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AcheterRéf. 2060870

Maison

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

643 000 €

4 434 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 145 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCheminéeTerrasseJardinPiscineAtypique

Description du bien

Iad france - nicolas prianon vous propose : saint-vincent-de-tyrosse - maison de charme.

Dans un secteur familial recherché, cette maison d'architecte rénovée vous séduira par son côté cosy, avec plusieurs expositions.

La maison vous plaira par son côté atypique, la vie de la maison sera sur des demi-niveaux (3 / 4 marches).

Dès l'entrée, le double séjour avec sa lumière traversante.

La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'inscrit dans un agencement fonctionnel et soigné.

Un vaste cellier complète l'espace de vie du rez-de-chaussée, offrant un rangement appréciable au quotidien.

Au niveau du salon vous trouverez la suite parentale constituée d'un dressing et de sa salle d'eau et à l'étage, 3 chambres supplémentaires répondant aux besoins d'une belle famille. 1 salle d'eau et 1 wc complète l'espace nuit.

L'espace extérieur sera un ravissement, de part la piscine, ces 2 terrasses bien exposées pour en profiter tout au long de la journée.

Le jardin compose un ensemble extérieur agréable, le garage et aire de stationnement complètent ce bien.

Localisation adaptée : le centre-ville est accessible à 600 m, le lycée à 900 m, et le collège, la gare ainsi que le supermarché se trouvent à environ 1 km.

Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette belle maison d'architecte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas prianon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 897626842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 28 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 643 000 €(4 434 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 434 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 320 € et 3 190 € par an

Prix dans la région

4 434 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Vincent-de-Tyrosse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

Saint-Vincent-de-Tyrosse

Localisation approximative

Adresse du bien : 25 Rue du Nouaou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nicolas Prianon

Négociateur

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