Maison à vendre Indre-et-Loire (37)

À La Riche, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du Jardin Botanique, de la place Ste Anne et de l'hôpital Bretonneau, des commerces et des facilités de transport, découvrez cette maison pleine de charme qui conjugue l'élégance de l'ancien et un aménagement de qualité, prête à accueillir votre quotidien. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse : la maison bénéficie d'une belle orientation sud et offre une pièce à vivre salon-séjour de 35 m², lumineuse et conviviale, sublimée par une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement ce niveau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables (environ 13 et 16 m² au sol) et une salle d'eau avec WC. Le vrai plus de cette maison : un sous-sol entièrement aménagé et chauffé, offrant une grande pièce polyvalente d'environ 28 m² idéale pour le télétravail, une salle multimédia, un espace loisirs ou une salle de jeux, ainsi qu'une buanderie / chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, agréable et facile à entretenir, avec un garage accessible depuis le jardin — un atout rare sur ce secteur. On aime : Le quartier et la proximité de Tours La lumière (orientation sud) Le charme et la cheminée insert La pièce bonus chauffée au sous-sol (télétravail / loisirs) Le garage et le jardin intimiste DPE : E (un point d'amélioration identifié, avec optimisations possibles). Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère, bien situé, avec des espaces “en plus” qui changent la vie. Pour une visite et découvrir le potentiel sur place, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 53 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

À vendre à Amboise, maison d'environ 110 m² habitables située en quartier résidentiel, offrant un fort potentiel de rénovation. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement à valoriser. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, plusieurs chambres ainsi que des volumes intéressants à repenser selon vos envies. Les 110 m² permettent d'imaginer une maison familiale confortable après travaux, avec la possibilité d'optimiser les espaces et la performance énergétique selon votre projet. Le terrain agréable complète l'ensemble et offre un cadre de vie appréciable. Des travaux de modernisation sont à prévoir (intérieur et amélioration énergétique), laissant la liberté de personnaliser entièrement le bien. Idéal pour des acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image, pour des bricoleurs avertis ou pour des investisseurs. La maison bénéficie d'un environnement calme. Dossier complet et photos sur demande. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

* maxime dutray vous propose, en exclusisivte * maison rénovée ? 3 chambres ? Dpe c ? Faibles consommations ? Sans vis-à-vis - jardin - salon d'été - dépendance située à château-renault, à proximité des commerce (accessibilité à intermarché à pied) cette maison entièrement rénovée offre un excellent confort énergétique. Un bien sans travaux, moderne et chaleureux, idéal pour une résidence principale clé en main. Maison individuelle d'environ 84 m² habitables (100 m² au sol), offrant une distribution fonctionnelle et optimisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon / séjour convivial doté d'un poêle à granulé et d'une cuisine aménagée avec accès direct au jardin. Aux étages, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle de douche et des wc indépendants. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un intérieur moderne, soigné et prêt à vivre. Le chauffage est assuré par un poêle récent, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable avec dépendance, idéal pour le stockage et les moments de détente entre amis avec son barbecue et four à pizza. Performance énergétique dpe : c (175 kwh / m² / an) ges : b (6 kg co ?/ m² / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 400 euros et 1 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 163 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437123 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 mn de chinon, dans joli village avec toutes commodites, nous vous proposons cette ancienne chapelle du du 16eme siecle, renovee il y a une dizaine d'annees dans un but d'activites commerciales elle propose 136 m² au sol comprenant un sas d'entree, un vaste piece ouverte avec un espace cuisine, des sanitaires accessibles a l'handicap (wc et douche italienne), un local technique et en mezzanine accessible par un large escalier en colimacon un espace de 29 m² - de nombreux atout : un chauffage par pompe a chaleur aerothermique par le sol, sol en travertin, isolation et double vitrage alu attenant, une petite habitation des annees 1950 en r + 2 de 60 m² env proposant deux pieces, wc, cuisinette (ancienne salle de bains) on aime son atypicite, sa luminosite et son acoustique- terrasse gravillonnee - jardin clos et arbore - un lieu 'aux milles projets'.

Maison en parfait état, au calme, comprenant un vaste séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un palier pouvant servir de bureau, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, deux WC indépendants, un garage et un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos, agrémenté d'une agréable terrasse. Visite virtuelle sur demande.

Située dans une rue calme, à deux pas de la Place Strasbourg, cette charmante maison de ville de 117 m² est en parfait état et a été récemment rénovée. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, placards anciens et baie vitrée ouvrant de plain-pied sur une cour / terrasse, ainsi que d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre 3 belles chambres (avec possibilité d'en créer une 4 ? ) et de jolis parquets vitrifiés, ainsi qu'une salle de bains confortable. Un sous-sol complet, entièrement carrelé, comprend une cave à vins et une buanderie. Prestations : double vitrage, volets roulants, chaudière récente (maison bien isolée).Maison lumineuse, fonctionnelle et sans travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ref9109. Terrain constructible de 2750 m² non viabilisé. Eau électricité et assainissement facile dans la rue. Présence d'une grange de 70 m² toiture récente et d'un puit. Largeur du terrain 25 mètres environ. Erp : (honoraires charges acquéreurs) laurent auriault tel : 07 48 17 37 52.

Ref8304 terrain de 997 m² centre de saché non viabilisé clôturé rectangulaire. Le bornage est fait. L'étude géotechnique est faite. Un permis de construire a été accepté. Un puit est présent et utilisable. (honoraires charges vendeur) laurent auriault tel : 07 48 17 37 52.

Iad france - louise michaux vous propose : maison de plain-pied à fort potentiel sur grand terrain - perrusson située dans un environnement calme à perrusson, à seulement 10 minutes de loches, cette maison de plain-pied des années 70 représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur une parcelle close de 880 m², la propriété profite d'un jardin arboré qui fait tout le tour de l'habitation, agrémenté d'une terrasse et de deux abris de jardin pratiques pour le stockage. L'intérieur, resté d'origine, offre une distribution fonctionnelle et un beau volume à réinventer. La partie jour se compose d'un double séjour lumineux de 25 m² et d'une cuisine indépendante. Le coin nuit dispose de deux chambres confortables, complétées par un bureau. Une salle de bain vient compléter l'ensemble. Pour bricoler ou garer une voiture, la maison dispose également d'un grand garage attenant, déjà isolé, qui peut facilement être transformé en atelier spacieux. Côté technique, la maison a une bonne isolation avec un classement énergétique en d, une base solide pour vos futurs projets. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et du remplacement des huisseries, afin de transformer ce bien au fort potentiel en une maison moderne et chaleureuse. C'est l'emplacement idéal et la structure saine de cette construction qui en font un investissement de premier choix aux portes de loches. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109200 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louise michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 990976904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gretel Poirier vous propose : Idéalement située à deux pas des écoles de la commune cette maison contemporaine toit plat implantée sur un terrain clos de 560 m² vous offre une vaste entrée conduisant sur pièce de vie triple exposition avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Au rez de chaussée une suite parentale avec sa salle d'eau privative, WC séparés complètent l'ensemble. À l'étage une mezzanine vous mène sur deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une terrasse peut être finie d'aménager avec l'ajout de gardes corps en continuité de la mezzanine à l'étage. Pour compléter l'ensemble vous disposez d'une terrasse de 47 m² environ avec sa piscine hors sol, cabanon de jardin. Le plus gros atout de la maison ses faibles consommations énergétiques. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Gonthier-Eichhorn vous propose : Maison de campagne à rénover avec jardin à Crouzilles à proximité de la Vienne. La maison se compose actuellement de 2 pièces dont une cuisine et un séjour / salon à repenser entièrement. Une pièce supplémentaire de 8 m² vous permettra de créer une salle d'eau / WC. Une dépendance attenante mais non communiquante vous permettra de créer une chambre. Cette maison située au calme peut devenir le refuge dont vous avez rêvé. Le jardin exposé ouest où vous profiterez de belles journées ensoleillées. Amoureux de la nature, l'environnement vous offre la possibilité de faire de belles balades. Si vous êtes prêt à investir du temps et de l'énergie pour rénover cette maison, venez la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Gonthier-Eichhorn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820450039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume berton vous propose : * magnifique pavillon familial - 4 chambres - grand terrain - piscine et garage * bienvenue à 5 minutes du centre de chinon, dans un environnement paisible et verdoyant, où se trouve ce superbe pavillon. Cette maison à étage de 155 m² sur un vaste terrain de 1830 m² est une véritable perle rare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux (lumière traversante) agrémenté d'une terrasse où vous pourrez profiter du soleil, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, 2 chambres dont une parentale, un bureau idéal pour le télétravail et un wc. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une mezzanine pour créer un coin lecture ou un espace de détente supplémentaire. Une salle d'eau et un wc complètent cet étage. Les + : * classification énergétique a * piscine desjoyaux chauffée 9x4 m avec pool house 40 m² * grande terrasse en bois exotique de 100 m² autour de la piscine * panneaux solaires (auto consommation) * chauffage au sol par géothermie + ballon thermodynamique + poêle à bois + clim réversible à l’étage * fenêtres, baies vitrées et porte d’entrée récentes * raccordée à la fibre venez poser vos valises dans un lieu privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les expositions nord et sud vous assurent une luminosité agréable en toute saison. * ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce pavillon familial exceptionnel proche des commoditées (arrêt de bus 330m). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un charmant bourg sur sud Touraine, à seulement 20 minutes de Loches, venez découvrir cette ravissante maison de ville d'une surface de 116 m². La belle entrée vous amène sur une cuisine entièrement aménagée et équipée agrémentée de son poêle à granules. Dans le prolongement, vous pourrez profiter d'un salon cosy pour vous détendre. Au même niveau, vous disposerez d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, le pallier dessert 3 belle chambres ainsi qu'un WC. Le deuxième étage vous donnera l'opportunité d'imaginer un superbe espace de vie en l'aménageant en salle de jeux ou encore en chambre. Côté dépendances, vous pourrez profiter d'un atelier ainsi que d'un espace collé à la maison. Côté extérieur, vous pourrez vous installer sur une belle terrasse ou bien profiter d'un terrain non attenant de 500 m² situé à une centaine de mètres. Points positifs de ce bien : Toiture refaite. Maison familiale. Gros potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURS - RARE Secteur prisé, à proximité de toutes les commodités, à deux pas du centre-ville, maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité qui sera vous séduire par son esprit cocooning. Maison baignée de lumière de par son exposition. Profitez d'un extérieur sans vis-à-vis au sein d'un cadre verdoyant et calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

L’Île-Bouchard : Maison de ville de 3 chambres. En partie rénovée, elle offre un beau potentiel pour créer votre cocon idéal. Profitez d'un extérieur agréable et de la rareté d'un garage avec terrain (non attenant) à deux pas. Un projet coup de cœur alliant charme et praticité ! À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Belle maison traditionnelle et familiale disposant d'un grand salon séjour avec cuisine, arrière cuisine, salle de bains quatre chambres. Un garage et grand jardin arboré complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

En exclusivité chez safti, venez découvrir le charme de cette jolie maison de ville située à deux pas de toutes les commodités. Elle dispose au rez de chaussée, d'un entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon et d'un wc au rez de chaussée. Aux étages supérieurs on profitera de cinq chambres d'une salle de bain et d'un wc. À l'extérieur, on dispose d'un espace de stationnement pour deux véhicules. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valentin bastard, tél. : 06 77 05 75 03, e-mail : valentin.bastard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800 874 844.

Située à 10 mn de Bléré et 20 mn de Tours, cette maison neuve de 2024 bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité d'écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Le quartier se distingue par sa tranquillité et sa convivialité, tout en permettant un accès facile aux commodités essentielles. À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain de 597 m² fermé avec portail électrique, une terrasse sans vis-à-vis de 32 m² offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Deux places de parking et un garage communiquant via une arrière cuisine viennent compléter ces aménagements, offrant confort aux résidents. À l'intérieur, ce pavillon traditionnel de 126 m² de plain-pied propose un agencement optimal avec un salon / séjour spacieux de 39,30 m², une cuisine ouverte de 8,5 m² et quatre chambres confortables, allant de 10,29 m² à 13,95 m². Les deux toilettes et les deux salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que des équipements tels qu'un chauffage à aérothermie et un dressing dans la suite parentale ajoutent une touche de modernité. En somme, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un logement fonctionnel et accueillant sans travaux. À visiter absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Située à Avoine (37420), cette charmante maison se trouve dans un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, collèges, crèches et arrêts de bus. Idéal pour les familles, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison dispose d'un terrain clos et arboré de 1504 m², comprenant une terrasse, un jardin, un garage et un puit, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et propice à la détente. À l'intérieur, la maison propose un agencement optimal avec 5 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour, une salle à manger et une chambre. À l'étage, on trouve deux chambres dont une avec un espace bureau. Les volumes sont généreux et bien répartis, avec un cellier et un grenier accessibles depuis l'extérieur. Les dépendances offrent des espaces de stockage supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828.

En exclusivite tours, magnifique particulier iéalement situé à tours à 250m à pied du jardin des prébendes et 600m de l'hôtel de ville découvrez ce bien de 280 m² habitables agrémenté d'un terrain de 340 m² dont un jardin de plus de 210 m² avec espace de stationnement (3 à 4 voitures) avec carport et abris de jardin. Au rez de chaussée, vous y trouverez un salon, salle à manger, cuisine, entrée, une chambre, salle de douche, cellier ainsi qu'un wc. Aux étages tout aussi lumineux, 6 chambres très spatieuses, 1 bureau, dressing, salle de bain et 2 wc, ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 14 m². En souplex donnant accès également au jardin, réprésentant tout la superficie au sol du bien au rdc, on y retrouve une chaufferie, atelier, dégagement, cave voutée et buanderie. Luminosité, bel espace pour une vie de famille, entretien irréprochable, hauteurs sous plafond allant de 2,8m à 3m, parquets massif dans de nombreuses pièces sont aux rdv. - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750 à 3800 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 1 152 800 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 1 100 000 € - réf : 031 / 2310 pour plus de renseignements, contactez m. Bombezin au 06 07 08 11 52 ou à l'étude au 02 47 26 00 03.

Esvres, maison d'habitation au calme dans un hameau, maison de type 3 édifiée sur sous-sol comprenant séjour, cusine, 2 chambres, wc et salle d'eau. Sous-sol complet habitable de suite, nombreux travaux réalisés : pac air / eau, isolation combles, électricité, menuiseries. Possibilité d'acquérir en sus une partie de terrain supplémentaire classe énergie : e - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 à 2300 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 176 064 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 168 000 € - réf : 031 / 2314 pour plus de renseignements, contactez m. Bombezin au 06 07 08 11 52 ou à l'étude au 02 47 26 00 03 mail : negociation.37031@ant.notaires.fr.

L’office notarial altanot notaires conseils, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 56 rue françois clouet 37000 tours - immobilier. Notaires et l'office notarial groupe altanot notaires conseils - tours centre vous proposent : tours - blanqui - 56 rue françois clouet, 37000 tours - immobilier interactif - dans un environnement calme et recherché. Maison de ville à rénover d'environ 81 m² hab composée de : • au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée indépendante avec placard, double séjour avec cheminée. • à l'étage : palier distribuant deux chambres (10 et 13 m²) avec placard et une salle de douche avec wc • annexes : garage de 14 m², chaufferie, wc, cave, grenier aménageable, caveau • cour arborée exposée sud caractéristiques techniques – parcelle cadastrale de 172 m² – expositions : sud et ouest – eau chaude sanitaire : cumulus électrique 200 l – chauffage : chaudière gaz de ville – menuiseries : bois simple vitrage – couverture : ardoises naturelles - potentiel d'aménagement du grenier visite à une date et heures fixe - mardi 17 mars de 17 h 15 à 18 h 30 - jeudi 19 mars de 17 h 15 à 18 h 30 - samedi 21 mars de 10 h 30 à 12 h 00 conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 209 808,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 25 / 03 / 2026 18 : 30 au 26 / 03 / 2026 18 : 30 sur le site immobilier. Notaires. Com - visites : - mardi 17 mars de 17 h 15 à 18 h 30 - jeudi 19 mars de 17 h 15 à 18 h 30 - samedi 21 mars de 10 h 30 à 12 h 00 contact : 06 74 43 45 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 209 808 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 25 / 03 / 2026 à 18 : 30 au 26 / 03 / 2026 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude altanot notaires conseils, selarl - notaires à tours - n° siret : 33178619400018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Réf. 8121 – Continvoir. Maison d'env 90 m² en centre bourg, calme et proche de la gare, avec jardin clos. Travaux à prévoir offrant un potentiel de valorisation. Salon, séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, deux chambres à l'étage. Rez-de-jardin appentis et 2 dépendances : garage, buanderie, cave, atelier. Menuiseries bois survitrage, chauffage électrique. Idéal investissement locatif ou projet patrimonial. Honoraires charge vendeur. Sylvie Richez – RSAC Tours 399 859 982 .

Iad France - Sylvie SIX vous propose : Charmante Maison de Village avec beau terrain à Sonzay Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village, nichée au cOEur de Sonzay, offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation citadine. Construite en 2005, cette propriété de plain-pied bénéficie d'une surface habitable de 96 m² et d'un grand terrain de 800 m², idéal pour profiter de la tranquillité et de l'espace. Cette maison lumineuse et bien entretenue est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. De plein pied, elle offre une praticité et une accessibilité optimales, parfaite pour les familles, les seniors ou les personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et trois chambres. Les grandes ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et une vue sur le jardin verdoyante. Un cellier et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain généreux sans vis-à-vis vous invite à la détente en plein air, à la création d'un potager ou tout simplement à profiter de la nature environnante. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison ne nécessite pas de travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie dès votre emménagement. Sonzay, une commune dynamique et accueillante située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, est l'endroit idéal pour vivre en toute quiétude tout en restant connecté à la vie urbaine. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Sonzay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Mora vous propose : À proximité immédiate du quartier République, l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Loire pour sa qualité de vie, ses commerces et l’accès aux transports Fil Bleu, cette maison de ville d'environ 90 m² habitables et offre un véritable potentiel d’évolution. Le bien se compose, dès l’entrée, d’un vaste séjour avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Les combles laissent entrevoir des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. En sous-sol, vous trouverez un garage ainsi que deux espaces pouvant être exploités en bureaux, coin nuit ou salle de loisirs, sans oublier un atelier pour les amateurs de bricolage. Le terrain est clôturé et arboré, avec terrasse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265750 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 10750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 990959850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.