Maison à vendre Loir-et-Cher (41)

Iad france - danielle murzeau vous propose : charmante longère entièrement rénovée divisée en 2 logements, idéal pour gîtes ou logement de famille, elle se compose au total de 2 pièces de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 3 salles d' eau, 3 wc, le tout sur terrain cloturé d' environ 700 m² avec dépendance (grand hangar ), 1 puits, ancien four à pain. En sus terrain indépendant d' environ 170 m² avec belle cave troglodyte. Chauffage pompe à chaleur, assainissement collectif, fibre. Agent mandataire en immobilier indépendant, visite possible 7jours / 7 (sur rendez-vous ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle murzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à saint-georges-sur-cher, maison de 162 m² sans vis-à-vis offrant un fort potentiel avec logement indépendant. Pièce de vie lumineuse de 51 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et placard d'entrée, poêle à bois. 2 chambres en rez-de-chaussée, salle de bain double vasque, wc. À l'étage, 2 chambres, salle de jeux de 18 m², wc, possibilité de créer 2 salles de bain. Extension récente terminée début 2026 avec accès indépendant comprenant pièce de vie de 21 m², 2 chambres, salle d'eau avec wc, chauffage électrique, idéal gîte ou location saisonnière proche beauval. Pompe à chaleur 2025 avec 6 splits pilotables, fibre, tout-à-l'égout, vmc, toiture ardoise. Terrasse 50 m², jardin, garage 18 m², buanderie. Commerces proches, écoles à 2 km, collège à 10 min. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir en fonction des projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dylan lefebvre, tél. : 06 21 03 26 54, e-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 985190081.

Ch hallouin vous propose une jolie maison de campagne à 1h30 de paris; idéal secondaire. Vendôme gare tgv : 30mn la ferté bernard (autoroute paris) : 30mn tous commerces et services à mondoubleau 15 mn. Propriété authentique percheronne avec colombages, cheminée et four à pain. Cette maison d environ 142 m², bénéficie d un cadre bucolique pour les amoureux de nature. Grand terrain clos et arboré d environ 1800 m². Elle se compose d une belle pièce de vie avec cheminée ouverte, un espace salon orienté sur le parc, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre avec mezzanine, une salle de bain, une salle d eau, wc. À l étage : palier desservant 2 chambres dont une avec accès balcon orienté vers le jardin dépendance dans le jardin prix : 139 000 euros honoraires d un montant de 9000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 130 000 hors honoraires. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 et 5240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446302 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ch. Hallouin vous propose une maison de bourg située à couëtron au perche, écoles et commerces à proximité immédiate. 10 minutes de mondoubleau, village tous commerces et services 30mn tgv vendôme la maison se compose de 3 grandes pièces : cuisine, séjour, chambre et salle d eau avec wc. Les combles sont aménageables. Terrain clos d environ 400 m² prix : 48990 euros, honoraires d un montant de 3990 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 45 000 euros hors honoraires. Dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2110 euros indexé à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 446 291- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

Exclusivité - lieux uniques ® x propriétés privées. Contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cette très jolie petite maison avec des murs en pierre datant de 1920, de 126.90 m² et située sur la commune de morée, totalement au calme, dans un environnement bucolique sur un terrain de 3.102 m². Cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et des services de la commune de morée, sur laquelle vous trouverez un certain nombre de commerces : carrefour contact, pharmacie,. À proximité également du groupe le triangle (fabricant de panneaux photovoltaïques). Cette maison comprend au rdc : un salon-séjour-cuisine (de 57.25 m² ), un débarras-placard (de 1.68 m² ), une chambre 1 (de 9.70 m² ), une salle d'eau (de 3.38 m²) et un wc (de 1.30 m² ). Au sous-sol : un local chaufferie (de 4.64 m²) et une lingerie (de 6.99 m² ). Le 1er étage comprend : un palier (de 4.01 m² ), une chambre 1 (de 10.04 m² ), une chambre 2 (de 14.97 m² ), une chambre 3 (de 14.38 m² ), une salle d'eau (de 6.16 m²) et un wc (de 3.11 m² ). Les extérieurs comprennent : une cave, une remise, un garage deux voitures et un atelier. La propriété comporte une piscine qui doit être remise totalement en état. Mon avis : l'endroit est vraiment charmant, c'est bucolique et vous êtes au calme. On s'y sent bien. Tout a été rénové avec des matériaux de qualité, mais surtout avec goût. La cuisine ouverte est spacieuse et entièrement équipée. La propriété est entièrement clôturée. Chauffage électrique. Huisseries doubles-vitrages pvc. Volets bois et roulant. Porte d'entrée en aluminium. Toiture en petites tuiles. Orientation de la maison sud (sur l'arrière)-nord (sur le devant). Taxe foncière : 1888 euros. Fosse toute eaux neuve, donc conforme. Mon conseil : pourrait parfaitement convenir à une famille compte-tenu de sa grandeur et de son nombre de chambres. Elle peut convenir à des parisiens, car la maison est installée dans une zone bucolique et seulement à 24 km de la gare tgv de villiers-sur-loir. Si vous travaillez à châteaudun, l'endroit peut également s'avérer idéal. Premiers arrivés, premiers servis ! Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 euros et 3980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 177.900 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf : 446314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À la porte de contres (le controis en sologne 41700). Sur la commune de soings en sologne (41230) belle maison contemporaine de plain pied dans un environnement privilégié et à pieds des commerces grande salle de vie d'environ 56 m² avec cuisine aménagée et équipée- 3 chambres (21-13,5-12,5 m²) dont 1 suite parentale avec salle d'eau avec wc et dressing -wc - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne cellier, grand garage de plus de 20 m² sur parcelle de 1000 m². Belle maison contemporaine de plain-pied. Grande salle de vie d'environ 56 m² avec cuisine aménagée et équipée- 3 chambres (21-13,5-12,5 m²) dont 1 suite parentale avec salle d'eau avec wc et dressing -wc - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, cellier, grand garage de plus de 20 m² sur parcelle de 1000 m². Chauffage par une climatisation réversible dans la salle de vie, classe énergétique b-a, tout-à-l'égout. Volets électriques- terrasse couverte. Budget : 295 000 euros honoraires d'agence inclus, mandat n° 446 514 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, cour cheverny 41700, cheverny 41700, le controis en sologne 41700, contres 41700, fresnes 41700, sassay 41700, oisly 41700, chemery 41700, sambin 41120, cormeray 41120, cellettes 41120. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (b ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - lieux uniques ® x propriétés privées. Contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cette petite maison, a réhabiliter totalement, avec des murs en pierre datant de 1920, de 101 m², située sur la commune de morée, totalement au calme, dans un environnement bucolique et sur un terrain de 1.233 m². Cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et des services de la commune de morée, sur laquelle vous trouverez un certain nombre de commerces : carrefour contact, pharmacie, école. Tout à proximité également du groupe le triangle (fabricant de panneaux photovoltaïques). Cette maison comprend au rdc : un salon-séjour-cuisine avec grande cheminée (de 26.65 m²), une salle d'eau (de 3.73 m²), un salon (de 12.22 m²), une chambre 1 (de 12.03 m²), une chambre 2 (de 12.03 m²), une salle de bains (de 11.68 m²) et un wc (de 1.04 m²). Le premier étage comprend : une chambre 3 (de 24.04 m²).  mon avis : l'endroit est charmant et tranquille. Cette petite maison est orientée plein-sud. Bien évidemment, il y a beaucoup de choses à réhabiliter dans la maison pour en faire un "nid douillet", mais le prix est en conséquence. Il faut installer un assainissement, des radiateurs, une cuisine,. Conforter le mur du petit pignon devant la maison, ?  bien non soumis à dpe. Mon conseil : pourrait parfaitement convenir à une petite famille compte-tenu de sa grandeur et surtout de son nombre de chambres. Elle peut convenir à des parisiens, car la maison est installée dans une zone bucolique et seulement à 24 km de la gare tgv de villiers-sur-loir. Elle peut également attirer des artisans qui bénéficient de tous le savoir-faire pour assurer une belle réhabilitation de ce bien qui comprend quand même 1.233 m² de terrain en partie clôturé. Premiers arrivés, premiers servis ! Bien non soumis a dpe. Pas de système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 57.000 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf : 446379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - elisabeth ferreira vous propose : maison solognote 113 m² / sur un terrain clos et arboré de 600 m². Elle se compose de : salon / séjour avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain avec wc, buanderie. À l'étage : combles aménageables offrant une possibilité d'agrandissement. Les + pour ce bien : dépendances, garage, puits, double vitrage, pompe à chaleur air / eau. Proche de toute commodités. Contactez-moi, pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : En plein centre de Contres (Le Controis-en-Sologne), maison de ville 7 pièces comprenant 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 grandes pièces à vivre bien séparées. 2 greniers dont 1 de 27 m² environ entièrement aménageable, 1 buanderie et / ou atelier, 2 garages, 1 appentis 2 voitures, 1 cave et 2 dépendances avec accès privatif viennent compléter ce bien. Toutes les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est un mixte entre pompe à chaleur réversible et un insert bois avec propulsion. Cette maison offre un potentiel exceptionnel et de belles possibilités d'aménagement et tout cela à deux minutes à pied du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Blanluet vous propose : Au coeur de la Sologne - Maison de plain-pied – 85 m² – Quartier résidentiel calme à Souvigny-en-Sologne, à seulement 15 min de Lamotte-Beuvron et 45 min d’Orléans. Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 85 m², idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, sur un terrain clos et arboré de 680 m². Elle se compose d’une entrée desservant un lumineux séjour de 30 m², agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos moments de convivialité, et une cuisine nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse de 14 m² avec rangements, et deux autres de 9 m² chacune, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Un garage de 22 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. (Mitoyenneté par le garage) Proximité immédiate du Bourg de Souvigny-en-Sologne, Boulangerie, Restaurants, Station Service de village. Les + : plain-pied, quartier calme, cheminée, fibre, beau potentiel après rafraîchissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blanluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942905530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : À seulement 10 minutes de Vendôme et 20 minutes de la gare TGV reliant Montparnasse en 45 minutes, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie / cellier pratique, puis un séjour chaleureux. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d’eau, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Une véritable maison coup de cOEur qui a bénéficié d’une rénovation complète, associée à des équipements modernes : climatisation réversible, poêle à bois avec système de distribution de chaleur… tout est pensé pour votre confort au quotidien. À l’extérieur, vous profitez d’un cadre idéal avec piscine et sa coursive d’entretien, ainsi qu’un garage indépendant. Un portail motorisé vient faciliter l’accès à la propriété. En option : un terrain constructible d’environ 1 200 m², disposant de son propre accès indépendant et d’un certificat d’urbanisme en cours. Il est accompagné d’un hangar d’environ 140 m² avec toiture neuve, offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité, projet futur…). Un bien où le coup de cOEur se ressent dès la lecture… et ne pourra qu’être confirmé lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Mona vous propose : Maison contemporaine de standing de 95 m² avec 3 Chambres et jardin de 450 m² à Le Controis-en-Sologne Située dans un quartier paisible et proche des commodités accessibles à pied, cette maison moderne de plain-pied de 95 m² ( norme RE 2020). L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 21.2 m², d'une cuisine ouverte de 17.4 m². La première chambre est une suite parentale agréable de 11.9 m² avec sa salle d'eau. Deux autres chambres de 11.6 m² chacune complètent l'espace nuit. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent parfaire le tout. Un cellier et un garage attenants. Vous apprécierez également la terrasse de 24.5 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité dans un jardin de 450 m² Construite en 2023, cette maison bénéficie d'un excellent état général et de prestations de qualité. L'agencement en plain-pied facilite la circulation et offre un confort optimal. Les équipements de cette demeure incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, et une installation de chauffage individuelle avec chauffage au sol et pompe à chaleur alimentée à l'électricité, assurant un confort thermique toute l'année. Côté extérieur, vous disposerez d'une place de parking, idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est un véritable cocon familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Mona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 483030342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Châtres-sur-Cher, cette maison mitoyenne de 84 m² habitables, en très bon état général, représente une belle opportunité pour devenir propriétaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour-salon lumineux ouvrant directement sur le jardin, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau pratique et bien agencée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 270 m², parfait pour les moments de détente en plein air, les repas d'été ou les jeux des enfants. Une cave, un garage et des dépendances situées en face de la maison complètent ce bien. Ces dernières donnent sur une cour commune avec un accès direct au Canal de Berry, un véritable atout supplémentaire. VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la découverte de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au cœur du village, maison de bourg à restaurer totalement. Des volumes agréables qui peuvent encore évolués en fonction de vos envies et de votre projet. Celle-ci fait approximativement 87 m² sur un terrain d'environ 220 m² et se compose de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et une pièce additionnelle. L'étage quant à lui accueille deux pièces. La toiture est en bon état. À l'extérieur, un préau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodolphe augiron, tél. : 06 51 67 52 78, e-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 381 398 130.

Iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose : RARE ! En plein cOEur de Contres ! Cette maison, construite en 2005 sur sous-sol et vide sanitaire, dispose de 258 m² habitables et est édifiée sur un terrain de 2588 m². En rez-de jardin : - vaste pièce de vie en L de 63 m² très lumineuse - grande cuisine équipée semi-ouverte avec cellier / buanderie - suite parentale avec salle d’eau et dressing - 2ème chambre, bureau et wc. Ce plain-pied de 179 m², accessible pour PMR, est un vrai atout. Au 1er étage : - 3 chambres dont 1 avec salle d’eau et wc - salle de jeux - salle de bains et wc séparé Sous-sol : chaufferie, cave, pièce de rangement, salle multi activités * Equipements : cheminée insert, volets roulants électriques, ballon d’eau chaude, adoucisseur d’eau, aspirateur centralisé, fibre. À l’extérieur, jardin arboré au calme, dépendances incluant garage pour 2 voitures, atelier, 2 carport, puits de 90m. Le terrain, relié au tout à l’égout, est clos avec un portail motorisé. Cette maison est très bien isolée grâce à une construction de qualité. Elle vous garantit donc un logement économique certifié B et A en diagnostic de performance énergétique. Pour la vie pratique, les commerces, écoles, activités diverses et professions médicales sont accessibles à pied. Blois, le zoo de Beauval et les châteaux de la Loire sont très proches. Paris est seulement à 2h de distance ! Contactez-moi sans attendre ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à montrichard val de cher, au pied de la forteresse, cette maison d'artiste à rénover, bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès privilégié au bord du cher. D'une surface habitable de 77 m², cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux pièces principales dont une avec un coin cuisson et un point d'eau, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un salon-séjour, une kitchenette, une chambre avec salle d'eau privative et wc. Au dernier étage, 3 pièces aménageables. Cet ancien local commercial une fois rénové offre un potentiel d'aménagement intéressant. À votre disposition pour une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane marteau, tél. : 07 64 24 81 92, e-mail : stephane.marteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 877 489 831.

Ch. Hallouin vous propose une magnifique propriété style longère de 200 m² habitable sur 2500m de terrain clos et arboré. Elle est idéalement située, secteur recherché très calme, 7mn de la gare tgv (paris 42mn) et 5mn de l hyper centre de vendôme. Cette propriété sans aucun vis à vis offre des volumes généreux, une ambiance chaleureuse et le confort d un plain pied pour une partie de la maison. Elle se compose d un hall de reception, d une pièce de vie d environ 60 m² avec espace séjour-salon avec magnifique cheminée, une cuisine a / e, une spacieuse suite parentale avec salle d eau et rangement, une salle de bain, wc. À l étage : une grande mezzanine actuellement bibliothèque et bureau, 3 chambres, salle de bain et salle d eau; wc. Nombreuses annexes : buanderie, cave, chaufferie, bucher. Garage triple (prise pour voiture électrique) avec grenier. Puits la propriété est entourée de murs, 2 terrasses permettent de profiter d un jardin de 2500 m² clos et arboré de 2500 m². Prix : 420 000 euros, honoraires de 20 000 euros inclus la charge de l acquéreur soit 400 000 hors honoraires. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180 et 5710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446157- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à meusnes dans une zone pavillonnaire très calme et proche du bourg avec ses commerces, à 15 mn du zoo de beauval, cette charmante maison a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle comprend au rdc l'entrée dans un grand séjour avec le poêle à granulés, un grand salon avec cheminée à foyer ouvert et porte fenêtre sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain privative avec wc séparé et porte fenêtre sur le jardin. Pour l'étage, l'escalier dans le séjour dessert une grande mezzanine aménagée en bureau d'un côté et couchage de l'autre avec une pac air / air (pompe a chaleur), une très grande chambre pouvant être divisée ainsi qu'un couloir accédant à autre une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Accolé à la maison et accessible depuis la cuisine, un cellier avec adoucisseur d'eau et en suivant un atelier. En extérieur, un préau, un bûcher et le jardin. Le tout est édifié sur une parcelle verte et arborée de 485 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, le poêle à granulés, la pompe à chaleur air / air et une cheminée à foyer ouvert. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Nombreux travaux récents effectués : adoucisseur d'eau refait en 2018, poêle à granulés 2022, chauffe-eau électrique de 2024, pac air / air, volets roulants vélux, peinture mur arrière en 2025. Taxe foncière de 972 euros. Consommation actuelle d'énergie : une palette de granulés environ 480 euros, 157 euros / mois d'électricité. - budget : 183220 euros honoraires d'agence inclus de 8220 euros en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 175000 euros. - dpe « c » avec 157 kw / h/m² et ges « a » avec 5 kg co² / m², réalisé le 26 / 03 / 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement inclus. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444925 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Situé à Salbris, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien offre une base intéressante pour un projet d’habitation ou d’investissement. L’entrée dessert un salon-séjour avec cheminée. La cuisine, non équipée, reste à aménager selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez une chambre d’enfant, un toilette, une grande chambre, un dressing et un point d’eau. À l’extérieur, un garage, un terrain clos de 305 m² et un puits complètent l’ensemble. Offrant un bon potentiel d’aménagement. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.

Pavillon de plain-pied, idéalement situé avec commerces accessibles à pied. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à granulés et de la climatisation. La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et douche. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Charmante maison de village - exclusivite - a 5 min de mondoubleau : beaucoup de charme pour cette maison habitable de suite sur 89 m² comprenant : salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, couloir, wc. En étage : 2 grandes chambres, salle d'eau avec wc. Agréable cour végétalisée sur l'avant et sympathique autre cour sur l'arrière entourée de murs avec ancienne dépendance. De belles hauteurs sous plafond, de jolies tomettes et de beaux placards de grand-mère,. Tout à l'égout. Double vitrage. Premiers commerces à pied. Au calme, idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de paris. Cette maison est également proposée meublée pour le même prix. Rare : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 38476 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette Maison de caractère alliant charme de l’ancien et confort moderne, avec une toiture récemment refaite (il y a 2 ans), offrant ainsi sérénité et tranquillité pour les années à venir. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose des espaces chaleureux et fonctionnels : une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, un vaste salon lumineux comprenant une cheminée à foyer fermé pour des ambiances cosy, ainsi qu’une salle à manger conviviale parfaite pour recevoir. Une chambre avec rangements permet une vie de plain-pied, complétée par une salle de bain, des WC séparés et une arrière-cuisine pratique au quotidien. À l’étage, un espace parental confortable et bien agencé se compose d’un palier avec dressing et d’une belle suite parentale de plus de 30 m² disposant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement : un logement indépendant composé d’une pièce de vie, d’un WC, d’un espace prévu pour une future salle d’eau et d’une chambre, idéal pour un projet de gîte, une activité professionnelle ou pour loger un proche en toute autonomie; un garage adapté au stationnement d'un ou plusieurs véhicules, au stockage ou à une activité artisanale; un vaste atelier laissant libre cours à vos projets; une cuisine d’été avec cave, parfaite pour les beaux jours; un petit atelier de jardin d’environ, pratique au quotidien, ainsi qu’une maisonnette aménagée actuellement en atelier de peinture, idéale pour un espace de travail ou une activité créative. Implantée sur un terrain clos de 4 418 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec une mare naturelle apportant charme et sérénité. Un espace est déjà aménagé pour accueillir une piscine hors sol, complété par une douche extérieure, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien rare, aux multiples possibilités, conviendra aussi bien à un projet familial qu’à une activité d’accueil ou professionnelle. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 2 490 € et 3 430 € (années et 2023, abonnements inclus). Référence agence : 7566 Le prix de 265 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 250 000 € net vendeur et 15 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CABINET, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison familiale récente à lande-le-gaulois située dans un environnement calme sur la commune de landes-le-gaulois, cette maison individuelle récente offre des prestations modernes, de beaux volumes et une excellente performance énergétique. Maison de plain-pied d'environ 123 m², parfaitement adaptée à une vie de famille : très grande pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau une seconde salle de bain wc indépendant agencement fonctionnel et optimisé confort et équipements chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant chauffe-eau thermodynamique panneaux photovoltaïques vmc récente menuiseries double vitrage bonne isolation générale maison économe avec des charges énergétiques maîtrisées. Extérieurs et dépendances terrain d'environ 1200 m² garage attenant à la maison facilement aménageable dépendance en pierre d'environ 30 m² au sol avec étage (type grange / maison à rénover offrant un fort potentiel : logement indépendant, gîte, atelier) environnement et cadre de vie commune dynamique et agréable à vivre : - école primaire sur la commune - épicerie, boucherie, bureau de poste - tissu associatif actif - accès aux transports en commun à proximité immédiate (environ 2 minutes) les atouts maison récente, sans travaux volume de pièce de vie rare (70 m²) 4 chambres avec suite parentale excellente performance énergétique dépendance à valoriser prix : 210 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % ttc du prix du bien hors honoraires 10 000 euros prix hors honoraires : 200 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 04 / 2026 dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 40 et 1 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445598. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier locatif situé sur la commune de Souesmes, développant une surface totale de 168 m², répartie en deux habitations. Concernant les revenus, une première maison est louée 350 € par mois et une seconde 500 €, soit un total de 850 € mensuels, offrant une rentabilité nette d’environ 6 %. La première habitation, d’une superficie de 60 m², comprend une entrée sur salle à manger avec cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau avec placard ainsi que des WC séparés. Elle est équipée d’un chauffage au gaz de ville. Le second logement dispose d’une entrée donnant sur un couloir desservant une cuisine ouverte, un salon avec insert, une salle d’eau ainsi que des WC suspendus séparés. Une petite cour est accessible depuis la cuisine. À l’étage, un palier mansardé dessert trois chambres. Ce logement est entièrement électrique avec production d’eau chaude par ballon électrique. Idéal pour se constituer un patrimoine.

Plongez dans le charme de cette maison moderne de 115 m², nichée au cœur de Vineuil et construite en 2021. Conçue pour offrir un cadre de vie paisible et élégant, elle est parfaite pour les familles en quête de confort et de modernité. Située à deux pas de la place centrale, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier tranquille. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles et des services de santé, tout en profitant d'un environnement serein et sécurisé. Répartie sur deux niveaux, la maison dévoile un vaste séjour orienté plein ouest, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse de 21 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain privée vous attend, accompagnée de trois autres chambres modulables selon vos besoins. Avec ses deux salles de bain, ses deux WC, son garage et son jardin de 280 m² à aménager selon vos envies, cette maison propose des espaces généreux et une circulation fluide. Sa performance énergétique de classe A et sa pompe à chaleur en font un bien économe et respectueux de l'environnement. Environnement et points d'intérêt : - Arrêt de bus (ligne E) à environ 500 m - École élémentaire à environ 1 km - Collège à environ 1,5 km - Centre commercial à environ 1,2 km - Parc des Mées à environ 1,5 km Caractéristiques techniques : - Surface : 115 m² - Année de construction : 2021 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : À - Taxe foncière : 1273 € Mentions légales : Conformément aux sources officielles, les renseignements relatifs aux aléas et risques sont accessibles sur le site . Les informations publiées dans cette annonce servent à présenter le bien et reposent sur les éléments disponibles au moment de la diffusion. Les diagnostics et pièces justificatives peuvent être fournis sur demande au professionnel en charge. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.