Maison à vendre Indre-et-Loire (37)

Proche Amboise : lot de 4 caves sous roche reliées entre elles. Possibilité de changement de destination. L'ensemble dispose également d'un terrain. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

AMBOISE : proche du centre ville et des commodités, pavillon de 2014 comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte aménagée. Ce bien dispose également d'un garage, un jardin. Possibilité d'installer un poêle. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

AMBOISE : pavillon de 2014 comprenant 3 chambres, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. Ce bien dispose également d'un garage et d'un terrain clos. Chauffage par pompe à chaleur, possibilité d'installer un poêle. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans le quartier bretonneau, jolie maison comprenant au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux et traversant. Le premier étage se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains avec wc. Le second étage propose un grand palier pouvant servir d'espace bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin de 260 m², rare en plein coeur de la ville. Possibilité de garage en location proche de la maison. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2223.00 € et 3009.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : Longère de 182 m² au charme authentique, idéale famille + projet gîte ! À seulement 5 minutes du cOEur de Manthelan, découvrez cette superbe longère de 182 m², nichée en dernière maison d’un lieu-dit, au calme absolu. Un cadre verdoyant, un jardin clos, des dépendances… et un potentiel incroyable pour créer la maison familiale parfaite ou un projet locatif / gîte ! Deux espaces déjà distincts : habitation + gîte possible * 1er espace Parfait pour accueillir un gîte, une activité, un ado ou un proche en autonomie. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau avec WC, un coin cuisine à créer selon vos envies ainsi qu'une chambre / bureau (sans fenêtres) avec accès direct à un grenier aménageable ! Dans ce grenier nous pouvons créer une chambre à beau volume ! * 2eme espace Au rez de chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse de plus de 40 m² avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier / buanderie. Vous trouverez une suite parentale avec salle de bains (douche baignoire) et dressing. Un deuxième cellier ainsi que des WC séparés complètent le rez de chaussée. À l’étage, encore plus d’espace : Vous trouverez une chambre et une salle d’eau Deux grands greniers : - le premier permettrait de créer 2 chambres supplémentaires - le second est parfait pour un espace jeux / cinéma / salon cosy => 3 à 4 chambres supplémentaires peuvent être créées au total : un potentiel rare ! * Extérieurs & dépendances Jardin clos idéal pour enfants, animaux et moments en plein air Serre pour cultiver toute l’année Deux garages dont un prévu pour un camping car Plusieurs dépendances pour stockage, atelier ou projets créatifs * Atouts techniques Classe énergétique B (RARE pour une longère ! ) Pompe à chaleur et plancher chauffant Panneaux solaires → consommation électrique très faible Chauffage bois / insert pour une ambiance chaleureuse et économique Pourquoi cette maison est unique ? Parce qu’elle combine : => un lieu paisible et préservé => un énorme potentiel d’extension => la possibilité d’un double logement (location, gîte, télétravail, accueil famille) => de très faibles coûts énergétiques => un charme authentique introuvable en construction neuve Une envie de visiter ? Appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Avertin, proche des commodités (écoles, transport en commun, commerces, hôpital), cette jolie maison de 160 m² habitable (144 m² en loi carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié et prisé au cœur d'un parc arboré, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Au rdc, la maison comprend une entrée généreuse avec rangements, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur les extérieurs à l'abri des regards. À l'étage, la mezzanine climatisée offrant une salle de cinéma et un bureau, dessert 3 chambres avec rangements et une salle de bain avec toilettes séparées. Ce bien dispose de menuiseries double vitrage, d'une terrasse spacieuse et orientée Sud, d'un garage attenant accessible depuis l'intérieur, d'un cabanon permettant un espace de rangement supplémentaire et de 4 places de stationnement. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 06 33 34 88 59, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533.

Située à Saint-Cyr-sur-Loire, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal aux portes de Tours, à proximité immédiate des commerces et des écoles. La localité bénéficie d'un environnement sécurisé, d'un interphone, ajoutant modernité et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété possède un jardin clôturé, deux agréables terrasses, une cave semi-enterrée et un atelier, offrant des espaces de détente et de stockage appréciables. La façade en pierre de taille, la toiture en ardoise et les murs en pierre confèrent un cachet authentique à cette demeure. À l'intérieur, la maison s'étend sur 95 m² et se compose d'une grande pièce à vivre avec salon et salle à manger, d'une cuisine refaite aménagée et équipée, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec placard, d'une salle de bain, d'un WC, et de nombreux espaces de rangement. Les deux chambres à l'étage, dont une avec placard, offrent des espaces privés confortables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CARRÉ, Tél. : 06 28 79 33 75, E-mail : corinne.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 412576217.

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Maison de caractère à Langeais – Charme, espace et confort moderne Découvrez cette authentique maison de 148 m², située en campagne sur la commune de Langeais, parfaite pour les amateurs de belles pierres et d'espace. Grande cuisine de 24 m² avec cheminée ancienne, véritables éléments de décor, bénéficiant d’un volume généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable. Un lieu de vie idéal pour cuisiner, partager et se retrouver. 5 chambres lumineuses et spacieuses, 2 salles d’eau et 2 WC, offrant confort et intimité à toute la famille. Chauffage par poêle à granulés et isolation de qualité : grâce aux matériaux utilisés et à la conception du bâti, la maison bénéficie d’une performance énergétique très favorable, alliant confort et économie au quotidien. Jardin arboré, garage, atelier et 3 caves complètent ce bien rare. Exposition Est / Ouest, fibre optique, VMC. Maison en très bon état, clé en main. Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté prix située dans un lotissement résidentiel, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison familiale avec 3 chambres au centre de sainte maure de touraine. Construction des années 70, cette maison comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un bureau ainsi que 3 chambres, une véranda et tout cela sur le même niveau. Le plus de la maison : un sol semi-enterré complet avec deux garages, cuisine d'été, chaufferie, une cave. Une couverture refaite à neuf très récente assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Le tout sur un terrain clos d'environ 554 m². Plus qu'une chose à faire, me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 881 455 - greffe de tours) magali ferré morin entrepreneur individuel 06 34 42 56 73 - réf. 930442.

/ ! \ Maison sous offre, en attente de compromis /! \ Située sur la commune de Loches, à moins d'une heure au sud-est de Tours, cette charmante maison des années 2000 est construite au sein d'un quartier résidentiel à quelques minutes du centre-ville. Sa localisation permet également de rejoindre très facilement le collège ou même le lycée de Loches en vélo, tout comme le parc aquatique Naturéo. De construction récente, chaque espace de la maison est optimisé. Ainsi dès l'entrée, un placard encastré permet de ranger vos vêtements et chaussures avant d'arriver sur le séjour et sa cuisine ouverte et aménagée. Cette pièce étant traversante, vous pourrez profiter de la lumière du jour toute la journée grâce à l'orientation Est-Ouest de la maison. La baie vitrée du séjour, donnant sur une terrasse et sur l'arrière du jardin, ne souffre d'aucun vis à vis et procure un sentiment de tranquillité grâce au calme du quartier. Au même niveau, une porte sépare la pièce à vivre d'une partie nuit composée de deux chambres, dont une avec placard intégré, et d'une première salle d'eau. De l'autre côté du séjour, une porte donne accès sur le garage attenant. À l'étage, une troisième chambre et une seconde salle d'eau complètent ce bien. Chauffages électriques dans toutes les pièces, la maison est également dotée d'une VMC. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage PVC et équipées de volets roulants manuels, à l'exception de celui de la baie vitrée sur commande électrique. Aucun travaux majeurs à prévoir, une simple mise au goût du jour vous permettra de vous sentir chez vous ! Jardin très agréable et sans vis à vis. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison et juger par vous même ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 596518 ).

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Maison de charme rénovée à Tours – 3 chambres – Jardin – Terrasse - Parking En exclusivité, je vous propose cette maison de caractère de 88 m², idéalement située, au cOEur du quartier recherché Beaujardin. Un bien rare, mêlant charme de l’ancien, confort moderne et une rénovation soignée réalisée en 2021. Construite en 1900, cette maison séduit par son authenticité, tout en offrant le confort des équipements modernes. Un véritable cocon, clé en main, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Maison mitoyenne d’un côté, sans nuisance, offrant une vraie tranquillité au quotidien. Rez-de-chaussée - confort et vie de plain-pied : -Une chambre lumineuse, idéale pour une suite parentale -Une salle d’eau moderne -Un WC indépendant -Une cuisine équipée -Un séjour chaleureux de 27 m², ouvert sur une terrasse de 20 m² et un agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours Étage - espace nuit fonctionnel : -Deux chambres de 12 m² chacune, au calme -Une salle d’eau privative -Un WC supplémentaire Atouts majeurs : -Rénovation complète et qualitative -Pompe à chaleur avec climatisation réversible -Fibre optique -Parking privé -Abri de jardin -Exposition Est–Ouest offrant une belle luminosité toute la journée Maison mitoyenne d’un côté sur une parcelle de 163 m². Le secteur Beaujardin bénéficie d’un accès rapide au centre-ville, aux écoles, aux commerces et aux transports. Les gares de Tours et Saint-Pierre-des-Corps se situent à moins de 10 minutes. Un bien rare sur le secteur à ce niveau de rénovation. Les visites se font sur rendez-vous — contactez-moi pour en savoir plus et organiser une découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : Charmante Maison de 5 Chambres à Bourgueil avec Garage, Balcon et terrain constructible. Mise en avant sur le marché, cette charmante maison située à Bourgueil est une opportunité rare à ne pas manquer. Construite en 1973, cette maison de 134 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine, 2 chambre, WC, douche. L'étage se compose de 3 chambres lumineuses. Une cuisine, salon, salle d'eau. Profitez également d'un balcon où vous pourrez vous détendre et profiter du beau temps. Pour votre confort et vos besoins de stockage, un garage est inclus, offrant une place sécurisée pour votre véhicule. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Bourgueil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Delage vous propose : *EN EXCLUSIVITE * - Maison de charme avec dépendances et grand terrain à SAINT-PATERNE-RACAN À seulement 3,5 km du centre de Saint-Paterne-Racan et 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre, au cOEur d'un lieu-dit composé de seulement trois habitations, cette belle maison de campagne de 157 m² séduira les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, entourée de vergers et de champs, elle offre un cadre idéal pour tous les projets (maison de famille, gîte, chambres d’hôtes, résidence secondaire, activité agricole ou artisans. ). Implantée sur une grande parcelle de 3 389 m², la propriété se compose d’une maison principale et de deux vastes granges, parfaites pour du stockage, un atelier ou un aménagement futur. En entrant dans la maison vous découvrirez une cuisine spacieuse avec cheminée, au charme rustique, qui ouvre sur une salle à manger, elle aussi dotée d’une cheminée, et sur une salle d’eau attenante. De l’autre côté, un couloir dessert une suite parentale avec point d’eau et cheminée décorative, ainsi qu'une grande pièce de dégagement avec WC séparés, actuellement utilisée en bureau et salle de jeux, pouvant offrir un bel espace de vie supplémentaire. L’étage propose trois chambres sous combles, avec une belle hauteur sous plafond et baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Un espace buanderie et une pièce de stockage à l’arrière de la maison complètent l'ensemble. À l’extérieur, le grand terrain clos se divise entre jardin, potager, un enclos pour animaux et arbres fruitiers. Un véritable havre de paix pour les familles en quête de tranquillité, ou pour tout projet de vie au vert. Côté technique, la maison dispose d’une pompe à chaleur récente et de panneaux solaires récents, assurant un bon confort énergétique (classe énergétique C). Des travaux de d'amélioration et de réaménagement des espaces sont néanmoins à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété au charme indéniable. Envie d’en savoir plus ou de découvrir cette maison au calme de la campagne ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941387219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne Guibert vous propose au coeur du centre bourg de Genillé, à seulement 10 km de la Cité Médiévale de Loches, 25 Km du Zoo de Beauval, 10 km du village de Montrésor, cette maison en pierres de tuffeau d'environ 140 m². À vos outils ! Laissez libre court à votre imagination pour rénover l'ensemble des pièces. Le salon, la salle à manger, les chambres à l'étage ne manquent pas de cachet ! Parquet au rez-de-chaussée, tomettes à l'étage. Laissez-vous charmer ! Ses atouts supplémentaires : Des combles aménageables, une belle et grande cour intérieure avec une partie en pelouse et une terrasse qui vous permettra de passer des moments conviviaux en famille et entre amis à l'abri des regards. Au fond de la parcelle un atelier, une partie cave et un garage complètent ce bien. Idéale pour une vie de famille et parfaite pour en faire un nid douillet, ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Impeccable petite maison facile à vivre. Grande pièce de vie, avec différence de niveaux, cuisine, deux chambres à l'étage ainsi qu'un bureau, grande salle de bains. Un beau balcon filant à l'étage permet de profiter de l'extérieur, à l'abri, depuis une chambre. Cette maison propose également, une cave habitable (cheminée et point d'eau), une grande cave (environ 80 m², ouverte sur l'extérieur), ainsi que deux petites caves annexes. Chaudière gaz propane, remise au goût du jour à prévoir. N'hésitez pas ! Laissez-vous séduire ! Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 423.

Maison offrant de très belles possibilités d'aménagement. Cette maison présente un fort potentiel et une configuration idéale pour s'adapter à vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante, ainsi qu'un beau séjour parqueté avec cheminée et des wc séparés. L'ensemble est accessible par plusieurs entrées accessibles depuis le jardin. Au demi-palier, une jolie chambre parquetée avec cheminée accessible également depuis le jardin. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres parquetées, dont l'une est équipée de sa propre salle de bain avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une cave et d'un très grand garage, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier selon vos besoins. Diagnostics en cours. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alban Clouet vous propose : Située sur la commune de Larçay, cette belle maison familiale de 185 m², construite en 1999, a été entièrement rénovée récemment. Elle offre de grands volumes et un cadre de vie agréable, sur un terrain de 2670 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, équipée et aménagée, récente. Une suite parentale avec salle d’eau récente, dotée d’une douche à l’italienne, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un grand espace actuellement utilisé comme salle de sport peut être aménagé selon vos besoins. Un couloir dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau récente, composée d’une douche et d’une baignoire, un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola, d’une piscine et d’un double garage fermé avec double ouverture est une cave. La maison se situe dans un secteur calme, à proximité du centre-bourg, avec les écoles accessibles à pied. Cette maison spacieuse et rénovée avec soin saura séduire les familles à la recherche d’un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 527850 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 17850 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Ancien Hôtel de Charme à Fort Potentiel Secteur calme et verdoyant – Proche de Tours (37) et Blois (41) Opportunité rare ! Vous recherchez un investissement immobilier à fort potentiel ? Cet ancien hôtel, situé au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, est une véritable pépite. Implanté sur un vaste terrain, ce bâtiment aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités : reconversion en appartements, résidence senior, coliving, gîte ou nouvelle activité hôtelière. Superficie totale : env. 400 m² habitables : RDC salon, cuisine, 4 chambres dont PMR et à l'étage 11 chambres avec sanitaires dont une suite parental. Terrain : spacieux, arboré et entièrement clôturé Stationnements privés à l'intérieur de la propriété Bâtiment et façade en excellent état Environnement calme et nature, sans vis-à-vis et tout proche des commodités (commerces / passage autoroutier A10) Nombreuses fenêtres : luminosité optimale Beau potentiel de rénovation intérieure selon vos projets notamment combles 160 m² à aménager (travaux débutés, devis disponible pour finalisation et photos sur demande. Projet clé en main : Idéal investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets touristiques ou sociaux : Gites, chambres d'Hôtes, résidences étudiantes, travailleurs, lieu séminaire ou retraite. Ce bien est une toile blanche prête à accueillir vos projets et ambitions ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Un véritable havre de paix à redessiner selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf. 930365.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : Située à Vernou-sur-Brenne dans un environnement calme, à seulement 2 minutes en voiture du centre ville, proche de toutes commodités, bus, écoles, commerces cette maison pleine de charme d'une surface habitable de 105 m². Au RDC une grande cuisine de 21 m² pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie / arrière cuisine. plus une pièce de 10 m² attenante à la maison A l'étage 3 chambres dont une de + 18 m², un WC, possibilité de créer une deuxième salle de bain. Les portes, fenêtres, persiennes (rénovées en 2009 - sauf 2), chauffage central au gaz (chaudière changée en 2018). À l'extérieur un garage, une dépendance, une cave, un jardin potager. Cette maison offre un fort potentiel pour concrétiser vos projets de transformation et d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Située à Cinais, à seulement quelques minutes de Chinon et de toutes les commodités, cette maison de 134 m² offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et authenticité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une véranda lumineuse, servant également de buanderie, qui donne accès à un dégagement menant à des toilettes indépendantes. La cuisine, spacieuse et conviviale, d’une surface de 21 m², est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose d’une cheminée insert, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d’hiver. Attenante, la pièce de vie de plus de 30 m² offre un bel espace pour recevoir, avec une double entrée depuis la cuisine et la véranda. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 18 et 20 m², toutes deux équipées de rangements intégrés. La seconde chambre bénéficie d’un accès direct à un balcon. En enfilade, une troisième chambre complète l’étage. Polyvalente, elle peut faire office de bureau ou être associée à la chambre attenante pour créer une agréable suite parentale. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet ensemble. L’extérieur, entièrement clos et arboré, s’étend sur 1 410 m² répartis sur plusieurs niveaux. La partie principale du terrain, d’environ 570 m², comprend deux terrasses carrelées : l’une de 15 m² exposée ouest pour profiter du soleil couchant, l’autre de 30 m² orientée sud pour des repas conviviaux en plein air. Un puits, plusieurs caves dont une vaste de 150 m², un atelier avec eau et électricité, ainsi qu’un appentis pour stationner votre véhicule complètent les prestations. Sur les hauteurs, une seconde partie du terrain en espalier offre une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour aménager un espace détente ou un potager. Spacieuse, bien entretenue et pleine de charme, cette maison combine confort intérieur et potentiel extérieur. Elle séduira sans aucun doute ceux qui recherchent un lieu de vie paisible à proximité de Chinon, dans un environnement verdoyant et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karina lopez vous propose : idéalement située à seulement 450 mètres de la gare de cinq-mars-la-pile, à 2 minutes de l’a85 et 20 minutes de tours, cette maison familiale de type 7, partiellement rénovée, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts du bien : * grande dépendance offrant de multiples usages (atelier, stockage, projet professionnel…) * grenier entièrement aménageable * cave saine * cour avec puits * place de stationnement privative devant un caveau appartenant au bien agencement intérieur : * rez-de-chaussée : * spacieuse cuisine aménagée et équipée * salon-séjour lumineux * chambre avec cabinet de toilette privatif * salle d’eau avec wc étage : * 4 chambres supplémentaires * salle de bain avec toilettes travaux récents et confort : - pompe à chaleur air / eau neuve - toiture révisée il y a un an - porte d’entrée neuve - huisseries double vitrage récentes pour les amoureux du jardinage, possibilité de louer à seulement 2 minutes à pied un jardin privatif de 100 à 150 m² pour 6 € par mois (72 € / an). Video disponible à la demande (merci de m'appeler). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spacieuse maison offrant une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée semi-ouverte, 3 chambres de plain-pied, sous sol complet comprenant une quatrième chambre avec salle d'eau, garage et divers rangements. Jardin clos et arboré avec dépendances et piscine enterrée Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à Joué-lès-Tours, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité immédiate du tramway offrant un accès pratique vers le centre-ville. Cette commune dynamique propose divers commerces, écoles et espaces verts pour un quotidien agréable. Implantée sur un terrain de 640 m², cette propriété possède, un garage, une cuisine d'été, une buanderie, et une terrasse offrant des espaces extérieurs variés et fonctionnels. La climatisation, les volets électriques solaires, le double vitrage PVC et l'isolation récente du grenier offrent confort et économies d'énergie appréciables. À l'intérieur, cette charmante maison de 145 m² se compose de 6 pièces, avec 4 chambres dont une de 20 m² (possibilité de faire 5 chambres), une pièce de vie lumineuse de 46 m² et une cuisine aménagée et équipée (13 m²). La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, tandis que les 2 WC apportent du confort supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 06 33 34 88 59, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533.

[seulement chez human] idéalement située : en plein centre, vers le quartier le ruau, maison d'habitation avec garage, terrasse et dépendance. Chambre au rez-de-chaussée, système de chauffage par pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison récente, proche des commodités de Bléré, avec vie de plain pied et bonne performance énergétique. Elle est composée de quatre chambres dont une suite parentale, un double séjour avec cuisine équipée, un bureau et un double garage sur une parcelle close d'environ 900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.