Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

À vendre aux Sables-d'Olonne : maison entièrement rénovée avec goût. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée une chambre confortable. Idéale pour un pied-à-terre ou un investissement. Proche des commodités et de la plage. À visiter sans tarder ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au château d'olonne, cette propriété de 218 m² offre un cadre de vie rare, combinant volumes généreux, parc arboré et accès rapide aux principaux axes. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces ouverts sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, un salon avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un bureau, une suite parentale complète ainsi qu'une chambre d'amis. À l'étage : trois chambres supplémentaires et une grande salle d'eau. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 000 m² exposé sud-ouest, la propriété dispose de plusieurs terrasses, d'un bassin d'ornement et d'un environnement verdoyant. Les atouts majeurs : 218 m² habitables 5 chambres garage attenant + garage indépendant de 65 m² (atelier, stockage, activité indépendante) panneaux solaires performants système d'arrosage relié à un puits alarme propriété idéale pour une famille active ou un professionnel souhaitant allier espace, confort et accessibilité. Visites sur rendez-vous au 06 31 44 03 42 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 662 130 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes entrepreneur individuel 06 31 44 03 42 - réf. 942751.

Iad france - noé tourin vous propose : au coeur du quartier historique de la chaume, à deux pas des quais et des commerces, découvrez cette charmante maison typique de type 2, entièrement rénovée avec soin. Elle développe 44 m² offrant un espace de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Idéale en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. À l’arrière, vous profiterez d’un extérieur intime, à l’abri des regards. Atout majeur : une dépendance de 16,5 m² à rénover, offrant un réel potentiel d’aménagement (studio indépendant, bureau, atelier ou espace locatif). Une belle opportunité dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m noé tourin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 994991388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david guilloteau vous propose : mieux qu'un appartement, cette charmante maison de 3 chambres avec garage, dans la quartier prisé de la marcelliere, à 10 mins à pied, des commerces des présidents et de la plage de tanchet ! Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, entourée de fenêtres. Ambiance cosy avec le poêle à bois venant réchauffer cette partie agréable de la maison. Une grande cuisine ouverte et des toilettes viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue 3 belles chambres sous les rampants ainsi qu'une grande salle d'eau avec un second wc. Le plus de ce bien : un grand garage attenant, de 25 m² environ, permettant de stationner un véhicule et bien plus encore. Cette maison est idéale en secondaire comme en résidence principale ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.17€ par mois (soit 626 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement privilégié, decouvrez cette maison à proximité immédiate des plages, du remblai et des commerces comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, wc. À l'éxterieur, un jardin intimiste prolonge harmonieusement la pièce de vie et invite à la détente. Un garage ainsi des dépendances complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. 1.

Malika & Stéphane PULCINA vous propose de découvrir un lieu rare aux Sables-d'Olonne, pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie privilégié, entre nature, volume et sérénité. À l'abri des regards et accessible par une allée privée arborée, cette demeure de caractère développe 297 m² habitables sur un superbe parc paysager de 3 656 m² entièrement clos, offrant calme et intimité absolus. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Vous serez immédiatement séduit par l'élégance des lieux, sublimé par une cheminée d'époque et de magnifiques poutres apparentes. La pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, devient naturellement le cœur de la maison : un espace idéal pour recevoir, partager et profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un espace indépendant de plus de 20 m² ouvre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, télétravail, atelier ou espace dédié aux loisirs. Une arrière-cuisine, buanderie, cave et rangements viennent compléter l'ensemble. À l'étage, la mezzanine sous charpente cathédrale de 37 m² crée une atmosphère chaleureuse et intimiste, parfaite pour un second salon ou un espace détente. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : une terrasse ensoleillée de 36 m², un espace repas abrité, un parc arboré aux essences matures. Côté prestations : pompe à chaleur récente, chauffage au sol, vidéophone, préau et dépendances. Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de proximité immédiate avec l'océan. Contactez dès maintenant Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Proche des commerces, agréable maison de plain-pied vous offrant salon séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bain et garage. Le terrain est clos d'une surface d'environ 400 m². Référence agence : 3529.

Située dans un secteur à proximité des commodités (Marché Arago), cette maison bénificie d'un emplacement privilégié. Edifiée sur un grand terrain, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension; Le jardin spacieux constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace détente, un potager ou encore envisager des projets futurs. La maison nécessite de travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel pour les amateurs de projets qui souhaitent valoriser un bien à leur image. 1.

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Sublime Maison d’Architecte Moderne – Les Sables-d’Olonne (La Pironnière) Découvrez cette magnifique maison d’architecte contemporaine de 144 m², réalisée par un architecte de renom et construite en 2019, nichée au cOEur du prisé hameau de La Pironnière, aux Sables-d’Olonne. Élégance des lignes, volumes généreux et finitions haut de gamme composent ici un cadre de vie résolument moderne et chaleureux, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une première terrasse exposée plein Sud, véritable invitation aux moments partagés en extérieur. Une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables, chacune dotée de rangements, offrent un espace nuit parfaitement agencé. Une seconde salle d’eau et un toilette séparé viennent parfaire cet étage, pensé pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, la maison se distingue par ses trois terrasses, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. L’une d’elles accueille un espace bien-être, idéal pour savourer des instants de détente en toute quiétude. Un atout rare vient compléter l’ensemble : une dépendance indépendante avec une salle d’eau et un toilette, offrant de multiples possibilités d’usage. Parfait pour accueillir famille ou invités en toute autonomie, créer un espace de télétravail, un bureau professionnel ou encore une suite d’appoint selon vos besoins. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, fibre optique, garage, espace de rangement, le tout dans un état irréprochable, garantissant un confort immédiat dès l’emménagement. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison d’architecte constitue une opportunité rare sur le marché immobilier sablais. Ne laissez pas passer ce bien d’exception et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 836000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 6 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Bechet vous propose : Dans le quartier recherché des roses, maison avec 3 Chambres, garage, jardin et dépendance - Les Sables-d'Olonne Bienvenue dans cette ravissante maison parfaitement entretenue offrant un cadre de vie confortable au cOEur des Sables-d'Olonne. Idéalement située, à proximité des commerces du quartier des Présidents, de la grande plage à seulement 1.8 km, cette maison vous séduira par sa tranquillité et ses espaces bien agencés. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de cette propriété. Vous découvrirez un salon offrant un espace convivial prolongé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une véranda sur jardin. À l'étage, trois belles chambres spacieuses et confortables vous garantissent des nuits paisibles. Une salle d'eau et deux WC offrent un confort supplémentaire pour les occupants. La présence d'un garage, d'un abri de jardin et d'un balcon ajoutent des commodités intéressantes à cette maison. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin très bien paysagé. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une bonne distribution des pièces. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal. La maison est également équipée de la fibre optique et du tout à l'égout pour un quotidien facilité. À l'extérieur, vous apprécierez le calme de l'environnement et la proximité des commerces locaux et des transports en commun. Les Sables-d'Olonne, station balnéaire réputée, vous offrira un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 km de la plage et 1 km du centre-ville et de la gare, cette maison présentée par votre conseiller SAFTI bénéficie d'un emplacement privilégié aux Sables-d'Olonne, au cœur d'un secteur calme et recherché. L'entrée se fait par une allée privative, menant à la maison idéalement située au centre de la parcelle clôturée de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et préservé. La maison de plain-pied d'environ 131 m² habitables aux multiples possibilités, composée d'un séjour lumineux de près de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, de 4 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendant et d'une véranda lumineuse d'environ 20 m² ouverte sur le jardin. À rafraîchir et à moderniser, cette maison offre un fort potentiel de valorisation et / ou d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant d'environ 27 m², d'un puits et d'un vaste terrain offrant de belles possibilités d'agrandissement et de valorisation, un atout particulièrement rare aux Sables-d'Olonne. Les + : maison de plain-pied sur grand terrain, emplacement sans vis-à-vis, fort potentiel d'évolution selon vos projets, quartier calme et résidentiel, et proximité immédiate plage, centre-ville et gare Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement aux Sables-d'Olonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Grande maison familiale offrant de très beaux volumes, idéal pour accueillir une famille nombreuse. Elle se compose d'une très belle pièce de vie, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de 5 chambres, de 3 sde, ainsi que d'un sous-sol avec de nombreux rangements. Des pièces de vie conviviales et lumineuses. La maison est équipée de deux poêles à bois apportant confort et chaleur. Des travaux importants ont déjà été réalisés. Prestations soignées, terrain clos et maison bien entretenue. À découvrir. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Malika Pulcina vous propose, d'une surface d'environ 100 m², cette maison de pêcheur qui offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le salon / salle à manger, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, séduit par son parquet et son ambiance conviviale. La cuisine aménagée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour les beaux jours. Les deux chambres, situées en rez-de-cour, conservent le charme de l'ancien avec leurs tomettes, apportant caractère et authenticité. La maison dispose à la fois d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi que de deux WC indépendants, un vrai confort pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis et au calme, constitue un espace devenu rare dans ce secteur. On s'y projette facilement pour des repas d'été, des moments de détente après la plage ou une vie quotidienne douce en centre-ville. L'accès est pratique pour les vélos et deux-roues, parfaitement adapté au mode de vie sablais. Un autre atout majeur de ce bien réside dans sa dépendance, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau pour le télétravail, atelier ou projet locatif. Un espace à réinventer selon vos envies, qui apporte une réelle valeur ajoutée. L'emplacement est tout simplement stratégique : plages, Remblai, marché, commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme la gare SNCF, facilitant les déplacements vers Nantes, La Roche-sur-Yon ou Paris. Un parking public à proximité complète ce confort de vie. Cette maison rare sur le secteur réunit charme, emplacement, extérieur et potentiel. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire. Pour organiser une visite, contactez Malika Pulcina au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Charmante maison offrant un cadre de vie confortable et convival, implantée sur un joli terrain. Elle dispose d'un grand séjour lumineux donnant sur une véranda et une grande terrasse, une vaste cuisine, de belles chambres spacieuses ainsi que d'un sous-sol complet, idéal pour les rangements ou les aménagements complémentaires. Un bien parfait pour une vie de famille harmonieuse. Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, gare et centre-ville.  1.

L'office bras immobilier vous présente, au calme du quartier de l'aurière, à proximité de la forêt et des plages, une jolie propriété récente de t6 en parfait état édifiée sur terrain clos et arboré de 840 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, wc avec lave-mains, vaste séjour / salon donnant sur un patio avec jaccuzi, cuisine américaine équipée et aménagée, cellier et une pièce atelier ou autre, dégagement desservant un bureau avec placards, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc - espace parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec wc - grande terrasse avec store banne et pergola bio climatique, garage double carrelé et stationnements dans la cour fermée par portail électrique - cabane de jardin. Consulter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 2020ac00002 (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de la côte sauvage et à quelques minutes de Port Olona, villa haut de gamme de plain pied récente. Qualité des matériaux et finitions, agencement des pièces, luminosité caractérisent cette habitation tout confort qui s'adresse aux plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez curieux de découvrir chaque espace de l'habitation. Espace de vie spacieux donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine de qualité, suite parentale complète, patio détente avec spa, chambres en nombre. Larges possibilités de stationnement, extérieur comme intérieur. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied de 166 m² à proximité du bourg d’Olonne-sur-Mer. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et d'un bureau. Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes, idéale pour accueillir une famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

La chaume, proche du quai, maison lumineuse et spacieuse. Elle se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine a / e, 3 chambres, dressing, salle d'eau, buanderie, terrasse et grand garage. L'ensemble sur un terrain entièrement clos. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Arago - Plage à 100m, marché à 200m. Avec garage trois voitures, maison d'habitation familiale en bon état d'entretien. Configuration idéale pour des vacances en famille avec ses espaces indépendants tous dirigés vers la cour centrale. L'atout majeur est l'espace du garage permettant l'accès à trois véhicules. Habitation très saine. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Frédéric briard & safti. Les sables d'olonne - secteur le chateau d'olonne. Très belle maison de plain-pied de 1997 de 129 m² habitable. Ext : sublime terrain de 1151 m² clos sans aucun vis à vis : piscine avec espace détente, cuisine d'été, bar, terrain de pétanque, cabanon, parc de jeux pour enfant, potager, terrasse, atelier et grand garage. Int : entrée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine / buanderie, séjour, salon avec insert fermé, 3 chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains. Dpe "c" ges "a". Taxe foncière 1610€. Aucun travaux à prévoir. Contact et visite : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 494 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

L'office bras immobilier vous présente, quartier guynemer, à deux pas de la grande plage, du marché arago et de tous commerces, une maison sablaise de t3 sur deux niveaux située au calme d'une impasse avec son agréable séjour / salon traversant, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau, 2 wc et courette - idéal en résidence secondaire - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 2020ac00002. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'office bras immobilier vous présente, sur une parcelle de 2125 m², exceptionnel dans ce secteur, à 10 minutes à pied de la gare, 15 minutes du centre ville et de la grande plage, une maison plain-pied à rénover de type 5 avec véranda et de beaux volumes + garage indépendant- possibilité d'une construction neuve - permis accordé - consulter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sur le numéro 2020ac00002. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien PARCHARD vous propose : Bien d’exception – COEur des Sables d’Olonne, quartier de l’Île Penotte Idéalement situé en plein cOEur des Sables d’Olonne, dans le très recherché quartier de l’Île Penotte, ce bien de caractère en construction neuve conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. À seulement 50 mètres de la plage, dans une rue calme à proximité immédiate du remblai, l’emplacement est tout simplement exceptionnel. L’accès se fait par un ascenseur privatif, desservant une entrée confortable et contemporaine de plus de 7 m², équipée d’un placard. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon offrant un aperçu mer, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et mobilier de qualité, ainsi que d’un WC indépendant. Le dernier étage accueille une superbe pièce de vie d’environ 25 m², baignée de lumière, avec son coin cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux au cOEur du centre-ville. Stationnement possible dans le quartier Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir en sus une surface d’environ 60 m² en rez-de-chaussée, offrant un potentiel d’agrandissement rare. Un bien unique, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Cette maison de plain-pied offre une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec emplacement pour poele à bois / pellets et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée. Elle dispose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie / arrière-cuisine. Le bien bénéficie d’un terrain clos et d’une place de stationnement privative. Il se situe en fond d’impasse, au sein d’un lotissement de 8 maisons sur la commune d’Olonne-sur-Mer. Un garage neuf avec porte motorisé est possible en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien jessier vous propose : maison de ville a rénover avec potentiel - idéal pour investisseurs découvrez cette charmante maison de ville à rénover située dans le coeur historique des sables-d'olonne, proche du port et à 10 min à pied de la plage. Datant de 1900, cette maison de 73,3 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour en faire un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace avec de nombreuses possibilités d'aménagement : une cuisine séparée de 11,08 m² équipée, un salon / séjour de 13,59 m², un bureau de 6,18 m² et une salle de bain de 4,98 m². Deux chambres de 11,17 m² et 9,83 m² sont situées à l'étage, offrant un espace intime pour la détente. Un wc séparé et un dégagement viennent compléter l'espace. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison de ville offre un vrai potentiel de valorisation. Idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation, cette propriété est un véritable coup de coeur à saisir. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et transformer cette maison de ville en un véritable cocon douillet. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien jessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.