Maison avec cheminée à vendre à La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Iad France - Gino Da Cunha vous propose : Propriété d’exception en Sologne – La Ferté-Saint-Aubin – Ancienne maison d’hôtes réputée – Étang – Piscine chauffée – Parc de 18 ha – Fort potentiel touristique Découvrez cette propriété de caractère nichée au sein d’un superbe parc arboré, offrant un cadre paisible et naturel, idéal pour un projet de vie ou d’accueil touristique. Autrefois exploitée en chambres d’hôtes et répertoriée pendant des années dans le Guide du Routard ainsi que dans d’autres guides de voyage reconnus, cette demeure jouit d’une réputation solide et d’un charme authentique ayant séduit de nombreux voyageurs. Une demeure principale élégante et parfaitement entretenue de 228 m². Les volumes sont généreux, lumineux et immédiatement exploitables. VISITE VIRTUELLE ! Une seconde maison annexe de 120 m² offre, quant à elle, un potentiel supplémentaire pour développer une activité de gîte ou accueillir famille et amis. Un léger rafraîchissement pourrait y trouver sa place selon les projets. Le domaine offre des prestations rares en Sologne : Un étang de 7 200 m², idéal pour la détente et la contemplation. Une large partie boisée permettant la chasse sur environ trois quarts du terrain. Une piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que de vastes espaces extérieurs polyvalents. Les expositions sud et est assurent une belle luminosité dans l’ensemble de la propriété. Située dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commerces, écoles et axes de communication, cette propriété est idéale pour un projet de gîte, chambres d’hôtes, ou pour ceux qui souhaitent s’offrir un cadre de vie exceptionnel en Sologne. Un lieu rare, à découvrir absolument. Contactez moi pour organiser une visite et ressentir la magie de cette propriété unique à La Ferté-Saint-Aubin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 982024291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ferté-saint-aubin – secteur calme et boisé – maison familiale 7 pièces avec grand terrain à seulement 20 minutes d'orléans, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de la ferté-saint-aubin, cette maison familiale de près de 120 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité du centre-ville. Édifiée en 1984 sur un terrain clos et arboré de 1 438 m², cette propriété séduit par son environnement naturel et son excellent potentiel pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 30 m² ouvrant directement sur le jardin une cuisine aménagée et fonctionnelle deux chambres une salle d'eau wc séparés étage : trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 16 m² une grande salle de bains avec wc atouts complémentaires : garage et trois places de stationnement privatives grand terrain sans vis-à-vis. Localisation : à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège) gare sncf à 10 minutes, ligne orléans–vierzon accès rapide à l'autoroute a71 commerces, services et restaurants à proximité immédiate ce que nous aimons : le calme du secteur boisé, la luminosité de la maison, son grand terrain arboré et sa proximité du centre-ville. Un véritable havre de paix pour une famille souhaitant s'installer à la ferté-saint-aubin. Contactez votre agence orpi la ferté-saint-aubin pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3644.

À Vendre – Maison 4 Chambres avec Sous-Sol Total Découvrez cette maison spacieuse et bien située, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Caractéristiques : • Surface habitable : 92 m² • Nombre de chambres : 4 • Sous-sol total : espace supplémentaire pour rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins • Terrain : 682 m², idéal pour profiter de l'extérieur • Garage individuel : pratique pour stationner ou stocker du matériel • Environnement : maison au calme, tout en étant proche du stade, des écoles (maternelle, primaire, collège) et des commerces Un bien avec un fort potentiel, parfait pour une famille ! Référence agence : 3492.

À vendre : charmante maison familiale à Ménestreau-en-Villette, offrant 122 m² d'espace de vie. Construite en 1984, cette maison en bon état dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau. Profitez d'ne cuisine aménagée, d'un séjour traversant lumineux. À l'extérieur un grand jardin, une belle terrasse pour profiter des soirées d'été, parking extérieur et un garage. Située dans un lotissement idéal pour les enfants, proche d'espace de détente pour débuter de belles balades en Sologne. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3577.

Venez découvrir cette maison pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un terrain arboré et clos, avec un accès direct au chemin des dolines de Limère. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, WC, salle de bain, bureau et une grande chambre avec accès à la véranda. À l'étage : deux grandes chambres avec rangements / dressing, une salle d'eau et WC. Sous-sol : cave, garage spacieux et une partie sous-sol divisée en deux très grande sections. Le propriétaire avait entamé un projet d'agrandissement de 50 m² pour ajouter 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi une belle opportunité d'extension. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC et Alu. Des travaux de rénovation (notamment pour la cuisine) et une remise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Proximité : Cette maison est idéalement située, à proximité du golf d'Ardon, du centre commercial, de l'hôpital, et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un véritable coup de coeur en perspective pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des infrastructures urbaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située dans un secteur très calme de Marcilly-en-Villette, proche des commerces et d'une école. Construite en 1975, elle offre une surface de 117 m² avec trois chambres, un salon spacieux, et un bureau. Profitez de son grand jardin, d'une terrasse accueillante, ainsi que d'un parking extérieur et intérieur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3595.

Maison de caractère – 146 m² de charme ancien & volumes généreux ! Amoureux de l'authentique, cette superbe demeure de 1900 saura vous séduire par son cachet unique : poutres apparentes, hauteurs sous plafond, et ambiance chaleureuse au rendez-vous ! Une vaste pièce de vie vous accueille pour des moments de convivialité, complétée par 3 belles chambres, idéales pour une famille ou des invités. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré avec terrasse pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été. Une dépendance pleine de potentiel (atelier, bureau, chambre d'amis…) et un parking extérieur complètent ce bien rare. Située au calme, à l'écart du village, cette maison est un véritable havre de paix. Coup de cœur assuré… Une visite s'impose ! Référence agence : 3468.

Iad France - Bertrand ROCTON vous propose : Maison au calme à Chaumont-sur-Tharonne – À seulement quelques minutes de Center Parcs et de Lamotte-Beuvron, venez découvrir cette agréable maison située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de la nature et du calme. Elle offre : Une entrée fonctionnelle, Une cuisine équipée et aménagée avec accès à l'espace salle à manger et communiquant vers le salon. 3 chambres confortables, Un salon spacieux et lumineux avec cheminée / insert, ouvert sur une terrasse exposée sud pour vos moments de détente et convivialité, Une salle de bain, un WC séparé, Et une pièce supplémentaire à l'étage pouvant faire office de bureau ou 4e chambre, parfaite pour le télétravail. Un garage attenant avec coin atelier et son accès à l'arrière de la maison complète ce bien. À l’extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Environnement calme, tout à l'égout, chauffage électrique et bois. Un cadre de vie serein, entre forêts et balades. Intéressé(e) ? N’attendez plus, contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand ROCTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 831071824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA SOLOGNE, terre de poésie et d'inattendu. à 2 heures de Paris, entre lacs et forêts, SI Vous êtes en quête de rentabilité locative, Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, versés même quand votre bien n'est pas loué, Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années, Si Vous êtes en quête d'un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an. Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce COTTAGE VIP de grand standing, 83 m² + terrasse de 37 m², avec cheminée, sauna privé, de type T4 avec 3 chambres dont deux suites parentales, le tout meublé et équipé en parfait état géré gratuitement, bien sélectionné par nos soins pour nos investisseurs les plus exigeants : boostez vos revenus sans tracas car il va répondre à vos attentes ci-dessus énumérées : C'est un placement immobilier locatif de prestige avec un ensemble aquatique de type tropical. qui fait le ravissement de tous. Prix de vente avec meubles et honoraires agence, charge vendeur et acheteur : 284 000 euros Votre loyer ANNUEL garanti et indexé par contrat : 16 507 euros, soient 1 375 euros par mois, même si votre bien n'est pas loué par le gestionnaire. Votre impôt sur les loyers (statut fiscal du LMNP ' amortissements ') : 0 euro Votre rendement locatif : 5.80% Coût de la gestion locative : 0 euro par an Contactez nous dès que vous pouvez afin que nous puissions voir ensemble si ce cottage de luxe est bien conforme à vos attentes ….

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité de découvrir cette ravissante propriété de chasse à la vente à seulement 160 kms de Paris, moins de 30 kms d'Orléans et à 30 minutes de Chambord. Érigée dans un cadre naturel préservé (5ha de forêt) mais disposant de la fibre, elle sera le refuge privilégié des professionnels qui télétravaillent et / ou des amoureux d'authenticité et de tranquillité. Cette superbe propriété comprend au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée équipé d'une grande penderie, - une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, avec accès à une grande arrière cuisine chauffée et une buanderie / chaufferie séparée avec sa porte sécurisée donnant sur l'extérieur. - un grand salon agrémenté d'une cheminée avec accès sur une terrasse couverte entourée de verdure Également situées au rez-de-chaussée, 2 chambres comme suit : - la première est actuellement utilisée comme bureau avec son point d'eau et ses toilettes séparées. - une suite parentale comprenant une entrée, des toilettes séparées, une salle de bain avec douche à l'italienne et la chambre avec son dressing. À l'étage, 4 chambres : 1 chambre avec sa salle de bain avec douche à l'italienne privative, 3 autres profitent d'une salle de bain avec baignoire / douche, lavabo et toilettes séparées sur le palier. De nombreux rangements / placards complètent ce bien atypique. Également à l'étage, un vaste espace de vie cosy de 75 m² aménagé permettant de multiples usages. De nombreux rangements / placards complètent ce bien atypique. À l'extérieur, un Carport éclairé peut accueillir 3 voitures et jouxte un grand atelier pour concrétiser vos travaux de bricolage. Étendue sur 5 ha de forêt (150 chênes et autres) clôturée à 60 % avec 3 portails d accès, cette propriété respire la nature à chaque recoin. Court de tennis à restaurer, belle volière, sentiers ombragés et espaces boisés se succèdent créant un véritable sanctuaire de paix. École primaire et commerces à 450 m. * Côté technique : Chauffage - Pompe à chaleur récente Cheminée imposante avec sa trappe et équipée d'un insert sous la cheminée qui distribue la chaleur via 4 bouches de l'air chaud / 2 au rdc, 2 à l'étage. Plus pompe à chaleur très récente avec son booster qui permet en plus de chauffer le ballon électrique l hiver et la totalité des radiateurs de la maison N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 877713.

45160 - ardon limitrophe orleans aux abords du prestigieux golf de limère, dans un environnement verdoyant au nord-ouest d'ardon, maud flammang vous présente cette charmante maison style solognote de 135 m² édifiée sur un terrain de 2 508 m² agrémentée d'arbres centenaires. Idéalement située en lisière du parc naturel "les dolines de limère", la propriété bénéficie d'un magnifique jardin piscinable, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Au rdc, vous trouverez, une entrée, une pièce de vie de 28 m² avec vue sur le jardin et accès à la véranda, 1 chambre, un bureau, une cuisine, une salle de bain et un wc. À l'étage, 1 grande chambre + possibilité d'en faire une seconde, une salle de douche et son wc. De plus, cette maison comporte un garage attenant à la maison et un sous-sol semi-enterré total dont une cave. Pompe à chaleur air-eau installée en 2024 ainsi qu'un ballon thermodynamique. Isolation au sol par le sous-sol. Fenêtres en bois double vitrage, tout à l'égout. Fibre dans la rue. Possibilité d'extension pour environ 45 m² d'emprise au sol. Proche du golf de limère, de l'université d'orléans, à 4 km du centre hospitalier régional d'orléans la source. Vous pourrez profiter du calme de ce magnifique écrin de verdure. Budget : 530 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 20 000 euros, soit 510 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : c 139 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 4kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 160 euros et 1 610 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud flammang, au 06 58 53 29 21 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud flammang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 530925072 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418947 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maud flammang (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 530925072 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Maison de caractère à vendre – Ancien corps de ferme avec jardin et piscine hors-sol À 2 pas de la ville, découvrez cette maison pleine de charme. Issue de la division d’un ancien corps de ferme (mitoyenneté d’un côté), cette habitation conserve le cachet de l’ancien (pierres apparentes, volumes, poutres…), tout en ayant bénéficié d’une rénovation sur la partie principale. Le rez-de-chaussée comprend une petite entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu’une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse, un jardin et une piscine en bois. Un espace parental indépendant complète ce niveau, avec chambre, dressing, salon et salle d’eau avec WC. Petite buanderie en complément. À l’étage : un palier servant de coin détente dessert 4 chambres et une salle d’eau avec WC. Des travaux importants pour terminer la rénovation sont à prévoir, notamment à l’étage. Côté extérieurs : •Grande cour à l’avant pour le stationnement de plusieurs véhicules. •Jardin intimiste avec terrasse et piscine, côté détente. •Terrain arrière avec espace potager. •Atelier de 15 m² accessible de la maison et de l’extérieur •Belle cave Vous hésitez entre la vie à la ville ou la campagne ? Cette maison est faite pour vous ! Un projet idéal pour ceux qui aiment les espaces et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* a visiter au plus tot - a l'oree de sologne, a 'orleans sud dans un secteur boise, agreable et calme, maison independante de belle facture, tres bien entretenue, de 129 m² implantee sur une parcelle cloturee et arboree de 400 m². Vous pourrez accueillir votre famille immediatement, elle est composee comme suit : au rez de chaussee, 1 belle chambre, cuisine amenagee et equipee, salon-sejour avec une cheminee au foyer ouvert, vue sur le jardin, oriente sud, wc, cellier, buanderie (anciennement salle d'eau, double garage. Le 1er etage construit sur une dalle en beton, comprend 1 mezzanine tres lumineuse, salle de bains, bureau, wc, 3 chambres avec placard, un abris dans le jardin. Le diagnostic energetique realise le 04-09-2024, cette maison est classee d a 227 kwh / m2 / an : et d egalement pour les gaz a effet de serre. La copropriete est composee de 40 lots. Les charges de copropriete sont de 127 euros par mois. Montant moyen annuel : 1524 euros dont 850 euros d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel rodriguez 06 03 22 29 89 réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Prix de vente 285 000 € honoraires : 10 900 € ttc (3,98 %) inclus charge acquéreur (274 100 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel rodriguez 06 03 22 29 89 honoraires : 10 900 € ttc (3,98 %) inclus charge acquéreur (274 100 € hors honoraires) prix de vente 285 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 490 249 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405.

Découvrez en exclusivité chez cimm immobilier saint cyr en val cette maison individuelle atypique située dans un cadre verdoyant et calme à deux pas du bourg de saint cyr en val. Elle propose une volumineuse pièce de vie avec cheminée centrale sous mezzanine, une cuisine aménagée indépendante, quatre chambres spacieuses (dont deux en rdc) et deux salles de bains, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, idéal pour du stockage ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation neuve, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le grand terrain arboré de plus de 1000 m² vous permettra de profiter de la nature et de créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07 69 32 39 35 (christophe) honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - christophe huber - agent commercial - ei - rsac orléans 434719605 - rcs 40834475202382 - caisse de garantie medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Laurent dauvé vous présente cette maison individuelle sur s / sol total située dans un quartier calme et recherché, à environ 10km du centre d'orléans. Cette maison dispose d'un spacieux séjour de plus de 40 m², d'une cuisine équipée avec cellier, de 5 chambres dont 2 au rdc, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. Cette maison est équipée de fenêtres pvc double vitrage avec volet bois et roulants électrique d'un chauffage gaz de ville. Elle offre un espace idéal pour une famille et pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Cette maison sur un terrain d'environ 770 m² est située proche école et commerces. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - mandat n° 407272 - budget 399 600 euros honoraires charge vendeur - dpe : classe d - ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2450 euros et 3380 euros - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, professionnel dans votre secteur d'orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cimm immobilier saint cyr en val vous présente cette charmante maison d'architecture brutaliste de l'architecte j. Deroche de 148 m² idéalement située sur une parcelle de 1026 m² à deux pas du bourg de saint-cyr-en-val (a côté de notre agence ! ) et à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles. ). Son salon avec cheminée sur deux niveaux offre un espace de vie atypique et idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité avec ses grandes ouvertures dans un écrin de verdure. Une cuisine aménagée donnant sur un séjour et un espace repas extérieur. Un somptueux escalier bois desservant les trois chambres avec balcons. À l’extérieur, le jardin arboré offre un lieu parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix, cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d'un équilibre parfait entre nature et confort moderne. Prévoir quelques travaux de modernisation nous vous proposons de visiter rapidement ! Contactez nous sans attendre au : sonia boucher 06 03 54 03 99 honoraires à la charge du vendeur - sonia boucher - agent commercial - ei - rsac orleans rsac 913 115 408 - rcs 40834475202382 - caisse de garantie medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Vous cherchez une maison avec du potentiel, de l'espace et un grand jardin où tout est possible ? Bienvenue à Lamotte-Beuvron, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement quelques minutes du centre et de toutes commodités. Cette maison pleine de charme offre : Une surface généreuse et lumineuse, Un grand jardin arboré, parfait pour les amoureux du plein air, du potager ou des projets familiaux, Plusieurs dépendances, idéales pour bricoler, stocker, ou même aménager un atelier, Et surtout, un beau potentiel à exploiter ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir — mais c'est justement ce qui en fait une opportunité : vous pourrez façonner cette maison à votre goût, selon vos envies et votre style. Lamotte-Beuvron, c'est un cadre de vie paisible, à la fois proche de la nature et bien desservi, avec sa gare, ses commerces et ses écoles à proximité. Si vous aimez les lieux qui ont une âme, les maisons qui racontent une histoire et le plaisir de transformer un espace à votre image, cette propriété est faite pour vous. Contactez Nous pour plus de renseignement ! Référence agence : 3640.

Proche Orléans, sur le plateau de Sologne, une demeure familiale de prestige, un domaine rare et préservé offrant un cadre de vie naturel et exceptionnel. Le domaine s étend sur 33 hectares, un charme rare propice à la détente : vue dégagée sur parc, l'étang et la foret, piscine, pool house, tennis. Elle offre un biotope Solognot idéal : bois et forêts, 2 grands étangs, une petite mare, prairies et clairières : un équilibre naturel qui favorise une biodiversité exceptionnelle, la chasse au petit gibier et la pèche. Prairie en jachère. Les extérieurs sont à l'image de la propriété : uniques et raffinés. Un espace paysagé, une superbe charmille élégante pour vous accueillir. La Maison principale, une gentilhommière, d'une surface d'environ 365 m² habitables, séduit par son caractère authentique, ses volumes généreux et ses grandes portes fenêtres ouvertes sur le parc. Au rdc, belle entrée, jolie cuisine, espace de réception de 70 m² avec cheminée : lumineux et traversant avec de grandes portes fenêtres donnant sur le parc. Un espace nuit séparé : grand couloir, 2 chambres suites avec salle d'eau, salle de billard. Au 1er étage : un premier espace comprenant : palier, grand salon bibliothèque, 2 chambres, salle de bain. Un second espace comprenant un salon avec espace kitchenette, 2 chambres, une salle d'eau. Au 2 eme : une grande chambre dans la tour centrale. Une charmante maison de gardien ou d'amis d une surface de 110 m², pleine de caractère, a réaménager, avec un accès indépendant. Garage, Carport, stationnements, grange et atelier. Ce domaine aux portes la Sologne conjugue prestige et authenticité, dans un environnement préservé. Droit de chasse. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces, recherchant à la fois un cadre de vie proche de toutes les commodités et un environnement boisé. Idéal en résidence principale : Orleans centre 20 mn en voiture, et ideal pour une propriete de famille à 1h 30 de Paris. Coup de cœur, photos et informations su demande. Exclusivité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 922334.

Iad France - Samira Galy vous propose : À Lamotte-Beuvron, au cOEur de la Sologne, à seulement 30 minutes d’Orléans et 2 heures de Paris, venez découvrir cette maison de 101 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 570 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon lumineux d’environ 18 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras. À l’étage, une troisième chambre et un grenier aménageable offrant un beau potentiel. À l’extérieur, deux garages fermés, un garage ouvert, une dépendance et un grand terrain constructible. Située en plein centre-ville, à deux pas de la mairie et de la place du marché, cette maison habitable de suite présente de belles possibilités d’aménagement. Environnement calme et recherché. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'agrément en Sologne, à 1h30 de Paris et 30 minutes d'Orléans, présentée par Sylvain CAUQUIS. Maison Solognote de 209 m² au sol, nichée au cœur d'un secteur recherché, à seulement 20 minutes de Lamotte-Beuvron. Cette propriété d'agrément d'environ 1,3 hectare, entourée de bois, offre un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance. La maison, typiquement solognote, met en valeur des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse. Le séjour, véritable pièce maîtresse, propose une cheminée ouverte, des tomettes anciennes et de belles poutres en chêne, avec une ouverture directe sur l'extérieur et une vue imprenable sur l'étang. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, tournée elle aussi vers la nature, ainsi qu'une suite parentale, lumineuse et orientée vers le jardin. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un confort idéal pour accueillir famille et invités. Une dépendance complète l'ensemble, avec un beau potentiel d'aménagement en maison d'amis ou chambres d'hôtes. Propriété rare à la vente, prestations soignées, environnement préservé et intimiste. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des cadres naturels protégés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf. 932205.

Venez succomber au charme de l'authenticité ! Vous rêvez de calme, de nature et d'espace, Cette magnifique longère de 183 m² située sur plus de 2 hectares de terrain, dont 5000 m² constructibles non attenant, vous attend à quelques minutes de Lamotte-Beuvron. Un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et potentiel de développement. Composée d'une ancienne grange de 52 m² cette propriété d'exception offre une belle cuisine, une salle à manger de 30 m² environ et un salon avec cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre avec dressing, une pièce modulable pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une grande pièce palière dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, le terrain offre de multiples possibilités : une belle parcelle arborée, un espace pour vos projets ou tout simplement pour profiter de la quiétude des lieux. L’opportunité rare de vivre en pleine nature, tout en étant proche des commodités ! Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez-nous pour organiser votre visite.

En sologne - située à 17km de romorantin - 20km de lamotte beuvron - superbe maison 130 m² comprenant : une entrée, cuisine-aménagée-équipée, séjour-salon - cheminée-insert 30 m², autre pièce de vie de 35 m² avec poêle à bois, salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains, wc. À l'extérieur : terrasse, cave, puits, garage attenant, double vitrage, terrain clos de 900 m². Environnement au calme, village avec commerces proche de toutes commodités. Belle affaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En sologne - 15 km de lamotte beuvron - 30km d'orleans - 2h00 de paris - maison en briques 108 m² environ comprenant : une entrée, cuisine semi-ouverte donnant sur séjour de 24 m² avec cheminée-insert, une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : palier avec dressing, wc, 3 chambres, grenier. Dépendances, dont 2 garages, et une pièce avec possibilité (chambre d'appoint), le terrain est clos d'une superficie de 1090 m² avec possibilité d'acquérir des terrains attenants, qui sont constructibles. Chauffage électrique et cheminée-insert, vous êtes dans un village charmant de sologne, dans un environnement au calme. Tres belle affaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lamotte beuvron, geuffroy brigitte (ei) en sologne - 10km lamotte beuvron - autoroute a71 et gare sncf à proximité - 1h30 de paris - superbe maison 160 m² habitable de suite sans aucun travaux comprenant : entrée avec vestiaire, cuisine-aménagée, arrière-cuisine avec buanderie, séjour-salon 50 m² cheminée-insert, 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, 2 salles d'eau, 2wc, mezzanine, bureau, dressing, cave, cellier, garage double attenant, bûcher, dépendance (atelier-serre-abri), jardin clos et paysagé de 2694 m², portail automatique, piscine chauffée 15x3.5, décoration soignée avec prestations de qualité, beaucoup de charme dans un environnement privilégié au calme. Belle affaire. Prix : 380 000€ « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Laurent dauvé vous présente cette maison située dans un secteur très prisé d'olivet. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre une cuisine aménagée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi que 3 chambres à l'étage et une salle d'eau, wc à chaque niveau. Le séjour lumineux avec cheminée donne sur une grande et belle terrasse exposée sud. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique, de fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques. Dans un environnement calme et proche des commodités cette maison sur sous / sol total avec atelier, buanderie, cave, dispose d'un grand garage, sur un terrain piscinable d'environ 950 m². Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - mandat n° 427319 - budget 399 800 euros honoraires charge vendeur - dpe : classe d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2250 euros et 3090 euros - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, professionnel dans votre secteur d'orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.