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Maison

Au cœur de La Ferté-Saint-Aubin — Maison de caractère de 98 m² avec jardin

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

254 000 €

2 592 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 98 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingEnsoleilléTerrasseJardinAtypiqueBeaux volumes

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de 98 m² offrant de beaux volumes, 4 chambres, un jardin privatif, une terrasse et de nombreux rangements, le tout à deux pas des commerces !

Côté jour : Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie d'environ 28 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée de poutres et d'un escalier avec verrière.

La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, propose un agencement fonctionnel et un accès direct vers l'extérieur.

Côté nuit : À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres (dont certaines mansardées avec poutres apparentes) et d'un véritable dressing aménagé avec une élégante porte coulissante en bois.

Salle de bains complète : Une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche indépendante et d'une double vasque.

WC séparés.

Les extérieurs & annexes : Profitez d'un jardin privatif de 257 m², d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air, d'une dépendance Une maison atypique, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant bénéficier du centre-ville à pied tout en conservant un vrai cocon extérieur.

Les atouts majeurs : 5 pièces / 4 chambres Séjour lumineux d'environ 28 m² Cuisine équipée & dressing aménagé Salle de bains avec baignoire + douche + double vasque Terrasse, jardin de 257 m² et dépendance Double vitrage & DPE C Maison avec du caractère, de beaux volumes et un extérieur : un bien rare en cœur de ville !

À visiter sans tarder !

Contactez dès maintenant votre agence Orpi Sologne (La Ferté-Saint-Aubin) pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Référence agence : 3716.

Annonce publiée le 6 mai 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 254 000 €(2 592 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 592 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 592 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Ferté-Saint-Aubin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

La Ferté-Saint-Aubin

Localisation approximative

Adresse du bien : 16, Rue Maurice Millet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Orpi Sologne - la Ferte St Aubin

Agence immobilière

63, Rue du Général Leclerc, 45240 La Ferté-Saint-Aubin

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