Vente maison 4 pièces 79 m² Aire-sur-l'Adour (40800)

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 86 m², idéalement située à seulement 5 minutes d'Aire sur l'Adour et de ses commodités. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 060 m², parfaitement entretenu, ce bien séduira les amateurs de calme et de nature. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux comprenant un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous apprécierez sa piscine chauffée au sel de 4 x 8 mètres, équipée d'un volet de sécurité et d'une douche solaire, ainsi que sa vaste terrasse propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La dépendance complète idéalement l'ensemble avec deux hangars dédiés au stockage et un carport équipé de panneaux photovoltaïques. N'hésitez plus, contactez-nous pour visiter le bien ! Référence agence : 5024.

Maison de plain-pied composé d'une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée américaine, séjour avec cheminée ouverte (conduit existant), couloir avec placard desservant 2 chambres avec placard (ou dressing), bureau de 8 m² (ou 3ème chambre) avec placard, un wc séparé suspendu avec fenêtre, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, wc et placard travaux récente : - charpente et toiture 2020 - isolation murs et combles 2023 - electricité 2023 - chauffage par pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces 2023 - chauffe eau thermodynamique 2023 - plomberie 2023 - double vitrage pvc blanc 2023 - volet aluminium 2023 - portail et porte de garage électrique 2023 prix du bien : 219000 euros honoraires inclus bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit peschard, au 06 24 52 40 20 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit peschard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443619- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Présentée en exclusivité par Didier DEBONO - Optimhome Située idéalement sur le prestigieux chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, venez découvrir cette perle rare : une demeure de caractère entièrement rénovée, alliant à la perfection le cachet de l'ancien au confort moderne, agrémentée d'un jardinet privatif en bord de canal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste couloir orné de somptueux carreaux de ciment anciens, véritable signature esthétique de la maison. Le rez-de-chaussée propose : Salon : Un espace chaleureux et intimiste pour vos moments de détente. Salle à manger : Une pièce conviviale idéale pour vos réceptions. Cuisine : Fonctionnelle, indépendante et entièrement aménagée. Buanderie : Un espace pratique pour l'organisation quotidienne. Un bel escalier d'époque vous mène à l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit. Le premier étage : 3 chambres spacieuses, dont une se distinguant par une magnifique verrière apportant une luminosité exceptionnelle. Une salle de bain et un WC indépendant. Le dernier étage (Combles aménagés) : Sous les toits, une pièce supplémentaire baignée de lumière grâce à ses Velux. Un espace polyvalent selon vos besoins : bureau calme pour le télétravail, salle de jeux ou 4ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet intimiste situé au bord du canal. Un cadre paisible, bucolique et privilégié, particulièrement rare en plein cœur de ville. C'est le lieu idéal pour vos soirées d'été. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 601194 ).

À deux pas de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse aux volumes généreux et baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie accueillante, d'une cuisine pratique avec sa buanderie attenante, et d'une grande chambre idéale. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un dressing pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, un vaste jardin entièrement clôturé vous offre un véritable coin de verdure, parfait pour les moments de détente en famille. Sans oublier le garage fermé pour stationner ou stocker en toute tranquillité. Un bien à découvrir sans tarder — il n'attend plus que vous ! Référence agence : 4850.

Maison de ville se situe à pied du centre ville. Elle se compose de 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 cuisines et un garage. Le tout séparés en deux parties. Actuellement louée. Idéale pour investisseurs. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Sur les hauteurs d'Aire sur l'Adour, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison des années 70 sur un terrain clos d'environ 1800 m². Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, salle de bains à l'étage, d'un T2 au rez-de-chaussée et d'un garage, cette maison offre de nombreuses perspectives d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Idéalement située, dans un quartier calme et recherché, proche du lycée et du collège, sur un terrain clos de 688 m², venez découvrir cette maison composée de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau dont 1 au rdc, cuisine séparé, séjour, véranda et un grand cellier / buanderie. Un garage indépendant complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette superbe maison, riche en caractère, est localisée dans un adorable village gersois. Elle met à votre disposition au rez-de-chaussée : Un grand hall qui mène à gauche vers un salon équipé d'une cheminée et une salle à manger d'environ 50 m². À votre droite, vous trouverez une salle à manger supplémentaire équipée d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande cuisine qui s'ouvre sur une terrasse Un élégant escalier vous conduit à l'étage supérieur. Ce bien comprend une mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes séparées. Tout sur un jardin clos et arboré comprenant deux dépendances. Localisée à une dizaine de minutes d'Aire sur L'Adour. Parfait pour une grande famille ou une résidence secondaire. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Amoureux d'ancien, ce bien est un vrai coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 590896 ).