Maison ensoleillé à vendre à La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Iad France - Gino Da Cunha vous propose : Propriété d’exception en Sologne – La Ferté-Saint-Aubin – Ancienne maison d’hôtes réputée – Étang – Piscine chauffée – Parc de 18 ha – Fort potentiel touristique Découvrez cette propriété de caractère nichée au sein d’un superbe parc arboré, offrant un cadre paisible et naturel, idéal pour un projet de vie ou d’accueil touristique. Autrefois exploitée en chambres d’hôtes et répertoriée pendant des années dans le Guide du Routard ainsi que dans d’autres guides de voyage reconnus, cette demeure jouit d’une réputation solide et d’un charme authentique ayant séduit de nombreux voyageurs. Une demeure principale élégante et parfaitement entretenue de 228 m². Les volumes sont généreux, lumineux et immédiatement exploitables. VISITE VIRTUELLE ! Une seconde maison annexe de 120 m² offre, quant à elle, un potentiel supplémentaire pour développer une activité de gîte ou accueillir famille et amis. Un léger rafraîchissement pourrait y trouver sa place selon les projets. Le domaine offre des prestations rares en Sologne : Un étang de 7 200 m², idéal pour la détente et la contemplation. Une large partie boisée permettant la chasse sur environ trois quarts du terrain. Une piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que de vastes espaces extérieurs polyvalents. Les expositions sud et est assurent une belle luminosité dans l’ensemble de la propriété. Située dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commerces, écoles et axes de communication, cette propriété est idéale pour un projet de gîte, chambres d’hôtes, ou pour ceux qui souhaitent s’offrir un cadre de vie exceptionnel en Sologne. Un lieu rare, à découvrir absolument. Contactez moi pour organiser une visite et ressentir la magie de cette propriété unique à La Ferté-Saint-Aubin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 982024291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ferté-saint-aubin – secteur calme et boisé – maison familiale 7 pièces avec grand terrain à seulement 20 minutes d'orléans, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de la ferté-saint-aubin, cette maison familiale de près de 120 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité du centre-ville. Édifiée en 1984 sur un terrain clos et arboré de 1 438 m², cette propriété séduit par son environnement naturel et son excellent potentiel pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 30 m² ouvrant directement sur le jardin une cuisine aménagée et fonctionnelle deux chambres une salle d'eau wc séparés étage : trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 16 m² une grande salle de bains avec wc atouts complémentaires : garage et trois places de stationnement privatives grand terrain sans vis-à-vis. Localisation : à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège) gare sncf à 10 minutes, ligne orléans–vierzon accès rapide à l'autoroute a71 commerces, services et restaurants à proximité immédiate ce que nous aimons : le calme du secteur boisé, la luminosité de la maison, son grand terrain arboré et sa proximité du centre-ville. Un véritable havre de paix pour une famille souhaitant s'installer à la ferté-saint-aubin. Contactez votre agence orpi la ferté-saint-aubin pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3644.

Charmante maison solognote individuelle de 98 m², construite en 1800, idéalement située au centre-ville de La Ferté-Saint-Aubin. En bon état, elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, une terrasse agréable et un jardin avec un garage indépendant et des dépendances. Proche d'une école, parfait pour une famille. À visiter rapidement — contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3632.

Iad France - Aldjia Husson vous propose : Une charmante Maison de plain-pied d'une superficie de 100 m² environ sur un terrain de plus de 500 m² clos à La Ferté-Saint-Aubin Située dans un quartier paisible de La Ferté-Saint-Aubin, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille ou des amateurs de tranquillité. L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC et un séjour spacieux avec insert qui peut accueillir un espace salle à manger. La cuisine bien agencée et séparée, offre un espace fonctionnel. Se rajoute à cela : un bureau, une buanderie et grand espace de vie à l'étage à aménager à votre image. Coté extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Vous disposer aussi d'un garage indépendant. Idéalement située proche ville et toutes commodités, cette maison vous permet de profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en ayant accès aux commodités et commerces à proximité. Les écoles, parcs et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel à La Ferté-Saint-Aubin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmante maison familiale à Ménestreau-en-Villette, offrant 122 m² d'espace de vie. Construite en 1984, cette maison en bon état dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau. Profitez d'ne cuisine aménagée, d'un séjour traversant lumineux. À l'extérieur un grand jardin, une belle terrasse pour profiter des soirées d'été, parking extérieur et un garage. Située dans un lotissement idéal pour les enfants, proche d'espace de détente pour débuter de belles balades en Sologne. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3577.

Charmante maison individuelle à vendre, idéale pour famille, située en centre-ville de Ménestreau-en-Villette. Construite en 1979,98 m² offrant 4 chambres, un séjour lumineux. Jardin et terrasse privatifs pour profiter des beaux jours, parking intérieur et extérieur, tout-à-l'égout. Contactez-nous pour visiter vite ! Référence agence : 3612.

Iad France - Bertrand ROCTON vous propose : Maison au calme à Chaumont-sur-Tharonne – À seulement quelques minutes de Center Parcs et de Lamotte-Beuvron, venez découvrir cette agréable maison située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de la nature et du calme. Elle offre : Une entrée fonctionnelle, Une cuisine équipée et aménagée avec accès à l'espace salle à manger et communiquant vers le salon. 3 chambres confortables, Un salon spacieux et lumineux avec cheminée / insert, ouvert sur une terrasse exposée sud pour vos moments de détente et convivialité, Une salle de bain, un WC séparé, Et une pièce supplémentaire à l'étage pouvant faire office de bureau ou 4e chambre, parfaite pour le télétravail. Un garage attenant avec coin atelier et son accès à l'arrière de la maison complète ce bien. À l’extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Environnement calme, tout à l'égout, chauffage électrique et bois. Un cadre de vie serein, entre forêts et balades. Intéressé(e) ? N’attendez plus, contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand ROCTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 831071824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Limousi vous propose : Charmante Maison Familiale de 5 Chambres avec Grand Jardin à Saint-Cyr-en-Val Venez découvrir cette magnifique maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Cyr-en-Val. Avec ses 117 m² habitables sur un terrain de 674 m², cette propriété offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour accueillir toute la famille. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents, enfants, et invités. Deux salles d'eau et deux WC offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres et une salle de bain. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité dans chaque pièce. À l'étage, un couloir dessert trois autre chambres, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est sur sous-sol complet comprenant notamment un garage. Construite en 1978, cette maison est dans un bon état général, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies. La localisation de cette propriété est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale à Saint-Cyr-en-Val. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans La Source — Secteur recherché, proche du lac À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et prisé, à deux pas du lac et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette jolie maison familiale allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée accueillante Un grand salon-séjour lumineux avec accès direct sur un jardin clos et arboré, idéal pour vos moments de détente en famille Une belle cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau moderne Un dressing fonctionnel Un second salon, pouvant aisément être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins Un garage attenant À l'étage : Un palier desservant une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente Trois belles chambres lumineuses Une spacieuse salle de bains Atouts supplémentaires : Possibilité de vie de plain-pied Volumes généreux et beaux aménagements Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison aux multiples possibilités, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant. Référence agence : 10569.

Charmante maison individuelle dans la Résidence l'Orée de Sologne, à deux pas de l'Hôpital. Située dans une impasse tranquille, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous mène à un salon lumineux de 43 m², une cuisine équipée récente (2020), ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite en 2021 avec WC. À l'étage, une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un coin lecture, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Les volets électriques des chambres apportent confort et praticité. Un comble aménagé supplémentaire vous permettra de créer une salle de jeux ou un espace de stockage selon vos besoins. Parmi les atouts supplémentaires, la chaudière à gaz a été remplacée en 2017, garantissant un chauffage efficace et économique et un terrain d'environ 650 m². L'emplacement est idéal, à proximité des commerces à pied, des transports en commun, et des nombreuses commodités de la résidence, telles qu'une piscine, un terrain de tennis, ainsi que le lac de la Bolière pour vos moments de détente. Référence agence : 10650.

Cimm immobilier saint cyr en val - orléans métropole vous propose de découvrir cette agréable maison de 71 m² située au sud d'orléans. Composée d’un salon / salle à manger traversant, d’une cuisine toute neuve, lumineuse et ouverte sur la salle à manger, cette maison dispose de deux chambres, dont une avec dressing et accès sur le jardin. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne, et le wc est séparé. Vous apprécierez également la présence de deux vérandas de plus de 24 m² au total pour agrandir votre espace de vie, d’un poêle à granulés, d’un garage et d’une cabane de jardin. Récemment rénovée, avec une isolation des combles par laine de coton réalisée en mai 2025, cette maison offre un espace idéal pour une petite famille ou un couple en quête d’un cadre de vie paisible. L’intérieur lumineux bénéficie de fenêtres en pvc avec double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie. Les volets roulants électriques apportent une touche moderne et pratique, facilitant la gestion de la lumière et de l’intimité. Le jardin arboré et clos est l’endroit parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison n’attend que vos meubles et votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous. Contactez nous sans tarder sonia boucher 06 03 54 03 99 honoraires à la charge du vendeur - sonia boucher - agent commercial - ei - rsac orleans rsac 913 115 408 - rcs 40834475202382 - caisse de garantie medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

CIMM immobilier Saint cyr en Val- Orléans métropole vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe propriété de charme idéalement située à Saint Cyr en Val, proposant une atmosphère élégante et raffinée. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre à la fois un cadre de vie exceptionnel et une activité d’hébergement immédiatement opérationnelle avec référencement Gîtes de France (4 épis) et airbnb (super hôte noté 4.92). La partie dédiée aux 4 chambres d’hôtes, totalement indépendante de l’espace privatif, permet d’accueillir les voyageurs dans un confort absolu. Chaque suite bénéficie d’un aménagement soigné, d’une décoration contemporaine et chaleureuse, ainsi que d’un spa privatif, garantissant une expérience bien-être unique. Les espaces sont lumineux, parfaitement entretenus et décorés avec goût, proposant une ambiance intime et de haut standing. À l’extérieur, la propriété dispose d’une jolie terrasse aménagée, d’un jardin arboré et de plusieurs espaces détente offrant un environnement paisible. L’entrée indépendante, les aménagements modernes et la qualité de la rénovation en font un bien rare sur le marché. La partie privative, spacieuse et très lumineuse, comprend un vaste séjour avec poêle à bois, chauffage au sol, une cuisine conviviale ouverte sur la pièce de vie, une véranda, ainsi qu'une circulation fluide vers l’étage grâce à un escalier contemporain en pierre qui dessert quatre chambres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bain. Tout l'étage est climatisé. L’ensemble crée un lieu de vie chaleureux et parfaitement séparé de l’espace professionnel. Atouts du bien : 4 chambres d’hôtes indépendantes meublées, équipées d’un spa et d'une salle d'eau et wc. Matériaux haut de gamme et décoration raffinée, Rénovation récente, état irréprochable. Espace privatif confortable et distinct, Jardin et terrasse accueillants avec piscine. Activité professionnelle immédiatement exploitable. Saint-Cyr-en-Val offre un équilibre entre un cadre de vie agréable, un accès facile aux richesses culturelles de la vallée de la Loire (châteaux, jardins, parcs, gastronomies), et une bonne connectivité avec Paris (environ 1h30), ce qui est idéal pour ceux qui aiment allier tranquillité, tourisme et mobilité. CA 25000€ environ, à développer Une propriété d’exception, idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et rentabilité. À découvrir sans tarder. Contactez Sonia BOUCHER au 06 03 54 03 99 Honoraires à la charge du vendeur - Sonia BOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Cimm immobilier Saint Cyr en Val -Orléans métropole vous présente en EXCLUSIVITE cette maison neuve jumelée, conforme à la norme RE2020, offrant confort et modernité dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour lumineux traversant, offrant une vue imprenable sur le parc arboré, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas avec plaisir dans un espace fonctionnel et convivial. À l’étage, vous profiterez de trois grandes chambres, dont une suite parentale pour votre confort privé, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous vos besoins. Un local entièrement carrelé, pouvant servir de buanderie ou de local à vélo, vous offre un espace pratique et fonctionnel. La maison dispose également d'une place de stationnement privative. Située dans un secteur recherché, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide à l’autoroute, facilités pour les trajets quotidiens. Les écoles primaire et maternelle sont à deux pas, tout comme la gare SNCF, facilitant vos déplacements. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette maison est équipée de planchers chauffants et de la climatisation sur l’ensemble de la maison, assurant confort et efficacité énergétique toute l’année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une habitation moderne, confortable et bien située. En plus de ses nombreux atouts, ce bien dispose d'un charmant jardin offrant une vue dégagée. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité pour vous détendre. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite au 06 03 54 03 99 Sonia BOUCHER Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sonia BOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Proche Orléans, sur le plateau de Sologne, une demeure familiale de prestige, un domaine rare et préservé offrant un cadre de vie naturel et exceptionnel. Le domaine s étend sur 33 hectares, un charme rare propice à la détente : vue dégagée sur parc, l'étang et la foret, piscine, pool house, tennis. Elle offre un biotope Solognot idéal : bois et forêts, 2 grands étangs, une petite mare, prairies et clairières : un équilibre naturel qui favorise une biodiversité exceptionnelle, la chasse au petit gibier et la pèche. Prairie en jachère. Les extérieurs sont à l'image de la propriété : uniques et raffinés. Un espace paysagé, une superbe charmille élégante pour vous accueillir. La Maison principale, une gentilhommière, d'une surface d'environ 365 m² habitables, séduit par son caractère authentique, ses volumes généreux et ses grandes portes fenêtres ouvertes sur le parc. Au rdc, belle entrée, jolie cuisine, espace de réception de 70 m² avec cheminée : lumineux et traversant avec de grandes portes fenêtres donnant sur le parc. Un espace nuit séparé : grand couloir, 2 chambres suites avec salle d'eau, salle de billard. Au 1er étage : un premier espace comprenant : palier, grand salon bibliothèque, 2 chambres, salle de bain. Un second espace comprenant un salon avec espace kitchenette, 2 chambres, une salle d'eau. Au 2 eme : une grande chambre dans la tour centrale. Une charmante maison de gardien ou d'amis d une surface de 110 m², pleine de caractère, a réaménager, avec un accès indépendant. Garage, Carport, stationnements, grange et atelier. Ce domaine aux portes la Sologne conjugue prestige et authenticité, dans un environnement préservé. Droit de chasse. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces, recherchant à la fois un cadre de vie proche de toutes les commodités et un environnement boisé. Idéal en résidence principale : Orleans centre 20 mn en voiture, et ideal pour une propriete de famille à 1h 30 de Paris. Coup de cœur, photos et informations su demande. Exclusivité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 922334.

Iad France - Samira Galy vous propose : À Lamotte-Beuvron, au cOEur de la Sologne, à seulement 30 minutes d’Orléans et 2 heures de Paris, venez découvrir cette maison de 101 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 570 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon lumineux d’environ 18 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras. À l’étage, une troisième chambre et un grenier aménageable offrant un beau potentiel. À l’extérieur, deux garages fermés, un garage ouvert, une dépendance et un grand terrain constructible. Située en plein centre-ville, à deux pas de la mairie et de la place du marché, cette maison habitable de suite présente de belles possibilités d’aménagement. Environnement calme et recherché. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent dauvé vous présente cette maison située dans un secteur très prisé d'olivet. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre une cuisine aménagée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi que 3 chambres à l'étage et une salle d'eau, wc à chaque niveau. Le séjour lumineux avec cheminée donne sur une grande et belle terrasse exposée sud. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique, de fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques. Dans un environnement calme et proche des commodités cette maison sur sous / sol total avec atelier, buanderie, cave, dispose d'un grand garage, sur un terrain piscinable d'environ 950 m². Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - mandat n° 427319 - budget 399 800 euros honoraires charge vendeur - dpe : classe d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2250 euros et 3090 euros - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, professionnel dans votre secteur d'orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Enguerrand Kas vous propose : Exclusivité – Maison de ville de 136 m² habitables au cOEur d’Orléans Sud Découvrez cette maison de ville des années 30, construite sur un terrain de 542 m². Bâtie sur un sous-sol aménagé, répartie sur trois niveaux offrant de beaux espaces de vie modulables, idéals pour une vie de famille. Au sous-sol, vous bénéficierez d’une cuisine fonctionnelle, d’un cellier, d’un salon chaleureux, ainsi que d’une salle d’eau avec WC faisant également office de buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi que des pièces modulables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse agréable et d’un jardin, offrant un bel espace de vie en plein air, ainsi que plusieurs places de stationnement. Située à seulement 3 km du centre d’Orléans et à 4 km de l’autoroute, cette maison bénéficie d’un accès rapide au centre commercial Place d’Arc, au Jardin des Plantes, aux écoles, aux supermarchés, et se trouve à seulement 600 m des arrêts de bus. Ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Geffroy vous propose : Maison au calme avec Jardin et Garage à Orléans Saint Marceau - Idéal pour une Vie de Famille Cette maison, située à Orléans sud, quartier Saint-Marceau, au grand calme, dans un rue recherchée attend votre famille. Avec une surface habitable de 91 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour s'épanouir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain et des toilettes. Les 4 chambres à l'étage offrent des espaces de repos confortables pour les membres de la famille. Pour profiter des beaux jours, une terrasse et un jardin arboré vous permettront de savourer des moments de détente et de convivialité en extérieur. Cette maison bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et offre un bel ensemble de prestations pour un confort optimal au quotidien. Construite au milieu des années 1990, elle se trouve dans un bon état général et sa distribution fonctionnelle la rend agréable à vivre. Les équipements de la maison comprennent notamment un système de chauffage individuel, un système de ventilation mécanique, et un raccordement au tout-à-l'égout pour plus de praticité. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE — ORLÉANS SAINT-MARCEAU Maison individuelle avec jardin arboré sans vis-à-vis Dans un secteur résidentiel et prisé de Saint-Marceau, venez découvrir cette magnifique maison individuelle nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…). Cette maison de caractère vous séduira par son jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix, et ses volumes généreux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un vaste séjour lumineux avec salle à manger Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Un cellier Une jolie véranda ouvrant sur le jardin intimiste Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Un palier desservant trois chambres avec placards Une salle de bains Un WC indépendant Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une belle suite parentale selon vos envies. Les atouts : Grand garage avec stationnement pour deux véhicules Un jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable havre de paix Au fond du jardin, des dépendances pratiques pour le rangement du matériel de jardin et de loisirs. Un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité Les points forts ! - arrosage automatique - cave saine - portail automatique - cheminée avec insert - volets électriques - véranda de 20 m² chauffée - barbecue fixe - bassin empoissonné Rare sur le secteur - coup de cœur assuré Dépêchez-vous ! Référence agence : 10639.

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : Nouveau ! Maison familiale ! Secteur : Orléans Sud Édifiée sur un terrain clos de 672 m², cette maison de 138 m² allie confort, modernité et fonctionnalité, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille. Proche de toutes les commodités, elle représente un bien d’exception à découvrir sans tarder. * Rez-de-chaussée * L’entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m², agrémenté d’une cheminée avec insert. Le séjour s’ouvre sur un patio accueillant, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Vous y trouverez également une chambre avec espace dressing, une salle d’eau indépendante, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Plusieurs espaces de rangement astucieux complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. * À l’étage * Une grande mezzanine modulable peut être utilisée comme salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. L’étage comprend également deux belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé, garantissant intimité et confort pour toute la famille. * Sous-sol total * Le sous-sol dessert un grand garage + quatre pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou bureau, buanderie / cellier. * Extérieur * La maison est implantée sur un terrain clos et bénéficie d’une belle terrasse de 41 m², idéale pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d’un coin de stockage, d’un jardin et d’un espace de stationnement. * Équipements et confort * - Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques - Chauffage par cheminée avec insert et radiateurs électriques, complété par des panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire grâce à la revente d’électricité - Toiture en bon état - La maison est également équipée d’un système d’aspiration centralisée - Raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre - Aucune anomalie électrique - Diagnostic énergétique : D Cette maison constitue une opportunité rare pour une famille recherchant espace, confort et emplacement de qualité à Orléans. Une maison où il fait bon vivre — à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 50 m des bords de Loire et 100 m du Pont Georges V, cette maison de ville unique séduira les amateurs d'espaces généreux et de caractère. Au rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 45 m², une grande cave de 24 m² et un espace professionnel indépendant (bureau de 15,7 m² + salle d'attente de 6,8 m²) permettent de concilier vie privée et activité professionnelle. Le premier étage invite à la convivialité  : un charmant jardin d'hiver, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un lumineux séjour de 25,4 m². Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain avec WC et un second séjour spacieux de 29 m², parfait pour les grandes familles ou pour créer un espace détente. Enfin, la mezzanine / bibliothèque de 11 m² au dernier niveau offre un véritable cocon pour la lecture ou le télétravail. Son emplacement privilégié proche des quais, des commerces, des écoles et des transports en fait une opportunité rare sur le secteur. Un bien atypique, idéal pour un projet familial ou mixte habitation / professionnel. Coup de cœur assuré  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Réf. 908908.

Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : * Charmante Maison Familiale à Orléans - 4 Chambres - Beau Jardin - Garage * Nichée dans un quartier paisible, cette charmante maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1997, cette maison de 128 m² sur un terrain de 934 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux doté d'une cheminée avec insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace buanderie, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. La pièce principale donne accès également à une véranda de 20 m² environ pour profiter du jardin en toute saison. À l'étage, le palier dessert 3 autres chambres de belles tailles, une salle de bain et une mezzanine avec un débarras, laissant la possibilité d'y créer une autre chambre ou un espace télétravail. L'étage nécessite quelques rafraichissements mais est tout à fait vivable en l'état. La maison bénéficie d'un beau jardin arboré, de potagers et de différents cabanons de jardin. De plus, un grand garage ainsi qu'une cave offrent des espaces de rangement pratiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du bourg, des commodités et des bords de Loire. À quelques kilomètres du pont donnant accès aux communes du nord de la Loire et à 20 minutes du centre ville d'Orléans. Maison familiale sur sous-sol complet, rénovée, décorée avec goût avec de belles prestations. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux de plus de 50 m² agrémenté d'une cheminée avec accès terrasse. Cuisine dînatoire, trois chambres et une salle d'eau. À l'étage 1 bureau, 1 salle de jeux, 1 chambre, un dressing et une salle de bains + douche. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Sous-sol complet (buanderie, atelier, garages, cave. ). Le tout sur un terrain arboré d'arbres fruitiers, entièrement clos d'environ 1741 m². Les + Maison très bien entretenue extérieur et intérieur, lumineuse, beaux volumes, double vitrage pvc imitation bois, volets roulants électriques, panneaux solaires pour ballon électrique, arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison Contemporaine de 150 m² avec Jardin Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente à la vente cette maison contemporaine de 150 m², construite en 2016. Située dans un quartier paisible, sur la commune de Sandillon. Vous pourrez profiter de l'ensemble des commodités du bourg en seulement 2 minutes en voiture. (écoles, supermarché U, boulangerie etc.) La maison, conforme aux normes RT2012, bénéficie d'une isolation performante et d'un chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. L'agencement se compose comme suit au rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux, salle à manger donnant sur la véranda, un espace cuisine, deux chambres avec une douche dans chacune, un WC. À l'étage : deux chambres, dont une avec une mezzanine pouvant servir de dressing, une très grande chambre parentale avec point d'eau et accès au balcon terrasse de 23 m², une salle de bain avec toilette et pour finir, un placard. Une véranda complète l'ensemble (40 m²), dans laquelle se trouve la cuisine équipée. Il est tout à fait possible de remettre la cuisine à l'intérieur de la maison, l'ensemble des raccordements à cet usage sont présents, car cela était initialement prévu à la construction. Un beau jardin vous permettra de profiter de vos extérieurs à la belle saison sans aucun vis-à-vis. Une des chambres du rez-de-chaussée était, à l'origine, le garage. Vous pourrez retrouver cet usage si besoin en faisait quelques modifications. Il est possible de stationner à deux véhicules devant le portail de la maison. Visite virtuelle 360°HD et informations complémentaires sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 euros et 2720.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Anthony TINERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852310192.

Laurent dauvé vous présente cette spacieuse maison idéalement située dans le quartier sud d'olivet. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité, mise en valeur par une bonne orientation. * côté jour, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 50 m², parfait pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison offre 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied. Une autre chambre, également au rez-de-chaussée, peut facilement être aménagée en bureau selon vos besoins. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à savourer les beaux jours, tandis que le terrain d'environ 1200 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies. Un sous-sol total vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le remettre au goût du jour. Un lieu de vie généreux, proche des commodités et des axes principaux. * la maison est actuellement vide de tout mobilier. Les visuels présentés sur cette annonce, y compris ceux de la cuisine et de la salle de bain, sont des projections d'aménagement destinées à illustrer le potentiel du bien. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - mandat n° 428627 - budget 564 300 euros honoraires charge vendeur - dpe : classe c - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2790 euros et 3830 euros - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, professionnel dans votre secteur d'orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.