Maison à vendre Indre-et-Loire (37)

À 15 mn au sud de chinon, au coeur d'un village de charme, nous vous presentons cette demeure de caractere du xvième offrant sur 200 m² env,  deux belles pieces de reception avec cheminee, une cuisine, et desservies par deux escaliers a vis en pierre, deux vastes chambres, deux petites chambres, salle de bains et salle d'eau, et une autre grande chambre a finir d'amenager en suite parentale on tombe aisement sous le charme de ses vastes pieces en lumiere traversante, de ses materiaux anciens, originaux et de qualite (dallages pierre, tomettes, poutres, parquet chene,. ),  de ses authentiques escaliers a vis en pierre, des acces aux espaces exterieurs a partir de chaque piece, de sa terrasse bien orientee, de son petit clos et de son jardin delicieusement arbore et fleuri, borde d'un petit canal et d'un petit ru une demeure de caractere typiquement tourangelle !  .

Tours prébendes - maison tours prebendes - magnifique hôtel particulier d'environ 260 m² avec jardin. Entrée, espace de réception en enfilade donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée. Aux étages : 5 chambres, 2 salles de douches, salle de bains. Cave avec cave à vin, salle de jeux, buanderie. De très beaux volumes et de beaux éléments d'origine. Maison de famille lumineuse bénéficiant de prestations de qualité et d'une décoration actuelle. Beaucoup d'élégance pour cet hôtel particulier typiquement tourangeau. Idéal famille. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 700 euros et 5 060 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 1 144 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 100 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Drache, maison d'habitation - drache centre (5 min ste maure) 2 maisons d'habitations : une maison avec une cuisine, un salon, sde-wc, 2 chambres, un grenier. Jardin clos de mur. Une 2ème maison : composée de 3 pièces, et 2 grands greniers. Un jardin et un four à pain. Ideal investisseur. - classe énergie : g - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970 à 2720 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 94 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 90 000 € - réf : 070 / 1752.

Dans parc arboré d'arbres remarquables. Possibilité d'accueillir un projet d'habitation ou une activité professionnelle tel que résidence pour seniors, étudiantes, co-living, restaurant, hôtel. L'ensemble est réparti en deux bâtiments : un prieuré de 710 m² et une annexe de 100 m² à rénover. Permis de construire obtenu pour construire 250 m². Le bâtiment en l de 4 étages en l expose est-ouest comprend un ascenseur. Possibilité de créer de nombreux appartement de standing 5m de hauteur sous plafond au rdc. Les plans d'un projet antérieur sont disponibles. Terrain : 8500 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 455 609 - greffe de tours) alexandre geoffroy d'assy entrepreneur individuel 06 20 45 61 61 - réf. 895245.

Située à deux pas de La Ville aux Dames, venez découvrir cette charmante maison familiale proposant, au rez-de-chaussée, une grande et belle pièce de vie, une cuisine, un cellier, une chambre et un WC. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter de son jardin N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 5236.

Venez en découvrir plus avec Bruno BOISNON * MAISON COUP DE COEUR * située un quartier résidentiel cette superbe maison d'architecte entièrement rénovée en 2020 (photos d'avant rénovation visibles lors des visites) d'une surface totale d'environ 400 m² avec 317 m² habitable de plain-pied avec un sous sol aménagée d'env. 100 m² et des combles aménageables de 100 mètres carrés située à Saint Cyr sur Loire sur une parcelle arborée et paysagée de 2 566 m². Elle comprend en plain-pied : une entrée qui dessert une luxueuse pièce de vie de 65 m² traversante avec sa cuisine ouverte aménagée entièrement équipée donnant sur un superbe jardin sans vis-à-vis, un couloir dessert trois grandes chambres de 13 à 16 m², chacune possède leur dressing, une salle d'eau et un wc. Une magnifique suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain et wc séparé. Une piscine chauffée de 12x5 m et poolhouse avec vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Au sous / sol : Une chambre luxueuse, une salle de jeux avec un espace bureau et réunion d'environ 85 m². Un garage pouvant accueillir 4 voitures, un atelier, une cave, un local technique. Un abri de jardin complète ce magnifique site. L'environnement paisible vous séduira. Prestations : huisseries alu double vitrage, volets électriques automatisés, ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur neuve 01 / 2025, portail et arrosage automatique, panneaux photovoltaïques de 2023. BOISNON Bruno agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 85204006200014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Neuve 2024, cette maison se situe en plein coeur de la commune, à pied des commerces, écoles, mairie et de la gare TER. Le séjour est exposé plein SUD, cinq pièces, trois chambres dont une de plain pied, cuisine équipée neuve, salle d'eau douche italienne, aux normes PMR, garage. Le tout est cloturé, aucun frais a prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au cœur du village de les hermites, découvrez cette maison construite en 1880, comprenant 3 pièces, et des combles. De gros travaux de rénovation sont à prévoir. Un garage de 15 m² et un cellier en sous-sol, une terrasse un jardin de 255 m² accueillera vos moments de repos tout cela pour un prix attractif de 29 500 eur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 5489.

À proximité de langeais ancienne, pleine de charme. Elle offre en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un bureau, une chambre et une salle d'eau. Possibilité de vie en plain pieds a l'étage : deux chambres et une salle de bains. Egalement : une cave, une petite dépendance, un garage. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Très bien située à Saint Avertin, maison tourangelle, lumineuse et spacieuse. Elle offre une vie de plain-pied avec un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale et quatre chambres. Le tout sur une parcelle arborée, sans aucun vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison et dépendance avec un joli point de vue. Vie de plain-pied avec salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains au premier étage. Beau potentiel dans la partie dépendance avec ses combles aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Charmante maison de 115 m² (1935) en vente, idéalement située au cœur de Château-Renault, proche d'une école. En bon état, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, grenier aménageable, cave, terrasse, jardin et un garage. Parfaitement adaptée à une famille cherchant confort et commodités en centre-ville. Prix demandé : 171 900 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5476.

Iad france - sylvie six vous propose : offrez vous un véritable changement de vie grâce à ce lieu d'exception, soutenu par une activite prospere et reconnue. Ce gîte de groupe allie rentabilite, serenite et cadre remarquable. Propriété avec maison principale d’exception, 2 gîtes et piscine à neuillé-pont-pierre (37) – un fort potentiel locatif dans un cadre verdoyant. Aucun travaux a prevoir. Sur un vaste terrain de 14 000 m², cette magnifique maison d’architecte totalise 994 m² habitables, répartis en plusieurs espaces distincts : - une maison principale de 433 m², à l’architecture moderne et aux volumes généreux, idéale pour une résidence familiale. - un gîte de 199 m², pouvant accueillir 12 personnes, parfaite pour recevoir ou être exploitée en complément locatif. - un gîte de 359 m², pouvant accueillir 15 personnes, générant un revenu locatif conséquent et offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière. L’extérieur est tout aussi séduisant avec des équipements de premier choix : - piscine chauffée de 12x6 m pour des moments de détente (2024). - parc arboré et terrasses spacieuses, propices à la tranquillité et aux loisirs en plein air. - parking privé, facilitant l’accueil des résidents et visiteurs. Un bien clé en main, en excellent état et éco-performant - rénovée en 2010, cette propriété allie modernité et prestations haut de gamme. - excellente performance énergétique, garantissant confort et optimisation des coûts. - équipements modernes : fibre optique, ascenseur, chauffage individuel, offrant un confort optimal. L'activité commerciale actuelle : ca de 115 000€ pour un taux de remplissage actuel de 65 % développement possible avec une activité traiteur : + 30 000€ / an possibilité d'agrandissement pour une offre supplémentaire d'hébergement. Situation idéale, entre calme et accessibilité proche des services de proximité et des commerces et à seulement 5 km de l’entrée de l’autoroute, ce havre de paix est idéalement situé pour concilier sérénité et mobilité. Que vous cherchiez un lieu de vie unique ou une propriété rentable avec une activité touristique florissante, ce bien répondra à toutes vos attentes. Contactez moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie six mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes de la cite du cardinal, nous vous proposons cette demeure bourgeoise et contemporaine de 200 m² env implantee au coeur de son jardin arbore elle vous offre actuellement, un hall d'entree avec vestibule, un grand salon avec cheminee donnant sur terrasse, une grande cuisine, quatre belles chambres, un bureau, une vaste salle de bains pour les amateurs de voitures ou de bricolage, cette demeure vous propose un garage de plus de 40 m² profitez de ses vastes volumes et de ses materiaux de construction de qualite (marbre, parquet chene, etc. ), de sa luminosite, de son cadre verdoyant avc son petit plan d'eau, de sa proximite avec toutes les commodites un bien rare !

Tours-Maison familiale avec vie de plain-pied sur terrain de 1600 m² piscinable, clos et arboré. Vaste espace de vie avec séjour, salon lumineux, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, bureau. Une cave et une terrasse complètent ce bien. Située à 10 mins des 2 gares. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À genillé, dans un hameau, une maison à rénover offrant 4 pièces et un terrain de plus de 4000 m² clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Bel Immeuble en pierres, emplacement N°1, comprenant local + dépendances + duplex T5 / T7 + grenier aménageable Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Ensemble immobilier - propriete comprenant 2 habitations - cinq mars la pile ! Ce bien se compose d'une charmante maison de 1935 incluant une deuxième habitation, possibilité d'y faire un gîte ou des bureaux. La maison de 159 m² offre une entrée, une cuisine aménagée / équipée, un séjour de 36 m² avec cheminée / insert, un salon intimiste, une chambre de plain pied, une salle d'eau et un wc - a l'étage, le palier dessert 3 chambres et un wc dont une avec une salle d'eau privative et les deux autres avec point d'eau et bidet. Le 2ème logement de 89 m² propose une entrée / cuisine, un salon, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc - a l'étage une chambre spacieuse de 25 m². D'autres traits sont à découvrir, tels que plusieurs garages et dépendances, terrasse et piscine avec vue dégagée sur les champs, deux caves. L''environnement est paisible dans un cadre champêtre, le terrain comprend 44 561 m² dont 20 000 m² en fermage. Proximité des commodités et des écoles. Travaux à prévoir ! Tout simplement unique ! * contactez sylvie szabo * prix souhaité : 345 000 euros incluant 15 000 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 330 000 euros ref; 3291j dpe : e / ges : d - les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - tél. 02 47 555 412 - email : contact@belisimmo.fr - site internet : 1.

Venez découvrir cette * belle maison récente (2020), fonctionnelle et lumineuse * à seulement 10 min de Chambray_Lès-Tours sur la commune de Cormery ! Vous apprécierez le choix des matériaux de qualité ( huisseries alu, volets roulants, portail et porte de garage motorisés, ardoises naturelles, plancher chauffant au RDC et électrique à l'étage, alarme), les volumes généreux et les belles ouvertures de cette maison ! D'une surface 180 m² au sol, 158 m² habitable, elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² composée d'un salon / séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, avec dans son prolongement un cellier. De plain pied, vous disposerez d'une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, le palier-mezzanine dessert trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette. Pour compléter ce bien, un garage non attenant avec grenier sur une parcelle totalement clôturée de 496 m². Cette maison est idéalement située sur la commune, proche école, collège et commerces. DPE classe B- et GES classe C - Prix souhaité : 362 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires : 350 000 euros. REF. 3050NS Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet : 1.

À 4 minutes du bourg de Mettray, dans un environnement des plus agréables, maison lumineuse disposant d'un bel espace vie de plain pied, à savoir, hall d'entrée, desservant un vaste salon séjour avec baies et terrasse SUD, cuisine et arrière cuisine équipées, 2 chambres, salle d'eau et lingerie. L'étage propose une mezzanine, trois chambres dont une avec terrasse, dressing, et salle de bains avec baignoire / douche. Également un sous-sol, avec double garage, cave, pièce loisirs et espaces de rangements. Aspiration centralisée, chauffage sol RDC / 1er par PAC air-eau, arrosage automatique, adoucisseur, VMC neuve, portail et garages motorisés. Beau jardin clos et arboré sur parcelle d'environ 1400 m². Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 553 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 141 m² caractéristiques principales : • 5 pièces dont 4 chambres spacieuses • un vaste séjour lumineux • cuisine moderne et équipée • salle de bain et salle d'eau • garage attenant le tout sur un terrain de 1 100 m² localisation privilégiée : • à 30 minutes de tours • à 15 minutes de la gare de noyant-touraine • à seulement 400 mètres des écoles et des commerces entrepreneur individuel prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. Réf 2036. Declic immo 37 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de raimbault christelle - 06 13 41 17 13 - christelle.raimbault@declic.immo - ei - entrepreneur individuel rsac n° 202 2at 001 ville du greffe : tours.

Coup de coeur assuré pour cette maison de 2013, à seulement 20 min de tours, dans un environnement calme. Idéale pour un premier achat, elle offre des perspectives d'agrandissement intéressantes pour voir évoluer la famille (extension possible pour habitation ou garage). Elle propose un salon / séjour de + 25 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m², une chambre de plain pied, salle de bains avec douche et baignoire, un wc. À l'étage : deux chambres sous mansardes avec rangement en soubassement. Agréable terrain clos de 500 m², terrasse de 15 m². De plus en plus rare ! Pas de travaux, idéal premier achat ! * contactez sylvie szabo * - dpe : c / ges : a - prix souhaité : 225 750 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 215 000 euros. Agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire 1.

À vendre à beaulieu les loches - maison de 80 m² - 2 chambres idéale 1er achat ou investissement locatif. À 5 minutes de loches, venez découvrir cette charmante maison de 80 m² située en plein bourg de beaulieu les loches 'village préféré des français' cette maison de ville se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour et salon, wc + débarras. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau / wc. Possibilité d'aménager le grenier. Un jardin clos non attenant de 623 m² vient compléter ce bien. ! Belle opportunite avec beaucoup de potentiel ! * contactez serge durand-oury au 07 72 02 72 10 * dpe : e - ges : b - prix souhaité : 85 500 euros, dont 6 500eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref. 3311je les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - 1.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment saisonnier comme cela est la cas actuellement, vous ne pourrez qu'être séduit par cette maison idéalement placée sur la commune de VERETZ, à deux pas des écoles et des commerces. Elle ne nécessite aucun travaux. Vous découvrirez son intérieur clair et lumineux avec en rez-de-chaussée : une belle cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, puis son séjour ouvert sur le jardin et la terrasse sud-est, grâce à ses deux baies vitrées. À l'étage (plancher béton) se situe l'espace nuit, composé de trois chambres spacieuses (11,14 et 16 m²) et la salle de bains. Un garage accessible du rez-de-chaussée complète l'ensemble. Son jardin, bien orienté et à l'abri des regards, est entièrement clos. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et sans travaux, idéalement placée à VERETZ ! Rentabilité actuelle supérieure à 10% ! * N'attendez plus contactez Marion BOREL * DPE : D - GES : B Prix souhaité : 247 800 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. Les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous avez un projet locatif ou professionnel, ou simplement une grande famille, venez visiter cet ensemble immobilier situé à seulement 7 minutes de montlouis sur loire, qui est composé de plusieurs bâtiments, à savoir : une maison d'habitation proposant actuellement de plain-pied : entrée, cuisine, séjour, deux chambres et salle d'eau avec wc. À rafraichir (murs + électricité). Ses points forts sont : - son magnifique parquet massif d'époque ; - ses combles aménageables (plancher béton). - chaudière gaz et menuiseries récentes une longère pleine de charme et d'histoire à réhabiliter de 144 m² au sol offrant un potentiel fini de plus de 200 m². Une maisonnette en pierre à réhabiliter de 49 m² au sol offrant un potentiel fini d'environ 70 m². Un jardin, un atelier, une cave et un puits viennent compléter cet ensemble. Une division peut être envisagée. Prix souhaité : 189 000 euros, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe : f - ges : f - les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire 1.