Maison avec cheminée à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)

À deux pas des commerces et des commodités d'aire-sur-l'adour, venez découvrir cette charmante maison en pierre développant environ 120 m² habitables, entourée d'un agréable terrain clos agrémenté de beaux murs en pierre. La maison offre une vie essentiellement de plain-pied, malgré quelques marches intérieures, et séduit dès l'entrée par son cachet et son atmosphère chaleureuse : pierre, décoration soignée et beaux volumes lui confèrent beaucoup de charme. Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand salon séjour lumineux, de deux chambres aux dimensions généreuses, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un cellier et d'un dressing. Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaiteraient augmenter la surface habitable ou créer de nouvelles pièces selon leurs besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture neuve, du double vitrage ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville. L'ensemble est en bon état général et permet d'envisager une installation sans travaux importants. À l'extérieur, le jardin entoure agréablement la maison et profite d'un environnement particulièrement charmant, souligné par ses murs en pierre. Un bien de caractère qui conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et la proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Prix : 214 500 euros honoraires d'agence inclus ? Honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peschard benoit, au 06 24 52 40 20 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peschard benoit, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 406465bpes - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour, au cœur d'un paisible village gersois, découvrez cette superbe maison en pierre de 1860, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Développant environ 160 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de 40 m², sublimé par ses murs en pierre apparente et sa cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre avec placards, une salle de bains, un WC ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, un généreux palier de 25 m², idéal en second salon ou espace détente, dessert deux belles chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de 4ᵉ chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 592 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ainsi que de deux terrasses couvertes idéales pour profiter des beaux jours. Un double garage de 46 m² complète l'ensemble. La maison bénéficie également de prestations particulièrement appréciables : DPE C, pompe à chaleur, cheminée avec insert, double vitrage avec volets roulants motorisés, alarme, portail électrique, fibre optique et assainissement individuel aux normes. Le tout dans un environnement calme, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, écoles, médecins, restaurants et services d'Aire-sur-l'Adour, avec un accès rapide à l'autoroute Pau–Bordeaux. Une maison pleine de charme, confortable et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans s'éloigner des commodités. Contactez-moi pour organiser votre visite et venir découvrir cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 969616.

À découvrir sur aire-sur-l'adour : belle maison familiale d'environ 150 m² aux beaux volumes ! Grande cuisine équipée lumineux salon-séjour avec poêle à granulés 3 chambres + une 4e chambre au sous-sol salle d'eau + 2 wc atelier & grand garage combles aménageables terrain clos de 609 m² une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite : 07 82 82 03 19 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laetitia couillard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°988 412 904 greffe de auch) 07 82 82 03 19 (réf. 597628 ).

Maison d'architecte des années 50 : Volumes, potentiel et emplacement privilégié À seulement quelques pas des commerces de proximité, des écoles, des équipements sportifs et des associations, cette élégante maison d'architecte construite dans les années 50 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Ici, le quotidien se vit à pied, dans un environnement pratique et agréable. Développant environ 170 m² habitables, elle offre de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, chaleureuse grâce à son insert, s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, communique également avec cet espace extérieur et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son espace. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un vaste niveau d'environ 90 m², avec une hauteur sous plafond de 2 mètres, aujourd'hui aménagé en garage, atelier, buanderie et pièces annexes. Ce volume offre un fort potentiel d'évolution pour créer un logement indépendant, accueillir une activité professionnelle ou libérale, aménager un espace de télétravail, une salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², la propriété dispose également d'un garage indépendant de 20 m². Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements : pompe à chaleur air / eau, menuiseries en double vitrage, insert, toiture refaite et isolée. Classée D au DPE, elle repose sur une base saine et entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la personnaliser selon vos envies. Une maison de caractère, offrant de beaux volumes, un réel potentiel d'aménagement et une qualité de vie rare grâce à sa situation privilégiée. Une opportunité idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf. 964576.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : AIRE-SUR-L'ADOUR - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison traditionnelle à Aire-sur-l'Adour offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 5 071 m², avec une surface habitable de 140 m² soigneusement entretenue. Le terrain boisé idéal pour les amoureux de la nature est clôturé. Construite en 1987 et distribuée sur 2 niveaux, elle propose une organisation intérieure bien pensée autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit naturellement vers un salon / séjour convivial, agrémenté d'un insert à bois qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La cuisine, séparée est accompagnée d'une buanderie très pratique. Une véranda se prolonge vers une terrasse agréable qui agrémente l'espace de vie vers l'extérieur. Pour compléter ce niveau, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, puis un toilette. À l'étage, deux chambres lumineuses, donnant sur la nature proche, offrent de bonnes conditions de repos. La salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, complétée par un WC. Le bien dispose également, d'un système de ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel au gaz naturel à radiateurs, garantissant une gestion thermique efficace tout au long de l'année. La fibre optique, le câble TV et le raccordement téléphonique sont déjà en place, tout comme le tout-à-l'égout. En complément un garage généreux et un abri de jardin très grand. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir les caractéristiques de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, dans un cadre unique sans voisin proche, découvrez cette authentique maison de caractère en galets de l'Adour et colombages offrant un formidable potentiel de rénovation. D'une surface d'environ 95 m², cette bâtisse a déjà bénéficié d'une étape essentielle : l'enlèvement du torchis entre les colombages, révélant une magnifique ossature en bois. Vous profitez ainsi d'un vasque espace entièrement ouvert, laissant libre court à votre imagination pour repenser l'agencement intérieur selon vos envies et votre mode de vie. Les amateurs d'authenticité apprécieront les nombreux éléments anciens conservés : cheminée d'époque, pierre à eau, sols anciens, autant de témoins du charme et de l'histoire des lieux. Si la toiture est à reprendre, la structure de la maison est en excellent état, constituant une base saine pour mener à bien votre projet. La belle hauteur sous plafond offre également la possibilité de créer une mezzanine, permettant d'augmenter la surface utile tout en valorisant le volume exceptionnel de la bâtisse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain de 16 870 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. La propriété comprend également deux dépendances non attenantes : - une dépendance traditionnelle en galets de l'Adour, de 50 m² au sol, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ; - un hangar de plus de 70 m², parfait pour le stockage, un atelier ou un projet professionnel. Elle dispose aussi d'un puit fonctionnel. Un bien rare pour les amoureux des maisons anciennes, les passionnés de rénovation, pour un projet de résidence principale, secondaire ou touristique. Une occasion unique de redonner vie à une bâtisse de caractère tout en créant un intérieur à votre image dans un cadre champêtre exceptionnel. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 611356 ).

Dans un quartier calme et recherché d'Aire-sur-l'Adour, découvrez cette maison d'architecte des années 80 d'environ 150 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 3 600 m², où les chênes centenaires créent une atmosphère paisible et intimiste. Conçue en demi-niveaux, cette maison séduit par son architecture, ses volumes et sa façon de s'ouvrir sur le jardin. Le séjour de 36 m², agrémenté d'une cheminée, se prolonge naturellement vers une terrasse, invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison offre 5 chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Les quatre autres chambres se répartissent sur les demi-niveaux, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Véritable prolongement de la maison, les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine avec pièce de réception, pool house, plusieurs terrasses, et une bodega vitrée, ouverte sur la piscine. Un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts : Toiture refaite en 2016 Isolation thermique par l'extérieur Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Portail électrique Garage DPE : D La propriété a déjà bénéficié d'importants travaux d'amélioration ainsi que plusieurs aménagements extérieurs. Quelques actualisations permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon leurs envies. Une propriété familiale où l'architecture, les espaces extérieurs et l'environnement offrent une qualité de vie rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce lieu de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf. 959179.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : AIRE-SUR-L'ADOUR - MAISON - T6 205 m² - LUMINEUSE Idéalement situé à Aire-sur-l'Adour, cette maison traditionnelle de 1968 entièrement rénovée offre 205 m² de surface habitable sur un terrain de 717 m², avec une bonne exposition sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, avec un escalier de qualité mais surtout un ASCENSEUR, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, pensées pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. L'entrée, bien proportionnée, distribue les espaces. Le vaste séjour / salon de 35 m², lumineux grâce à son orientation plein sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre naturellement à cet espace de vie. Les 4 chambres offrent des volumes variés, des plus cosy aux plus spacieuses, dont une très grande bien dimensionnée. La salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble, accompagnées de 2 WC indépendants. Une buanderie pratique vient compléter la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel performant combinant pompe à chaleur avec radiateurs, Climatisation air pulsé et cheminée. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et les rangements intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. Le garage complète avantageusement ce bien, et le terrain piscinable, offre un bon espace extérieur autour de la maison. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Chooli vous propose : Aire-sur-l’Adour – Propriété 290 m² – Projet gîte / hébergement touristique – Piscine – Dépendances À Aire-sur-l’Adour, découvrez une propriété de caractère offrant un véritable potentiel pour développer un projet de gîte, chambres d’hôtes, location courte durée ou accueil de groupes. Située à proximité immédiate du GR65, chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, et à seulement 10 minutes à pied des commerces, elle bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant pour une activité d’hébergement touristique. La maison développe 290 m² habitables et 11 pièces, dont 8 chambres, un bureau et 3 salles d’eau. Ses volumes permettent d’imaginer différentes configurations d’accueil. Un vaste grenier déjà isolé et aménageable offre la possibilité de créer un espace complémentaire, notamment un dortoir. À l’extérieur, une grande cuisine d’été indépendante avec salle à manger constitue un véritable atout pour l’accueil de groupes ou l’organisation d’événements. L’ensemble est implanté sur environ 1 400 m² et dispose d’une piscine au sel de 6 x 11 m, d’une grande cour permettant de nombreux stationnements et d’un espace jardin sans vis-à-vis. Une importante dépendance avec deux garages et plusieurs volumes aménageables complète le potentiel de la propriété. La situation d’Aire-sur-l’Adour, sur le GR65 et à proximité des circuits de Nogaro et Pau-Arnos, ouvre également différentes possibilités de clientèle touristique, sportive et événementielle. Un bien atypique à découvrir avant tout comme un véritable projet d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Chooli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison de maître développant 200 m² habitables sur 1280 m² de terrain clos et arboré avec dépendance. Possibilité local pour profession libéral (entrée indépendante). Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur double séjour avec cheminée insert et poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un bureau a l'étage : 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. Au deuxième et dernier étage : (non comptabilisé dans la surface habitables) une grande pièce avec superbe charpente apparente ! Divers : garage et abris indépendant, piscine hors sol, très beau jardin clos et arboré. Prix : 218500 euros honoraires inclus dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit peschard, au 06 24 52 40 20 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit peschard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453532 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : Maison de Campagne de 215 m² sur un Vaste Terrain à Aire-sur-l'Adour Nichée dans un cadre idyllique, cette belle propriété datant de 1940 saura vous séduire par son charme authentique et son environnement paisible. Située à Aire-sur-l'Adour, cette maison de campagne offre un total de 6 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou les amis de passage. * Intérieur Spacieux et Confortable * L'intérieur de cette maison de campagne est généreux et chaleureux, offrant un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc, et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Chaque chambre dispose de surfaces généreuses permettant à chacun de s'approprier son propre espace intime. * Extérieur et Aménagements * Implantée sur un vaste terrain de 5392 m², cette propriété offre la possibilité de rajouter une piscine et bien d'autres choses selon vos envies. * Garage et Commodités * Pour votre confort, la maison dispose de deux garages de 60 m² et 100 m², une cuisine d'été avec un pressoir, un atelier. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. * Localisation et Environnement * Aire-sur-l'Adour est une commune paisible et dynamique, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, tout en profitant du calme de la campagne environnante. Vous recherchez une maison de campagne pleine de charme et de caractère ? Ne cherchez plus, cette demeure est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Ducousso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 523375566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aire-sur-l'Adour, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et sa fonctionnalité. La maison propose 3 chambres, une cuisine indépendante et un séjour lumineux donnant sur un balcon, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec une vue dégagée sur un champ non constructible : un véritable plus pour préserver votre tranquillité et profiter d'un environnement sans vis-à-vis direct. Côté pratique, un grand garage en rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espace à aménager selon vos besoins. Quelques travaux permettront simplement de remettre le bien à votre goût et de révéler pleinement son potentiel. Un emplacement au calme, tout en restant à proximité des commodités d'Aire-sur-l'Adour. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un extérieur agréable, avec la possibilité de créer un intérieur qui leur Référence agence : 5006.

Très belle maison contemporaine développant 151 m² habitables (plan architecte) sur 8740 m² de terrain (certifié plan cadastral) avec piscine. Elle se compose de la manière suivante : - une entrée séparée - un vaste séjour traversant baigné de lumière avec insert à bois et accès terrasse plein est - une cuisine aménagée et équipée avec accès également à la terrasse coté est - un cellier attenant - un double garage avec accès au sous-sol semi-enterré pour la parte nuit : - un dégagement - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ( + wc), dressing aménagée et baie vitrée (est) donnant sur la terrasse filante avec une vue dégagée magnifique - bureau - salle de bain avec baignoire et douche - wc séparé avec fenêtre extérieur / dépendance : - salle de sport et bien être en sous-sol semi-enterré avec cave et pièces de rangements - piscine - pas de vis à vis et vue dégagée sur les vallons - dépendance en construction bois pour l'atelier et garage tracteur pour la partie technique : - chauffage par pompe à chaleur air / air réversible - insert à bois dans le salon - aspiration centralisée - porte de garage électriques le tout en parfait état ! Prix : 395000 euros honoraires inclus dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit peschard, au 06 24 52 40 20 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit peschard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452472 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 203 m² habitables, où élégance, qualité et modernité se conjuguent dans un environnement privilégié ! À l'intérieur : Elle est composée d'une belle entrée avec vestiaire, d'un somptueux salon / salle-à-manger de 60 m² sublimé par une luminosité traversante grâce à ses grandes baies vitrées et ouvert sur une cuisine américaine aux lignes épurées et parfaitement intégrée. Celle-ci est entièrement équipée et aménagée et donne accès sur une grande terrasse mais également sur un cellier de plus de 18 m², un local technique et une cave de 11 m². La partie nuit a été pensée comme un véritable espace de bien-être puisqu'elle comprend deux suites parentales : - l'une de 29 m² comprenant une magnifique salle-de-bains avec douche à l'italienne, baignoire îlot, double vasque, WC et dressing aménagé ; - l'autre de 18 m² avec salle d'eau et rangements aménagés. Mais encore, deux chambres supplémentaires de 15 m² également équipées de rangements. De plus, cette maison possède une buanderie pouvant être aménagée en bureau ou en chambre selon ses besoins, une salle-de-bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, un bureau de plus de 9 m² lumineux et deux WC indépendants. À l'extérieur : La propriété dévoile toute sa dimension exclusive : 160 m² de terrasses aux lignes contemporaines prolongent les espaces de vie, la piscine chauffée s'inscrit harmonieusement dans un parc joliment paysagé de plus de 3850 m² entièrement clos. À la nuit tombée, l'éclairage extérieur sublime les lieux et crée une atmosphère unique. De plus, elle possède un double garage indépendant de 48 m² et une aire de lavage… Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu ! Le tout accessible par une allée en enrobé noir ! Prestations exclusives : Les prestations témoignent d'une exigence rare puisque tous les matériaux utilisés sont des matériaux nobles : menuiseries double vitrage alu, volets roulants électriques alu, climatisation réversible gainable, système de chauffage au sol, aspiration centralisée, alarme, portail électrique, visiophone, piscine chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'une douche solaire et d'un pool house… Cette superbe construction ne comporte donc aucune faiblesse, tout a été pensé pour la rendre pratique et agréable à vivre. Située dans un environnement calme, elle bénéficie néanmoins d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles, les lycées mais également l'autoroute. Un équilibre rare entre tranquillité et praticité ! Pour découvrir cette maison comme si vous y étiez, n'hésitez pas à aller voir sa vidéo immersive via le lien suivant : . Si vous recherchez un bien rare et exclusif, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 606204 ).

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 172 m² sur 2 niveaux, avec Vaste Terrain clôturé de 3619 m² environ à Aire-sur-l'Adour. Le grand PLUS, c'est l'environnement puisque le bien est au calme complet, tout en étant à 5mn des premiers services de consommation. Un atelier de 150 m² environ pour satisfaire les besoins d'un artisan ou d'un bricoleur. Une maison quant à elle composée en RdC, d'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée qui communique avec une véranda hyper lumineuse, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un toilette, et de 3 grandes chambres avec placards. À l'étage une salle d'eau, un bureau et une 4ème chambre actuellement qui peut faire office de logement pour un ado. Deux combles complémentaires au besoin, qui peuvent être aménagés facilement. Pour les amoureux du calme et de la nature, ce bien est prioritaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Grand Jardin, à 2mn à pied du centre ville, dans un quartier calme. Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située au cOEur de la commune d'Aire-sur-l'Adour. Nichée sur un terrain de 1140 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison, construite en 1983 et bien entretenue, propose 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Un espace bureau est également disponible pour travailler en toute tranquillité. Vous trouverez, deux salles de bains, et un espace buanderie pour plus de confort au quotidien. un studio en complément. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine équipée. Profitez également d'un balcon et d'une belle terrasse pour savourer vos moments de détente en extérieur avec une vue dégagée. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel offrant une chaleur douce et agréable. Vous bénéficierez d'un stationnement aisé grâce à un parking et un sous-sol. L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, et vous pourrez profiter du grand jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété est idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison traditionnelle à Aire-sur-l'Adour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIRE SUR L'ADOUR, vous tomberez sous le charme de cette superbe maison contemporaine de 202 m² habitables sur 2 niveaux, dans un quartier calme et recherché de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique et spacieux séjour de 70 m² avec sa cheminée centrale et l'accès à plusieurs terrasses, une cuisine récente entièrement équipée, un cellier-buanderie très pratique, 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche italienne et un wc. À l'étage, le palier distribue 2 nouvelles chambres dont une avec un grand dressing privatif, une salle de bains avec baignoire d'angle et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un somptueux jardin arboré et clôturé sur 2755 m² sans vis à vis, avec un espace de réception autour de la piscine (10x5) très adapté pour de bons moments en famille ou avec des amis (terrasse couverte et pool house). Vous bénéficierez également d'un grand garage de 60 m² et de stationnements extérieurs pour vos véhicules. La propriété est en excellent état général intérieur / extérieur avec de belles prestations : double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage au sol et radiateurs à inertie, parquets flottants récents en bois, électricité et assainissement aux normes, classe énergie en étiquette C, et bien d'autres atouts que vous pourrez découvrir sur place. Les commerces et commodités de la ville d'AIRE SUR L'ADOUR sont très proches, particulièrement les écoles primaires, collège et lycée accessibles à pied depuis la maison. Les accès à l'autoroute sont rapides et l'aéroport de Pau n'est situé qu'à 35 minutes de la propriété. De belles promenades sont possibles depuis la maison (Lac du Brousseau). N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits par cette magnifique maison contemporaine qui n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter d'un super cadre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 951597.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison de caractère d'environ 120 m² n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Située à 15 minutes d'aire-sur-l'adour, dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, elle offre une belle structure et de beaux volumes à exploiter selon vos envies. L'ensemble est à rénover entièrement, ce qui en fait une opportunité idéale pour créer une résidence principale de charme ou une maison de campagne authentique. Vous bénéficierez également d'un terrain exceptionnel d'environ 18 000 m², parfait pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou développer un projet. Un bien rare pour les amateurs de projets et de grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez noémie darrieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°933 310 450 greffe de mont de marsan) 06 80 38 85 58 (réf. 606561 ).

Présenté en exclusivité par Didier DEBONO - Optimhome Découvrez cette demeure unique qui séduit par son architecture en demi-niveaux et son cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 1 800 m². La distribution intérieure est pensée pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide : Espace de Vie : Une vaste pièce à vivre lumineuse comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, un séjour spacieux et une cuisine aménagée ouverte. Côté Nuit (1er niveau) : Deux chambres confortables se partageant une salle d'eau. Suite Parentale (2nd niveau) : Une troisième chambre privée avec sa propre salle d'eau et WC. Entrée fonctionnelle avec buanderie et WC indépendants plus une chambre en rez de jardin. L'extérieur est une véritable invitation à la relaxation : Véranda : Un espace de transition agréable avec salon de jardin offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine. Piscine privative de 10m x 5m (profondeur 1m à 2m), sécurisée par un dôme escamotable pour en profiter de mai à octobre. Pool House : Entièrement équipé avec mobilier de jardin, transats et barbecue pour vos soirées d'été. Possibilité d'acquérir un terrain attenant d'environ 800 m² avec un accès entièrement goudronné afin d'installer un garage. Situation idéale à 10 minutes au sud d'Aire sur L'Adour Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 605635 ).

Vivez le rêve romanesque : l'alliance parfaite du prestige historique et du confort. On a tous en tête ces images de films où les familles coulent des jours heureux dans une demeure élégante, entourée d'arbres centenaires… Et si ce souvenir devenait votre réalité ? Un Écrin de Verdure à Deux Pas de la Ville Située en pleine campagne, au calme absolu, cette demeure de 300 m² trône au cœur d'un parc de 5 300 m². Un cadre enchanteur doté d'un petit plan d'eau en clairière et d'un espace idéal pour accueillir votre future piscine. La maison de maître : Le Rez-de-Chaussée : Art de Vivre et Élégance Dès le grand hall franchi, la magie opère : Réception : Un superbe salon avec espace bibliothèque s'ouvre sur une terrasse de 35 m². Vous y découvrirez une pergola en zinc habitée par une incroyable glycine blanche. Convivialité : Une salle à manger de 27 m² avec cheminée double foyer (polyflam) accolée à sa cuisine équipée et sa buanderie fonctionnelle. Confort : Une suite parentale magistrale de 34 m² avec salle de bain et WC. Praticité : Un garage attenant de 47 m² avec accès direct à l'intérieur. L'Étage : Espace, Lumière et Créativité En empruntant le grand escalier, vous découvrirez : 5 chambres spacieuses, dont une seconde suite avec salle de bain et dressing. Un atelier-bureau baigné de lumière, offrant une vue inspirante sur le parc. Une troisième salle de bain indépendante. Le potentiel : Un grenier aménageable de 102 m², prêt à accueillir vos projets (home-cinéma, salle de jeu, loft). Les Atouts Supplémentaires Le domaine se prolonge avec des dépendances de caractère : Un ancien chai de 50 m² aux multiples perspectives (gîte, atelier, spa). Une serre de 23 m² raccordée à l'eau et à l'électricité. Ce bien ne se décrit pas, il se ressent. C'est une promesse de sérénité et d'une vie authentique, sans aucun compromis sur la proximité des commodités d'Aire-sur-l'Adour. Contactez-moi pour une visite privée ou une visite en visio via WhatsApp. I speak fluent English – feel free to contact me for a virtual tour before packing your luggage ! Photos : Plus de photos sur mon site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 606351 ).

Idéalement située au cœur d'Aire-sur-l'Adour, dans un quartier calme et prisé, cette magnifique maison, nichée dans un environnement verdoyant, vous séduira par la qualité de ses prestations et son cadre exceptionnel. Implantée sur un magnifique parc arboré de 3 000 m², elle offre de généreux volumes avec de grandes pièces à vivre baignées de lumière, parfaites pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace de télétravail. Un double garage vient compléter ce bien, alliant praticité et confort au quotidien. Vous apprécierez particulièrement la vue dégagée, l'environnement paisible, ainsi que la proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Référence agence : 4988.

Aire-sur-l'Adour – Maison familiale avec piscine, grand terrain et vraie qualité de vie Et si la maison idéale n'était pas seulement une surface… mais un lieu où l'on se projette immédiatement ? À Aire-sur-l'Adour, dans un environnement verdoyant et agréable, cette maison familiale d'environ 175 m² habitables offre tout ce que recherchent les familles aujourd'hui : de l'espace, du confort, un extérieur généreux, une piscine, et des pièces adaptées à tous les moments de vie. Ici, on ne visite pas seulement une maison. On imagine déjà les repas d'été, les enfants dans le jardin, les soirées au coin du feu, le télétravail au calme… et les week-ends qui ressemblent enfin à de vrais week-ends. Une maison pensée pour vivre confortablement au quotidien Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité donnent le ton. Vous profitez de : Un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée, chaleureux et convivial Une pièce indépendante pouvant devenir chambre, bureau, salle TV ou espace ado Une cuisine tournée vers l'extérieur, idéale pour profiter facilement de la terrasse Une circulation agréable, pratique pour une vie de famille fluide La maison a ce charme des biens qui ont une âme : des volumes, du caractère, et un vrai potentiel d'appropriation. À l'étage : chacun son espace L'étage accueille 4 chambres, permettant à chaque membre de la famille de trouver sa place. Vous y découvrirez notamment : Une suite parentale avec salle d'eau Une salle d'eau supplémentaire avec grands placards intégrés Un dressing Une chambre actuellement aménagée en bureau Des parquets d'origine Des accès balcon sur certaines pièces C'est une configuration rare et précieuse : de vraies chambres, de vrais rangements, et des espaces qui s'adaptent à l'évolution de la famille. Un extérieur qui change tout Le terrain de plus de 3 171 m² est un véritable atout. Il offre un cadre de vie particulièrement agréable avec : Une piscine équipée d'une pompe à chaleur, d'un volet et d'une bâche de sécurité Une terrasse conviviale pour recevoir famille et amis Une pergola récemment refaite, parfaite pour profiter de l'ombre aux beaux jours Un verger Des espaces détente Un cabanon de jardin Une douche extérieure Un double accès Un portail électrique Deux carports C'est le genre d'extérieur qui fait la différence : celui qui permet de vivre dehors dès les premiers beaux jours, sans avoir besoin de partir loin pour se sentir bien. Une maison familiale, pratique et pleine de potentiel Cette maison conviendra parfaitement à une famille en recherche d'espace, à des personnes ayant besoin d'un bureau indépendant, ou à ceux qui rêvent simplement d'un cadre de vie plus serein, avec jardin, piscine et confort au quotidien. Elle a déjà de beaux arguments. Elle attend maintenant les bons propriétaires pour écrire la suite. Vous recherchez une maison familiale avec du terrain, une piscine et une vraie qualité de vie à Aire-sur-l'Adour ? Cette visite mérite clairement votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 947638.

Maison à vendre au centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, calme et offrant une belle vue. Cette maison de 130 m² en parfait état comprend 3 chambres, un grand séjour lumineux avec cheminée, sous-sol, jardin et garage intérieur. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort moderne. Une deuxième salle d'eau et un bureau complètent cette maison pour en faire un havre de paix ! Prix : 260 000 €. Idéale pour une famille recherchant sérénité et praticité. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 4931.

Située à Aire-sur-l'Adour, à deux pas du centre-ville, superbe maison d'architecte de 257 m² habitables, construite dans les années 70 sur deux niveaux. Elle est composée, à l'étage, d'un magnifique séjour de 46 m² sublimé par son plafond voûté et ses vitraux, d'une salle à manger de 53 m² avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte de 21 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois belles chambres dont une de 28 m² donnant sur un balcon, d'un bureau, d'une salle-de-bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée, une chambre de 22 m², une grande buanderie et une salle-de-bains avec baignoire, douche, WC et sauna ! Mais encore, elle dispose de deux grands garages (de 31 et 36 m²), d'une superbe piscine (10x5m) et d'un local technique. Belles prestations : poêle à granulés, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, cheminée avec insert, double vitrage, reliée au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 1029 m² entièrement clos. Cette maison est idéalement située puisqu'elle est au calme tout en étant à proximité de toutes commodités. Coup de coeur assuré pour cette maison où rien n'est à faire, si ce n'est à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 599222 ).

Idéalement située, au coeur de ville d'Aire-sur-l'Adour, proche de toutes commodités, tout en étant au calme d'une impasse, superbe maison sur sous-sol de 130 m² habitables avec piscine et dépendance sur un terrain d'une superficie totale de 791 m². Elle est composée d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cheminée, ouvert, grâce à une vaste baie coulissante, sur une magnifique et lumineuse véranda (soit 68 m² de pièce de vie) donnant elle-même accès sur le coin piscine, d'une cuisine séparée ayant également accès sur la véranda, d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale avec salle-de-bains et WC offrant un espace intime et confortable, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, elle dispose d'un espace couvert de plus de 200 m², idéal pour garer plusieurs véhicules ou laisser place à vos projets. Enfin, vous profiterez également d'une magnifique piscine au sel entourée de sa terrasse en bois et de son pool house. Le tout sur un terrain de 791 m² offrant un bel espace de détente. Cette maison allie confort, espace et proximité de toutes commodités. Un bien rare au coeur de ville, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 598690 ).