Maison à vendre Landes (40)

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Capbreton – Maison neuve en duplex de 107 m² avec jardin, au calme, proche centre-ville. Idéalement située à deux pas du centre de Capbreton, cette maison individuelle neuve d’environ 107 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec la possibilité de tout faire à pied. Ses lignes contemporaines et ses prestations soignées en font un bien rare sur le secteur. La maison comprend : •Deux places de stationnement équipées de socles pour branchement de véhicules électriques •Un local à vélos commun •Un jardin privatif •Climatisation réversible et pompe à chaleur •Construction conforme à la RE 2020 •Vente en pleine propriété (ASL uniquement) Disposition intérieure Rez-de-chaussée : •Entrée •Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte •Salle de bain •WC indépendant Étage : •Quatre chambres dont trois avec placards •Une suite parentale avec salle d’eau •WC indépendant Un bien rare à Capbreton Confort, modernité et emplacement recherché : cette maison constitue une opportunité unique pour profiter pleinement de Capbreton dans un environnement paisible. Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante ferme landaise du début du XIXᵉ siècle, ayant conservé tout le cachet et l’authenticité de son époque. La maison rénovée développe une surface habitable d’environ 170 m². Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre aménagée dans les combles à l’étage. Vous y trouverez également un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger avec cheminée ouverte, un grand bureau, une salle de bain avec douche et une cuisine fonctionnelle. À l’extérieur, une magnifique grange à colombages d’environ 200 m², répartie sur deux niveaux et raccordée à l’eau et à l’électricité, offre de nombreuses possibilités. Elle abrite actuellement un garage, un atelier ainsi qu’une arrière-cuisine. L’ensemble s’inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, sur un superbe airial de plus de 2 hectares entièrement clôturé avec pâturage, idéal pour accueillir des animaux tels que des moutons, ou pour profiter pleinement d’un mode de vie au plus proche de la nature. un forage alimente l’arrosage extérieur. Agrémenté d’une piscine 10 × 4,5 m (liner et pompe remplacé en 2023), d'une cuisine extérieure, exposées sud ouest, vous pourrez profitez pleinement des journées et soirées en toute intimité. Sans oublier un auvent exposé est pour les petits déjeuner au lever du soleil. Besoin d'une maison familiale, une maison secondaire. contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Capbreton – Maison individuelle neuve de 107 m² avec jardin, orientation Sud-Ouest Découvrez cette maison contemporaine, neuve et lumineuse, édifiée sur deux niveaux et vendue en pleine propriété (ASL uniquement). Elle offre un excellent confort thermique grâce à ses prestations conformes à la réglementation environnementale RE 2020, incluant pompe à chaleur et climatisation réversible. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement équipées de socles pour la recharge de véhicules électriques, ainsi que d’un local à vélos commun. Un bien rare, alliant modernité, confort et emplacement privilégié Au rez-de-chaussée : • Entrée • Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte • Salle de bain • WC indépendant À l’étage : • Quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative • WC indépendant Son jardin exposé Sud-Ouest vous garantit une belle luminosité et un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte, cette maison réunit économies d’énergie, confort moderne et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria bétania malvaux-penissard vous propose : capbreton – maison mitoyenne neuve de 89 m², centre-ville idéalement située en plein centre de capbreton, à proximité immédiate des commerces et des services, permettant de tout faire à pied. Son confort moderne et ses prestations de qualité sauront vous séduire. Agencement rez-de-chaussée : •entrée •belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte •salle d’eau avec wc étage : •3 chambres •salle de bain avec wc atouts complémentaires •deux places de stationnement •local à vélos commun •vente en pleine propriété (asl uniquement) •pompe à chaleur et climatisation réversible •construction conforme à la réglementation environnementale re 2020 un bien rare et idéalement placé confort, modernité et emplacement premium au coeur de capbreton : une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria bétania malvaux-penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vue imprenable sur le Lac, bel environnement et accès privatif forêt. Maison pleine de charme édifiée sur 1500 m² de parcelle, au calme, avec piscine, à l'abri des regards. De beaux volumes, tant bien dans les chambres avec leurs salles de bain et de douche, que dans les pièces de vie. Ponton privatif sur le lac ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad France - Magali Botton vous propose : Je vous propose cette maison d’environ 200 m², implantée sur un terrain généreux de 1 700 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. L’intérieur se compose d’une cuisine ouverte donnant sur une grande salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi que d’un vaste hall d’entrée ouvrant sur un séjour lumineux. L’espace nuit propose quatre chambres, adaptées à une vie de famille confortable. Un studio aménagé indépendant vient compléter l’ensemble, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l’extérieur, je profite d’un superbe terrain arboré agrémenté d’une grande piscine, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Une maison aux multiples atouts, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Botton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893199562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité absolument unique sur Capbreton. Dans un marché où l'offre neuve qualitative est extrêmement rare, Horizon Océan s'impose comme une véritable pépite : un programme neuf intimiste et haut de gamme, situé dans le très prisé quartier des Dunes, à quelque pas seulement de la plage mythique de la Piste. Un environnement privilégié : calme absolu, cadre boisé entouré de pins et de superbes villas, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Seulement 3 maisons mitoyennes d'environ 120 m², aux prestations haut de gamme, chacune avec : -Garage privatif de 15 m² -Jardin individuel -Places de parking Composition des maisons : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée -Superbe pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur l'extérieur -WC -Nombreux rangements sur mesure À l'étage : -Suite parentale d'environ 20 m² -Suite avec salle d'eau et dressing – 18 m² -Chambre de 16 m² -Salle de bain d'environ 10 m² -WC Rangements sur mesure dans chaque chambre Prix des lots : Lot 1 : 889 000 € TTC Lot 2 : 810 000 € TTC Lot 3 : 889 000 € TTC Avantage majeur du neuf : Frais de notaire réduits à 2,5 % (contre 7 à 8 % dans l'ancien) Un placement stratégique : résidence principale, secondaire ou excellente opportunité d'investissement, aussi bien en rendement locatif qu'en valorisation à moyen / long terme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Ultra-confidentiel – seulement 3 lots disponibles Contactez-moi immédiatement pour être prioritaire. Ce type de bien ne se représentera pas à Capbreton. Plans, vidéos et visite 3D sur demande.

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À vendre – maison meublée de 57 m², située au Domaine des Grands Lacs, entre Parentis-en-Born et Biscarrosse. Ce bien de plain-pied comprend un séjour lumineux avec coin salon, une cuisine équipée, trois chambres (dont une cabine avec lits superposés) et une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, donnant sur un espace verdoyant et calme. La résidence, ouverte toute l'année, propose de nombreuses prestations : deux piscines (extérieure et couverte chauffée), salle de fitness, sauna, city stade, aire de jeux et accès direct au lac à seulement 150 m. Le bien est sous bail commercial jusqu'en mars 2026, garantissant une gestion sereine et des revenus locatifs réguliers. Idéal investisseur ou futur projet de résidence secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Fiche Id-SIT179450 : Idéalement située en plein cœur du bourg au calme, à proximité immédiate des commerces, du golf et de la plage, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, digicode et barrière de sécurité place de parking. D'une surface de terrain d'environ 215 m², elle se compose de trois chambres, d'un espace de vie agréable et lumineux ouvrant sur une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours et une piscine. Un emplacement recherché, alliant confort, sécurité et proximité des loisirs et commodités — un bien très rare sur le secteur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 368000 Euros (Dont 5.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Classe Energie C : 150 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur la commune de saint paul les dax rare a la vente aucun travaux à prévoir pour cette maison familiale d'environ 163 m² utiles avec piscine idéalement située à proximité du centre-ville, du lac de christus, des écoles, collège, lycée et du centre commercial (arrêt de bus et piste cyclable) cette belle maison entièrement rénovée avec goût allie confort, modernité et élégance. Un extérieur soigné et convivial : nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un jardin clos, paysager et arboré de 546 m², d'une piscine au sel, de plusieurs terrasses dont une en bois, d'une pergola, d'un garage et d'un local technique pour la piscine. Rez-de-chaussée : une vaste entrée élégante de 17 m², avec sol en marbre et grand placard. Un espace de vie traversant d'environ 50 m² baigné de lumière, comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le jardin et ses terrasses. Une pièce supplémentaire attenante au salon idéale pour créer un bureau, une salle tv, une salle de jeux, une chambre ou un agrandissement du salon. Cellier / buanderie attenante à la cuisine. Une chambre avec salle d'eau, douche à l'italienne, meuble vasque et fenêtre wc indépendant. À l'étage : trois chambres avec placards intégrés, deux d'environ 12 m² et la 3ème plus spacieuse qui pourrait être la chambre parentale de plus de 18 m². Grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche, double vasque et fenêtre. Wc indépendant. Combles isolés offrant un grand espace de rangement supplémentaire, environ 24 m² utile. Prestations et confort : maison lumineuse, sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Rénovation énergétique complète réalisée selon la norme rt 2012 : chauffage gaz de ville, chaudière basse consommation menuiseries récentes, isolation toiture et extérieure sur le mur coté nord, vmc hygroréglable type b. Prix de vente 426 500 honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 722 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Aire-sur-l'Adour, au cœur d'un quartier calme et recherché, découvrez cette maison landaise en parfait état, offrant un cadre de vie intimiste sur un terrain clos avec parc arboré, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que de quatre chambres : trois en rez-de-chaussée avec salle d'eau et une suite parentale à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine et d'une véranda de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année ! Côté équipements : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, isolation toiture et sous combles et par l'extérieur récents. Idéale pour une famille, cette maison vous séduira par son environnement privilégié, véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 4838.

Située à Aire-sur-l'Adour, à deux pas du centre-ville, superbe maison d'architecte de 257 m² habitables, construite dans les années 70 sur deux niveaux. Elle est composée, à l'étage, d'un magnifique séjour de 46 m² sublimé par son plafond voûté et ses vitraux, d'une salle à manger de 53 m² avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte de 21 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois belles chambres dont une de 28 m² donnant sur un balcon, d'un bureau, d'une salle-de-bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée, une chambre de 22 m², une grande buanderie et une salle-de-bains avec baignoire, douche, WC et sauna ! Mais encore, elle dispose de deux grands garages (de 31 et 36 m²), d'une superbe piscine (10x5m) et d'un local technique. Belles prestations : poêle à granulés, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, cheminée avec insert, double vitrage, reliée au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 1029 m² entièrement clos. Cette maison est idéalement située puisqu'elle est au calme tout en étant à proximité de toutes commodités. Coup de coeur assuré pour cette maison où rien n'est à faire, si ce n'est à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 599222 ).

Christopne PIGEOT (OPTIMHOME) Tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité Vous cherchez une maison traditionnelle à Mont de Marsan dans un quartier prisé. Le calme est un impératif pour vous. Une impasse serait idéale. Le bien doit être en excellent état général. Le terrain doit être piscinable. Un abri couvert permettant d'installer un SPA serait un plus. Alors suivez-moi, pour vous faire découvrir une : Magnifique maison Landaise de 114 m² plus un garage de 21,5 m² et un carport de 12 m² avec d'excellentes prestations sur un terrain de plus de 800 m². Ce bien est une construction traditionnelle en excellent état et décoré avec beaucoup de goût par ses propriétaires. Vous ne pouvez que tomber sous le charme de ce petit nid douillet où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les poutres intérieures participent à cette ambiance qui réchauffe l'atmosphère. La cheminée avec son insert vous invite à un mode cocooning. Toutes les huisseries sont en aluminium (double vitrage) de grande qualité (Technal). Une climatisation réversible est installée pour l'étage. Les radiateurs de grande marque sont à inertie. Disposition : - RDC : Il est composé d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine totalement aménagée et équipée de grande qualité, d'une grande chambre (suite parentale) avec un grand placard, un WC et une salle de bains confortable. - 1er étage : 2 belles chambres vous accueillent en plus d'une grande mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Des combles isolées vous permettront de stocker vos affaires. - Le garage avec ses 21,5 m² est aménageable en pièce supplémentaire pour une suite parentale si vous le souhaitez. Le terrain : D'une superficie de plus de 800 m², il est au calme dans une impasse et sans vis à vis. Il est piscinable et clôturé. Terrasse : Vous avez une terrasse devant la maison et une autre côté cuisine avec son store électrique et accès direct. Un carport de 12 m² vous permettra de créer votre cuisine d'été ou votre SPA pour vos soirées en famille ou entre amis. Les écoles : vous avez à 400 mètres pour les petits et les plus grands le groupe scolaire Jean Cassaigne jusqu'au collège. Les commodités : Centre commercial proche et 5 minutes et centre ville avec desserte de Bus. N'hésitez pas à me contacter (Christophe Pigeot 07 87 39 46 23) pour des renseignements et une visite, vous ne serez pas déçu par ce très beau produit plein de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 599085 ).

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Jonquille / 204000 ? Le modèle jonquille : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 800 m² ! ? Jessyca théneau o6.38. 85.34. 00 des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à carcarès sainte croix. ? Caractéristiques du modèle jonquille : cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, et un wc séparé. ? Points forts : vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée, afin de concrétiser votre rêve de construction ? #modèlejonquille #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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? Découvrez votre futur chez vous ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous présente un terrain de 686 m² à gamarde les bains. ? Emplacement idéal : niché dans un petit lotissement, à deux pas des commodités et écoles du village, à seulement 8km de pontonx. ? Viabilisation complète : eau, électricité, téléphone, tout à l'égout - ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction mca. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour concrétiser votre rêve de construction. Laissez-vous guider vers votre nouvelle maison ! ? #terrainàbâtir #projetconstruction #mcaimmobilier idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .