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30 photos
AcheterRéf. VM431-COMPANY36215LAV

Maison

Elégante Bastide Française du 19ème en coeur de village

Aire-sur-l'Adour (40800)

680 000 €

1 049 €/m²

  • 22 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 648 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingJacuzziClimatisationCheminéeMeubléTerrasseJardin

Description du bien

ART DE VIVRE, élégance et charme à la française.

C'est dans cette belle demeure au coeur du Sud-Ouest, sur la route de Saint Jacques de Compostelle, des vignobles et de l'Armagnac, à la frontière des magnifiques Landes, que l'agence Méridional immobilier vous conseille vivement de vous installer.

Cet ensemble immobilier meublé et équipé de 640 m² habitables sur 1880 m² de terrain au standing irréprochable comprend la lumineuse maison de Maître datant de 1860, habitation principale d'environ 400 m² dotée de 16 pièces évolutives dont 6 très grandes chambres et 5 salles de bains, un gîte de 157 m²de 14 places ainsi qu'une maison de gardien de 89 m².

Parfaite en maison d'hôtes d'exception à activité et rentabilité immédiates, elle est aussi idéale pour une maison de famille ou pour y installer son entreprise.

La qualité des prestations est à souligner : climatisation, domotique, nombreuses salles de bains, décoration soignée, tout en préservant les éléments architecturaux, espace jacuzzi abrité, piscine terrassée avec bassin enfant et spa, jardin paysagé, terrasse et plusieurs lieux cosy de détente autour des puits, bassin, et fontaine.

Son aire de parking et garage complètent les attentes.

Son emplacement stratégique à deux pas des commerces en font d'autant plus un bien unique.

Pour toute demande de renseignements ou d'accompagnement dans votre projet, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 1 septembre 2023

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Jacuzzi
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Standing
  • Bien d'exception
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 680 000 €(1 049 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (680 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 septembre 2023.

27 février 2024
680 000 €
1 septembre 2023
775 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 049 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 049 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aire-sur-l'Adour indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aire-sur-l'Adour (40800)

Aire-sur-l'Adour

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Méridional Immobilier

Agence immobilière

16, Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes

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Demeure — photo du bien
680 000 €Demeure
9 pièces 5 chambres 650 m²

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