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AcheterExclusivitéRéf. 2045756

Maison

Vente Maison de campagne 7 pièces

Aire-sur-l'Adour (40800)

266 500 €

1 240 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 215 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeEnsoleilléNon meubléJardinPiscineBien de caractèreCalme

Description du bien

Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : Maison de Campagne de 215 m² sur un Vaste Terrain à Aire-sur-l'Adour Nichée dans un cadre idyllique, cette belle propriété datant de 1940 saura vous séduire par son charme authentique et son environnement paisible.

Située à Aire-sur-l'Adour, cette maison de campagne offre un total de 6 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou les amis de passage.

* Intérieur Spacieux et Confortable * L'intérieur de cette maison de campagne est généreux et chaleureux, offrant un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc, et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre.

Chaque chambre dispose de surfaces généreuses permettant à chacun de s'approprier son propre espace intime.

* Extérieur et Aménagements * Implantée sur un vaste terrain de 5392 m², cette propriété offre la possibilité de rajouter une piscine et bien d'autres choses selon vos envies.

* Garage et Commodités * Pour votre confort, la maison dispose de deux garages de 60 m² et 100 m², une cuisine d'été avec un pressoir, un atelier.

L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente.

* Localisation et Environnement * Aire-sur-l'Adour est une commune paisible et dynamique, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, tout en profitant du calme de la campagne environnante.

Vous recherchez une maison de campagne pleine de charme et de caractère ?

Ne cherchez plus, cette demeure est faite pour vous.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Ducousso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 523375566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 12 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 266 500 €(1 240 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 240 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 200 € et 4 380 € par an

Prix dans la région

1 240 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aire-sur-l'Adour indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aire-sur-l'Adour (40800)

Aire-sur-l'Adour

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sebastien Ducousso

Négociateur

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Questions fréquentes