Maison avec cheminée à vendre à Olivet (45160)

Olivet bourg, jolie maison de caractère des années 1930, agrandie par deux extensions bois au design contemporain et parfaitement intégrées à l'architecture existante. L'ensemble offre une harmonie entre le charme de l'ancien et des lignes modernes, le tout implanté sur une jolie parcelle paysagée de 920 m². Au rez-de-chaussée, séjour -salon avec des volumes généreux et de grandes baies vitrées, une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin, une luminosité omniprésente. La cuisine, élégante, fonctionnelle et conviviale est également ouverte sur l'accès à la terrasse. Un bureau, une salle d'eau. Une suite parental avec chambre, dressing et salle d'eau : un espace vitré et ouvert sur le jardin invitant à la détente et au bien-être. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle d'eau parfaitement adaptées à une vie familiale. La maison dispose d'un très grand sous-sol, de belles capacités de rangement et de fonctionnalité, un garage. À l'extérieur, en facade un studio indépendant et des stationnements. À l arrière à l abris des regards, jardin aménagé et paysagé, grande terrasse bois, espace jacuzzi couvert, chalet de jardin. Un bien rare alliant, emplacement privilégié, architecture contemporaine, confort et qualité de vie et permettant de profiter du bourg d'Olivet à pied et de toutes les commodités. Co exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 935311.

Olivet val, limite orléans, belle longère de 1850, beaucoup de charme et de cachet, 180 m² habitables et 204 m² au sol, distribuée sur 2 niveaux au rdc : toutes les pièces sont traversantes et baignées de lumière avec des ouvertures sur le jardin une entrée, grande cuisine avec coin repas et en enfilade : séjour, grand salon avec poutres apparentes, tomettes, cheminée pierre. Chambre, salle de bains. Au 1er : palier espace bureau possible, 3 chambres, salle de bains, wc. Une 5ème chambre avec salle d'eau et kitchenette, accessible par le jardin. Au 2ème : grenier isolé aménageable pour un coin lecture ou pièce tv. Une pièce isolée sans fenêtre pour rangement, et une pièce lumineuse éclairée (ex : atelier couture) très beau jardin bucolique clos paysagé et entretenu, cave voutée indépendante, abri pour bois et vélos. Cour pavée, stationnement 1 voiture, portail automatique. Garage fermé 1 voiture fermeture électrique. Idéalement située, olivet bourg à 1 km, écoles, commerces, transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 932023.

Située à olivet (45160), cette maison contemporaine de 1998 offre un cadre de vie agréable à ses futurs propriétaires. Cette maison de 129 m² sur un terrain de 773 m² se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette offrent tout le confort nécessaire. Dépendance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne torcol, tél. : 06 14 12 29 97, e-mail : fabienne.torcol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 527 592 257.

Olivet en exclusivite - contacter isabelle fagot pour cette maison indépendante de plain pied de 2005 qui offre un agencement fonctionnel et harmonieux. Entrée avec placard, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. L'arrière-cuisine avec l'accès vers le jardin ainsi que le garage ajoutent des fonctionnalités appréciables, en bon état général, elle permet d'emménager sans travaux notables. Cette maison se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier. L'exposition permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée, tout en maintenant un environnement calme et serein. Aucun vis-à-vis assure une intimité appréciable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 12 000 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) prix de vente 312 000€ selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36998) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Laurent dauvé vous présente cette maison située dans un secteur très prisé d'olivet. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre une cuisine aménagée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi que 3 chambres à l'étage et une salle d'eau, wc à chaque niveau. Le séjour lumineux avec cheminée donne sur une grande et belle terrasse exposée sud. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique, de fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques. Dans un environnement calme et proche des commodités cette maison sur sous / sol total avec atelier, buanderie, cave, dispose d'un grand garage, sur un terrain piscinable d'environ 950 m². Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - mandat n° 427319 - budget 399 800 euros honoraires charge vendeur - dpe : classe d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2250 euros et 3090 euros - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, professionnel dans votre secteur d'orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du quartier résidentiel de Lorette à Olivet, cette belle maison familiale déploie 250 m² de volumes lumineux et généreux. Traversante et chaleureuse, elle offre au rez-de-chaussée un vaste espace de réception agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu'une véranda spacieuse invitant à la détente. Deux autres pièces complètent ce niveau, l'ensemble ouvert sur une terrasse et un superbe jardin clos de plus de 3 ? 500 ? m², bénéficiant de deux accès. Un appartement indépendant doté de tout le confort, comprenant deux chambres, vient enrichir la propriété et permet d'envisager un rapport locatif ou un espace dédié à une profession libérale. Le garage attenant, les commerces de proximité et la ligne de tramway à quelques pas font de cette maison un lieu de vie privilégié, alliant fonctionnalité et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Iad France - Benjamin Poux vous propose : Une maison familiale entre nature et ville, à quelques minutes du parc floral d'Orléans. À seulement quelques minutes du parc floral et du tram, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare : de l’espace, de la verdure et une vraie sensation de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 3 500 m², elle développe plus de 250 m² habitables. Dès l’entrée, on ressent la chaleur d’une maison familiale pensée pour accueillir et partager. Le vaste salon-séjour d’environ 45 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, invite aux moments conviviaux. La cuisine, récente et fonctionnelle, complète agréablement ce niveau de vie. Côté nuit, la maison offre une vraie flexibilité : une chambre au rez-de-chaussée, trois chambres et un grenier à l’étage, ainsi que deux chambres supplémentaires dans la partie extension, idéale pour loger des étudiants, recevoir de la famille ou créer un espace indépendant. En sous-sol, une salle de sport et de belles surfaces de rangement viennent parfaire le confort du quotidien. Le grand jardin, sans vis-à-vis, est un atout rare : on y imagine facilement des repas d’été, des jeux d’enfants ou des moments de détente à l’ombre des arbres. Un accès par le fond du terrain permet également de stationner plusieurs véhicules. Habitable dès aujourd’hui, cette maison mérite simplement d’être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Quelques travaux d’isolation et de modernisation du chauffage permettront d’en faire un véritable cocon, économe et chaleureux, à l’image de ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est aux portes d'orléans à olivet, que se dresse fièrement cette construction emblématique des années 1900, dont la proximité des écoles, transports et commerces est appréciée. Edifiée sur un terrain de plus de 540 m², cette élégante bâtisse a besoin de renaître et de retrouver son dynamisme d'antan. L'entrée distribue plusieurs pièces allant d'un bureau aux deux pièces de réception dont une avec cheminée, et une cuisine confortable avec granito au sol. Le tout donnant sur le jardin clos avec ses multiples dépendances. La partie nuit du premier étage offre un beau palier desservant trois chambres, une salle de bains et un dressing. Le deuxième étage est occupé par un immense grenier aménageable de 70 m² au sol en plus du métrage actuel de l'habitation qui est de 130 m². Ce bien de bonne facture à réhabiliter entièrement est agrémenté d'une cave et d'un garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory bouchard, tél. : 06 37 11 11 43, e-mail : gregory.bouchard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 451 656 011.

Située à proximité du bourg et de l'autoroute, cette charmante maison vigneronne allie cachet de l'ancien et confort de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée, et d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une seconde cheminée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Les extérieurs ne sont pas en reste : un garage double indépendant, un cellier extérieur, une cave, et un terrain clos de 870 m², piscinable, idéal pour les beaux jours. Un bien rare, alliant authenticité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.

Iad france - mégane oliveira vous propose : + quartier de la bretonniere + maison avec sous-sol + olivet venez découvrir cette charmante maison d'environ 150 m² habitable dans un quartier calme d' olivet. Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie d'environ 40 m², d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une mezzanine d'environ 20 m² qui peut être transformé en 2 chambres. Venez profiter également de la véranda d'environ 14 m² avec accès par le salon ou de cette grande terrasse plein sud entièrement carrelée et équipée d'un store banne motorisé. Le sous-sol d'environ 80 m² est équipé d'une cuisine d'été, d'un salon, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave. Un double garage indépendant vient compléter ce bien sur un terrain clos et entretenu d'environ 1080 m². N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

OLIVET VAL, quartier l'Orbellière, grande maison 6 pièces comprenant au RDC : entrée, cuisine aménagée, cellier, beau salon / séjour avec cheminée, véranda, une chambre, salle de douche avec WC. À l'étage une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains, une lingerie, une salle de jeux, un WC. Le bien dispose d'un garage d'environ 40 m², l'ensemble sur un terrain de 540 m² environnement calme et résidentiel. Prix : 299 000 €. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant d'environ 480 m².

À VENDRE — OLIVET, secteur recherché Situation idéale : dans un quartier prisé d'Olivet, à seulement 2 min à pied de l'arrêt de bus ! Maison individuelle de plain-pied comprenant : Un grand salon / salle à manger lumineux avec une belle cheminée Une cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres confortables Une salle de bain Un toilette séparé Une grande pièce avec cheminée à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport ou cinéma privé ! Garage en sous-sol et espace de stockage Beau jardin arboré pour profiter des beaux jours Prévoir des travaux de rafraîchissement pour remettre la maison à votre goût De beaux volumes, un cadre verdoyant et une situation parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence principale ! Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 10546.

7 pièces, 5 chambres + 1 bureau. Très bon état. Plain-pied possible. Beaux volumes. Sous-sol total. Cadre verdoyant. Cette maison très saine et de bonne facture bénéficie d'un agencement optimal et de surfaces idéales pour une vie de famille pratique et confortable. Elle est accueillante dès sa grande entrée avec hauteur sous plafond. Le salon séjour traversant et lumineux donne accès aux deux terrasses. Il est agrémenté d'une belle cheminée insert contribuant à l'ambiance chaleureuse et au caractère de cette maison. La cuisine aménagée équipée avec vue jardin et accès terrasse permet d'agréables repas, en intérieur comme en extérieur, au gré des saisons. Le rdc bénéficie également de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne pour une vie très fonctionnelle de plain-pied. À l'étage, la mezzanine centrale dessert trois chambres dont deux avec vue jardin et une pièce supplémentaire pour rangement, salle de jeux…ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc. Le sous-sol total avec trois pièces : -pour buanderie, -rangement grâce à de grands placards et -bricolage est un complément idéal. Le joli jardin est clos et arboré, dans un cadre calme et bucolique. Accès extérieur facilité pour les personnes à mobilité réduite. Portail électrique. Stationnement dans la cour, en plus du garage, et un stationnement supplémentaire dans la rue. Classement énergétique performant en C grâce à une construction et un équipement qualitatifs. Tous services, commerces, accès grands axes proches. Bus à 1 min à pied. Tramway à 5 min en vélo ou voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.

OLIVET bourg maison traditionnelle 7 pièces à rénover comprenant : un hall d'entrée, séjour salon cheminée, cuisine aménagée, dégagement, chambre, salle de bains, wc; a l'étage un dégagement, 4 chambres dont 2 avec placard, une salle de douche avec wc et un grenier. Le chauffage est au gaz. Deux caves, chaufferie, garage indépendant, Le tout sur un terrain de 997 m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Enguerrand Kas vous propose : Exclusivité – Maison de ville de 136 m² habitables au cOEur d’Orléans Sud Découvrez cette maison de ville des années 30, construite sur un terrain de 542 m². Bâtie sur un sous-sol aménagé, répartie sur trois niveaux offrant de beaux espaces de vie modulables, idéals pour une vie de famille. Au sous-sol, vous bénéficierez d’une cuisine fonctionnelle, d’un cellier, d’un salon chaleureux, ainsi que d’une salle d’eau avec WC faisant également office de buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi que des pièces modulables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse agréable et d’un jardin, offrant un bel espace de vie en plein air, ainsi que plusieurs places de stationnement. Située à seulement 3 km du centre d’Orléans et à 4 km de l’autoroute, cette maison bénéficie d’un accès rapide au centre commercial Place d’Arc, au Jardin des Plantes, aux écoles, aux supermarchés, et se trouve à seulement 600 m des arrêts de bus. Ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE — ORLÉANS SAINT-MARCEAU Maison individuelle avec jardin arboré sans vis-à-vis Dans un secteur résidentiel et prisé de Saint-Marceau, venez découvrir cette magnifique maison individuelle nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…). Cette maison de caractère vous séduira par son jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix, et ses volumes généreux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un vaste séjour lumineux avec salle à manger Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Un cellier Une jolie véranda ouvrant sur le jardin intimiste Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Un palier desservant trois chambres avec placards Une salle de bains Un WC indépendant Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une belle suite parentale selon vos envies. Les atouts : Grand garage avec stationnement pour deux véhicules Un jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable havre de paix Au fond du jardin, des dépendances pratiques pour le rangement du matériel de jardin et de loisirs. Un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité Les points forts ! - arrosage automatique - cave saine - portail automatique - cheminée avec insert - volets électriques - véranda de 20 m² chauffée - barbecue fixe - bassin empoissonné Rare sur le secteur - coup de cœur assuré Dépêchez-vous ! Référence agence : 10639.

Iad France - Liza ETIENNE vous propose : Vous ne voulez pas avoir à choisir entre écrin de verdure, situation en centre-ville et ambiance feutrée ? Alors cette maison de ville de l'Avenue Dauphine et ses 5 chambres spacieuses n'attendent plus que vous. La maison dispose d'une double entrée fonctionnelle. Le séjour de 45 m² agrémenté de sa cheminée offre de belles finitions, des matériaux nobles et une vue surplombant le jardin. Une jolie véranda chauffée, située entre le séjour et la cuisine saura accueillir vos repas en famille ou votre jardin d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée, est spacieuse et de bon goût. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC. Au premier étage, se trouvent une suite parentale avec sa cheminée, son WC et sa salle de bain avec douche, ainsi que 2 chambres avec cheminée. Au deuxième étage, vous trouverez 1 salle de bain avec WC, 1 suite parentale avec cheminée et salle d'eau / WC, 1 chambre et 1 bureau. Cerise sur le gâteau que je vous garde en surprise pour votre visite et qui vient en plus des 200 m² : en rez-de-jardin se trouve un deuxième séjour de 40 m² entièrement chauffé, isolé et décoré, qui ravira vos ados, vos envies de cinéma ou vous besoins d'espace de travail. Ce niveau propose également une buanderie, une cave et une pièce de stockage. Côté technique : fenêtre double vitrage bois, chaudière à gaz environ 2005, DPE D, alarme avec abonnement, Fibre. Côté extérieurs, la maison surplombe le jardin qui est un véritable écrin de verdure en pleine ville. Ses 2 terrasses vous laisseront le choix entre solarium et sieste à l'ombre, le tout dans le calme. Enfin, la maison est vendue avec un emplacement de parking en sous-sol dans l’immeuble voisin ! À visiter sans tarder pour une vie citadine et confortable avec votre famille, même nombreuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orleans sud proche olivet val - contacter jacques au 06 82 59 46 34. Pour cette grande maison de 198 m² comprenant en rdc entree, piece de vie avec poutres et cheminee. Cuisine amenagee et equipee. 2 chambres avec dressings et salle de bains a cote. Bel escalier bois desservant a l'etage 4 chambres avec rangements dont 1 en soupente avec placards et velux motorise. Salle d'eau a renover. Grenier et combles isoles. Au sous-sol entree independante pour acceder a un espace amenage pour une activite liberale ou studio possible de 29 m². Garage pour 2 vehicules, atelier, chaufferie gaz avec chaudiere wiessman sur 553 m² jardin. Commerces, supermarches, lycee et acces hyper-centre en 3mn. Pour visiter contactez jacques fagot 06 82 59 46 34. Prix net vendeur : 350000€ : soit 364000 € fai. Bonne isolation avec dpe : d214. . Jacques fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 509 137 444 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. (réf. 34162). Coût énergies entre 3 300 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Nouveau ! Maison familiale ! Secteur : Orléans Sud Édifiée sur un terrain clos de 672 m², cette maison de 138 m² allie confort, modernité et fonctionnalité, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille. Proche de toutes les commodités, elle représente un bien d’exception à découvrir sans tarder. * Rez-de-chaussée * L’entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m², agrémenté d’une cheminée avec insert. Le séjour s’ouvre sur un patio accueillant, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Vous y trouverez également une chambre avec espace dressing, une salle d’eau indépendante, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Plusieurs espaces de rangement astucieux complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. * À l’étage * Une grande mezzanine modulable peut être utilisée comme salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. L’étage comprend également deux belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé, garantissant intimité et confort pour toute la famille. * Sous-sol total * Le sous-sol dessert un grand garage + quatre pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou bureau, buanderie / cellier. * Extérieur * La maison est implantée sur un terrain clos et bénéficie d’une belle terrasse de 41 m², idéale pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d’un coin de stockage, d’un jardin et d’un espace de stationnement. * Équipements et confort * - Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques - Chauffage par cheminée avec insert et radiateurs électriques, complété par des panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire grâce à la revente d’électricité - Toiture en bon état - La maison est également équipée d’un système d’aspiration centralisée - Raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre - Aucune anomalie électrique - Diagnostic énergétique : C Cette maison constitue une opportunité rare pour une famille recherchant espace, confort et emplacement de qualité à Orléans. Une maison où il fait bon vivre — à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans sud., Venez découvrir la quiétude de cette demeure a seulement 750 mètres du Jardin des Plantes. D'une surface de 225 m² environ, elle se compose d'un salon, salle à manger, cuisine avec coin repas, chambre, salle d'eau, WC, buanderie au rez de chaussée. À l'étage, une grande mezzanine, 4 chambres, loggia, salle de bains. Nous avons une jolie piscine chauffée, un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1687 m². Référence agence : 10603.

Iad France - Gino Da Cunha vous propose : Maison à rénover – Orléans Située à Orléans, cette maison mitoyenne de 92 m², construite en 1958, offre un vrai potentiel pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur un terrain de 610 m², elle se compose de 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine, un salon et une salle à manger répartis sur plusieurs niveaux. Le bien nécessite une rénovation complète, mais sa configuration et sa surface permettent d’envisager un aménagement adapté à vos besoins. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs ainsi qu'une cheminée. Un sous-sol / garage complète la maison, ainsi qu’un grand terrain à réaménager selon vos envies. Proche des commerces, transports et écoles, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation à Orléans. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 982024291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : * Charmante Maison Familiale à Orléans - 4 Chambres - Beau Jardin - Garage * Nichée dans un quartier paisible, cette charmante maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1997, cette maison de 128 m² sur un terrain de 934 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux doté d'une cheminée avec insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace buanderie, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. La pièce principale donne accès également à une véranda de 20 m² environ pour profiter du jardin en toute saison. À l'étage, le palier dessert 3 autres chambres de belles tailles, une salle de bain et une mezzanine avec un débarras, laissant la possibilité d'y créer une autre chambre ou un espace télétravail. L'étage nécessite quelques rafraichissements mais est tout à fait vivable en l'état. La maison bénéficie d'un beau jardin arboré, de potagers et de différents cabanons de jardin. De plus, un grand garage ainsi qu'une cave offrent des espaces de rangement pratiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison indépendante – Saint-Pryvé-Saint-Mesmin Secteur prisé & résidentiel – Calme absolu Située dans un quartier recherché de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, cette maison indépendante de 183 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de Loire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée de plus de 40 m², d'une grande cuisine, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain, vous permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux ou chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un grenier. La maison dispose également de deux garages, d'un jardin clos et arboré, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie familial et serein, entre nature et commodités. Contactez-nous rapidement ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 10586.

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin – Maison ancienne 160 m² Dans un secteur calme et recherché, belle maison ancienne d'environ 160 m² comprenant : • 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée et 1 bureau, • Pièces de vie spacieuses, • 2 cuisines, 2 salles d'eau dont 1 en rez-de-chaussée et rangements. À l'extérieur : jardin intime, carport neuf et dépendance Un bien de charme offrant espace et tranquillité, à découvrir rapidement ! Appelez-nous pour plus de détails. Référence agence : 10613.

Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, cuisine ouverte aménagée, une chambre en rez-de-chaussée, un espace avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un wc. À l'étage, trois chambres, un espace bureau, une salle de bain et douche, un wc séparé, un dressing. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine lacrouts-cazenave, tél. : 06 83 58 35 84, e-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880 916 192.