cette maison de ville d’environ 164 m² offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec cheminée et un WC. Le 1er étage dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, vous trouverez une cinquième chambre ainsi qu’une salle d’eau. La maison bénéficie notamment du double vitrage, de volets roulants électriques, d’un poêle à bois, d’une chaudière gaz à condensation, de panneaux thermiques et d’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, le terrain clos propose une terrasse et un abri de jardin. Un garage indépendant avec pièce complémentaire, une allée pour deux véhicules et une cave complètent l’ensemble. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située pour profiter pleinement de Vendôme et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : (vidéo disponible sur demande) EXCLUSIVITÉ ! Maison de ville avec jardin et 5 chambres dont suite parentale ! À seulement 5 minutes à pied de l’hypercentre, découvrez ce véritable cocon en plein centre-ville : une maison chaleureuse de 131 m² (146 m² au sol), au calme, avec jardin paysagé et espaces confortables pour toute la famille. Le RDC propose une pièce de vie agréable avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un WC indépendant et une suite parentale avec grande salle d'eau et bureau / dressing. Depuis cet espace, un escalier permet d’accéder à un plateau aménagé de 27 m² complètement aménagé avec arrivée pour radiateur électrique. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. Côté confort : double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques à l’entrée et en cuisine, une petite véranda d’accueil à l’arrière… et un DPE flatteur pour une consommation maîtrisée ! À l’extérieur, vous profitez d'une parcelle de 420 m² avec jardin paysagé et accès direct depuis la rue, ainsi que de dépendances avec cave et appentis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme en centre-ville de Vendôme, cette maison individuelle rénovée en 2019 via architecte développe environ 162 m² habitables sur trois niveaux. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, gare TER et à seulement 12 minutes de la gare TGV Vendôme-Villiers-sur-Loir. Le RDC propose une belle pièce de vie chaleureuse avec séjour et alcôve, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, plusieurs chambres confortables, une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. Le sous-sol aménagé et chauffé accueille un bureau / buanderie, une grande pièce supplémentaire pouvant convenir à différents projets ainsi qu’un troisième WC. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, domotique, chauffage gaz complété par un poêle à bois récent ainsi qu’un système de distribution via nourrices viennent renforcer le confort et la praticité de cette maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1400 m² env. arboré avec puits, d’une terrasse couverte, d’une cuisine d’été, de dépendances ainsi que d’un garage avec combles et d’une large allée de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Margaux josefiak vous propose à 3 minutes du centre ville de vendôme et de sa gare tgv reliant paris en 42min, une remarquable propriété au coeur d'un domaine privé de 2,2 hectares traversé par un cours d'eau privé qui alimente toujours ce lieu chargé d'histoire. À l'abri des regards, dans un environnement bucolique préservé où se mêlent bois, prairies et eau vive, cette propriété offre un cadre de vie d'une rare sérénité. Développant environ 400 m² habitables, cet ancien moulin a su conserver toute son authenticité. Derrière sa majestueuse façade en pierre, les volumes généreux répartis sur 5 niveaux relèvent un patrimoine architectural remarquable : escaliers, poutres, ancien mécanisme du moulin, témoin d'un passé soigneusement préservé. Le moulin se compose de 10 pièces dont 8 chambres, 3 salles d'eau, cuisine, bibliothèque, séjour / salon, salle de jeux. Les deux derniers niveaux offrent de magnifiques plateaux de 150 m² chacun offrant de belles possibilités d'aménagement. Les dépendances, représentant près de 250 m² supplémentaires, viennent enrichir le potentiel de cette propriété et offre de nombreuse possibilité d'aménagement selon vos projets. Actuellement, un préau d'environ 60 m² est aménagé en espace de vie couvert, ouvert sur le parc. Prix : 795 000 euros, honoraires d'un montant de 45 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit 750 000 euros hors honoraires. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9450 euros et 12840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux josefiak, au 06 67 76 28 94 ou, par courriel à m.josefiak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux josefiak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 108282096 blois auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) margaux josefiak (ei) agent commercial - numéro rsac : 108282096 blois -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Joly vous propose : Belle maison de caractère entièrement rénovée, située à Vendôme, offrant un cadre de vie idyllique et de très belles prestations. Avec ses 4 chambres spacieuses et leur salles d'eau, cette demeure avec beaucoup de cachet saura combler les attentes des familles en quête de confort et d'élégance. Elle peut également être exploitée en chambres d'hôtes offrant une belle rentabilité. Elle est actuellement louée en meublé pour un an. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce à vivre, et une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Également au rez-de-chaussée, deux chambres avec salles d'eau et toilettes. À l'étage, un palier offre deux autres chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative avec toilettes, pour un espace de repos confortable et intimiste. À l'extérieur, un jardin et une terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, assurant praticité et tranquillité au quotidien. Cette maison pleine de cachet, alliant charme d'antan et confort moderne, vous offre un cadre de vie paisible et un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À VENDÔME – Maison familiale sur sous-sol complet au calme Située dans un environnement calme, cette maison des années 1965, édifiée sur une parcelle de 589 m², offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un sous-sol complet. Vous apprécierez également ses combles entièrement aménageables grâce à leur dalle béton, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins. La maison est raccordée au tout-à-l'égout (conforme) et constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Gosse vous propose : VENDÔME – Maison familiale de 2011,160 m² sur 528 m² de terrain clos, DPE C Spacieuse, lumineuse et prête à vivre, cette maison de 2011 vous séduira dès l'entrée par ses beaux volumes et sa clarté. Classée DPE C, elle offre un très bon niveau de performance énergétique et vous permet de poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Sa vaste pièce de vie ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine, est idéale pour les repas de famille et les moments entre amis. Une arrière-cuisine faisant office de cellier et de buanderie et un garage complètent cet espace très fonctionnel. La maison compte cinq chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains, deux WC indépendants et plusieurs dressings, dont l'un intégré à une chambre. Chacun trouve ainsi son espace, avec de nombreux rangements. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois donne sur un jardin clos et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte. Deux cabanons offrent des rangements supplémentaires, et un garage en bois à l'avant de la propriété accueille vélos, matériel de jardinage et équipements. Située à proximité des commodités de Vendôme et à moins de 10 minutes de la gare TGV, cette maison clé en main est idéale pour une grande famille en quête de beaux volumes dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance - Greden Franck Vous propose : Une Magnifique maison en pierre à seulement 163 kms de PARIS, en position dominante, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette somptueuse maison de 210 m² au sol vous séduira par son élégance et son raffinement. Ses nombreuses terrasses dominantes. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, dortoir, idéal pour accueillir famille et amis, grands dressings. Chacune des pièces offre une vue imprenable vous permettant de profiter de paysages à couper le souffle tout au long de la journée. Le confort est au rendez-vous avec une très grande cour intérieure clos de mur, un garage, une grange assurant un espace sécurisé pour votre véhicule. Le jardin luxuriant qui entoure le Prieuré crée une atmosphère paisible et verdoyante. Une pergola bioclimatique en bois ajoute une touche unique à cet ensemble, invitant à la détente et à la convivialité. Un grand bassin à carpes koi avec terrasse pour des moments de plaisir. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces. De plus, l'absence de vis-à-vis assure une intimité totale. Des terrasses aux multiples orientations et notamment autour d'une cuisine parfaitement équipée et d'un séjour, se connectent par de grandes ouvertures. Cette propriété réunit confort, prestations soignées, et vue panoramique, offrant ainsi une expérience de vie unique proche du lac, du golf. Boulangerie, Pharmacie, Médecin, Cabinet dentaire, Ecoles primaire et lycée, Supérette Carrefour Market, Restaurant bar, Banque et Marché. Les points forts, Maison ancienne entièrement rénovée avec grange, pergola, carport, garage, portail électrique, trois caméras. Les habitants de Morée peuvent pêcher gratuitement à l'étang Très prisée par les amateurs de pêche, et notamment les carpistes, Fort appréciée pendant l'été, la baignade y est surveillée durant les mois de Juillet et Août. La surveillance est délimitée par des bouées et une zone « pataugeoire » est dédiée aux plus petits. Sans oublier un restaurant au bord de l eau N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison d'exception de 1843. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 101 661 - Greffe de BLOIS) Franck GRDEN Entrepreneur Individuel 06 64 27 45 39 - Réf. 952589.

Iad France - Marie Gauthier vous propose : À deux pas de l’hypercentre de Vendôme, de son patrimoine et de ses commodités, cette maison de caractère développe environ 208 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie rare en centre-ville. Entièrement rénovée avec soin, la maison se distingue par une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Chaque étage dispose de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité pour une grande famille ou un projet d’accueil. Un couloir indépendant permet un accès direct à la cour, aux dépendances ainsi qu’à un logement aménagé et meublé, offrant une réelle autonomie. L’ensemble se prête parfaitement à un projet de gîte, chambres d’hôtes ou activité indépendante. Les extérieurs offrent une cour agréable et un vaste terrain en coteau avec une vue imprenable sur Vendôme. Plusieurs caves, dont deux caves troglodytiques, complètent l’ensemble et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. Côté technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, complétée par un poêle à pellets et deux ballons d’eau chaude, assurant un confort thermique efficace et maîtrisé tout au long de l’année. Un bien singulier, alliant emplacement privilégié, charme, volumes et multiples possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 108183260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ch. Hallouin vous propose une magnifique maison d architecte située à vendôme, quartier résidentiel recherché, très calme. Gare tgv 5mn maison lumineuse et confortable de par ses volumes généreux et sa distribution. De plain pied : entrée, spacieuse pièce de vie d environ 60 m², dressing de réception aménagé avec point d eau et wc, cuisine a / e, suite parentale avec salle de bain ouverte sur la chambre. À l étage : une grande pièce palière desservant 3 chambres, une salle d eau, wc. Sous sol : idéal pour profession libérale, une petite pièce (salle d attente), une grande pièce (ancien cabinet) garage, buanderie, chaufferie, cave. Prix : 397 000 euros, honoraires 22 000 euros inclus à la charge de l acquéreur, soit 375 000 euros hors honoraires dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446488- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.