Maison à vendre Indre-et-Loire (37)

À deux pas du centre-ville de descartes, en quartier calme et residentiel, un beau pavillon des années 60' toujours entretenu vous ouvre ses portes. Bien entendu à rafraichir, découvrez sur plus de 80 m² une vaste entrée avec rangements, cuisine aménagée, séjour avec accès terrasse, wc, trois chambres, dressing en palier, salle de bains. Garage de 17 m² comprenant atelier et chaufferie gaz de ville (chauffage central + production d'eau chaude). Habitable de suite. Magnifique jardin verdoyant et arboré, terrasse. Tout à l'égout, fibre optique, double vitrage pvc. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Maison de 11 pièces pour 260 m² environ ( + 30 m² en supplément entre la pièce du rez-de-chaussée et l'arrière cuisine) sur un terrain de 497 m², offrant un agencement fonctionnel, des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Située dans un quartier recherché de Candes-Saint-Martin, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un potentiel d'aménagement intéressant avec des espaces de vie modulables. Cette maison offre un potentiel pour un investissement car il est possible de réaliser 2 appartements en location dans la maison. Cette maison comprend un sous sol sous la la totalité de la maison avec grand espace ainsi que 2 garages dont 1 double voiture avec grand volume (et une cave souterraine). Cette maison dispose d'une deuxième cave assez volumineuse. De plus il y a 2 dépendances externes dans le jardin dont 1 avec étage. Son jardin est à l'abri des regards extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

En exclusivité chez safti, maison de ville constituée d'une véranda, d'un cuisine aménagée, d'un vaste salon-séjour et d'un wc au rez de chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec wc et un pièce de stockage. À l'extérieur, on trouve une grange avec grenier et deux places de stationnement. Actuellement loué 700 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valentin bastard, tél. : 06 77 05 75 03, e-mail : valentin.bastard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800 874 844.

Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 130 m² sur une parcelle de plus de 800 m² ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain, un wc séparé. À l'étage vous serez séduits par une grande mezzanine desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. En extérieur, vous disposez de deux terrasses, d'un cabanon, ainsi que d'un cellier avec douche et wc. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 547 381.

Située à Esvres (37320), cette charmante maison, datant de 1650 avec une extension réalisée en 1993, est nichée dans un quartier calme. Idéalement placée, elle offre un accès facile à toutes les commodités à pied. La toiture en tuile, refaite en 2012 et 2017, assure une bonne longévité et un aspect esthétique traditionnel à la propriété. La maison s'étend sur un terrain de 100 m² et dispose d'une place de parking. À l'intérieur, la surface habitable de 82 m² se répartit sur 4 pièces, dont 3 chambres offrant ainsi un espace de vie confortable. 2 toilettes et 1 salle de bain garantissent un certain niveau de commodité pour ses habitants. L'intérieur de cette maison de caractère se distingue par son aménagement sur deux niveaux, offrant ainsi une distribution harmonieuse des espaces. Les 3 chambres procurent intimité et confort, tandis que l'histoire de la demeure se mêle subtilement à la modernité des équipements. En somme, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.

Iad France - Maud Piquenard vous propose : * VEIGNÉ BOURG : offrez-vous le confort du neuf sans attendre la construction * À seulement 15 minutes de Chambray-lès-Tours et à 10 minutes à pied de tous les commerces et services proposés par le bourg de Veigné, cette maison de 2022 (encore sous décennale) offre un cadre de vie idéal. Un bien sans travaux, au goût du jour, très bien entretenu, avec une véritable vie de plain-pied et d’excellentes performances énergétiques (DPE A – GES A). S’agissant de son agencement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée avec rangements, une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un cellier / buanderie et un garage avec porte motorisée complète ce niveau. À l’étage, la maison propose 4 chambres supplémentaires, dont 1 parentale avec dressing, une salle de bains et des seconds WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 700 m² entièrement clôturée et paysagée, avec terrasse carrelée, piscine hors sol, bassin et cabanon de jardin. Un véritable jardin déjà prêt à vivre, sans les contraintes d’un aménagement à prévoir. Côté technique : Chauffage et production d’eau chaude assurés par pompe à chaleur air / eau. Isolation en ouate de cellulose sur 40 cm. Vide sanitaire existant et isolé. Avis de votre conseillère : Un bien idéal si vous souhaitez poser vos valises dans une maison moderne, confortable et facile à vivre, avec un excellent potentiel patrimonial. Contactez-moi pour un accompagnement global de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cynthia Gato vous propose : Maison familiale construite en 1986, d'environ 185 m² habitables, avec sous-sol complet aménageable, sur un terrain de 2076 m² en bordure de la Petite Choisille. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie comprenant un séjour de 35 m² avec cheminée, prolongé par une véranda de 30 m², offrant une luminosité traversante est-ouest, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, avec possibilité d’aménager une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. La configuration actuelle peut convenir aussi bien à une vie de famille qu’à une activité professionnelle à domicile. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces complémentaires pouvant être adaptés selon vos projets (stockage, pièce supplémentaire…). Chauffage électrique avec radiateurs récents. Prise extérieure pour recharge de véhicule électrique. Maison avec travaux de rafraîchissement à prévoir et mise aux normes de l'assainissement, située dans un secteur recherché aux portes de Tours. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Gato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934656273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montlouis-sur-Loire, laissez-vous séduite par cette maison ancienne offrant un cadre de vie lumineux, chaleureux et plein de caractère. Proche des bords de Loire, ce quartier offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commerces locaux et des écoles. Maison de 107 m², érigée sur un terrain de 510 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon séjour lumineux avec cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une véranda. À l'étage, deux chambres et une pièce destinée à une salle d'eau reste à finaliser, tandis que le deuxième étage accueille une troisième chambre. Un garage complète ce bien. Chauffage par pompe à chaleur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Rare à Larçay, secteur très recherché, à proximité des écoles, commerces, accès rapide centre ville de Tours, cette maison récente de 2023 d'une surface de 92 m² sur un terrain clos de 557 m², avec une vie de plein pied offre un cadre de vie paisible et idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Elle se compose d'une entrée, grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m² avec salon séjour cuisine aménagée, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc. Possibilité d'avoir 3 chambres de plein pied. Maison évolutive, car les combles sont prévues pour être aménagée. Cette maison combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. De plus l'aménagement, la déco, ne laisse pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951.

37600, saint hippolytte petite maison sortie de bourg très fonctionnelle avec grand terrain 5200 m², clôturé sur 3 faces. 2 chambres, une salle de bain, salon salle a manger, cuisine ouverte. Sous sol aménageable. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 120750 euros honoraire : 5.% ttc inclus charge acquéreur, soit 115000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry frémont, au 06 12 71 25 46 ou, par courriel à t.fremont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry frémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 100137165 tours auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439088- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry frémont (ei) agent commercial - numéro rsac : 100137165 tours -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Nichée dans un environnement privilégié à Chinon, cette magnifique propriété en pierre de 136 m² séduit dès les premiers instants par son authenticité et son cadre verdoyant. La maison s’ouvre sur un superbe terrain d’environ 4 000 m², entièrement arboré et clos, offrant un véritable parc paysagé à l’abri des regards. Dès l’entrée, le charme opère. Vous découvrez un espace d’accueil avec coin chaufferie, puis une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace dinatoire convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux et élégant, est sublimé par une magnifique cheminée et un sol en marbre qui lui confèrent un cachet rare. Prolongement naturel de l’espace de vie, la véranda chauffée, exposée sud-est, baignée de lumière, vous offre une vue apaisante sur le parc paysagé et invite à la détente en toute saison. Une salle d’eau avec coin buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert une première chambre avec rangements, puis une seconde chambre et, dans son prolongement, une troisième pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau selon vos besoins. Un WC indépendant vient parfaire cet étage dédié au repos. Au second et dernier niveau, les combles partiellement aménagés laissent libre cours à vos projets. Depuis cet espace, vous profitez d’une vue remarquable sur le prestigieux Château de Chinon, ajoutant une touche d’exception à cette propriété déjà unique. À l’extérieur, le terrain paysagé situé à l’arrière de la maison constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez également un atelier avec combles, un puits et un abri de jardin, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de rangement. Située à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cette demeure allie charme de l’ancien, volumes agréables et cadre de vie privilégié. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, en quête d’un lieu de vie authentique et inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne proche commodités avec accès immédiat aux bords du cher. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, cuisine, nombreux couchages, salle de bain, grenier aménagé. Studio indépendant, garage et nombreuses dépendances complètent l'ensemble donnant sur un jardin clos intimiste. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

37600, loches maison sur sous sol, 4 pièces sur 80 m², 2 chambres le tout sur 428 m² de terrain. Cette maison totalement rénovée à 10min à pied du centre de loches se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Au sous sol qui fait la superficie de la maison se trouve une grande chambre, une buanderie, une cave et le garage. À l'extérieur une terrain de 428 m² avec un cabanon de jardin. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 166400 euros honoraire : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À yzeures sur creuse, situé dans un hameau, charmante longère de 150 m² comprenant : cuisine, séjour -salon, chambre, wc, salle de bain a l'étage 2 belles chambres dont une avec terrasse extérieur. Attenant maison comprenant kitchenette, salle de bain, wc, salon, à l'étage une chambre. En face de la longère, 3 dépendances pouvant être aménagées. Le tout sur un terrain de 3550 m² avec une partie boisé, un parking extérieur avec puits et four à pain. Quelques travaux à prévoir, calme assuré, fosse septique, chauffage insert bois. Prix vente : 145990 euros, compris honoraires 5990 euros charge acquéreur dpe g ? Ges ? C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000. Et. 2750. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?439893 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -.

Idéal investisseur, maison à vendre à Château-Renault, pleine de charme, idéale pour rénovation ou investissement. Actuellement louée sur la 1ère partie. Construite en 1900, cette bâtisse de 46,2 m² en bon état offre 1 chambre, 1 séjour et sur la seconde partie de vastes volumes prometteurs. Situation calme et proche des commodités. Prix attractif : 151 000 € FAI. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 405.

BALLAN-MIRÉ à vendre maison - 135 m² - 5 pièces - 4 chambres. Lumière & esprit cocooning : cheminée design, mezzanine, terrasse… coup de cœur à 20 minutes de Tours. Vous cherchez une maison où l'on se sent bien dès les premières secondes ? Ici, tout respire le confort et la simplicité élégante : une atmosphère chaleureuse, une belle luminosité et des volumes pensés pour le quotidien… comme pour les moments qu'on aime partager. BALLAN-MIRÉ, tout à moins de 15min à pied : écoles, collège, gare, supermarché ! Cadre de vie confortable en famille dans cette maison 4 chambres, 2 salles d'eau avec jardin intimiste et garage, située au calme d'une impasse privée. Terrain de 260 m². Performance énergétique (DPE B) appréciable pour cette construction ossature bois très bien entretenue qui offre de beaux espaces épurés immédiatement praticables. Profitez d'une chaleureuse pièce de vie où trône une jolie cheminée pour des hivers réchauffés et d'une terrasse plein sud agréablement ombragée par un pin parasol pour bien en profiter en été. Renseignez-vous ! Plus en détail : Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 30 m² s'organise autour d'une cheminée style contemporain qui donne tout de suite le ton : cosy, accueillant, presque “magazine déco”. La cuisine aménagée et équipée, ouverte façon américaine, se prolonge naturellement vers l'espace repas grâce à un comptoir pratique (petits-déjeuners express ou apéros improvisés… vous voyez l'idée). Les ouvertures mènent directement à une terrasse plein sud et à un jardin agréable, intime, avec un bel arbre (un pin parasol) qui apporte charme et fraîcheur. Une arrière cuisine / buanderie. Un dégagement dessert deux chambres aux volumes doux, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, l'esprit cocooning continue : deux chambres aux beaux volumes, une circulation fluide organisé autour d'une mezzanine, une salle d'eau lumineuse avec double vasque et douche et un WC indépendant. La mezzanine apporte ce supplément d'espace parfait pour un coin lecture, bureau, espace de jeux ou de sport. Et pour simplifier la vie : un garage, une place de stationnement privative et la fibre optique. Points forts : • 135 m² – 5 pièces – 4 chambres • DPE B – GES A • Cheminée & mezzanine • Terrasse + jardin, cadre calme et lumineux • 2 salles d'eau / 2 WC • Garage + parking, fibre optique • Grande cuve de récupération d'eau de pluie • Double vitrage • Proche écoles, transport, commerce A BALLAN-MIRÉ, une maison idéale pour s'installer, respirer… et profiter. Envie de la découvrir “en vrai” ? Appelez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 606 902 - Greffe de TOURS) Chantal ROMNEY Entrepreneur Individuel 06 37 35 24 75 - Réf. 942139.

Maison rénovée 5p 118 m² vous souhaitez poser vos valises dans une maison entièrement rénovée, confortable et familiale ? Construite en 1998 et soigneusement modernisée, cette maison d'environ 118 m² habitables offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que de beaux volumes et un sous-sol pratique. L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, et ouverte sur une magnifique cuisine équipée et fonctionnelle. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et promets de beaux moments lors des soirées d'hiver. Au rdc vous trouverez également 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol, d'environ 40 m², comprend un garage avec porte motorisée et un espace buanderie / cellier. À l'extérieur, sur une parcelle entièrement clôturée, un coin terrasse exposé sud ouest avec pergola et sans vis-à-vis, invite à profiter des longues soirées d'été en toute tranquillité. À 5km de cinq mars la pile. Caracteristiques techniques : - chauffage électrique (radiateur à inertie ) - poêle à bois - rénovation complète en 2022 - adoucisseur - fosse septique - taxe foncière : 1296 euros contactez emilie clement afin d'organiser une visite.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Niché dans un écrin de verdure et de calme, à seulement 5 minutes de Loches, venez découvrir ce ravissant pavillon de 193 m² sur sa parcelle de 3382 m². Ce bien, idéalement conçu pour une famille, saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'espace de vie lumineux et chaleureux de ce pavillon. Le salon principal de 35 m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La salle à manger attenante propose un cadre idéal pour des repas conviviaux. Vous disposerez de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Trois salles d'eau et deux toilettes complètent l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, ajoute une touche de modernité à cette propriété. Vous pourrez également profiter d'un agréable dressing pour optimiser le rangement de vos affaires. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un sous sol complet composé d'une buanderie, d'une cave, d'un grand atelier ainsi que d'un double garage avec porte automatique. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse dominant la campagne lochoise. La parcelle est entièrement arborée. Cette magnifique propriété ne manquera pas de vous séduire par son cadre paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. Point positif de ce bien : Maison familiale. Vie de plain pied. Cadre idyllique. Gros oeuvre ok. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Pion vous propose : Rochecorbon – Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet à 5 minutes à pied des commerces, écoles et des transports. Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution jusqu’à 5 chambres. La maison se compose : • D’une entrée desservant un séjour-salon lumineux pleins sud, • D’une cuisine séparée et fonctionnelle, • De 4 chambres avec placards, • D’une salle d’eau, Le bien dispose également d’un sous-sol complet et d’un grenier aménageable. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, garantissant calme et intimité. Prestations complémentaires : • Double vitrage récent, • Volets roulants solaires récents sur l’ensemble des pièces principales, • Possibilité d’améliorer significativement la performance énergétique par l’installation d’une pompe à chaleur. Une nouvelle deco et c’est parti ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 7 / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Superbe batisse aux multiples potentiels, pour grande famille, gite, éleveur. Enormément de potentiel. Toute l'électricité est à refaire, l'isolation, les fenêtres, la fosse, mais la construction est solide et saine ainsi que la toiture en bon état. 860 m² de parcelle autour de la maison entièrement close plus 3680 m² de pré de l'autre coté de la route face à la maison. La surface actuelle de la maison est de 198 m² habitable mais il y a un potentiel de 170 m² supplémentaires. Description du secteur Cette maison est idéalement située, sur la commune de Saint Aubin le dépeint dans un petit hameau. À 10 min de Château du Loir et de toutes ses commoditiés (écoles, commerces, médecin, gare, autoroute A28), à 12 min de Château la Vallière, à 50 minutes de Tours et du Mans. Désservit par les transports scolaires Vanessa Hamon / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine ladoire vous propose : rare et atypique sur savonnieres - magnifique maison familiale spacieuse + appartement t2 neuf en rdc. Aux portes des commerces et commodités, très rapidement accès à la rocade en quelques minutes. Cette maison offre un potentiel rare de revenus complémentaires en plus de ses volumes déjà généreux pour toute la famille. Découvrez cette belle et grande familiale au charme immédiat disposant d'une entrée principale qui amène à une grande pièce de vie baignée de lumière, pour assurer le coup de coeur, une terrasse qui surplombe les forêts et le cher, de plus de 55 m² vous attend à la vue dégagée et exceptionnelle. Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec une double exposition, très fonctionnelle sera parfaite au quotidien à proximité d'une seconde terrasse à l'arrière de la maison sans aucun vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. Partie nuit : 3 chambres sont prêtes à accueillir vos valises dont une grande parentale avec dressing pour compléter ce niveau ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, au goût sûr. En complément, situé au 3ème niveau de cette maison, vous découvrirez tout le potentiel pour créer des chambres supplémentaires avec l'électricité et les huisseries déjà en place. Enfin, un sous sol complet est à votre disposition avec accès à la maison de l'intérieur, vous y découvrirez différents espaces pour les véhicules, stocker, et travailler. Toujours en rdc, un appartement complet de plain pied vous attend avec pièce de vie vue sur la verdure, une cuisine a / e fonctionnelle et lumineuse, une salle d'eau et une chambre. Tout est neuf donc prêt à l'emploi. Un loyer d'environ 500€ / mensuel peut être un bon complément de revenus. Côté extérieur, une vie avec potager sur l'avant de la maison vous permet de profiter pleinement de la verdure, sur l'arrière de la maison vous découvrirez un espace plus intime à l'abri des regards avec une jolie terrasse gravillonnée et aménagée facile d'entretien avec volière et accès à un bel espace détente dans une dépendance. Enfin, le jardin est entièrement clos avec portail motorisé, lumière dans l'allée dès votre arrivée et équipements complémentaires de qualités pour un confort de vie au quotidien. Contactez moi dès aujourd'hui pour en échanger et organiser votre venue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ladoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Bengy immobilier optimhome. À 5 minutes du centre commerciale la Petit Arche de Tours Nord, je vous propose à l'acquisition une charmante maison de ville spacieuse, mitoyenne sur un côté et avec un beau jardin. Cette maison est très bien entretenue et a bénéficié de rénovations récentes (peinture, changement des fenêtres, terrasse. ). Vous retrouverez au rez-de-chaussée un séjour donnant accès directement à une terrasse aménagée, une cuisine, un wc. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Garage. Le Jardin magnifiquement arboré, aménagé d'une grande terrasse et un chalet seront parfait pour passer vos soirs d'été. Eléments techniques : chauffage par poêle à granulé et électricité, double vitrage, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude. À visitez sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 602236 ).

Iad france - sylvie six vous propose : offrez-vous le privilege d'inaugurer cette maison de plein pied fraichement livree, aux normes de 2025. Double séjour et cuisine ouverte - 3 chambres dont 1 suite parentale - bureau - buanderie et garage. Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située sur la commune de neuillé-pont-pierre. Cette demeure de 136 m², aux finitions soignées, saura vous séduire par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle face à la nature. La maison comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte de 56.67 m² offrant un espace de vie convivial avec ses grandes baies vitrées. Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain, un bureau, un wc indépendant et un cellier. Construite de plein pied, elle offre une accessibilité aisée et une circulation fluide. L'ensemble a été pensé pour apporter confort et bien-être au quotidien, avec une exposition plein sud et ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la tranquillité du jardin de 874 m² pour des moments de détente en extérieur. Cette maison dispose d'un garage attenant pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Equipements et confort : - plancher chauffant par pompe à chaleur - connexion fibre optique - ventilation mécanique - canalisation câblée cette maison neuve, construite selon les normes actuelles, offre ainsi un cadre de vie moderne et fonctionnel. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie six mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À La Riche, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du Jardin Botanique, de la place Ste Anne et de l'hôpital Bretonneau, des commerces et des facilités de transport, découvrez cette maison pleine de charme qui conjugue l'élégance de l'ancien et un aménagement de qualité, prête à accueillir votre quotidien. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse : la maison bénéficie d'une belle orientation sud et offre une pièce à vivre salon-séjour de 35 m², lumineuse et conviviale, sublimée par une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement ce niveau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables (environ 13 et 16 m² au sol) et une salle d'eau avec WC. Le vrai plus de cette maison : un sous-sol entièrement aménagé et chauffé, offrant une grande pièce polyvalente d'environ 28 m² idéale pour le télétravail, une salle multimédia, un espace loisirs ou une salle de jeux, ainsi qu'une buanderie / chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, agréable et facile à entretenir, avec un garage accessible depuis le jardin — un atout rare sur ce secteur. On aime : Le quartier et la proximité de Tours La lumière (orientation sud) Le charme et la cheminée insert La pièce bonus chauffée au sous-sol (télétravail / loisirs) Le garage et le jardin intimiste DPE : E (un point d'amélioration identifié, avec optimisations possibles). Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère, bien situé, avec des espaces “en plus” qui changent la vie. Pour une visite et découvrir le potentiel sur place, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 53 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Et si vous donniez vie à la maison qui vous ressemble ? Située dans un environnement calme d'Amboise, cette maison de 110 m² offre une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Dès l'entrée, vous découvrez une base saine et des volumes généreux à exploiter selon vos envies : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, plusieurs chambres… autant d'espaces à repenser pour concevoir une maison familiale confortable et moderne. Son véritable atout ? Un fort potentiel de transformation. Les travaux à prévoir vous permettront d'optimiser les volumes, d'améliorer la performance énergétique et de valoriser pleinement ce bien selon vos critères. À l'extérieur, le terrain agréable complète parfaitement l'ensemble et promet un cadre de vie paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Un bien idéal pour : Les acquéreurs en quête d'un projet sur-mesure Les amateurs de rénovation Les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel de valorisation ? Emplacement recherché à Amboise – cadre résidentiel calme ? Dossier complet et photos disponibles sur demande ? Visites sur rendez-vous – opportunité à saisir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.