Maison 5 pièces à vendre à Villiers-sur-Loir (41100)

NOUVEAUTÉ À VILLIERS-SUR-LOIR À seulement quelques minutes de Vendôme et au cœur d'un village particulièrement attractif, découvrez cette ancienne longère pleine de charme et d'authenticité, entièrement rénovée avec goût : modernité à l'intérieur et cachet de la pierre à l'extérieur. Une maison clé en main, prête à vous accueillir ! D'une surface d'environ 120 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : • Une chambre et une salle d'eau aux normes PMR, idéales pour un confort de plain-pied • Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie • Une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, orientée sud-ouest, avec chauffage au sol et un insert à bois pour une ambiance chaleureuse À l'étage : • Deux chambres supplémentaires • Une salle d'eau avec douche et baignoire, parfaite pour toute la famille Les dépendances et atouts supplémentaires : • Une grange d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, agrandissement, activité indépendante ou espace passion • Une ancienne étable pour du stockage ou des projets complémentaires • Une cave troglodyte avec ancien four, pleine de caractère Le tout sur un terrain de 436 m², facile d'entretien, avec un espace extérieur agréable et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Emplacement idéal : à quelques minutes à pied du centre-bourg de Villiers-sur-Loir, vous trouverez : • École • Supérette • Boucherie • Boulangerie • Cabinet infirmier • Et de nombreux services du quotidien Sans oublier un plan d'eau à proximité immédiate, avec baignade surveillée l'été et activités nautiques, parfait pour les loisirs en famille. Pour finir la gare TGV à seulement 6 minutes. Un bien rare mêlant charme, confort moderne et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation complète de votre bien, profitez en elle est gratuite et personnalisée. Rdv sur : ou au 06 99 06 41 55 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 950506.

Située dans un environnement calme et recherché, cette longère de 168 m² offre un beau potentiel pour un projet familial ou une rénovation de caractère elle se situe à villiers sur loir elle se compose au rdc : un salon, une salle à manger avec une cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, un wc, une chambre, une buanderie a l'étage : 3 chambres, une salle de bains, un wc, 1 grenier, une cave a l'extérieur, la propriété se prolonge avec une grange, un garage, et une petite maison en pierres dotée d'un barbecue, comme une invitation à la convivialité estivale. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520 et 6170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 u pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446198 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

GRANDE LONGÈRE ET SES DÉPENDANCES Je vous propose cette longère de 168 m², composée de 7 pièces dont 4 chambres, située à Villiers-sur-Loir, à deux pas des commerces et à quelques minutes de la gare TGV reliant Paris Montparnasse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon avec cheminée ouverte, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle de bains, d’une chambre, d’une buanderie ainsi que de WC. À l’étage : trois chambres, une salle de bains, un WC et un grand grenier. Une cave vient compléter le bien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande grange, d’un garage ainsi que d’une petite maison en pierres avec barbecue. L’ensemble est implanté sur un terrain de 851 m². Ce bien offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet de rénovation. Toute demande d’informations complémentaires devra s’inscrire dans le cadre d’un projet d’acquisition validé. Conformément à l’article L. 561.5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Maison de village rénovée à 5 min de la gare TGV de Vendôme Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée (y compris toiture et extérieurs), à seulement 5 minutes de la gare TGV de Vendôme et à 45 minutes de Paris. Tout y est beau et fonctionnel : il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de chaque espace, avec un confort moderne assuré par le chauffage électrique et des menuiseries en aluminium de qualité. Le rez-de-chaussée offre un confort immédiat avec une chambre, une cuisine moderne et un salon chaleureux doté d’une cheminée, accompagnés d’une élégante salle d’eau avec WC. À l’étage, laissez-vous séduire par deux chambres, une grande salle d’eau et des WC indépendants. Une pièce de 51 m² vous ouvre de multiples possibilités, idéale pour une suite parentale. Chaque recoin de cette maison invite à la découverte et à la personnalisation, tout en conservant une harmonie parfaite. La cour paysagée avec terrasse, accessible depuis plusieurs pièces, prolonge les moments de détente et de convivialité aux beaux jours. Garage motorisé, bûcher / buanderie et terrain clos complètent ce bien d’exception, entièrement raccordé au tout-à-l’égout, où élégance, confort et praticité se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PAVILLON T5 DE 102 m² Je vous propose ce pavillon de 102 m² situé à VILLIERS-SUR-LOIR, à 5 minutes de la gare TGV et proche de toutes les commodités. Son terrain a une surface de 1119 m². Il dispose d'un sous-sol aménagé, comprenant une salle de vie, une chambre (ou bureau, salle de jeux. ), une chaufferie / buanderie, un atelier, un garage. À l'étage, un séjour / salon, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres, une petite véranda d'entrée. À l'extérieur vous trouverez un jardin, avec un poulailler, un espace de rangement, une cave. Deux portails d'accès, assainissement collectif aux normes. Cette maison est idéale pour une première acquisition, des travaux sont à prévoir pour une meilleure performance énergétique. Venez vite le visiter. Selon l'article L. 561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.(délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Je vous propose cette maison individuelle de 102 m² située à villiers sur loir, à 5 minutes de la gare tgv et proche de toutes les commodités. Son terrain a une surface de 1119 m². Elle dispose d'un sous-sol aménagé, comprenant une salle de vie, un bureau (ou une chambre), une chaufferie / buanderie, un atelier, un garage. À l'étage, un séjour / salon, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé, deux chambres, une petite véranda. À l'extérieur vous trouverez un jardin, avec un poulailler, une espace de rangement, une cave. Deux portails d'accés, assainissement collectif aux normes. Cette maison est idéale pour une première acquisition, des travaux sont à prévoir pour une meilleure performance énergétique. Venez vite la visiter. Dpe g ges g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 441161- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier honoraires charges vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Les + uniques : paris est à portée de main, vous travaillez à paris, vous résidez a villiers-sur-loir. Vous êtes a 42 mn de montparnasse en tgv. Une maison d'architecte de 2012, basse consommation en agglos de ciment et isolation extérieure. Un terrain plat piscinable, un quartier résidentiel "chic", un bureau qui vous permet une déconnexion avec l'univers "maison", un grand garage deux places, une proximité immédiate du tgv (à seulement 8 km), des services et des commerces. Contacter cédric larzul de lieux uniques ® blois-chambord au 06 25 26 16 76 pour cette maison d'architecte qui comprend au rdc : une entrée (de 3.46 m²), une chambre 1 (de 10.23 m²), une salle d'eau (de 2.79 m²), une chambre 2 (de 12.64 m²), une chambre 3 (de 11.50 m²), une salle de bains (de 5.85 m²), un wc (de 1.96 m²), un superbe salon-séjour-cuisine cathédrale (de 52.43 m²), un dégagement (de 6.60 m²), un cellier 1 (de 2.70 m²) et un cellier 2 (de 4.34 m²). Le 1er étage comprend : une mezzanine (de 12.47 m²)(25.11 m² au sol), une chambre 4 (de 5.58 m²)(14.36 m² au sol), une chambre 5 (de 6.87 m²)(17.48 m² au sol), une salle d'eau (de 2.74 m²)(6.48 m² au sol), un wc (de 0.72 m²)(de 1.19 m² au sol) et un dégagement (de 6.33 m² au sol). Mon avis : c'est vraiment une très belle propriété d'architecte, avec son grand volume salon-séjour-cuisine, hyper-lumineuse, bioclimatique dotée de potentialités incroyables (piscinable,. ). Huisseries oscillo-battantes en alu. Volets roulants aluminium. Chauffage par pompe à chaleur, air / eau. Plancher chauffant uniquement au rdc. Dans le salon cheminée à insert bi-faces. En ce qui concerne l'eau chaude : ballon électrique à accumulation vertical de marque de dietrich et un ballon de 300 litres. Toitures en ardoises naturelles. Tout à l'égout. Grande luminosité car orientée plein sud. Maison équipée de la domotique et de la fibre. Système d'alarme. Elle dispose d'une terrasse couverte de 18.00 m² et d'un porche couvert de 15.00 m². En outre, sur le terrain, un bureau (de 20.00 m²) pour déconnecter l'habitation du travail voire pour exercer une activité en profession libérale (consultations,. ). La propriété est équipée d'un garage double avec porte automatique (de 30.00 m²), d'un grenier et d'une cabane de jardin. Portail électrique. Taxe foncière 1572 euros. Dpe en c (126). La propriété se situe dans le périmètre des abf (architectes des bâtiments de france). Mon conseil : vous travaillez sur paris et recherchez un environnement de campagne et verdure, votre résidence principale pourrait être celle-ci. Elle peut constituer également une résidence secondaire pour ceux voire celles qui souhaitent s'échapper de la capitale le temps d'un week-end. Tous les commerces, les services et les écoles peuvent se faire à pied à partir de la maison. La gare tgv villiers-sur-loir est à 5 km. Rare sur le secteur ! Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 469000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 422028 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - julie fouquet vous propose : rare à 10 min de vendôme et de la gare tgv, maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et beaucoup de rangements. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger avec poêle à granulés récent (2024), et d’une pièce pouvant servir de salon ou de chambre avec salle d’eau et wc attenants. À l’étage, une chambre parentale avec rangements, deux autres chambres avec rangements dont une avec salle d’eau et wc, l’autre avec point d’eau et wc. Une salle d’eau indépendante avec douche ainsi qu’un wc séparé complètent l’étage. Un bureau avec rangements et deux pièces d’environ 9 m², idéales pour bureaux ou chambres de bébé, viennent s’ajouter. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse avec atelier. La maison dispose de la fibre, d’un garage attenant et se situe sur une parcelle de 409 m². Cette maison n'attends plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : À 10 minutes de la gare TGV de Vendôme (42 minutes de Paris Montparnasse), venez découvrir cette maison pleine de charme avec de beaux volumes dans une commune calme avec des commodités, écoles, épicerie etc. Vous pourrez entrer par la cuisine lumineuse et fonctionnelle avec sa terrasse surplombant la campagne environnante, suivie d'un séjour cathédrale avec insert, un salon cosy et une mezzanine pouvant servir de chambre ainsi qu'un grenier. Une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains, un WC et un grenier complètent ce niveau. Au RDC vous pourrez bénéficier d'un grand garage, d'une cave, d'une cuisine d'été et de deux chambres avec leur salle d'eau individuelle et accès direct à la terrasse extérieure. Un joli terrain avec cabanon de jardin, bucher, terrasse côté salon, appentis, cette maison est idéale pour une famille ou en résidence secondaire pour accueillir du monde le week-end. Contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose au centre du village de mazange cette maison de 143 m² (165 m² avec la boutique) elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre ou bureau, une avancée à aménager, des pièces à usage professionnel ainsi que des sanitaires avec douche. Au 1er étage, 2 salles d'eau, un wc, 3 chambres, un salon, une pièce de vie, au 2ème étage : un grenier aménageable. À l'extérieur : une cour, une terrasse, divers locaux pour une surface d'environ 87 m², un hangar de 100 m². Beaucoup de possibilités d'aménagement pour ce bien. Les locaux professionnels peuvent être utiliser pour un commerce de bouche. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 299 euros 3 500. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437201. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 98 500 euros fai honoraires charges vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -.

Ch. Hallouin vous propose une magnifique propriété style longère de 200 m² habitable sur 2500m de terrain clos et arboré. Elle est idéalement située, secteur recherché très calme, 7mn de la gare tgv (paris 42mn) et 5mn de l hyper centre de vendôme. Cette propriété sans aucun vis à vis offre des volumes généreux, une ambiance chaleureuse et le confort d un plain pied pour une partie de la maison. Elle se compose d un hall de reception, d une pièce de vie d environ 60 m² avec espace séjour-salon avec magnifique cheminée, une cuisine a / e, une spacieuse suite parentale avec salle d eau et rangement, une salle de bain, wc. À l étage : une grande mezzanine actuellement bibliothèque et bureau, 3 chambres, salle de bain et salle d eau; wc. Nombreuses annexes : buanderie, cave, chaufferie, bucher. Garage triple (prise pour voiture électrique) avec grenier. Puits la propriété est entourée de murs, 2 terrasses permettent de profiter d un jardin de 2500 m² clos et arboré de 2500 m². Prix : 420 000 euros, honoraires de 20 000 euros inclus la charge de l acquéreur soit 400 000 hors honoraires. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180 et 5710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446157- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Grande maison familiale à 15 minutes de Vendôme et 10 minutes de la gare TGV (Paris Montparnasse en 42 minutes). Située dans un environnement calme, dans une commune avec commerces et écoles, découvrez cette spacieuse maison de 112 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. - Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, grand salon lumineux, cuisine spacieuse, 2 chambres, un bureau, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparé. - Étage : Grande mezzanine pouvant servir de chambre ou d’espace détente. Un grand grenier de 63 m² déjà isolé, équipé de velux et fenêtres, offre un fort potentiel d’aménagement pour créer 2 chambres supplémentaires + une salle de bain ou salle d’eau selon vos envies. - Sous-sol complet : Grand garage, vaste atelier, buanderie, WC et cave, un espace fonctionnel parfait pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. - Extérieur : Belle parcelle de 1 700 m², idéale pour profiter du plein air, jardiner ou imaginer un espace détente. Cette maison est saine, bien construite et très bien isolée puisque le DPE est classé D malgré une chaudière fuel ! À visiter sans tarder, ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À sairsir ch. Hallouin vous propose en exclusivité une maison de 147 m² sur sous sol, avec hangar, située à naveil. Quartier recherché, familial, très calme. Vendôme centre 5 mn gare tgv 10 mn la maison offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez de chaussée : un hall de réception; un vaste séjour-salon, une cuisine ouverte avec accès terrasse de 60 m², une chambre avec salle d eau privative, wc indépendant. À l étage : grande mezzanine pouvant faire office de bureau, une suite parentale avec salle de bain, 2 chambres, une salle d eau, wc indépendant. Sous sol total carrelé : garage, atelier, buanderie, chaufferie, grand dégagement, cave. Des prestations pour optimiser le confort : adoucisseur d eau, chauffage géothermie, aspirateur centralisé, interphone, réserve d eau 3000 l, terrain environ 2500 m²clos. En complément : + en annexe à la maison, une dépendance d environ 15 m² ouverte sur la terrasse. Idéal artisan : un hangar d environ 160 m², 6 véhicules, camping car possibles. Enclos poulailler et volière. Prix : 317 000 euros honoraires d un montant de 17000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438099- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Urgent magnifique propriete vendome centre - tgv 7mn grande dependance ch. Hallouin vous propose un bien d exception rénové avec plusieurs dépendances d environ 300 m², situé à vendôme. Elle se compose d une partie totalement rénovée avec entrée, vaste hall de réception avec superbe escalier, un séjour-salon environ 60 m² avec parquet chêne et cheminée, cuisine a / e, salle à manger, buanderie, chaufferie, cave. À l étage : 4 très grandes chambres avec dressing et salles d eau ou salles de bain privatives. Le dernier étage est a rénové, il est composé de 2 chambres avec cabinet de toilettes, d un salon bibliothèque et plusieurs rangements. Attenant à la bâtisse, plusieurs dépendances de caractères, avec poutres et vieilles pierres, en très bon état, peuvent être aménagées en habitation. On trouve également à l arrière du parc une dépendance d environ 200 m² idéale pour atelier d artiste, garage véhicules collection, stockage la propriété est édifiée sur un parc arboré de 9000 m² entièrement clos. Prix : 615 000 euros honoraires d un montant de 20 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 595 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 entre 4200 et 5740 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendome sud, maison d'architecte sur terrain particulièrement bien arboré avec petit bois, poulailler, cabanon, double accès. Elle est idéalement située à seulement 10 mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse en 42 mn et 7 mn du centre de vendôme. Cette maison, de plain pied, est construite sur sous-sol avec garage, buanderie, cave et pièces de rangement. Rdc : grand hall d'entrée traversant avec placard, séjour salon avec poêle à granulés récent, cuisine meublée indépendante, bureau ou lingerie, toilettes, salle d'eau spacieuse, 2 chambres, chambre avec salle d'eau, grande terrasse avec store ban. Prestations : chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques à inertie, chauffe-eau solaire, vmc, source pour arroser le jardin, assainissement collectif, bonne isolation, fenêtres pvc récentes, nombreux placards, combles aménageables. Diagnostique énergétique d et ges b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 220.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez l et jm brelet agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la sas proprietes privees, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Rsac 848 529 848. Mandat réf : 427964. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Couléard vous propose : * A Visiter Sans Tarder * À Vendôme, découvrez cette charmante maison offrant de généreux espaces et une distribution idéale pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes avec un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Une seconde entrée avec grand dressing permet un rangement pratique au quotidien (manteaux, chaussures, sacs…). Le salon, chaleureux, donne directement accès à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche et un WC indépendant. Une dépendance complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe…). Maison idéalement située à proximité des commerces, écoles et d’un arrêt de bus desservant la gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose dans un quartier calme et recherché de vendome cette belle maison contemporaine de 168 m². Vous serez séduit par sa luminosité, et ses grands espaces. Elle se compose ainsi : une véranda pour accéder à l'entrée de la maison, deux chambres à rez-de-chaussée, dont une avec son entrée indépedante, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un salon avec son poêle à bois, une grande cuisine équipée et aménagée, une petite arrière cuisine, une grande véranda avec son poêle à granules et sa climatisation, une cuisine d'été au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc, des grands placards de rangements. À l'extérieur un jardin entierement clos, deux abris de jardin, un appenti. Aucun travaux à prévoir, venez vite la visiter. Dpe d ges b avec cet ensemble est vendu un beau terrain constructible de 3372 m², non viabilisé, il est situé à quelques minutes du centre-ville de vendôme. Vous trouverez en bordure de route tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre) en limite de propriété. Libre de constructeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À voir absolument, vendôme centre, idéalement située à 5 mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse et toutes commodités, superbe maison avec accès de plain pied, très bien décorée avec rangements faits sur mesure, dans résidence fermée et sécurisée. Aucuns travaux à prévoir. Prestations : bonne isolation, menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville au sol pour le rdc et radiateurs à l'étage, vmc autoréglable, adoucisseur d'eau, nombreux rangements de très bonne qualité dans toutes les pièces, parquet massif à l'étage, charges communes très faibles. Rez-de-chaussée : très belle pièce de vie traversante avec de grandes baies vitrées, grande cuisine aménagée et équipée neuve, accès à la terrasse, toilettes avec lave-mains. Abri au fonds du jardin. Etage 1 : palier, 2 grandes chambres avec placards, toilettes, salle d'eau avec coin lave-linge etage 2 : très grande chambre avec bureau et placards faits sur mesure. Diagnostique énergétique c et ges c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 297.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

À seulement quelques minutes de Vendôme et à 15 minutes de la gare TGV (liaison rapide vers Paris), découvrez cette superbe maison familiale de 168 m², alliant confort moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique. Un intérieur spacieux et lumineux : Au rez-de-chaussée Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon / salle à manger chaleureux, équipé d'un poêle à granulés. Une cuisine ouverte haut de gamme (2025), entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de grande qualité. Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À mi-chemin entre intérieur et extérieur, une magnifique véranda baignée de lumière prolonge l'espace de vie et offre un cadre agréable en toute saison. À l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres et un bureau. Une salle d'eau Un wc indépendant. Un sous-sol entièrement aménagé : Espace buanderie Grande pièce idéale pour salle de sport où salle de loisirs Double garage Cave et atelier Des extérieurs soignés et sans vis à vis : Terrain clos, intime et parfaitement entretenu Deux terrasses exposées Nord et Sud pour profiter du soleil toute la journée Dépendance avec jacuzzi de grande qualité et salle d'eau Confort et performance énergétique : Chauffage économique : poêle à granulés + radiateur électriques alimentés en partie par des panneaux solaires Volets électriques programmables sur l'ensemble de la maison Portail électrique Ravalement de façade réalisé en 2026 Assainissement tout à l'égout conforme Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes rapides. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick BLANGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de BLOIS) 06 16 59 40 37 (réf. 602710 ).

Pourquoi ne pas poser vos valises dans cette propriété pour allier les joies de la campagne tout en restant connectée à la vie citadine de Vendôme ? Sur un terrain total de 4931 m² clos et arboré, cette propriété propose une piscine couverte, un garage, une cave et un cabanon de jardin. Ces espaces extérieurs bien entretenus vous garantissent une intimité préservée, sans vis-à-vis. Les 250 m² intérieurs vous séduiront par le volumes de ses pièces très lumineuses : Le double séjour / salle à manger avec sa cheminée et ses tomettes compte plus de 50 m², la cuisine est moderne et toute équipée puis les 6 chambres ou bureau sont toutes largement vitrées facilitant, pour 3 d'entre elles au rez-de-chaussée, l'accès vers le jardin et la piscine. Pour vos invités, une maison indépendante de 35 m² propose 2 chambres, une salle d'eau et un coin cuisine. Connectée à la fibre - Les commerces de Vendôme sont à 6 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Située à Villerable à 5 minutes au sud de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher (41100), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. La ville de Vendôme séduit par son patrimoine historique, ses espaces verts soignés et sa qualité de vie remarquable. Ce Pavillon de 140 m² construit en 2013, sur un terrain de plus de 1000 m², ce compose : un vaste espace de vie lumineux de 42 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont 3 de plain-pied, 2 salles de bain, une buanderie et un garage attenant. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 40 m² donnant sur un jardin clos. Idéale pour accueillir une famille, cette résidence allie modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les plus : à proximité des grands axes routiers, maison construite avec des matériaux de qualité, un adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Je vous propose dans un quartier calme et recherché de vendome cette belle maison contemporaine de 168 m². Vous serez séduit par sa luminosité, et ses grands espaces. Elle se compose ainsi : une véranda pour accéder à l'entrée de la maison, deux chambres à rez-de-chaussée, dont une avec son entrée indépedante, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un salon avec son poêle à bois, une grande cuisine équipée et aménagée, une petite arrière cuisine, une grande véranda avec son poêle à granules et sa climatisation, une cuisine d'été au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc, des grands placards de rangements. À l'extérieur un jardin entierement clos, deux abris de jardin, un appenti. Aucun travaux à prévoir, venez vite la visiter. Dpe c ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Elle ne passe pas inaperçue. Implantée en hauteur, avec une présence affirmée et des volumes très généreux, cette magnifique maison familiale offre l'espace que beaucoup recherchent sans le trouver. Située dans l'environnement immédiat de vendôme, à 13 minutes de la gare tgv (paris montparnasse en 45 minutes) — elle combine accessibilité et qualité de vie. Dès l'entrée, on perçoit son potentiel : grande pièce de vie lumineuse avec cheminée cuisine aménagée deux suites parentales (rez-de-chaussée + étage) étage entièrement rénové avec goût 2 chambres supplémentaires + bureau & salon tv le rez-de-chaussée laisse la possibilité d'une mise au goût du jour décorative — une belle opportunité de personnalisation. Le sous-sol total renforce la praticité : garage 4 véhicules atelier / buanderie / stockage à l'extérieur : terrain de plus de 1 100 m² panneaux photovoltaïques récupérateurs d'eau nombreuses possibilités d'aménagement un vrai point fort énergétique classée dpe c, cette maison offre une consommation maîtrisée pour sa surface. À retenir secteur vendôme - saint ouen (41) 188 m² position dominante 4 ou 5 chambres dont 2 suites parentales sous-sol total, dont garage 4 voitures proximité tgv dpe c une maison spacieuse, structurée et évolutive, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, accessibilité et potentiel. Envie de venir la découvrir ? Je vous en ouvre les portes avec plaisir. Allo frédéric ! Professionnels, si vous avez des acheteurs en quête d'une belle maison, faites-les venir, la porte est grande ouverte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 26 / 04 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 344 190 - greffe de orleans) frédéric luquet-sénéjean entrepreneur individuel 07 85 97 70 36 - réf. 929572.

Aux portes de Vendôme et de sa gare TGV, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie rare, conjuguant proximité des commodités et environnement naturel préservé en bord de Loir ! Édifiée sur un terrain d'environ 1 250 m², exposé plein Sud et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une vue dégagée. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de réception lumineux et traversant, sublimé par un poêle à bois. Sa porte-fenêtre prolonge naturellement la pièce de vie vers la terrasse et un préau pour les déjeuners à l'ombre, invitant à une vie extérieure agréable aux beaux jours. La cuisine équipée indépendante et fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose six chambres pour accueillir famille nombreuse, invités ou espaces dédiés (bureau, salle de jeux, dressing). Une salle de bains et une salle d'eau assurent confort et fluidité au quotidien. Garage attenant, cave, 2 cabanons de jardin et un jardin équipé d'un puits complètent ce bien. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre agréable et sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : (vidéo disponible sur demande) EXCLUSIVITÉ ! Maison de ville 5 chambres avec potentiel d’agrandissement ! À seulement 5 minutes à pied de l’hypercentre, découvrez ce véritable cocon en plein centre-ville : une maison chaleureuse, au calme, avec jardin paysagé et espaces confortables pour toute la famille. Le RDC propose une pièce de vie agréable avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un WC indépendant et une suite parentale sur deux niveaux avec bureau / dressing et salle d’eau. Depuis cet espace, un escalier permet d’accéder à un plateau aménagé de 27 m² à chauffer. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. Côté confort : double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques à l’entrée et en cuisine, une petite véranda d’accueil à l’arrière… et un DPE flatteur pour une consommation maîtrisée ! À l’extérieur, vous profitez d'une parcelle de 420 m² avec jardin paysagé et accès direct depuis la rue, ainsi que de dépendances avec cave et appentis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.