Maison à vendre à Varennes (37600)

Marie-Laure Feistl vous présente cette maison de charme de 145 m² à 10 km de Loches A seulement 10 km de Loches et 50 minutes de Tours, découvrez cette maison ancienne alliant authenticité et confort moderne. Avec ses poutres apparentes, ses tomettes et son ambiance chaleureuse, elle séduit dès l'entrée. La pièce de vie traversante, spacieuse (35 m²) et lumineuse, est équipée d'un poêle à bois et à granulés. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : une grande chambre de 30 m², salle d'eau et WC séparé. À l'étage : trois chambres au cachet préservé et combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement. Pompe à chaleur réversible, panneaux solaires avec revente d'électricité, stationnement privé fermé, deux dépendances. Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : posez vos valises et profitez pleinement de la campagne, du calme et du charme de cette demeure au fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Marie-Laure Feistl vous présente cette maison à rénover située à Varenne, avec son projet d'agrandissement validé et son grand terrain de 5 000 m². Cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de construction familiale dans un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend : une maison existante de 104 m² avec un gros œuvre en très bon état, à rénover selon vos envies, un agrandissement validé de 52 m². raccordements à prévoir pour l'assainissement, l'eau et l'électricité (réseaux sur place), un terrain de 5 000 m² environ (en attente de bornage ), idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, alliant volume, espace et cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Une maison ancienne consistant en une pièce principale accolée à une étable et un grenier sur l'ensemble à rénover complètement. Un hangar. Un terrain de plus de 7000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située à saint-senoch (37600), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Charmante maison de 115 m² à restaurer entièrement sur un terrain de 5 900 m² environ. La maison se compose de 6 pièces dont 2 chambres, séjour, salon, salle à manger et véranda. Avec son chauffage au fuel, cellier, et un hangar de 170 m², cette propriété nécessite des travaux de remise en état pour retrouver tout son potentiel. Les raccordements à l'eau, au chauffage et à l'électricité sont déjà en place, offrant un bon point de départ pour ce projet de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel orriols-soler, tél. : 06 88 03 22 76, e-mail : muriel.orriols-soler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 928125285.

Marie-Laure Feistl vous présente : À Saint-Senoch, cette ancienne ferme de caractère est nichée au cœur d'un hameau paisible où règnent calme et authenticité. La bâtisse séduit par sa structure saine, avec une toiture et une charpente entièrement refaites, offrant une base solide pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une grande salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 30 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau. Un beau potentiel d'agrandissement est possible grâce à une grange attenante de 78 m². De nombreuses dépendances complètent le bien, comprenant notamment un hangar de 60 m², un garage de 60 m², ainsi que plusieurs annexes supplémentaires (anciens espaces de stockage et bâtiments agricoles), offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle ou création d'espaces habitables complémentaires. L'ensemble est édifié sur un terrain de 4 723 m², idéal pour profiter pleinement du calme de la campagne environnante. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 73 m² proche du bourg de saint senoch. Composition : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, wc et rangement a l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et rangement un garage attenant et un jardin d'environs 50 m². La parcelle total mesure 172 m². Embellissement à prévoir. Classe énergétique : d – consommation : 224 kwh / m² / an classe climatique : b - émission ges : 8kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 180 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 27 / 06 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

Cette propriété de caractère nichée au coeur d'un terrain de 1,4 hectare vous offre un cadre de vie privilégié. Ses 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied ainsi que ses dépendances vous permettront d'envisager de nombreux projets dans cet environnement paisible. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 10 km de Loches (commerce, gare), venez découvrir ce corps de ferme renové, sans aucun vis-à-vis, ni nuisance sonore. De part son volume, ses nombreuses chambres, ses dépendances et sa piscine chauffée, ce domaine vous offre de nombreuses possibilités (maison familiale, gîte, activité équestre,. ). Honoraires inclus dans le prix : 5%.

En campagne, au calme et sans vis-à-vis, ensemble immobilier idéal investisseur comprenant 3 habitations louées assurant des revenus immédiats, ainsi qu'une longère libre de 250 m² offrant une vie de plain-pied. Le tout sur 3 hectares avec piscine et vue dégagée sur la campagne. Fort potentiel. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un charmant bourg, à seulement 10 minutes de Loches, venez découvrir ce ravissant commerce historique réhabilité en habitation pour une surface totale de 290 m². En entrant, vous découvrirez la grande pièce de vie qui vous rappellera sans doute l'activité antérieure de ce commerce. Dans le prolongement, on retrouve une grande cuisine professionnellement aménagée et équipée. Au même niveau, vous bénéficierez d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une vaste salle de réception de 50 m² pouvant être transformée selon vos goûts. À l'étage, l'escalier vous mènera sur un salon desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC. Actuellement exploitées en chambres d'hôtes, vous disposerez de 5 belles chambres toutes équipées de leur propre salle d'eau. Côté dépendances, vous disposerez d'un garage de 120 m². Côté extérieur, cette ravissante maison de bourg possède une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil. Points positifs de ce bien : Gros potentiel. Maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 223 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Château du XVème siècle rénové de 667 m² habitables, niché dans un environnement préservé à proximité des commodités, proposé en vente interactive avec un prix de départ de 398 620 EUR FAI. Les Espaces : Derrière ses murs, la propriété dévoile environ 667 m² répartis sur trois niveaux, accessibles par élévateur. Elle offre 15 pièces principales, dont 5 suites parentales conçues comme de véritables espaces indépendants. Les pièces de réception s'enchaînent avec fluidité, portées par de beaux volumes et une luminosité naturelle constante. La cuisine équipée, complétée par un office, permet une organisation fonctionnelle au quotidien comme lors de réceptions. Les matériaux sont homogènes : parquet en chêne massif, menuiseries en chêne double vitrage sécurisées, finitions soignées. À l'extérieur, les dépendances totalisent environ 2 800 m² : garage principal pour 12 véhicules avec pont élévateur, second garage pour 2 voitures et 22 stationnements extérieurs. Deux salles de réception complètent l'ensemble (60 et 100 personnes). L'Ambiance : Dès l'entrée, le lieu donne une sensation d'espace et de calme. En retrait de toute nuisance, la propriété s'ouvre sur un environnement naturel, où seuls les usages du domaine rythment les journées. La lumière traverse les pièces, les circulations sont fluides, et chaque espace semble avoir été pensé pour accueillir, partager et vivre pleinement les lieux. On imagine facilement une activité de réception, une maison d'hôtes ou une résidence familiale structurée autour de moments de vie. Les Accès Commodités : à quelques minutes Accès routiers principaux : rapides Environnement : calme, sans vis-à-vis direct Points remarquables 79 panneaux photovoltaïques avec pompe à chaleur Piscine chauffée 7 x 4 m avec électrolyse au sel, régulation pH et nage à contre-courant Double espace de réception (60 et 100 personnes) Orangerie, bar extérieur, mare alimentée par eaux pluviales Points à noter Surface importante impliquant un entretien régulier Bien adapté à un projet structuré (résidentiel ou professionnel) Modalité de vente : Propriété proposée en vente interactive avec un prix de départ de 398 620 EUR FAI. Le propriétaire souhaite privilégier les visites pour permettre une découverte immersive du lieu et susciter un véritable attachement. Ce bien s'inscrit dans une démarche de transmission, avec la possibilité d'une acquisition en viager pour les acquéreurs sensibles à ce type de projet. Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.90 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 398 620 EUR Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 29 / 05 / 2026 à 20 : 00. Le prix de départ des offres est de 398 620 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 20 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC : 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Véritable havre de paix ! Située entre Loches et Ligueil, cette maison d'architecte aux prestations haut de gamme avec vie de plain-pied, 5 chambres, vaste séjour baigné de lumière exposé plein sud, piscine, double garage et dépendance. Terrain paysagé avec arbres fruitiers. DPE A, zéro travaux. Un bien rare où poser ses valises. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison / villa à vendre - loches (37600) loches, maison d'habitation - dans un tres beau quartier recherche de loches proche de toutes les commodités, collège, lycée. Ecoles maternelle et primaire à 3 mn. Centre ville à 5 mn. Pavillon sur sous-sol enterré comprenant : - rez de chaussée : entrée, salon / séjour avec insert, cuisine, chambre, salle de bains, toilettes. - a l'étage mansardé : palier desservant deux chambres dont une avec bureau, salle d'eau, toilettes. - sous-sol complet avec double garage. Un autre bâtiment à usage de garage complète l'ensemble. Le jardin est clos et arboré avec une terrasse au sud et une autre en sortie de cuisine au nord ouest. Pavillons aux bases saines, à rafraichir. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1888 à 2554 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 233 662 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 225 000 € - réf : 075 / 1735 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Loches, maison d'habitation - au nord de loches proche foret domaniale joli pavillon d'environ 105 m², très lumineux, sur deux niveaux : - rez de chaussée : grande pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes. - etage : palier desservant deux grandes chambres, salle de bains, toilettes. Garage attenant et jardin tourné vers la campagne. Grande terrasse bétonnée, prêt à accueillir un revêtement bois ou carrelage toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : c - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060 à 1434 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 244 047 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 235 000 € - réf : 075 / 1699.

Maison / villa à vendre - loches (37600) loches, maison d'habitation - 10 km sud loches maison de village nécessitant un budget travaux - au rez de chaussée : entrée sur salle à manger disposant d'un poêle, cuisine, salon ou chambre de plain pied, salle d'eau avec wc suspendus. - a l'étage : un grand palier dessert deux pièces mansardées à usage de chambres avec salle de bains et wc. Cour close avec dépendances. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : f - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 à 2460 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 75 800 € dont 5,28% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 72 000 € - réf : 075 / 1717.

Maison / villa à vendre - loches (37600) loches, maison d'habitation - pavillon quartier des bas clos sur sous-sol complet rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon / séjour, wc, salle de bains, chambre etage : palier, salle d'eau avec wc, deux chambres, chambre ou bureau, grenier aménagé et isolé jardin clos avec arbres fruitiers. Chauffage au gaz de ville très propre. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - 600,00 e - réf : 075 / loc1 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Proximité des commerces, vue dégagée sur la ville, cette maison ancienne à rénover bénéficie d'un terrain de plus de 3000 m² et de nombreuses dépendances. Vie de plain-pied avec 2 chambres en rez-de-chaussée, combles partiellement aménagés. Beau projet familial à concrétiser avec un cadre de vie paisible, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison de ville, au pied des commerces et des écoles, avec jardin et garage. Comprenant chambres, un bel espace de vie et tout le charme des maisons tourangelles. Cette bâtisse bénéficie d'un emplacement idéal et laisse encore des possibilités d'agrandissement. Laissez vous séduire par son confort et son environnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

LOCHES, dans un hameau au calme, maison d'architecte sur sous-sol complet avec piscine. Belle pièce de réception avec cheminée, 4 chambres, bureau, 3 pièces d'eau. Un terrain clos de 3000 m² environ avec une piscine chauffée sous abri complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À proximité du centre ville et des commodités, une maison comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos et fleuri de plus de 70 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située en plein centre de Loches, à 45 minutes au Sud-Est de Tours, cette maison de ville vous permet d'accéder à pied à tous les commerces du centre historique de la cité médiévale. Dès l'entrée, une première pièce fait office de sas et permet de servir de vestiaire. Une seconde porte dessert un large couloir qui lui-même vous permet d'accéder à la première chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant est également disponible à ce niveau. Un escalier vous mènera ensuite au premier étage ou vous retrouverez une pièce de vie de plus de 35 m² avec sa cuisine ouverte aménagée. Cette pièce principale, orientée plein Est, est traversante par deux grandes fenêtres d'un côté, et une baie vitrée donnant accès à la terrasse de l'autre côté. Cet extérieur, d'environ 30 m², n'est exposé à aucun vis-à-vis et vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un second WC indépendant complète ce niveau. Enfin, le même escalier vous conduit ensuite jusqu'à l'étage où vous retrouverez deux chambres mansardées et une salle de bain avec vasque et WC. Possibilité de louer une place de parking proche du logement. Cette maison peut tout à fait correspondre à une famille désireuse de vivre proche du centre ville sans dépendre quotidiennement de son véhicule, ou pour un investisseur souhaitant développer une activité de location courte ou longue durée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et juger du potentiel de cette maison par vous même ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 600648 ).

Amoureux de la pierre, de l'authentique et du cachet, Anne Guibert vous propose à seulement 10 km de loches et 7 km d'un grand centre commercial, cette magnifique propriété offrant un cadre paisible et bucolique. Bénéficiant d'un environnement verdoyant sur une vaste surface de terrain de 6241 m², la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une arrière-cuisine, une cuisine équipée, un salon / séjour lumineux, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. Un grand et très beau dortoir au fort potentiel occupe le deuxième étage. l'atout supplémentaire de cette très belle maison; les deux très belles cheminées en pierres. Laissez libre court à votre imagination pour rafraîchir certaines pièces Une grange attenante ajoute du caractère à la propriété. Avec un charme rural et des détails d'origine, cette demeure de caractère est idéale pour une vie de famille et vous permettra de passer d'agréables moments dans un cadre pittoresque. Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Paola LAMOUR vous propose cette maison traditionnelle au centre de Loches. Elle est construite sur un terrain de 1396 m², elle offre un cadre de vie idéal à proximité de tous commerces, crèches, écoles, collèges et lycées. La ville dynamique et ses nombreuses commodités en font un lieu de vie recherché. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon, et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat et se détendre. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure, une place couverte et un garage pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 150 m² comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon / séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine spacieuse donnant sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, des WC séparés et un bureau. L'étage offre une grande pièce aménagée et 2 greniers. Le sous-sol compte 6 pièces dont une chambre, un garage, une buanderie, un atelier, une cave et une salle d'eau. Quelques travaux à prévoir. Je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

Christian LAMOUR vous propose cette très belle propriété sur près de 7000 m² de terrain, située à seulement 5 kms de Loches et, 25 minutes de Chambray Les Tours, disposant de nombreuses dépendances, d'une piscine couverte (9m x 4.5m), et d'un espace balnéo / hammam indépendant. La maison dispose de 380 m² habitables, avec au rez de chaussée : un séjour de 50 m², grande cuisine familiale, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau / bain, 2 wc et une superbe véranda très bien exposée. À l'étage 5 chambres (toutes avec lavabo), grande salle de jeux, salle d'eau, 2 wc. Le sous-sol est totalement aménagé en buanderie, rangements, plusieurs emplacements voiture et une grande salle de réception. Cette ensemble propose de nombreux équipements de qualité, et de grandes possibilités d'exploitation suivant vos besoins. Cette propriété est idéalement dimensionnée pour rester une grande maison familiale, ou pour devenir un gîte ou pour exercer une activité de chambres d'hôtes. Je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918.

Environnement privilégié, au coeur du centre ville, cette maison rénovée avec goût et raffinement vous propose un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, deux salles d'eau. Idéal gîte ou résidence secondaire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.