Vente maison 8 pièces 165 m² Nouans-les-Fontaines (37460)

Pavillon de construction artisanale de 158 m² habitables pavillon construit sur sous-sol comprenant : entrée et couloir, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée / insert, 4 chambres, une salle d'eau, un wc. À l'étage : vaste palier / salon, 2 chambres dont une avec cabinet de toilettes, un bureau, une salle d'eau / wc. Sous-sol total (135 m²) comprenant un garage, une cuisine d'été / buanderie / chaufferie, un cellier. Un abri de jardin. Terrain de 5500 m² paysagé, une mare, ensemble clos.

Un ensemble immobilier comprenant une maison de type 5 actuellement louée et une maison rénovée de type 3. Un jardin clos et arboré de plus de 700 m² avec grange. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À Nouans-les-Fontaines, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable avec son salon-séjour lumineux, une cheminée et trois chambres. Le sous-sol offre de beaux espaces de rangement et de stationnement. Un double garage indépendant complète le bien. Le tout sur un terrain de plus de 2 900 m² dont une partie construtible. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Charmante maison individuelle à usage d'habitation offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine, un vaste séjour lumineux avec salle à manger, ainsi qu'un WC. Un escalier mène à l'étage. Ce niveau donne également accès à un espace pratique comprenant une buanderie, un cellier et un garage attenant. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. En complément, une dépendance composée d'un second garage et d'un appentis vient enrichir ce bien, idéal pour du stockage ou des projets annexes. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de potentiel. Référence agence : 6518.

Pavillon de construction artisanale de 158 m² habitables pavillon construit sur sous-sol comprenant : entrée et couloir, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée / insert, 4 chambres, une salle d'eau, un wc. À l'étage : vaste palier / salon, 2 chambres dont une avec cabinet de toilettes, un bureau, une salle d'eau / wc. Sous-sol total (135 m²) comprenant un garage, une cuisine d'été / buanderie / chaufferie, un cellier. Un abri de jardin. Terrain de 5500 m² paysagé, une mare, ensemble clos.

Un vrai petit bijou ! Allez je vous dis tout ! À seulement 15 mn du zoo de beauval, du lac de chemillé sur indrois, 10 mn du pittoresque village de montrésor et 25 mn de la cité médiévale de loches, découvrez cette jolie maison de bourg sur 3 niveaux. Le rez de chaussée ne manque pas de charme et de cachet : vous profiterez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie chaleureuse dans laquelle on se projette aisément, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de wc séparés. Au premier étage 3 chambres très lumineuses et un palier pouvant faire office de bureau. Grande chambre et chaufferie sus le rez de chaussée. À l'extérieur une très belle parcelle de jardin vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille et entre amis à l'abri de tous les regards. Envie de faire un potager ? Un puits vous permettra d'arroser et faire pousser vos légumes. Ses atouts supplémentaires ? Un chauffage par pompe à chaleur a remplacé le chauffage au fioul et l'électricité refaite il y a moins de 4 ans. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! Contactez-moi ! Dpe en cours de realisation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 171 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne guibert, tél. : 06 33 49 99 71, e-mail : anne.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 911551414.

Un ensemble immobilier comprenant une maison de type 5 actuellement louée et une maison rénovée de type 3. Un jardin clos et arboré de plus de 700 m² avec grange. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Situé dans un bourg possédant tous les commerces, venez découvrir cet immeuble entièrement refait à neuf. Situé à proximité immédiate du ZooParc de Beauval, dans un secteur calme et recherché. Ce bien se compose de quatre appartements : deux studios modernes et parfaitement agencés, ainsi que deux appartements T3 lumineux comprenant chacun deux chambres, un séjour confortable et une cuisine équipée. L’ensemble du bâtiment a été entièrement rénové, incluant l’électricité, la plomberie, l’isolation, les sols, les murs, les cuisines et les salles d’eau. Aucun travaux n’est à prévoir. L’immeuble génère un revenu locatif annuel de 30 000 euros. Deux T3 sont actuellement exploités en location classique, mais offrent un excellent potentiel pour de la location saisonnière, notamment grâce à sa proximité avec l’un des sites touristiques les plus fréquentés de France. Les 2 autres sont exploités en location saisonnière. Situé à quelques minutes du zoo, le bien bénéficie également de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Il s’agit d’une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable, sans travaux et prêt à l’emploi. Cerise sur le gâteau, un autre logement peut être imaginé à l'arrière puisqu'un dépendance est à rénover. Points positifs : Aucun travaux à prévoir. Potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.