Vente maison 4 pièces 89 m² La Ferté-Saint-Aubin (45240)

La Ferté-Saint-Aubin- Les Relais Un projet familial ? Une activité de gîte ou de location saisonnière ? Une résidence principale avec revenu locatif ? Cet ensemble immobilier au charme typiquement solognot ouvre le champ des possibles. Implanté sur un parc arboré de plus de 3 300 m², il se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec son entrée et portail distinct. La propriété offre : • Une véranda lumineuse • Une piscine chauffée et sécurisée • Des dépendances • Un double garage et plusieurs stationnements • Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques Un bien entretenu au fil des années, qui nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement (peintures, mise à jour électrique, remplacement des pompes à chaleur). Une belle opportunité pour personnaliser les lieux à votre goût et valoriser davantage le potentiel existant. Que vous envisagiez un projet familial ou professionnel, cette propriété offre un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553.

Hy p e r c e n t r e — maison solognote à vendre : charmante maison mitoyenne de 98 m², construite en 1900, en bon état. Située en plein centre-ville, elle offre 4 chambres, 1 séjour lumineux, jardin intimiste, terrasse et dépendance. Stationnement extérieur disponible opportunité rare au cœur de la ferté-saint-aubin — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3716.

Iad France - Aldjia Husson vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison de 140 m² environ sur un plancher de près de 157 m² située dans la paisible commune de La Ferté-Saint-Aubin. Avec ses 5 spacieuses chambres. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez accueilli par un couloir desservant un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée et aménager avec sa baie vitrée aussi. Les grandes baies vitrées en triple vitrage offrent une luminosité naturelle et donnent accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Restant au premier niveau où vous avez deux belles chambres, une salle de douche à l'italienne et un wc séparé. Dirigeons nous au deuxième niveau en prenons ce belle escalier en bois pour découvrir cet espace nuits se composant de 3 chambres et une salle d'eau avec wc et cabinet de douche se rajoute à cela une grande salle de jeux. Cette maison offrent de beaux volumes et sont idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, un jardin arboré et paysagé offre un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison. De plus un espace de plus de 20 m² aménageable en salle de jeux ou autre pièce supplémentaire. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel en plus du poêle à granulés assurent un confort moderne au quotidien. L'orientation sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et recherché tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à La Ferté-Saint-Aubin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ferté-saint-aubin – secteur calme et boisé – maison familiale 7 pièces avec grand terrain à seulement 20 minutes d'orléans, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de la ferté-saint-aubin, cette maison familiale de près de 120 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité du centre-ville. Édifiée en 1984 sur un terrain clos et arboré de 1 438 m², cette propriété séduit par son environnement naturel et son excellent potentiel pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 30 m² ouvrant directement sur le jardin une cuisine aménagée et fonctionnelle deux chambres une salle d'eau wc séparés étage : trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 16 m² une grande salle de bains avec wc atouts complémentaires : garage et trois places de stationnement privatives grand terrain sans vis-à-vis. Localisation : à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège) gare sncf à 10 minutes, ligne orléans–vierzon accès rapide à l'autoroute a71 commerces, services et restaurants à proximité immédiate ce que nous aimons : le calme du secteur boisé, la luminosité de la maison, son grand terrain arboré et sa proximité du centre-ville. Un véritable havre de paix pour une famille souhaitant s'installer à la ferté-saint-aubin. Contactez votre agence orpi la ferté-saint-aubin pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3644.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère avec garage, nichée dans un environnement calme, verdoyant et recherché de Jouy-le-Potier. Construite en 1975, cette demeure pleine de charme et de potentiel offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Des volumes généreux et harmonieux Avec environ 147 m² habitables, cette maison se distingue par ses belles surfaces lumineuses, dont un séjour spacieux et convivial, parfait pour partager de précieux moments, et une grande cuisine fonctionnelle propice aux repas gourmands. Un espace nuit remarquable Vous profiterez de 6 chambres, offrant de multiples possibilités : chambres familiales, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. Un véritable atout pour s'adapter à tous les projets de vie. Un extérieur exceptionnel Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², la maison bénéficie d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air. Une terrasse agréable vient parfaire cet espace extérieur paisible et ensoleillé. Un emplacement privilégié Située dans une commune prisée, Jouy-le-Potier, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, naturel et convivial, tout en restant proche des commodités. Une maison accueillante, lumineuse et pleine de charme, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Référence agence : 3679.

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