Maison à vendre 7 pièces 200m2 AIRE SUR L'ADOUR (40)

Un bien aux beaux volumes, aux prestations de qualité et aux nombreuses possibilités d'aménagement !

Située à Aire-sur-l'Adour, proche de toutes commodités, cette spacieuse maison familiale de 200 m² habitables, répartie sur trois niveaux, saura vous séduire par ses beaux espaces de vie, ses nombreux équipements et son potentiel aménageable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un belle pièce de vie de 33 m² offrant un cadre convivial et chaleureux.

La maison dispose également d'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée.

Vous profiterez également au rez-de-chaussée d'une grande chambre de plus de 15 m², d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie de 14 m² et d'un WC.

À l'étage, l'espacé nuit se compose de trois grandes chambres supplémentaires de 15 m² chacune ainsi que d'une suite parentale avec une salle-de-bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, offrant confort et intimité à toute la famille.

Au dernier niveau, un vaste grenier de 80 m² laisse libre cours à vos envies : création d'un espace de vie supplémentaire, d'une salle de jeux, d'un atelier ou encore d'un open space.

Un véritable atout pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.

Côté confort et équipements, cette maison bénéficie de belles prestations puisqu'elle bénéficie d'une isolation intérieure et du sol, de double vitrage, d'un poêle à granulés et d'une cheminée avec insert, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la production d'électricité.

L'électricité a été entièrement refaites.

La maison est également raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.

Un portail électrique et un puit équipé d'une pompe viennent compléter les équipements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec un garage de 15 m², un abri de 20 m², une piscine hors-sol, un espace de jeux pour les enfants ainsi que de nombreux arbres fruitiers.

Une maison aux multiples atouts, alliant espace, confort, équipement et potentiel, idéale pour accueillir une famille et réaliser de beaux projets.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf.

617706 ).