Vente maison 5 pièces 101 m² Les Sables-d'Olonne (85180)

Cette maison de caractère de 1920, entièrement rénovée, est aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes. Elle se compose de quatre niveaux fonctionnels et offre quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Le niveau semi ? enterré, sain et déjà partiellement aménagé, permet d'envisager une chambre supplémentaire ou un espace privé. Au premier étage, l'entrée s'ouvre sur un couloir accueillant menant à une cuisine, une arrière ? cuisine et une agréable pièce de vie utilisée pour l'accueil des hôtes. Les deuxième et troisième étages regroupent chacun deux chambres confortables avec leur salle d'eau privative, dont deux avec balcon, offrant une exploitation immédiate et appréciée des voyageurs. Le semi ? enterré offre un potentiel d'évolution intéressant, que ce soit pour augmenter la capacité d'accueil ou créer un espace personnel. Cette maison combine charme, rénovation soignée et activité opérationnelle, idéale pour poursuivre l'exploitation ou envisager un projet de vie dans une demeure de caractère. Contactez-moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

La maison dont vous rêvez existe et elle est à deux pas de la mer Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en a une, et elle se sent dès le premier pas. Lumineuse. Calme. Sans vis-à-vis. Trois mots qui résument l'essentiel et qui, dans l'immobilier, valent de l'or. Idéalement située à proximité de la mer et des commerces, cette belle maison familiale a tout pour devenir votre havre de vie quotidienne autant que votre refuge de vacances. Une vie qui coule naturellement Dès l'entrée, le ton est donné : le séjour-salon baigné de lumière naturelle s'ouvre en toute fluidité sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, puis sur la terrasse orientée plein sud. C'est ici que se passeront les repas en famille, les apéros entre amis, les matins café en regardant le jardin s'éveiller. Un WC indépendant, un cellier pratique pour ranger l'essentiel, et un garage avec faux grenier parce qu'une vraie maison, c'est aussi du rangement à ne plus compter. Des nuits sereines, des matins doux À l'étage, quatre chambres accueillantes vous attendent, accompagnées d'un dressing, ce petit luxe du quotidien que l'on ne quitte plus et d'une salle d'eau avec WC. Chaque pièce profite du calme absolu et d'une lumière généreuse. Ici, on dort bien. On se réveille bien. Un extérieur qui fait toute la différence Le jardin et la terrasse plein sud sont une invitation permanente à la vie dehors. Soleil du matin jusqu'au soir, sans jamais être regardé par un voisin. Un espace vert à soi, où les enfants jouent, où le barbecue ne chôme pas. Confort et économies, les deux ensemble Côté énergie, zéro mauvaise surprise : le chauffage au gaz assure une chaleur douce et constante, tandis que le poêle à granulés apporte cette atmosphère chaleureuse et cocooning que l'on adore les soirs d'hiver tout en réduisant la facture. Le DPE classé C confirme le sérieux de la maison : bien entretenue, économe, prête à vous accueillir. Cette maison ne se visite pas, elle se ressent. Quelques minutes après y être entré, vous saurez. Référence agence : 3613.

À vendre, charmante maison à étage de 100 m² idéalement située à 300m de la plage des présidents. Elle se compose : À l 'étage de 3 chambres, salle de bain Au rez-de- chaussée surélevé, une cuisine ouverte sur le salon séjour, et une grande terrasse bois à l extérieur. En rez-de -jardin, une chambre parentale avec sa salle d' eau privative. Les plus, jardin garage et places de parking extérieures. Un rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison Opportunité rare près des commerces des présidents et de la plage. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 3504.

Venez découvrir une maison individuelle T4 de plain-pied d'une surface habitable de 86 m² offrant un cadre de vie agréable aux Sables d'Olonne. Posée sur une parcelle de 586 m², elle vous séduira par son agencement fonctionnel. Le salon séjour d'environ 34 m² bénéficie d'une belle luminosité, créant une pièce conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et indépendante, permet d'organiser aisément le quotidien tout en préservant un espace dédié à la préparation des repas. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau entièrement rénovée et de WC séparés. À l'extérieur, le jardin d'environ 586 m² constitue un véritable atout. Il offre un environnement propice à la détente, aux jeux ou aux repas en plein air, avec une terrasse qui prolonge agréablement l'espace de vie. Un garage d'environ 24 m² vient parfaire l'ensemble et facilite le stationnement ou le stockage. Le chauffage est électrique. La présence du double vitrage et de la fibre optique contribue au confort du quotidien. Le quartier bénéficie également d'un cadre de vie verdoyant. À environ 400 m, le Parc de la Jarrie permet de profiter de promenades ou de moments de détente en plein air, tandis que le Centre commerciale Ylium est à environ 1,8 km. Les familles apprécieront la présence d'une école primaire à environ 600 m, permettant un accès rapide aux établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1361 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme par exemple les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Maison neuve T4 de plain-pied avec jardin plein Sud et garage – Résidence Le Winch Maison neuve T4 de plain-pied, située au sein d’une résidence à taille humaine, à mi-chemin entre le centre commercial Ylium et le bourg d’Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison offre une organisation fonctionnelle et confortable avec une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine aménagée, un WC séparé, une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une salle de bain indépendante, idéale pour la vie de famille. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 15 m² environ et un jardin privatif d’environ 130 m² environ, exposés plein Sud, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Un garage d’environ 18 m² environ complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Une maison de plain-pied alliant espace, luminosité et praticité, idéale pour un projet de résidence principale. Je reste disponible pour échanger et vous apporter toutes les informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur d’un quartier calme et résidentiel des Sables d’Olonne permettant de profiter d’un cadre verdoyant et apaisant tout en étant à proximité à la fois des grands espaces littoraux et des equipements urbains. Idéalement située, la résidence est à proximité de toutes les commodités : commerces de quartier, écoles, crèches, et équipements publics, et bien desservie par le réseau de transports Oléane Mobilités, qui opère 11 lignes de bus et 3 lignes de navette maritime sur le territoire. À seulement 3 km, la gare des Sables d’Olonne permet de rejoindre Nantes, La Roche-sur-Yon et Paris grâce aux liaisons TER et TGV quotidiennes. Maison neuve facile à vivre sur une parcelle de 337 m² offrant un jardin de 170 m² avec terrasse et un garage attenant à la maison avec accès direct à la cuisine (utile pour ranger rapidement ses courses). Au RDC la pièce vie lumineuse grâce à des ouvrant sur Sud et Ouest, une chambre avec SDE et WC séparés puis à l'étage 2 grandes chambres avec une SDB et WC séparés. Toutes les chambres de plus de 13 m² sont munies d'un placard. Cette maison offre une place de stationnement supplémentaire. Frais de notaire réduits. Ce bien est idéal pour une petite famille et n'est pas mitoyen.

Seulement chez ORPI, proche du bourg d'Olonne, au calme, agréable maison de plain-pied vous offrant salon séjour, cuisine A / E, cellier, 3 chambres possibilité d'une 4ème, salle de bain, 2 garages sur une parcelle d'environ 1003 m². Beaucoup de potentiel, venez la découvrir ! Référence agence : 3316.

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Maison neuve Duplex T4 de 94 m² environ avec jardin plein Sud et garage – Résidence Le Winch Maison individuelle neuve Duplex T4 de 94 m² environ, située au sein d’une résidence à taille humaine, à mi-chemin entre le centre commercial Ylium et le bourg d’Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bain, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 18 m² environ et un jardin privatif d’environ 170 m² environ, exposés plein Sud, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Un garage d’environ 19 m² environ complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Une maison duplex fonctionnelle et lumineuse, alliant espace intérieur et extérieur, idéale pour un projet de résidence principale. Je reste disponible pour échanger et vous apporter toutes les informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quartier de la pironnière. Maison bien entretenu d'une surface d'environ 80 m² jardin de 465 m². Comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, wc, salle d'eau avec wc, buanderie.