Vente maison 105 m² Saint-Cyr-en-Val (45590)

Gros potentiel et bon emplacement pour cette maison avec vie de plain-pied possible + étage à finir et volumes en + La partie actuellement habitable de 73 m² au RDC comprend entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine (qui peut être ouverte ou fermée selon les besoins), 2 chambres, salle d'eau et wc mais bénéficie d'espaces supplémentaires : - 1 véranda - 1 pièce multi fonction, avec baie vitrée donnant sur cour végétale, - 2 chambres + salle d'eau + palier avec placard, à terminer en haut, - 1 garage accolé à la maison avec son grenier aménageable. Le terrain clos, qui comprend un 2d garage, permet un agrandissement et peut être agencé de différentes manières : espace jardin, stationnements, bricolage … Plusieurs projets possibles (non exhaustifs) : - Rafraîchir et vivre uniquement en bas pour le moment - Terminer le haut pour avoir 4 chambres et 2 pièces d'eau - Aménager les volumes supplémentaires pour bénéficier de tout l'espace : 150 m² env Vous souhaitez un espace modulable, immédiatement ou dans le temps, et à mettre à votre goût, cette maison mérite d'être vue pour en apprécier son potentiel. Besoin d'une estimation, de conseils pour une vente, un achat, intéressé(e) par le métier d'agent ? , contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948874607.

Cimm immobilier saint cyr en val- orléans métropole vous propose en exclusivite cette maison vendu louée située dans un secteur recherché de la commune de saint-cyr-en-val, cette maison familiale actuellement louée représente une opportunité idéale pour investisseur, avec locataire en place (1250€ / mois). La maison se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d’un grand salon / salle à manger avec cheminée, d’une grande cuisine, d’une salle d’eau et d’une salle de bain. Un garage et un terrain clos complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de l’autoroute, l’emplacement offre un cadre de vie recherché et une bonne attractivité locative. Investissement sécurisé avec revenus locatifs existants (bail en cours depuis 08 / 2024), dans un secteur privilégié. Contactez nous au 06 03 54 03 99 sonia boucher honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3350€ ~ 4540€ - sonia boucher - agent commercial - ei - rsac orleans rsac 913 115 408 - rcs 40834475202382 - caisse de garantie qbe 500000 eur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - philippe gonzalez vous propose : nouvelle exclusivité maison familiale de 151 m² – orléans sud le calme d’un jardin arboré aux portes de la ville. Découvrez en exclusivité cette maison de 151 m² habitables, parfaitement entretenue, située dans un environnement privilégié d'orléans sud. Édifiée sur un sous-sol total et un terrain clos et arboré de 749 m², elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour toute la famille. Pourquoi ce bien va vous séduire : • volumes & luminosité : une cuisine et une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse côté jardin, parfaite pour vos moments de détente. • confort au quotidien : une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine, 2 chambres, 2 pièces supplémentaires à usage de dressings, salle d'eau et wc séparé. • sous-sol complet : un espace rare ocomprenant un garage double, une buanderie, une cave et un atelier. • état impeccable : aucun travaux de gros oeuvre à prévoir, une maison saine et prête à vous accueillir. L'extérieur : un jardin paysager de 749 m², véritable écrin de verdure à proximité immédiate des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CIMM Immobilier vous propose cette maison qui se situe dans un environnement calme, au fond d'une impasse. Cette élégante maison familiale vous accueille dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace soigné et fonctionnel bénéficiant de placards sur mesure, pensés pour optimiser le rangement avec élégance. La maison est baignées de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. Les volumes harmonieux et la circulation fluide renforcent immédiatement la sensation de bien-être. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie chaleureuse avec un sol en travertin et une cheminée ouverte sur le jardin et les extérieurs. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, séduira par son confort d'utilisation et son agencement pratique au quotidien. Un bureau ainsi qu'un toilette indépendant permettent un confort de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec des rangements intégrés dont une avec deux dressing, une salle de bain rénovée et un toilette indépendant. À l'extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin arboré de 568 m², soigneusement entretenu et pensé comme un véritable écrin de verdure. La grande terrasse sans vis à vis pourra vous accueillir pour vos repas entre amis. Un store banne vous permettra de profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse, tandis qu'un abri de jardin complète les prestations avec praticité. Le portail et la porte de garage motorisés apporte confort et sécurité Parfaitement entretenue, cette maison dispose de prestations de qualité : La majorité des fenêtres sont en triple vitrage, toiture en ardoise naturelle refaite en 2008. Les semelles de fondations sont en béton armé, les murs du sous sol sont en parpaing pleins. Les murs de structure de la maison sont en pierre de bourgogne A proximité des écoles maternelles et primaire, des bus, des pistes cyclables et à deux pas de l'accès autoroute. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison soignée, lumineuse et fonctionnelle n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une opportunité à découvrir rapidement ! Sonia BOUCHER 06 03 54 03 99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2440€ - Sonia BOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Maison à vendre à Saint-Cyr-en-Val – 146 m² sur terrain de 1 288 m² Située dans un environnement agréable à Saint-Cyr-en-Val, cette maison familiale de 146 m² offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 1 288 m², elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, d’un vaste salon lumineux de 46 m², d’une cuisine indépendante, de 2 salles de bain / salle d’eau et de nombreux espaces de rangement. Répartie sur 2 niveaux, elle bénéficie d’une double exposition nord / sud apportant une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin sans vis à vis ainsi que d’un abri de jardin de 36 m². Maison libre de toute occupation, idéale pour une famille ou un projet de valorisation après travaux. Une opportunité rare pour créer un bien à votre image, proche des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orleans sud, aux portes de la sologne dans un quartier calme et verdoyant à seulement quinze minutes d'orléans centre, à vendre charmante maison familiale t4 avec jardin clos, arboré et intimiste de 500 m². L'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse, traversante avec son poêle à bois également ouverte sur la cuisine équipée et aménagée ainsi que sur les extérieurs. La configuration offre une vie de plain-pied si besoin grâce à une chambre de 14,50 m² en rez-de-chaussée esprit loft (actuellement bureau) apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un espace nuit bien agencé comprenant trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et également une salle de bain parfaitement adaptée à une vie de famille. Idéalement située dans quartier calme proche du bus (ligne 40) axes routiers, écoles, transports, commodités, cette maison à la décoration aux couleurs actuelles réunit tous les atouts d'une vie agréable en toute sécurité. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 969249.