MAISON D'EXCEPTION – PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Dans un quartier privilégié et recherché, découvrez cette remarquable maison d'architecte de 336 m² habitables, implantée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 7 800 m².

Une propriété rare qui séduit immédiatement par sa prestance, son architecture, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

À l'intérieur, luminosité et confort sont omniprésents.

La maison développe 10 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées.

Une superbe cuisine contemporaine, parfaitement intégrée aux généreux espaces de vie, vient renforcer le standing de l'ensemble.

Son excellente exposition permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et crée une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Le jardin offre un véritable havre de paix.

Au cœur de cet environnement verdoyant se dévoile un magnifique espace détente composé d'une piscine de 10 x 5 mètres, de belles terrasses et d'un jacuzzi avec débordement directement dans la piscine.

Un espace particulièrement réussi, propice aux moments de détente et de convivialité.

Autre atout majeur et assez remarquable pour une propriété de cette superficie : sa maîtrise des consommations énergétiques.

Très bien isolée, la maison affiche une consommation électrique particulièrement raisonnable et bénéficie d'un excellent classement énergétique C.

Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques générant plus de 2 000 € de revenus par an, permettant ainsi de couvrir une part importante de la taxe foncière.

Un véritable avantage économique qui vient compléter les nombreuses qualités de cette propriété.

Enfin, vous profitez ici d'un environnement calme et préservé tout en restant à seulement 5 minutes des commodités d'Aire-sur-l'Adour. 336 m² – 10 pièces – 6 chambres – 4 salles de bains – terrain 7 840 m² – piscine 10 x 5 m – jacuzzi – garage 60 m² – panneaux photovoltaïques – DPE C.

Un bien d'exception à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LASBEZEILLES, Tél. : 06 58 85 30 37, E-mail : virginie.lasbezeilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 482152006.