Vente maison 3 pièces 69 m² Lamotte-Beuvron (41600)

En sologne - 10km de lamotte beuvron- 40km d'orleans - autoroute a71 (sortie n°3) - centre international d'équitation - superbe chalet tout confort de 98 m² comprenant : cuisine-aménagée-équipée ouverte sur séjour-salon, 1 salle d'eau, 1 wc, dressing. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, 1 wc. À l'extérieur : chalet de rangement, belle terrasse face à un étang, terrain clos de 400 m² joliment arboré et fleuri, toiture neuve en ardoises. Situé dans un parc résidentiel vous bénéficiez d'une très belle piscine, d'un court de tennis, terrain de pétanque, et également les joies de la pêche et les randonnées dans cette magnifique région de sologne. Coup de coeur  assure. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lamotte beuvron, geuffroy brigitte (ei) en sologne - a 1h30 de paris - 12 km de lamotte beuvron - village avec commerces, grand chalet 120 m² comprenant : entrée (véranda), cuisine-aménagée ouverte sur séjour-salon, une chambre spacieuse 12 m², salle d'eau. À l'étage : palier avec cabinet de toilette, wc, deux chambres. À l'extérieur : terrasse, petit cabanon de jardin, terrain 705 m² à l'abri des regards sans vis-à-vis. Résidence privée avec gardien à l'année, et jouissance de la piscine, tennis, salle de sport, terrain de pétanque, et les joies de la pêche avec l'étang à proximité. Venez profiter de cet endroit au calme à la campagne pour de belles ballades en forêt. Belle affaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia nouan le fuzelier, geuffroy brigitte (ei) 06 63 72 24 79  au coeur de la sologne - dans un magnifique village réputé avec commerces, et de nombreux chemins de randonnée, venez découvrir ce superbe chalet de 69 m² (construction 2023) entièrement vendu équipé et aménagé, comprenant : une cuisine ouverte sur séjour-salon 31 m², salle d'eau, 2wc, palier desservant 2 chambres, coin buanderie, belle terrasse 32 m² avec pergola, petite dépendance, jardin complanté et joliment fleuri, emplacement voitures (2 places), dans un parc sécurisé aves gardien, avec piscine, tennis, terrain de pétanque, pour les amoureux de la pêche, étang à proximité. Habitation à l'année, ou pour profiter le week-end des joies de notre belle sologne. Très belle affaire, et véritable coup de coeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En sologne - 10km de lamotte beuvron - 40km d'orleans - autoroute a71 (sortie n°3) - centre international d'équitation - chalet 98 m² comprenant : belle pièce à vivre avec cuisine-aménagée, une chambre en rdc, salle d'eau, wc. À l'étage : deux chambres, un wc, appentis attenant, dépendance  abri de jardin, terrain situé plein sud, arboré d'une superficie de 500 m², environnement résidentiel au calme, avec la jouissance d'une piscine, d'un tennis, terrain de pétanque, et pour les amateurs de pêche, un bel étang à proximité. Idéal pour se ressourcer et de profiter de notre belle sologne. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située en plein cœur de LAMOTE BEUVRON, cette maison de ville d'environ 132 m² offre une véritable page blanche pour concrétiser vos projets immobiliers. À restaurer entièrement, elle bénéficie de volumes généreux et d'une configuration idéale pour s'adapter à toutes vos ambitions. Deux projets d'aménagement s'offrent à vous : Option 1 : La maison de ville familiale Vous cherchez à créer un un espace de vie confortable sur mesure pour votre famille ? Ce bien permet aisément l'aménagement d'une belle résidence principale comprenant : Un vaste espace de vie lumineux (salon, salle à manger, cuisine ouverte) au rez-de-chaussée. La possibilité de créer jusqu'à 3 chambres spacieuses aux étages. L'intégration de salles d'eau modernes, de dressings et d'espaces bureau selon vos besoins. Option 2 : L'investissement locatif à forte rentabilité Vous êtes investisseur à la recherche de rendement ou de déficit foncier ? L'agencement du bâtiment permet la division des plateaux pour la création de 3 logements indépendants (ex : studios, T2 ou duplex). Idéal pour générer des revenus locatifs réguliers (location classique, meublée ou courte durée). Forte demande locative dans ce secteur. Optimisation fiscale particulièrement intéressante grâce à l'enveloppe de travaux. Que vous soyez un amateur de rénovation désireux de créer la maison de vos rêves ou un investisseur avisé, ce bien est fait pour vous. Référence agence : 3731.

Cette charmante maison solognote de 65 m² offre un cadre de vie paisible sur un beau terrain arboré de 1 232 m². Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une spacieuse chambre de 15 m², d'un dégagement desservant une salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension, projet familial ou investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Raccordée à l'eau de ville, au tout-à-l'égout et bénéficiant d'un chauffage au gaz de ville, cette maison constitue une belle opportunité au cœur de la sologne. Surface carrez : 65.17 m² prix de vente 106 000 € honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 100 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 100 000 € prix de vente 106 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bellanger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lisieux sous le numéro rsac n° 991 155 409 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 - (réf. 39808) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.