Longere ancienne, calme et authenticité

Varennes (37600)

161 100 €

1 111 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
145 m²
Surface

ParkingCaveClimatisationNon meubléJardin

Description du bien

Marie-Laure Feistl vous présente cette charmante longere ancienne à seulement 10 km de Loches et 50 minutes de Tours.

Elle allie le charme de l'authentique au confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses tomettes et son ambiance chaleureuse.

La maison offre une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, équipée d'un poêle à bois et à granulés.

La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée : une grande chambre de 30 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage : trois chambres et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Les atouts : 4 chambres, pompe à chaleur réversible, panneaux solaires avec revente d'électricité, chauffe-eau thermodynamique, jardin, stationnement privé fermé et deux dépendances.

Une maison pleine de charme où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Annonce publiée le 5 août 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Climatisation
Non meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 161 100 €(1 111 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (161 100 €) depuis le premier prix enregistré le 5 août 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 111 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 900 € et 2 650 € par an

Prix dans la région

1 111 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Varennes indisponible

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Localisation

Varennes (37600)

Varennes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr