Maison à vendre Landes (40)

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Aténéa 125, sur cette parcelle de 900 m², idéalement située hors lotissement, sur la commune de Hinx, aux portes de Dax. ? Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur cette parcelle de 900 m², idéalement située hors lotissement, sur la commune de Hinx, aux portes de Dax. ? Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Camélia, sur cette parcelle de 900 m², idéalement située hors lotissement, sur la commune de Hinx, aux portes de Dax. ? Cette maison familiale en L séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie lumineux. Elle offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, complétée par un cellier pratique pour le rangement du quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Grâce à sa forme compacte et à ses volumes parfaitement optimisés, cette maison allie esthétisme, praticité et confort de vie. Entièrement personnalisable, ce projet s'adapte à vos envies et à votre mode de vie afin de créer une maison qui vous ressemble. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Paradis 110, sur ce joli terrain d'environ 592 m², située dans un quartier calme, sur la commune de Benesse Maremne, à 15 minutes de Bayonne. Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 50 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64 m² à 110 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Design, sur ce beau terrain d'environ 880 m², situé dans un quartier calme, sur la commune de Seignosse, à quelques minutes de l'océan. Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 50 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Paradis, sur ce beau terrain d'environ 880 m², situé dans un quartier calme, sur la commune de Seignosse, à quelques minutes de l'océan. Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 50 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Eden, sur ce beau terrain d'environ 880 m², situé dans un quartier calme, sur la commune de Seignosse, à quelques minutes de l'océan. Cette villa de conception contemporaine, à étage et toit plat, se compose d'un espace entrée, avec placard de rangement, wc séparés, et possibilité de faire un espace bureau. L'espace vie est composé d'une grande cuisine avec cellier attenant et communiquant avec le garage, d'un beau salon / séjour prolongé d'une terrasse couverte, et un espace nuit disposant de 2 chambres et une salle d'eau. L'étage est consacré à la suite parentale disposant d'un balcon, un beau dressing, une salle de bains avec Wc, et un espace bureau / bibliothèque. Ce modèle vous offrira une fonctionnalité unique et des volumes optimisés. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancienne maison d’architecte située dans un quartier calme, proche du centre-ville d’Aire-sur-l’Adour. Elle offre un séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d’eau et véranda. Sur une superbe parcelle arborée de 5 114 m², agrémentée de très beaux arbres et d’un cabanon. Ne tardez pas ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un environnement calme en bordure de forêt, cette maison landaise offre 4 chambres, 2 salles d'eau et une pièce de vie ouverte sur l'exterieur. Sur plus de 1000 m² de terrain, profitez d'une piscine chauffée, d'un abri voiture et de panneaux solaires permettant de réaliser des économies gâce à la revente d'électricité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Maison en bois autonome Un véritable havre de paix au coeur de la nature Vivez autrement, en harmonie avec la nature ! Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante maison à ossature bois, entièrement pensée pour offrir confort, autonomie et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et apaisante, où chaque espace invite à la sérénité. La maison se compose de : Une entrée accueillante. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Un agréable salon / séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance douce et cocooning. Une salle d'eau. Un local technique dédié au système de récupération des eaux. Des toilettes sèches. Une terrasse semi-couverte, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Une autonomie remarquable Cette propriété a été conçue pour réduire son impact environnemental tout en offrant un excellent confort de vie : Réserve d'eau de 13 000 litres, assurant environ deux mois d'autonomie pour une famille de quatre personnes (sur la base de 50 litres par jour et par personne). Eau à usage non potable. Production d'électricité grâce à des panneaux photovoltaïques. Système d'assainissement par cuve de phytoépuration. Pour ceux qui le souhaitent, le raccordement aux réseaux est possible, le terrain étant viabilisé. L'autonomie est donc un véritable choix de vie et non une contrainte. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain de 2906 m², offrant espace, tranquillité et une immersion totale dans la nature. Ici, le temps semble ralentir, procurant une sensation de bien-être rare. Enfin, l'océan se trouve à seulement 25 minutes, permettant de conjuguer vie au vert et plaisirs du littoral. Une propriété atypique, idéale pour les amoureux de nature, de simplicité et d'indépendance, à la recherche d'un lieu de vie où il fait bon se ressourcer.

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Capbreton – Maison individuelle neuve de 107 m² avec jardin, orientation Sud-Ouest Découvrez cette maison contemporaine, neuve et lumineuse, édifiée sur deux niveaux et vendue en pleine propriété (ASL uniquement). Elle offre un excellent confort thermique grâce à ses prestations conformes à la réglementation environnementale RE 2020, incluant pompe à chaleur et climatisation réversible. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement équipées de socles pour la recharge de véhicules électriques, ainsi que d’un local à vélos commun. Un bien rare, alliant modernité, confort et emplacement privilégié Au rez-de-chaussée : • Entrée • Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte • Salle de bain • WC indépendant À l’étage : • Quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative • WC indépendant Son jardin exposé Sud-Ouest vous garantit une belle luminosité et un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte, cette maison réunit économies d’énergie, confort moderne et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Moreau vous propose : Nichée sur un terrain verdoyant de 870 m², cette maison familiale combine sérénité et praticité. Tout s'effectue à pied : marchés, commerces, écoles et gare. L'intérieur surprend par son ensoleillement continu, ses perspectives traversantes et sa hauteur généreuse. L'agencement fluide révèle une pièce de réception connectée à une cuisine équipée, prolongée par une terrasse couverte propice aux repas estivaux. Point fort : espace parental de plein pied avec sa salle de bain dédiée. Un cellier et WC finalisent le rez-de-chaussée. La zone nuit à l'étage, desservi par un bel escalier d'époque regroupe 2 spacieuses chambres, un bureau / chambre enfant ainsi qu'une salle d'eau moderne et WC. Une annexe de 30 m² personnalisable, deux box fermés, un portail électrique bonifient cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 989121215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison familiale récente – 4 chambres – Dépendance de 45 m² Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie confortable à proximité du lac et des commodités. Elle comprend une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, un cellier / buanderie, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d’eau, un dressing aménagé indépendant de 6 m², une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, une seconde terrasse avec pergola bioclimatique invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’une dépendance isolée de 45 m² avec charpente traditionnelle, actuellement aménagée en garage et atelier, offrant de belles possibilités d’évolution selon vos besoins. Terrain clôturé et entretenu, fibre optique et puits foré. Lac à 5 min, écoles à 15 min à pied, gare à 15 min et océan à 25 min. Un bien complet aux prestations soignées, idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes à pied du centre commercial du Grand Mail, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied située dans un quartier calme et particulièrement recherché de Saint-Paul-lès-Dax. Fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant profiter du confort du plain-pied tout en pouvant tout faire à pied. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'une véranda véritable pièce de vie supplémentaire, la maison dispose ensuite d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement apprécié au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 370 m², facile à entretenir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 9495.

Maison de 6 pièces et 140 m², cette charmante demeure individuelle vous accueille au cœur de Sore, dans un environnement paisible. Édifiée à l'origine en 1881, elle a bénéficié d'une rénovation récente qui la rend immédiatement agréable à vivre, tout en conservant le caractère d'une maison de campagne. Elle se déploie sur deux niveaux et offre un cadre chaleureux, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort au quotidien. Le terrain, d'une belle surface de 3 656 m², constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Une grande partie du jardin est arborée et bordée par la forêt, créant une atmosphère très nature et préservée. L'ensemble est calme, en lisière de forêt, et donne vraiment l'impression de vivre au vert, tout en conservant un accès simple aux commodités du village. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, pour profiter des beaux jours et de la vue sur la végétation environnante. À l'intérieur, la maison propose un séjour convivial avec salon et salle à manger, complété par une cuisine équipée qui permet de préparer les repas dans un espace fonctionnel. Une cheminée et un poêle à bois participent à l'ambiance chaleureuse des pièces de vie, en lien avec le mode de chauffage au bois. Le sol en carrelage facilite l'entretien et s'accorde bien avec l'esprit de la maison. L'organisation intérieure comprend également un couloir distribuant les différentes pièces, pour une circulation fluide. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant de vraies possibilités pour une famille, ainsi que d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. Un bureau complète l'ensemble et permet de s'organiser un espace de travail ou de télétravail dédié. Les placards intégrés apportent des solutions de rangement pratiques au quotidien. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique de la maison. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à ceux qui souhaiteraient agrandir la surface exploitable, créer une pièce de loisirs ou un espace de couchage complémentaire. Une dépendance est également présente sur le terrain, idéale pour stocker du matériel, du bois de chauffage ou organiser un espace de rangement extérieur. Le parking est particulièrement généreux, avec la possibilité de stationner jusqu'à dix véhicules, complété par la présence d'un garage. La propriété bénéficie aussi de la fibre optique, un vrai plus pour les usages numériques quotidiens. Cette maison rénovée, bien entretenue et entourée de verdure, constitue un lieu de vie agréable pour profiter pleinement d'un cadre naturel, tout en bénéficiant de volumes confortables et de beaux espaces extérieurs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 482 € - DPE : C (153 kWh / m² / an) - Émissions de gaz à effet de serre : À (4 kg CO₂ / m² / an) - Mode de chauffage : bois - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre votre décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Soustons, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de plain-pied développe environ 110 m² habitables et bénéficie d'une rénovation complète aux prestations modernes et soignées. L'espace de vie comprend un salon-séjour de 40 m² avec insert, prolongé par une cuisine américaine neuve, aménagée et équipée de 16 m². Les grandes baies vitrées exposées au sud apportent une belle luminosité et ouvrent directement sur la terrasse, la piscine et le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'un bureau indépendant pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain moderne. La maison dispose d'une climatisation réversible gainable dans l'ensemble des pièces et de menuiseries récentes en aluminium et PVC avec double vitrage haute performance. Implantée sur un terrain paysagé de 777 m², la propriété offre une grande terrasse en bois d'environ 100 m², une piscine chauffée, un jacuzzi et plusieurs espaces aménagés pour les repas et la détente. Le jardin, agrémenté de palmiers, bénéficie d'un forage alimentant le système d'arrosage automatique. Un garage d'environ 18 m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Une maison lumineuse, confortable et prête à vivre, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Soustons. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf. 965818.

À Saint-Laurent-de-Gosse, cette élégante maison de maître s'inscrit dans un domaine d'environ 6 hectares où prairies, arbres et grands espaces composent un cadre de vie préservé. Ancienne ferme transformée au fil des décennies, la propriété a fait l'objet d'une première rénovation dans les années 1960, avant d'être agrandie dans les années 1990. Réalisés par des artisans locaux avec des matériaux et des techniques de qualité, ces travaux ont permis de créer une demeure d'environ 400 m² habitables, alliant cachet de l'ancien et volumes particulièrement généreux. La maison s'ouvre sur une vaste entrée qui distribue les principales pièces de vie. Le séjour de 68 m² offre un espace chaleureux, pensé pour recevoir en toute convivialité, tandis que la cuisine indépendante séduit par ses dimensions et son potentiel d'aménagement. Deux chambres équipées chacune d'un point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant, complètent ce niveau. À l'étage, les volumes prennent une nouvelle dimension. Deux suites disposent chacune de leur salle de bains, une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Un vaste grenier isolé baigné de lumière laisse libre cours à tous les projets, qu'il s'agisse de créer une suite supplémentaire, un atelier, des bureaux ou un espace dédié aux loisirs. Un magnifique salon de musique de 50 m², prolongé par une terrasse de 12 m², profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante et constitue l'une des pièces emblématiques de la propriété. Les extérieurs participent pleinement au charme des lieux. Les six hectares de terrain offrent un environnement rare, sans sensation d'isolement, où chacun pourra imaginer un projet familial, une activité d'accueil ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié au contact de la nature. Cette propriété à 10 minutes des premiers commerces et 30 minutes des plages landaises et de Bayonne, se distingue par son authenticité, la qualité de sa construction et l'équilibre qu'elle offre, entre élégance, confort et potentiel. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent une demeure de caractère capable d'accueillir de beaux projets de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 000 857 - Greffe de DAX) Marie-Pierre DUGUY CAMBUZAT Entrepreneur Individuel 06 20 34 03 96 - Réf. 965909.

Découvrez cette propriété unique au cadre naturel exceptionnel, située au calme, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles d'onesse-et-laharie. Édifiée sur un magnifique parc arboré et sans vis-à-vis de plus de 5 100 m², cette maison à ossature bois de type chalet sur sous-sol complet combine le charme du bois, de beaux volumes habitables et un fort potentiel d'investissement. Détail du bien : au rez-de-chaussée : pièce de vie baignée de lumière (exposition sud) : un bel espace sectorisé comprenant séjour, salon et coin bureau. Cuisine ouverte : aménagée et équipée, idéale pour la convivialité. Extérieur : accès direct depuis le séjour à une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc. Espace technique & buanderie : une grande pièce polyvalente aménagée en cellier, buanderie et cuisine d'été. Espace nuit de plain-pied : 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. À l'étage : espace mezzanine modulable : idéal pour un salon tv, une salle de jeux, un espace détente, un coin lecture ou un bureau. Coin nuit : 2 chambres mansardées offrant de belles surfaces utiles au sol. Commodités : 1 pièce d'eau avec wc et un espace de rangement sous les combles. Sous-sol : sous-sol complet de 125 m² : idéal pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. Le terrain & les atouts : parc arboré de 5 110 m² totalement préservé des regards. Potentiel d'aménagement / investissement : terrain attenant divisible. Fiche technique : type de bien : maison individuelle à ossature bois surface habitable : 125 m² surface terrain : 5 110 m² chambres : 3 + mezzanine salles d'eau : 2 (1 au rdc, 1 à l'étage) wc : 2 exposition : sud annexes : sous-sol complet, terrasse, cellier / cuisine d'été, rangements combles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez walter bonello entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 580 486 greffe de mont de marsan) 06 85 20 06 02 (réf. 613560 ).

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Lys 100, sur ce terrain plat de 473 m², situé dans un quartier résidentiel de la commune de Biscarrosse, à proximité du centre et de ses commerces. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Un garage communiquant vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous guidera dans les démarches et la conception de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 40 min de l'océan, 1 h d'Arcachon et Bordeaux, 10 min de la gare de Labouheyre, cette charmante maison de plain pied nichée dans un environnement paisible offre un cadre de vie pittoresque. Elle séduit par son calme et son authenticité tout en restant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien. La maison est entourée d' un terrain de 3350 m² au total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. On y trouve une dépendance dotée de deux garages, ainsi qu'un four à pain à l'ancienne. Une véranda d'environ 15 m² offre un lieu de détente agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Dotée de caractéristiques typiques des Landes, cette maison offre un cadre chaleureux et authentique. Le grenier aménageable sur 60 m² env présente un potentiel supplémentaire. Les toitures sont en bon état. Traitement termites effectué. Prévoir double vitrage, et électricité à revoir. Plein d'authenticité ce bien vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 07 86 03 63 09, E-mail : franck.barsacq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906.

À découvrir sans tarder ! Cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble. Son véritable atout : une dépendance indépendante de 39 m², construite fin 2024, avec son parking privatif. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : activité professionnelle, bureau, atelier, espace de réception ou tout autre projet selon vos besoins. Un bien rare, alliant confort, prestations récentes et fort potentiel, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Saint martin de seignanx, le calme absolu pour cette ferme traditionnelle du xix ème siècle. Nichée dans un écrin de verdure, un charme et un cachet fou pour cette bâtisse chargée d'histoire. Ce qui fera la différence ? Ses volumes, son potentiel, son sol traditionnel en pierres de bidache. Ses dépendances, son terrain vaste et arboré, les pierres et poutres apparentes. Rassurante et accueillante, cette sublime ferme n'attend que vous pour retrouver ses lettres de noblesse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : TARNOS - MAISON - T5 155 m² - DOUBLE GARAGE - PISCINE Le charme et le cachet de l'ancien vous aimez ? Cette maison va vous plaire ! Pas de travaux à prévoir, tout est déjà fait. Et très bien réalisé. Vous posez vos valises, et vous profitez de cette demeure de 1930 repensée et rénovée avec élégance. Derrière sa façade de caractère, cette magnifique demeure des années 1930 a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec goût et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafonds, l'atmosphère chaleureuse font de cette maison un véritable cocon familial. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste entrée baignée de lumière, il se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, un beau séjour avec accès direct à la terrasse couverte, un bureau, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace parental. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses, parquet massif magnifique, un dressing, et une immense salle de bains. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin paysagé soigneusement entretenu, une grande terrasse exposée plein sud, une piscine chauffée pour prolonger la saison estivale et un forage facilitant l'arrosage automatique. Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage de 45 m² ainsi que de trois places de parking privatives. Les atouts qui font la différence : Maison de caractère entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir 155 m² habitables 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée Bureau pour le télétravail Piscine chauffée Jardin paysagé et terrasse plein sud Double garage + 3 stationnements Fibre optique, VMC, chauffage au gaz naturel Maison clôturée sans vis à vis Enfin, son emplacement est un véritable privilège : les écoles sont accessibles à pied en seulement 2 minutes, les commerces à moins de 500 mètres, et les plages ainsi que Bayonne sont à quelques minutes seulement. Une maison où le charme de l'ancien rencontre une rénovation de qualité, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Une visite s'impose… le coup de cOEur est au rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 6 pièces et 140 m², cette charmante demeure individuelle vous accueille au cœur de Sore, dans un environnement paisible. Édifiée à l'origine en 1881, elle a bénéficié d'une rénovation récente qui la rend immédiatement agréable à vivre, tout en conservant le caractère d'une maison de campagne. Elle se déploie sur deux niveaux et offre un cadre chaleureux, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort au quotidien. Le terrain, d'une belle surface de 3 656 m², constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Une grande partie du jardin est arborée et bordée par la forêt, créant une atmosphère très nature et préservée. L'ensemble est calme, en lisière de forêt, et donne vraiment l'impression de vivre au vert, tout en conservant un accès simple aux commodités du village. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, pour profiter des beaux jours et de la vue sur la végétation environnante. À l'intérieur, la maison propose un séjour convivial avec salon et salle à manger, complété par une cuisine équipée qui permet de préparer les repas dans un espace fonctionnel. Une cheminée et un poêle à bois participent à l'ambiance chaleureuse des pièces de vie, en lien avec le mode de chauffage au bois. Le sol en carrelage facilite l'entretien et s'accorde bien avec l'esprit de la maison. L'organisation intérieure comprend également un couloir distribuant les différentes pièces, pour une circulation fluide. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant de vraies possibilités pour une famille, ainsi que d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. Un bureau complète l'ensemble et permet de s'organiser un espace de travail ou de télétravail dédié. Les placards intégrés apportent des solutions de rangement pratiques au quotidien. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique de la maison. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à ceux qui souhaiteraient agrandir la surface exploitable, créer une pièce de loisirs ou un espace de couchage complémentaire. Une dépendance est également présente sur le terrain, idéale pour stocker du matériel, du bois de chauffage ou organiser un espace de rangement extérieur. Le parking est particulièrement généreux, avec la possibilité de stationner jusqu'à dix véhicules, complété par la présence d'un garage. La propriété bénéficie aussi de la fibre optique, un vrai plus pour les usages numériques quotidiens. Cette maison rénovée, bien entretenue et entourée de verdure, constitue un lieu de vie agréable pour profiter pleinement d'un cadre naturel, tout en bénéficiant de volumes confortables et de beaux espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Maison de famille, chambres d'hôtes, locations. À seulement 20 minutes d'hossegor, capbreton et bayonne, je vous présente cette propriété d'exception dans un environnement privilégié. - nichée dans un cadre rare et préservé, en lisière de forêt, cette magnifique villa construite en 1999 vous séduira par ses volumes généreux, son environnement naturel et ses prestations de qualité. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 5 000 m². Un véritable havre de paix où jardin, nature et intimité se conjuguent à la perfection. - cette villa propose quatre suites lumineuses, chacune bénéficiant d'une ouverture privilégiée sur la nature. - développée sur trois niveaux, elle offre un potentiel remarquable, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil haut de gamme. - conçue pour un confort de vie optimal, elle comprend : un vaste salon-séjour baigné de lumière; une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte vers les espaces extérieurs et une immense piscine; 4 suites, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 6 wc, un chauffage au sol alimenté par une double pompe à chaleur, des volets à fermeture centralisée, le sous-sol, particulièrement fonctionnel, accueille, un double garage de plus de 80 m², une buanderie, un bureau, une salle de jeux ou de sport, une salle de cinéma, une cave, de nombreux espaces de rangement, un local technique chauffage et pompe à chaleur, un local piscine et matériel de jardin - une propriété rare qui allie confort, volumes, sérénité et qualité de vie, à quelques minutes des plages landaises. Une opportunité unique pour les amateurs de nature souhaitant conjuguer élégance, espace et prestations haut de gamme. Excellent dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix de vente : 995 000 euros euros hai (honoraires inclus de 41 021 euros euros ttc à charge de l'acquéreur soit 953 979 euros euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : marie vives 06 45 21 65 63 mail : ma.vives@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457272 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.