Maison à vendre Indre-et-Loire (37)

Maison 7p 5ch 165 m² Joué-lès-Tours Maison de 2008 entièrement rénovée, d'environ 165 m² habitables, 5 chambres, à Joué-lès-Tours. Vous y trouverez tout le confort pour une vie de famille. Proche des commodités et des grands axes ! À 2min de Saint Gatien. Une entrée spacieuse vous conduira vers la pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, et son accès direct à la terrasse du jardin exposée est. La cuisine, moderne et équipée, est séparée par une élégante verrière offrant une vue directe sur le salon. Elle dispose d’un cellier attenant et d’un accès direct à l’extérieur. Le RDC propose également 2 chambres confortables (13 m² & 15 m²), une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche, des WC indépendants ainsi qu’un accès au garage de 20 m². À l’étage, une mezzanine dessert 3 chambres mansardées de 12 m², un bureau de 8 m² et un grenier de 20 m² au-dessus du garage. Parfait pour le rangement ! À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clôturé de 866 m² desservi par une allée privée, avec une grande terrasse équipée d’une pergola pour prolonger les beaux jours. Un poulailler est en place. Cette maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, bénéficie de la proximité des bus à 500 m, tram à 1,3 km, supermarché et accès rocade rapide. Un cadre de vie pratique qui garantit autonomie et confort pour toute la famille. Contactez Emilie CLEMENT pour une visite.

Iad France - Maud Piquenard vous propose : * NOUVEAUTÉ sur VEIGNÉ BOURG : offrez-vous le confort du neuf sans attendre la construction * À seulement 15 minutes de Chambray-lès-Tours et à 10 minutes à pied de tous les commerces et services proposés par le bourg de Veigné, cette maison de 2022 (encore sous décennale) offre un cadre de vie idéal. Un bien sans travaux, au goût du jour, très bien entretenu, avec une véritable vie de plain-pied et d’excellentes performances énergétiques (DPE A – GES A). S’agissant de son agencement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée avec rangements, une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un cellier / buanderie et un garage avec porte motorisée complète ce niveau. À l’étage, la maison propose 4 chambres supplémentaires, dont 1 parentale avec dressing, une salle de bains et des seconds WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 700 m² entièrement clôturée et paysagée, avec terrasse carrelée, piscine hors sol, bassin et cabanon de jardin. Un véritable jardin déjà prêt à vivre, sans les contraintes d’un aménagement à prévoir. Côté technique : Chauffage et production d’eau chaude assurés par pompe à chaleur air / eau. Isolation en ouate de cellulose sur 40 cm. Vide sanitaire existant et isolé. Avis de votre conseillère : Un bien idéal si vous souhaitez poser vos valises dans une maison moderne, confortable et facile à vivre, avec un excellent potentiel patrimonial. Contactez-moi pour un accompagnement global de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cynthia Gato vous propose : Maison familiale construite en 1986, d'environ 185 m² habitables, avec sous-sol complet aménageable, sur un terrain de 2076 m² en bordure de la Petite Choisille. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie comprenant un séjour de 35 m² avec cheminée, prolongé par une véranda de 30 m², offrant une luminosité traversante est-ouest, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, avec possibilité d’aménager une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. La configuration actuelle peut convenir aussi bien à une vie de famille qu’à une activité professionnelle à domicile. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces complémentaires pouvant être adaptés selon vos projets (stockage, pièce supplémentaire…). Chauffage électrique avec radiateurs récents. Prise extérieure pour recharge de véhicule électrique. Maison avec travaux de rafraîchissement à prévoir et mise aux normes de l'assainissement, située dans un secteur recherché aux portes de Tours. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Gato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934656273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montlouis-sur-Loire, laissez-vous séduite par cette maison ancienne offrant un cadre de vie lumineux, chaleureux et plein de caractère. Proche des bords de Loire, ce quartier offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commerces locaux et des écoles. Maison de 107 m², érigée sur un terrain de 510 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon séjour lumineux avec cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une véranda. À l'étage, deux chambres et une pièce destinée à une salle d'eau reste à finaliser, tandis que le deuxième étage accueille une troisième chambre. Un garage complète ce bien. Chauffage par pompe à chaleur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Christian LAMOUR vous propose cette très belle maison traditionnelle récente sur sous-sol de 134 m² habitables, construite dans un cadre unique sur un terrain entièrement clos. L'exposition Ouest et Sud-Est offre une belle luminosité, idéale pour profiter de la terrasse, et partager de bons moments entre amis. Loches, et tous commerces se trouvent à 10 minutes, les transports scolaires sont à proximités, ce qui est idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée offre une magnifique pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, et d'un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage vous trouverez une grande pièce palière avec coin salon-bureau-sport, deux belles chambres, une salle de bains et des WC. Sous-sol complet, voie d'accès bitumée, tout à l'égout. cette maison n'attend que vous. je suis à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918.

Rare à Larçay, secteur très recherché, à proximité des écoles, commerces, accès rapide centre ville de Tours, cette maison récente de 2023 d'une surface de 92 m² sur un terrain clos de 557 m², avec une vie de plein pied offre un cadre de vie paisible et idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Elle se compose d'une entrée, grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m² avec salon séjour cuisine aménagée, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc. Possibilité d'avoir 3 chambres de plein pied. Maison évolutive, car les combles sont prévues pour être aménagée. Cette maison combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. De plus l'aménagement, la déco, ne laisse pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951.

37600, saint hippolytte petite maison sortie de bourg très fonctionnelle avec grand terrain 5200 m², clôturé sur 3 faces. 2 chambres, une salle de bain, salon salle a manger, cuisine ouverte. Sous sol aménageable. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 120750 euros honoraire : 5.% ttc inclus charge acquéreur, soit 115000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry frémont, au 06 12 71 25 46 ou, par courriel à t.fremont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry frémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 100137165 tours auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439088- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry frémont (ei) agent commercial - numéro rsac : 100137165 tours -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté prix située dans un lotissement résidentiel, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison familiale avec 3 chambres au centre de sainte maure de touraine. Construction des années 70, cette maison comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un bureau ainsi que 3 chambres, une véranda et tout cela sur le même niveau. Le plus de la maison : un sol semi-enterré complet avec deux garages, cuisine d'été, chaufferie, une cave. Une couverture refaite à neuf très récente assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Le tout sur un terrain clos d'environ 554 m². Plus qu'une chose à faire, me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 881 455 - greffe de tours) magali ferré morin entrepreneur individuel 06 34 42 56 73 - réf. 942591.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : JOUÉ-LÈS-TOURS – Propriété familiale de caractère de 240 m² avec piscine chauffée Dans un environnement résidentiel recherché de Joué-lès-Tours, découvrez cette propriété familiale développant environ 240 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée d’environ 2 100 m². Pensée pour une vie confortable et harmonieuse, cette demeure offre de généreux espaces de réception et un cadre extérieur privilégié. Des volumes intérieurs élégants et parfaitement organisés • Deux pièces de réception d’environ 40 m² chacune, idéales pour recevoir et organiser des espaces distincts (séjour, salle à manger, réception…) • Cuisine moderne entièrement équipée • Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains privative • À l’étage : 4 chambres confortables de 12 à 15 m² et une salle de bains • Sous-sol complet aménagé, comprenant un bureau avec entrée indépendante • Dressing - Lingerie • Salle de sport • Garage double avec porte automatique Les prestations mettent en valeur des matériaux nobles et intemporels : travertin, parquet adapté aux pièces humides et finitions soignées. Confort et équipements • Chauffage central au gaz • Cheminée fonctionnelle • Tableau électrique refait • Système d’alarme • Menuiseries en double vitrage • Grande terrasse avec Store banne, motorisé • Orientation Est–Ouest, garantissant un ensoleillement optimal Un extérieur verdoyant et boisé avec piscine chauffée 10 x 5 mètres, équipée d’un volet roulant électrique. À proximité des commerces, bus et accès autoroutiers, cette propriété rare sur le secteur allie volume, standing et qualité de vie.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Nichée dans un environnement privilégié à Chinon, cette magnifique propriété en pierre de 136 m² séduit dès les premiers instants par son authenticité et son cadre verdoyant. La maison s’ouvre sur un superbe terrain d’environ 4 000 m², entièrement arboré et clos, offrant un véritable parc paysagé à l’abri des regards. Dès l’entrée, le charme opère. Vous découvrez un espace d’accueil avec coin chaufferie, puis une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace dinatoire convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux et élégant, est sublimé par une magnifique cheminée et un sol en marbre qui lui confèrent un cachet rare. Prolongement naturel de l’espace de vie, la véranda chauffée, exposée sud-est, baignée de lumière, vous offre une vue apaisante sur le parc paysagé et invite à la détente en toute saison. Une salle d’eau avec coin buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert une première chambre avec rangements, puis une seconde chambre et, dans son prolongement, une troisième pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau selon vos besoins. Un WC indépendant vient parfaire cet étage dédié au repos. Au second et dernier niveau, les combles partiellement aménagés laissent libre cours à vos projets. Depuis cet espace, vous profitez d’une vue remarquable sur le prestigieux Château de Chinon, ajoutant une touche d’exception à cette propriété déjà unique. À l’extérieur, le terrain paysagé situé à l’arrière de la maison constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez également un atelier avec combles, un puits et un abri de jardin, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de rangement. Située à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cette demeure allie charme de l’ancien, volumes agréables et cadre de vie privilégié. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, en quête d’un lieu de vie authentique et inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison récente 3 chambres avec garage Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison mitoyenne d’environ 95 m² offre un agencement optimisé, idéal pour une vie de famille confortable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et ouverte sur une cuisine aménagée. Un cellier attenant vient compléter l’espace de vie. Un garage privatif vous permettra également de stationner facilement ou de disposer d’un espace de stockage. À l’étage, vous disposerez de trois chambres, chacune équipée d’un placard intégré ou d’une penderie, ainsi que d’une grande salle de bains fonctionnelle et un second WC. Cette maison récente, bien pensée et peu exigeante en travaux, conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en quête de leur premier bien immobilier. Elle se situe à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, facilitant le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg avec jardin et dépendances à fort potentiel. Elle se compose d'une maison principale avec salon-séjour, cuisine, chambre, bureau, salle de bain. Sous-sol avec chaufferie et caves voutées. Grenier aménagé. Un studio indépendant ainsi qu'un garage et cour fermée complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

37600, loches maison sur sous sol, 4 pièces sur 80 m², 2 chambres le tout sur 428 m² de terrain. Cette maison totalement rénovée à 10min à pied du centre de loches se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Au sous sol qui fait la superficie de la maison se trouve une grande chambre, une buanderie, une cave et le garage. À l'extérieur une terrain de 428 m² avec un cabanon de jardin. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 166400 euros honoraire : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À yzeures sur creuse, situé dans un hameau, charmante longère de 150 m² comprenant : cuisine, séjour -salon, chambre, wc, salle de bain a l'étage 2 belles chambres dont une avec terrasse extérieur. Attenant maison comprenant kitchenette, salle de bain, wc, salon, à l'étage une chambre. En face de la longère, 3 dépendances pouvant être aménagées. Le tout sur un terrain de 3550 m² avec une partie boisé, un parking extérieur avec puits et four à pain. Quelques travaux à prévoir, calme assuré, fosse septique, chauffage insert bois. Prix vente : 145990 euros, compris honoraires 5990 euros charge acquéreur dpe g ? Ges ? C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000. Et. 2750. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?439893 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -.

TOURS "ST ELOI / BRETONNEAU" Dans rue calme, agréable maison de 1930 de type 5 d'environ 92 m² habitable et comprenant en rez-de-chaussée entrée et départ d'escalier pour l'étage, séjour / salle à manger parqueté de 25 m², cuisine de 5.50 m², wc, véranda sur jardin. 1er étage : 2 chambres commandées de 13 et 13 m² dont l'une avec cabinet de toilette et l'autre avec salle d'au de 4.82 m². 2ème étage : chambre 10 m², dressing, salle de bains, bureau 6 m². l'ensemble sur sous-sol complet, très bon état de gros œuvre et à rafraichir intérieurement. Jardin sans vis à vis avec dépendance de 8 m². Proche commerces, écoles et facultés. Référence agence : 13094.

Maison rénovée 5p 118 m² Vous souhaitez poser vos valises dans une maison entièrement rénovée, confortable et familiale ? Construite en 1998 et soigneusement modernisée, cette maison d'environ 118 m² habitables offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que de beaux volumes et un sous-sol pratique. L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, et ouverte sur une magnifique cuisine équipée et fonctionnelle. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et promets de beaux moments lors des soirées d'hiver. Au RDC vous trouverez également 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, d'environ 40 m², comprend un garage avec porte motorisée et un espace buanderie / cellier. À l'extérieur, sur une parcelle entièrement clôturée, un coin terrasse exposé sud ouest avec pergola et sans vis-à-vis, invite à profiter des longues soirées d'été en toute tranquillité. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage électrique (radiateur à inertie ) - Poêle à bois - Rénovation complète en 2022 - Adoucisseur - Fosse septique - Taxe foncière : 1296 euros Contactez Emilie CLEMENT afin d'organiser une visite.

Iad France - Laure Colautti (07 49 76 13 21) vous propose : En plein cOEur de Monnaie, à deux pas des écoles, commerces et services, découvrez cette maison familiale d’environ 244 m² environ offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose un double salon lumineux, une grande pièce de vie conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres ainsi qu’une mezzanine. Le dernier étage accueille deux chambres mansardées et une salle d’eau, créant un espace idéal et indépendant. La maison dispose d’un WC à chaque niveau, d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois et de volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissement sont necessaireS et permettront de révéler pleinement son potentiel et de l’adapter à votre style. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1 120 m² environ, sans vis-à-vis, offre un environnement agréable en centre-bourg. Vous profiterez d’une piscine 10 x 4 m et d’espaces verts propices aux moments de détente. Côté pratique : grande entrée avec rangements, cave, local technique piscine et trois garages, idéals pour stationnement ou stockage. Un bien spacieux et fonctionnel, idéalement situé, offrant un bel équilibre entre vie de famille et proximité immédiate des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Colautti EI (ID 82179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Niché dans un écrin de verdure et de calme, à seulement 5 minutes de Loches, venez découvrir ce ravissant pavillon de 193 m² sur sa parcelle de 3382 m². Ce bien, idéalement conçu pour une famille, saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'espace de vie lumineux et chaleureux de ce pavillon. Le salon principal de 35 m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La salle à manger attenante propose un cadre idéal pour des repas conviviaux. Vous disposerez de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Trois salles d'eau et deux toilettes complètent l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, ajoute une touche de modernité à cette propriété. Vous pourrez également profiter d'un agréable dressing pour optimiser le rangement de vos affaires. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un sous sol complet composé d'une buanderie, d'une cave, d'un grand atelier ainsi que d'un double garage avec porte automatique. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse dominant la campagne lochoise. La parcelle est entièrement arborée. Cette magnifique propriété ne manquera pas de vous séduire par son cadre paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. Point positif de ce bien : Maison familiale. Vie de plain pied. Cadre idyllique. Gros oeuvre ok. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Pion vous propose : Rochecorbon – Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet Située à Rochecorbon, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, écoles et transports, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution. La maison se compose : • D’une entrée desservant un séjour-salon lumineux, avec accès direct à une terrasse extérieure permettant de profiter des beaux jours, • D’une cuisine séparée et fonctionnelle, • De 3 chambres avec placards, • D’une salle d’eau, • De WC indépendants. Le bien dispose également d’un sous-sol complet d’environ 89 m², offrant de nombreuses possibilités : • Une chambre supplémentaire, • Un espace bureau ou loisirs, • Une cave, • Un grand garage avec espace atelier Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, garantissant calme et intimité. Prestations complémentaires : • Double vitrage récent, • Volets roulants solaires récents sur l’ensemble des pièces principales, • Possibilité d’améliorer significativement la performance énergétique par l’installation d’une pompe à chaleur. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de créer un véritable cocon familial à votre image.

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Superbe batisse aux multiples potentiels, pour grande famille, gite, éleveur. Enormément de potentiel. Toute l'électricité est à refaire, l'isolation, les fenêtres, la fosse, mais la construction est solide et saine ainsi que la toiture en bon état. 860 m² de parcelle autour de la maison entièrement close plus 3680 m² de pré de l'autre coté de la route face à la maison. La surface actuelle de la maison est de 198 m² habitable mais il y a un potentiel de 170 m² supplémentaires. Description du secteur Cette maison est idéalement située, sur la commune de Saint Aubin le dépeint dans un petit hameau. À 10 min de Château du Loir et de toutes ses commoditiés (écoles, commerces, médecin, gare, autoroute A28), à 12 min de Château la Vallière, à 50 minutes de Tours et du Mans. Désservit par les transports scolaires Vanessa Hamon / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Barbosa Dantas vous propose : Cette charmante maison de 89 m² bâtie en 1972 sur un terrain arboré de 242 m², située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de Tours Nord proche de l'hypermarché Leclerc. Elle se compose d'un séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, à l'étage 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau neuve. À l'extérieur, un agréable jardin intimiste et sans vis à vis vous invite à la détente. Un garage et une pièce de rangement complètent ce bien. Les travaux nécessaires permettront de transformer cette demeure en un lieu de vie moderne et confortable, reflétant vos aspirations et votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barbosa Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985274323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine ladoire vous propose : nouvelle familiale sur savonnieres * aux portes des commerces et très rapidement sur ballan, ainsi qu'à joué-lès-tours, tours sud avec la rocade à quelques minutes. Découvrez cette belle et grande familiale atypique au charme indéniable et aux volumes généreux. Sur sous sol complet, avec en plus des 90 m² exploitables, un appartement de plain pied vous attend avec cuisine a / e, salle d'eau et chambre à disposition pour recevoir. La découverte de la maison se fait par une entrée indépendante, une grande pièce de vie baignée de lumière avec une terrasse de plus de 55 m² suivi d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec une double exposition. La partie nuit dispose d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et ouverture sur l'extérieur ainsi qu' une double vasques. Enfin, 3 chambres dont une très grande parentale avec dressing pour compléter ce niveau. Côté extérieur, une vie avec potager sur l'avant de la maison vous permet de profiter pleinement de cette vue dégagée qui surplombe les forêts et le cher, pour l'arrière de la maison profitez en toute intimité d'une terrasse gravillonnée et aménagée avec volière et accès à un bel espace détente dans la dépendance. Pour les amateurs de travaux et d'espaces, il reste l'intégralité des combles sur le 3ème niveau de cette belle propriété. Vous êtes curieux de la découvrir ? Contactez moi, je vous envoi des photos complémentaires et vous emmène en visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ladoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Bengy immobilier optimhome. À 5 minutes du centre commerciale la Petit Arche de Tours Nord, je vous propose à l'acquisition une charmante maison de ville spacieuse, mitoyenne sur un côté et avec un beau jardin. Cette maison est très bien entretenue et a bénéficié de rénovations récentes (peinture, changement des fenêtres, terrasse. ). Vous retrouverez au rez-de-chaussée un séjour donnant accès directement à une terrasse aménagée, une cuisine, un wc. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Garage. Le Jardin magnifiquement arboré, aménagé d'une grande terrasse et un chalet seront parfait pour passer vos soirs d'été. Eléments techniques : chauffage par poêle à granulé et électricité, double vitrage, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude. À visitez sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 602236 ).

Iad france - sylvie six vous propose : offrez-vous le privilege d'inaugurer cette maison de plein pied fraichement livree, aux normes de 2025. Double séjour et cuisine ouverte - 3 chambres dont 1 suite parentale - bureau - buanderie et garage. Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située sur la commune de neuillé-pont-pierre. Cette demeure de 136 m², aux finitions soignées, saura vous séduire par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle face à la nature. La maison comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte de 56.67 m² offrant un espace de vie convivial avec ses grandes baies vitrées. Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain, un bureau, un wc indépendant et un cellier. Construite de plein pied, elle offre une accessibilité aisée et une circulation fluide. L'ensemble a été pensé pour apporter confort et bien-être au quotidien, avec une exposition plein sud et ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la tranquillité du jardin de 874 m² pour des moments de détente en extérieur. Cette maison dispose d'un garage attenant pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Equipements et confort : - plancher chauffant par pompe à chaleur - connexion fibre optique - ventilation mécanique - canalisation câblée cette maison neuve, construite selon les normes actuelles, offre ainsi un cadre de vie moderne et fonctionnel. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie six mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un vrai petit bijou, allez, je vous dis tout ! Idéalement placé dans un cadre paisible sur la commune de Neuil, à seulement 10 km de l'A10 et d'Azay le Rideau, 15 km de l'A85,18 km de Sainte Maure de Touraine et 35 km de Tours laissez-vous charmer par ce petit pavillon d'environ 60 m². De plain-pied, il se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle de bain et de deux chambres. Laissez-libre court à votre imagination pour effectuer un léger rafraichissement et ainsi remettre la décoration au goût du jour ! Son atout supplémentaire, le garage attenant qui permet plusieurs possibilités : aménagement d'un espace de vie supplémentaire, surface de stockage ou mise de véhicule à l'abri Idéale pour des primo-accédants, ce pavillon convient également parfaitement pour faire de l'investissement locatif. Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.