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AcheterRéf. 2034395

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Saint-Ouen (41100)

135 000 €

1 500 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 90 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Maison à fort potentiel avec grand jardin ​A St Ouen, à proximité des commerces, du plan d'eau, et à 5 minutes du centre de Vendôme, venez découvrir cette maison sur sous-sol total offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. ​

Au premier niveau vous pourrez profiter de : ​Une entrée, une cuisine, un grand salon avec un accès indépendant, une chambre, un deuxième grand salon pouvant être aménagé en deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. ​

Au sous-sol : ​Deux chambres et une pièce supplémentaire. ​

Un grand garage, une cave et un atelier avec point d'eau. ​

À l'extérieur : ​Un très beau jardin arboré. ​

Des dépendances comprenant une serre, un espace de stockage, un atelier et un coin poulailler.

Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 29 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 135 000 €(1 500 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 500 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 850 € et 5 260 € par an

Prix dans la région

1 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Ouen indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Ouen (41100)

Saint-Ouen

Localisation approximative

Adresse du bien : 11 Rue Clément Ader

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Eric MARIAU

Négociateur

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