Maison avec cheminée à vendre à Saint-Denis-en-Val (45560)

À Saint-Denis-en-Val, découvrez cette maison mitoyenne de 74 m². Elle propose un séjour traversant, deux chambres, une cuisine fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. Vous profiterez également d'un grand jardin et d'un sous-sol complet. Un bien idéal pour un projet familial ou un premier achat. Rafraîchissement à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1697.

Si vous cherchez un quotidien fluide où toutes les commodités sont à quelques pas de chez vous, cette maison individuelle de 148 m² a été pensée pour vous. Bâtie en 1850, cette construction traditionnelle a été soigneusement entretenue au fil des années. Son atout majeur une vie de plain-pied possible avec au rez-de-chaussée Une belle pièce de vis, une cuisine, une chambre, un ureau et une salle de bains avec Wc. À l'étage, un palier et une autre chambre offrent à chacun son espace de tranquillité. Quand au jardin privatif lui apporte ce coin de verdure tant recherché. Pour vos véhicules, le garage intérieur accueille sans problème voiture, vélos et outils de bricolage. En habitant au cœur de Saint-Denis-en-Val, vous gagnez un temps précieux : commerces, services et lignes de bus sont littéralement au bout de la rue. C'est un investissement pérenne dans un secteur recherché, pour un bien spacieux. Envie d'en savoir plus ou de venir tester les volumes par vous-même ? Contactez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes ! Référence agence : 15414.

Rare, Maison familiale de 240 m² en centre-bourg, construite en 1950, idéale pour grand foyer. Rénovée en 2025, elle offre 8 chambres, 1 pièce de vie lumineuse, grande cuisine familiale, 3 pièces d'eau, un grenier, cave et studio indépendant idéal pour locatif. Jardin sans vis à vis, dépendances et garages. Vous aurez tout à pied : écoles, transports en commun, commerces. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1686.

Charmante maison de plain pied offrant 87 m² habitable, idéalement située à Saint-Denis-en-Val. Elle comprend 2 chambres confortables et une en sous-sol, un séjour lumineux et une véranda. Vous profiterez également de son garage extérieur et dépendances ainsi que de son jardin de 980 m². À deux pas de la Loire, profitez des balades et d'un cadre apaisant. Rafraîchissement à prévoir — contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 1687.

Découvrez cette belle maison située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un vaste terrain, cette maison offre de beaux volumes et des prestations appréciables telles qu'une véranda lumineuse, une piscine ainsi qu'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée accueillante, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant, un spacieux salon-séjour avec cheminée, ouvert sur la véranda offrant une agréable vue sur le jardin. À l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total apporte un espace supplémentaire très fonctionnel pour le stationnement, le rangement ou les loisirs. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré et d'une piscine, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison rare sur le secteur, alliant confort, calme et qualité de vie. À visiter sans tarder ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint Denis en Val, charmante longère du XVIIIe siècle de 142 m² à vendre, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Belle pièce de vie avec cheminée centrale, 3 chambres et une mezzanine, terrasse sans vis à vis et jardin avec piscine pour vos moments de détente. magnifique cave voutée, stationnement extérieur et carport. Idéal pour une famille cherchant espace et authenticité. À proximité des transports en commun. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1677.

CIMM Immobilier Saint Cyr en Val vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison idéalement située à proximité du centre de Saint-Denis-en-Val et du collège. Elle offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et environnement agréable. D’une surface habitable d’environ 96 m², elle se compose d’un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, bénéficiant d’une belle lumière traversante et de la climatisation. Vous profiterez également d’une véranda spacieuse de 26 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente en toute saison. La maison propose une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu’une salle de bain. Un atout rare vient compléter ce bien : un billard français haut de gamme, intégré à la maison, qui apporte une touche d’élégance et de convivialité. Un espace idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations comprennent : Fenêtres PVC double vitrage, sous-sol complet entièrement carrelé offrant de nombreuses possibilités (stationnement, rangement, atelier), abri voitures et cabane de jardin. Implantée dans un environnement résidentiel, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel, lumineux et proche de toutes les commodités. Situation privilégiée : commerces, écoles et collège accessibles rapidement. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Sonia BOUCHER 06 03 54 03 99. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1600€ ~ 2170€ - Sonia BOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située sur la commune prisée de Saint-Denis-en-Val, à quelques minutes d'Orléans, cette maison de prestige séduit par la rareté de sa configuration, ses volumes, sa grande luminosité et son environnement calme. Implantée sur un superbe terrain paysagé de 3 098 m², elle offre un cadre de vie privilégié, tout en restant parfaitement connectée aux commodités, aux écoles et aux grands axes. Dès l'arrivée, vous découvrez une propriété entièrement de plain-pied, un atout exceptionnel sur le secteur. Développant 178,60 m² habitables sur un seul niveau, la maison propose une circulation fluide et confortable, idéale pour un quotidien sans contrainte. L'entrée ouvre sur un vaste espace de réception très lumineux, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte totalisent près de 53 m² : un lieu de vie chaleureux et convivial, largement ouvert sur le jardin, la véranda et la terrasse. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, offrant une grande flexibilité d'usage. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, de nombreux rangements, ainsi qu'un second WC indépendant, viennent compléter cet espace. Véritable signature de la maison, un espace dédié au bien-être accueille un jacuzzi avec ouverture directe sur la terrasse. À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu et agrémenté de palmiers, crée une atmosphère dépaysante avec un avant-goût de vacances. Une véranda de 17 m² complète agréablement la maison, tandis qu'un préau esprit pool house accompagne la terrasse. Un store banne électrique éclairé permet de profiter pleinement des soirées d'été. Côté stationnement, un garage attenant à la maison actuellement à usage d'atelier, un second grand garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de nombreuses places extérieures assurent un confort rare. Le terrain bénéficie en outre de deux accès distincts par deux rues, offrant un potentiel et une praticité supplémentaires. Construite en 1987 et entièrement rénovée en 2010, la maison est parfaitement entretenue. Elle dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, est raccordée au tout-à-l'égout et affiche un DPE classé D, avec de faibles émissions de CO₂ (classe B), gage d'un équilibre entre confort et performance énergétique. Une propriété clé en main, lumineuse, de plain-pied et implantée dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération orléanaise. Un bien rare, à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent espace, calme et standing dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 383 952 - Greffe de ORLEANS) Julie LENFANT Entrepreneur Individuel 06 44 00 79 42 - Réf. 939546.

Saint-Jean-le-Blanc, proche Orléans, superbe propriété du XIX eme à acheter, avec piscine, un mariage parfait entre l'élégance d'une demeure historique et le confort actuel : Le charme d'antan préservé de la maison de Maitre et le design actuel de la grange rénovée par un architecte. Nichée au cœur d'un splendide parc paysagé et arboré de 4605 m² à l'esprit très bucolique, naturel et reposant; cette demeure de maître vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et traversants de 490 m² au sol et 423 m² habitables et son environnement verdoyant à quelques minutes du centre ville et des bords de Loire. La maison de Maitre est distribuée sur trois niveaux avec de belles ouvertures sur le parc et la piscine : Au rdc : grande entrée, salon et salle à manger, grande cuisine. Au 1er étage : 3 chambres et 2 salles d'eau. Au 2eme stage : 3 chambres et salle d'eau. La grange redistribuée par un architecte, propose en rdc une seconde entrée qui dessert les deux espaces, un grand bureau face au parc et à la piscine et une grande suite parentale avec salle d'eau. En étage : un grand salon ouvert, 2 chambres et salle d'eau. D'où la possibilité pour plusieurs projets : tous les volumes en une très grande maison familiale, ou un espace indépendant pour les parents ou des chambres d'hôtes. Grande cave, dépendances, grand garage / atelier. Proche de toutes les commodités, Orléans centre à 6 minutes en voiture. Idéal pour les amoureux de la nature, de la campagne et de la ville. DPE en D. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 967955.

Beaux volumes, 4 à 5 chambres, jardin arboré & dépendances ! Un emplacement idéal : située à saint-jean-le-blanc, profitez d'une vie de quartier pratique et sereine. Familles : écoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate. De superbes volumes repartis sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée : entrée accueillante desservant une pièce de vie baignée de lumière. Cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée. Wc indépendant + accès à une petite cave pratique. Au 1er étage : côté nuit : 2 grandes chambres spacieuses. Espace modulable : un bureau dédié (idéal télétravail ou 3ᵉ chambre d'enfant). Salle de bains et wc séparé. Au 2e étage : espace enfants / invités : 2 autres très grandes chambres. Salle de bains avec baignoire et wc séparé. Un extérieur généreux & plein de charme : jardin arboré & cour : un havre de paix pour vos repas en plein air et les enfants. Dépendances : plusieurs espaces utiles pour le stockage, un atelier ou des loisirs. Le + jardinage : une belle serre pour vos plantations. Stationnement : un carport pouvant abriter 2 véhicules. Le cocon idéal avec un fort potentiel pour accueillir une grande famille ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir son charme ! Référence agence : 15502.

SAINT JEAN LE BLANC à dix minutes du coeur d'ORLEANS, découvrez cette superbe bâtisse à l'adresse rare où l'élégance d'une demeure historique du XVIIIᵉ siècle rencontre le regard expérimenté d'un architecte. Entièrement revisitée avec exigence, cette propriété de caractère dévoile de superbes volumes, une double réception aux atmosphères raffinées ainsi qu'une cuisine italienne aménagée et entièrement équipée. Les éléments anciens, les matériaux choisis et les lignes minérales actuelles composent un intérieur élégant, chaleureux et intemporel. À l'extérieur, le magnifique parc paysager à l'abri des regards devient un véritable lieu de vie exceptionnel. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, entourée de plusieurs espaces imaginés pour profiter pleinement des beaux jours. Deux pergolas créent différentes ambiances, tandis qu'une cuisine extérieure aménagée, inspirée de l'art de vivre du Sud-Ouest, invite aux déjeuners d'été, aux longues soirées entre amis et aux moments de convivialité en famille. Chaque espace possède son identité et participe à l'atmosphère singulière de cette propriété. Son emplacement recherché à Saint-Jean-le-Blanc proche des bords de Loire permet de profiter d'un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate d'Orléans et de ses commodités (nombreuses places de parking et un garage). Une demeure confidentielle destinée aux amateurs de lieux chargés d'histoire, d'architecture et de prestations haut de gamme. Un véritable hâvre de paix : Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 972078.

Charmante maison individuelle de 136 m²au sol sur une parcelle de 496 m². Edifiée sur un sous-sol total elle est située dans une impasse et à 5 minutes du quartier saint Marceau. En plus de son emplacement stratégique, elle possède de multiples atouts : Chaudière récente, décoration soignée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres confortables dont 3 au rez-de-chaussée, possibilité d'en créer une cinquième dans la vaste mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré. Le petit plus : une pièce de 22 m² aménagée au sous-sol idéale pour y installer une salle de sport ou une salle de jeux. Vous profiterez également d'un garage de 47 m², d'une buanderie et d'une cave. Emplacement résidentiel calme et proche des commodités, écoles et transports. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3848.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : *EN EXCLUSIVITÉ * Saint-Jean-le-Blanc. Maison 6 pièces avec garage et jardin arboré. Située dans un quartier calme de la commune de Saint-Jean-le-Blanc, cette maison mitoyenne de 153 m², construite en 1972, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine d’été, d’une buanderie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un garage de 27 m². À l’étage, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres avec placard, un bureau, un dégagement attenant à une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Les plus du bien : véranda ouverte, maison lumineuse, chauffage au gaz, production d’eau chaude par panneaux solaire, double vitrage, sous-sol complet et beau jardin. Cette maison familiale n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 5 pièces de 190.32 m², située à Saint-Jean-de-Braye, offre un cadre de vie recherché au sein de l'agglomération orléanaise. Édifiée sur un terrain généreux d'environ 1 276 m², elle se distingue par son jardin qui entoure agréablement la propriété et par ses surfaces intérieures confortables. La pièce de vie, complétée par une salle à manger, forme un espace convivial, tandis que la cheminée apporte une touche chaleureuse. La cuisine équipée permet de profiter pleinement du rez-de-chaussée, pensé pour la vie de tous les jours. La présence d'une veranda prolonge les espaces de réception vers l'extérieur, pour profiter de l'orientation sud et est. La maison compte 3 chambres, offrant de belles possibilités d'organisation pour une famille, un espace invités ou un bureau. Un grenier aménagé vient compléter ces volumes et ouvre la voie à différents usages selon les besoins. On trouve également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien. Le bien est entretenu et bénéficie de prestations pratiques comme le double vitrage, un chauffage individuel au gaz et une production d'eau chaude également assurée par le gaz. Le sol en carrelage dans les pièces principales contribue à un entretien simplifié. La maison dispose par ailleurs d'un double garage avec cave, un atelier ainsi que des solutions de stationnement dont deux places extérieures, au sein d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de la Bionne. Côté cadre de vie, l'adresse profite d'une bonne desserte en transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à distance de marche. Les arrêts « Bionne » (lignes de bus) se trouvent à environ 200 m, et les arrêts « Bédinière » à environ 300 m, ce qui permet de rejoindre facilement les communes voisines et le reste de l'agglomération. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le Square de la Hautinière à environ 300 m, le parc Orphée Garden à environ 400 m et la zone humide de la Bionne à environ 400 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou profiter de la nature à proximité. Pour les familles, le secteur dispose d'écoles primaires accessibles avec la Municipal School à environ 800 m et l'école Anne Frank à environ 1 000 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 600 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier et reste disponible pour vous aider à comprendre les démarches à suivre.

Vivre au calme, à deux pas du bourg et des transports ! Découvrez cette spacieuse maison de 5 chambres + bureau, située dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Braye, à proximité immédiate du centre, des écoles, commerces et transports (tram et bus accessibles à pied). Au rez-de-chaussée, la vie de plain-pied est possible grâce à : 2 chambres confortables, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants, un séjour traversant avec cheminée insert, une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire orientée plein Sud avec une belle vue sur le jardin arboré. La cuisine aménagée et équipée peut être ouverte sur le séjour pour un espace encore plus convivial. À l'étage : 3 chambres avec placards intégrés, 1 pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux ou dressing selon vos besoins), 1 salle d'eau et WC indépendants. Sous-sol total offrant de nombreux rangements et une cave Grand garage indépendant, idéal pour stationner ou stocker du matériel. Extérieur : Beau jardin clos et verdoyant, agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : Chauffage par pompe à chaleur air / air, économique et performant, Secteur calme, tout en restant proche des commodités, Vie de plain-pied possible, idéale pour les familles comme pour les retraités. Une maison fonctionnelle et très bien entretenue – à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 3751.

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Charmante maison familiale avec jardin, véranda et double garage – Saint-Jean-de-Braye Située dans un secteur très recherché de Saint-Jean-de-Braye, cette maison familiale offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Avec 108 m² habitables, complétés par 17 m² de véranda, elle réunit espace, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une cuisine équipée et d’un séjour, baigné de lumière et prolongé par une agréable véranda — un véritable espace supplémentaire pour vos moments de détente. L’étage accueille trois nouvelles chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes, garantissant à chacun confort et intimité. Les volumes généreux et la circulation fluide font de cette maison un lieu de vie agréable pour les familles nombreuses ou recomposées. À l’extérieur, le jardin exposé sud, parfaitement entretenu, vous invite à profiter pleinement des beaux jours : repas, jeux d’enfants, détente… tout y est. La maison dispose également d’un sous-sol complet et d’un garage double attenant, surmonté d’un vaste espace de stockage très pratique pour ranger matériel, équipements sportifs ou saisonniers — un vrai plus rare sur le secteur. Construite en 1986, elle offre une ambiance cosy et bénéficie de plusieurs équipements essentiels : fibre optique, TV câble, réseau téléphonique, VMC, assainissement individuel. Son emplacement est un atout majeur : tramway à 250 mètres, écoles de la maternelle au lycée, commerces, maison de santé et centre-ville accessibles très rapidement (800m). Les visites s’enchaînent rapidement : si cette maison correspond à votre projet, ne laissez pas passer votre chance. Contactez moi dès maintenant pour réserver votre créneau et venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison pensée autour des volumes et des extérieurs ! À Orléans, à quelques pas de la Loire et de toutes les commodités, cette maison familiale de 253 m² se distingue par une conception tournée vers les espaces de vie et les ouvertures sur l'extérieur. Implantée en second rang, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé. Il faut passer la porte d'entrée pour prendre toute la mesure de cette maison ! Les volumes se dévoilent progressivement et laissent découvrir des espaces organisés autour de son jardin, entièrement clos, enclavé et sans vis-à-vis. Le salon s'ouvre largement sur cet extérieur grâce à de grandes baies à galandage. Aux beaux jours, le jardin devient ainsi une véritable extension de la pièce de vie, dans une continuité naturelle entre dedans et dehors. En continuant la visite, vous découvrez un espace cuisine sur mesure, entièrement aménagé et équipé. Pour parfaire les prestations de ce niveau, la maison dispose d'une piscine intérieure chauffée, avec nage à contre courant et traitement UV, elle aussi largement ouverte sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit répond parfaitement aux exigences d'une vie de famille ! Il se compose de trois chambres, un espace bureau, une salle de bains, ainsi qu'une vaste suite parentale équipée d'un dressing, une salle d'eau, et une terrasse intimiste et privative. Enfin, le sous-sol mérite qu'on s'y attarde. Ce n'est pas le sous-sol que l'on finit par oublier ! Avec ses volumes, il peut devenir une salle de cinéma, une salle de sport, un atelier, une salle de jeux… ou rester ce précieux espace supplémentaire que l'on est toujours heureux d'avoir. Pour une vie pratique au quotidien, la maison dispose de deux places de stationnement, ainsi qu'un double garage. Des prestations haut de gamme pour cette maison pleine de surprises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 000 822 - Greffe de ORLEANS) Clémentine DUVAL Entrepreneur Individuel 06 98 09 09 64 - Réf. 969612.

Découvrez le charme authentique de cette belle maison ancienne, alliant cachet et confort, nichée dans un environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée qui donne le ton Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver Une salle à manger lumineuse Une cuisine aménagée et entièrement équipée Une grande chambre Une salle de bains complète avec baignoire et douche WC séparés À l'étage : Une jolie mezzanine, parfaite en espace détente ou bureau Une chambre cosy En complément : Une cave Un grand garage Un jardin clos et intimiste avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours Atout supplémentaire : une dépendance de 100 m² aménagée à usage de bureaux, comprenant : 4 pièces spacieuses Une salle d'eau avec WC Un double garage Un bien idéal pour une profession libérale, un projet de télétravail, une activité indépendante ou simplement pour recevoir famille et amis dans un espace indépendant. Coup de cœur assuré, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 14631.

Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate des commerces, cette maison individuelle de plain pied saura vous séduire par son environnement priviligié et ses beaux volumes. Elle se compose d'une vaste entrée desservant un cellier, d'un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison, de trois chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, une grande cuisine aménagée équipée. Cette dernière s'ouvre sur une véranda récente de plus de 20 m² offrant un agréable espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Les atouts : pompe à chaleur air / air, chauffage au gaz, carport, adoucisseur d'eau, atelier, systéme d'alarme. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite, à bientôt. Référence agence : 307.

Maison à rénover – le projet de votre rentrée – combles aménageables & sous-sol concrétisez vos projets de septembre avec cette maison à fort potentiel d'aménagement ! La rentrée est le moment idéal pour lancer de nouveaux projets. Vous recherchez une maison à rénover, un bien avec travaux ou un projet à personnaliser à votre image ? Cette maison sur sous-sol saura retenir votre attention grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution. Composition de la maison : entrée desservant les différents espaces de vie salon / séjour offrant un espace convivial et lumineux cuisine à repenser et aménager selon vos envies véranda, parfaite pour profiter de la lumière d'arrière-saison combles aménageables, offrant un formidable potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, un espace télétravail pour la rentrée ou une suite parentale sous-sol, idéal pour le stockage, un atelier de bricolage ou un garage projet de rentrée : cette maison nécessite des travaux de rénovation. C'est l'opportunité parfaite pour anticiper l'hiver, rénover, moderniser et concevoir un cocon sur mesure selon vos goûts et votre budget. Les + du bien : maison individuelle à potentiel sous-sol complet combles aménageables fort potentiel d'agrandissement nombreuses possibilités d'aménagement timing idéal pour lancer son chantier à l'automne parfait pour une résidence principale sur mesure opportunité idéale pour investisseur ou passionné de rénovation une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant profiter de cette rentrée pour façonner leur futur intérieur de a à z. Prêt à vous lancer ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier son potentiel ! Référence agence : 15457.

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait au bout d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable véranda, véritable espace de transition baigné de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur une entrée desservant une cuisine meublée, ainsi qu'un vaste séjour traversant aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie lumineux offre un accès direct sur une véranda et aux jardins, à l'avant comme à l'arrière, idéal pour profiter de chaque moment de la journée. Côté pratique, vous trouverez également une buanderie des WC, des rangements, ainsi qu'un garage entièrement aménagé en chambre avec salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante. À l'étage, laissez-vous séduire par un espace totalement indépendant, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain, un véritable cocon, idéal pour du locatif, un adolescent ou une profession libérale. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, luminosité et tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison familiale de belle construction avec jardin et sous-sol complet à saint jean de Braye. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports et commerces, collège, écoles primaires, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Elle s'ouvre sur une grande entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, séjour avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, deuc chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage : un grand palier desservant trois chambres, possibilité d'en faire une quatrième, une salle d'eau, un wc indépendant. À visiter ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette belle propriété offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, une activité professionnelle ou un projet de location. La maison principale vous accueille par une vaste entrée desservant un lumineux salon-séjour ouvert sur une agréable terrasse à l'arrière, avec une vue dégagée sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine apporte un bel espace de vie supplémentaire et dessert une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une piscine, d'un préau, de deux garages et d'un grand parking permettant de stationner plusieurs véhicules. Un véritable atout de cette propriété : un bâtiment indépendant, anciennement utilisé comme bureaux, comprenant une salle d'eau et un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : activité professionnelle, télétravail, logement indépendant, atelier ou espace de réception. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Maison de 110 m² avec Jardin, à Saint-Jean-de-Braye Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située à Saint-Jean-de-Braye. Construite en 1982, cette maison individuelle de 110 m² de surface habitable, 96 m² carez. Sur le rdc, une véranda avec store ban qui ouvre sur une entrée avec placard et WC, qui dessert un salon séjour de plus de 30 m² avec une cheminée, une véranda de 12 m², une cuisine, un cellier buanderie, une salle d'eau et une chambre créer dans le garage. L'étage a été réaménagée en salon séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, et un espace buanderie. Côté extérieur, un jardin de 248 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. En revanche, des travaux seront nécessaires pour personnaliser et moderniser cette belle maison selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable cocon familial à Saint-Jean-de-Braye. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Braye, cette maison familiale offre un fort potentiel de valorisation. À proximité immédiate des commodités, transports, écoles et commerces, elle constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un grand salon lumineux avec cheminée Une cuisine indépendante Une salle d'eau Un WC séparé Un placard de rangement Deux chambres (ou possibilité bureau + chambre selon vos besoins) À l'étage : Un couloir desservant : Trois chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Une pièce supplémentaire type grenier aménageable (idéal bureau, chambre ou espace loisirs) Grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours Garage Localisation prisée à Saint-Jean-de-Braye Proximité transports (tram, bus), écoles et commerces Beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement Idéal résidence principale ou investissement Des travaux de rénovation et de remise à niveau sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de valoriser le bien à votre image. Des éléments techniques sont disponibles pour accompagner votre projet et vous permettre de vous projeter sereinement. Une belle opportunité dans un environnement recherché, à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.