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AcheterRéf. 2040208

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

374 700 €

4 570 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 82 m²
    Surface
Non meubléJardin

Description du bien

Iad France - Joyce Caubet vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces – 82 m² – Proche La Chaume / Les Sables-d’Olonne iad France – Joyce Caubet vous propose cette agréable maison de plain-pied de 82 m² habitables, idéalement située à proximité du quartier recherché de La Chaume, des plages et des commerces des Sables-d’Olonne.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace chaleureux et convivial, ainsi que d’une cuisine aménagée avec vue sur le jardin.

La partie nuit dessert trois chambres, une salle d’eau, WC séparé, ainsi qu’un cellier fonctionnelle venant compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 283 m² avec stationnement, offrant confort et praticité au quotidien.

Construite en 2020, cette maison récente présente un fort potentiel et constitue une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joyce Caubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 18 juin 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 374 700 €(4 570 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (374 700 €) depuis le premier prix enregistré le 18 juin 2026.

2 novembre 2026
374 700 €
11 septembre 2026
389 900 €
18 juin 2026
399 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 570 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 460 € et 670 € par an

Prix dans la région

4 570 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Joyce Caubet

Négociateur

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