Maisons à vendre à Ligueil

Cette propriété, constituée de deux maisons communicantes, offre un très grand potentiel pour s'adapter à chacun de vos projets ! Située à Ligueil, à environ 15 minutes de LOCHES et à 50 minutes au sud de TOURS, cette maison de type longère offre des dimensions remarquables et une configuration qui permettra de convenir aussi bien à : - une grande famille en recherche d'une surface habitable confortable ; - une famille de plusieurs générations qui souhaitent vivre à proximité immédiate tout en conservant l'intimité de chacun ; - un projet de gîte clefs en main (compteurs eau et électricité séparés ! ) Disposition de la première maison : Il existe plusieurs possibilités d'accès pour ce premier rez-de-chaussée qui présente en extrémité de la maison une première cuisine aménagée ainsi qu'une pièce pouvant servir d'arrière cuisine. Dans la continuité, un bureau ou petit salon dessert ensuite un couloir avec accès à l'étage. Une grande suite parentale, avec salle d'eau et WC privatif complètent ce niveau. À l'étage, vous retrouverez une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres en enfilade. La configuration des pièces permet, avec quelques travaux, de réorganiser totalement l'étage pour créer une suite parentale ainsi qu'une chambre en supprimant la problématique d'enfilade. Disposition de la seconde maison : L'accès à cette seconde maison peut se faire à l'opposé de la première par rapport au bâti. Vous découvrirez alors une grande entrée avec cage d'escalier pour accès à l'étage. Depuis cette pièce, vous pourrez accéder à une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'à une charmante cuisine ouverte sur la salle à manger. Cette pièce maîtresse de la maison a été entièrement refaite avec installation d'une cuisine aménagée ainsi qu'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Elle s'ouvre sur une cour intérieure intimiste et sans vis à vis. Dans la continuité, vous trouverez un salon avec son accès direct depuis l'extérieur, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bibliothèque, ou de chambre supplémentaire. Une dernière salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, une porte vitrée permet d'accéder à une terrasse qui surplombe la cour intérieure. Deux chambres en enfilades desservent ensuite une salle de bain avec douche et WC. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux portails véhicules motorisés pour une éventuelle utilisation indépendante des deux maisons. Une partie de la cour devant la première maison a été goudronnée pour permettre le stationnement de plusieurs véhicules. Diverses dépendances et ateliers, ainsi qu'un garage (qui peut être doublé). Entièrement clôturé, le terrain propose plus de 6900 m² avec vue dégagée sur la campagne. Une dalle et un abris ont été installé pour accueillir une piscine hors sol dans de parfaites conditions. Un verger vient également agrémenter le terrain. Cette maison se situe dans un environnement très calme, tout en permettant un accès rapide aux commerces et services de la ville de LIGUEIL. Si ce bien vous intrigue, ou si vous vous demandez s'il peut répondre à votre projet, il n'existe qu'un seul moyen d'en juger : appelez-moi pour programmer une visite ! Caractéristiques principales : - 4 salles d'eau + une salle de bain ! - 5 WC dont un indépendant ! - Chauffage central au gaz; - Couverture récente en excellent état; - Assainissements individuels aux normes; - Poêle à bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 617179 ).

Située à Ligueil, à environ 50 minutes au sud de Tours, cette ancienne boulangerie transformée en habitation voilà plusieurs décennies représente le projet idéal pour un investissement locatif ou pour devenir la résidence principale de primo-accédants par exemple. Idéalement située dans le centre de Ligueil, à quelques dizaines de mètres des arrêts de bus (ligne Preuilly-Tours) et des commerces de proximité, cette maison de 6 pièces sur deux niveaux nécessitera certains travaux afin de fournir tout le confort nécessaire à ses futurs occupants. Au rez de chaussée, une première pièce fait office de sas d'entrée. Il s'agit ici de l'ancienne boutique de la boulangerie qui a conservé sa façade vitrée donnant sur la rue Aristide Briand. Depuis cette pièce, vous découvrirez le salon qui dispose lui aussi d'un accès côté rue, ainsi qu'un accès vers un espace extérieur couvert de l'autre côté de la maison. Ce niveau est complété par une salle à manger ainsi qu'une petite cuisine. Un premier wc indépendant n'est accessible que depuis l'espace couvert extérieur. Le premier étage est constitué de deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou espace rangement. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. L'escalier donne également accès aux combles en R + 2. Une cour sans vis à vis d'environ 140 m² avec cabanon et portail permettant d'y stationner un véhicule constitue un atout non négligeable pour un bien situé en plein cœur de la ville. Chauffage électrique (certaines pièces sont dépourvues de convecteurs), double vitrage partiel. De nombreux travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison idéale pour des primos-accédant pouvant bénéficier d'un prêt travaux à taux réduit. Ligueil est une ville dynamique, disposant de tout le confort nécessaire sans nécessité de prendre la voiture au quotidien : cabinet médical, dentiste, pharmacie, supermarché Auchan, station service, école maternelle jusqu'au collège, vétérinaire, banques, opticien, tabac-presse, etc ! N'hésitez plus et venez visiter cette maison et juger par vous même de son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 616703 ).

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Ligueil et à seulement quelques minutes des commerces et services, découvrez cette belle propriété traditionnelle construite en 2005, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur trois niveaux, cette maison parfaitement entretenue développe de beaux volumes adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Le salon-séjour d'environ 50 m², lumineux et chaleureux, constitue un véritable espace de réception. Une chambre parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau et permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un dressing. Le sous-sol complet représente un véritable atout. Grâce à son accès indépendant, il pourra convenir à l'exercice d'une activité libérale, à un espace professionnel ou à tout projet nécessitant des surfaces complémentaires. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une magnifique parcelle de plus de 4 000 m², offrant intimité et qualité de vie. Vous profiterez également d'une piscine Desjoyaux récente ainsi que d'une élégante pergola en bois, parfaite pour les repas et moments de détente durant la belle saison. La situation géographique permet de rejoindre facilement Sainte-Maure-de-Touraine et l'autoroute A10, facilitant ainsi les déplacements vers Tours, Poitiers ou Paris. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de construction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 972587.

Nouvelle exclusivité - Optimhome Immobilier Je vous invite à découvrir cette magnifique maison orientée Sud d'environ 160 m², 5 chambres (possibilité 6), sur son terrain arboré de plus de 4800 m², et tout ceci situé à quelques pas des commerces et services de LIGUEIL (37), à environ 15 minutes de LOCHES ! Située dans un lieu dit très calme de quelques maisons à peine, aux portes de la ville, cette propriété dispose de nombreux atouts. Ancienne grange parfaitement rénovée, elle saura vous séduire par ses grands espaces aussi bien intérieurs qu'extérieurs. Une véranda, servant de sas d'entrée, vous permet d'accéder à la maison. Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande cuisine / salle à manger pour les repas en famille. Dans la continuité de cette pièce, un salon mis en valeur par ses poutres apparentes et ses murs en tuffeau / moellons vous promet de belles soirées d'hiver grâce à son poêle à bois moderne. Franchissez ensuite quelques marches, et vous trouverez les deux premières chambres de plain-pied. De l'autre côté de la maison, un couloir dessert une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste arrière cuisine qui donne sur le terrain en arrière de la maison. Une première cave est accessible depuis cette pièce. À l'étage, vous serez séduits par un grand dégagement et une hauteur sous plafond confortables. Trois chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bain et un second WC indépendant. Les dimensions du dégagement permettent d'envisager la création d'une 6 ème chambre sans difficulté. Côté extérieur, après avoir franchi le portail motorisé, vous profiterez d'une grande cour sur le devant de la maison qui permet de stationner plusieurs véhicules. Une partie conservée de l'ancienne grange, attenante à la maison peut être utilisée en un garage, ou tout simplement en atelier. Un second garage et plusieurs dépendances complètent les extérieurs de cette maison, ainsi qu'une seconde cave. Le jardin, en arrière de la maison, vous offre un espace intimiste et renforce cette impression de calme et de sérénité des lieux. Un puits existe sur la parcelle. Caractéristiques principales : - Pompe à chaleur récente - Double vitrage ( + volets roulants électriques à l'étage) - Assainissement individuel récent et aux normes - Adoucisseur d'eau - Couverture entièrement refaite récemment ! Si vous aimez le charme de l'ancien et les grands espaces, cette maison est prête à accueillir votre famille ! Elle apporte le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne, et le confort de la vie en ville. LIGUEIL est une ville à taille humaine avec école, collège, médecins, dentistes, pharmacie, commerces de proximité, etc ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 614601 ).

Iad France - Emilie Couléard vous propose : * ÉLÉGANCE, CARACTÈRE ET NATURE… UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DE LIGUEIL. * Au cOEur du charmant bourg de Ligueil laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et une décoration raffinée. Une propriété où le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort contemporain, offrant un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant. À l'abri des regards, son superbe parc arboré exposé plein sud, bordé par le paisible cours de l'Esves, invite à la détente et à la contemplation. Un environnement rare où le calme, la nature et le chant des oiseaux rythment le quotidien, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et d'une ligne de bus reliant Tours. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose grâce à une vaste pièce de vie conviviale, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour prolonger les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par son élégance et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chaufferie ainsi que d'un espace supplémentaire restant à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou encore espace bien-être… chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. L'étage accueille cinq chambres dont une avec un accès indépendant, une salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. Côté prestations, tout a été pensé pour conjuguer confort et qualité : chauffage au gaz, insert bois dans le salon pour des soirées chaleureuses, rénovation complète réalisée avec beaucoup de soin et des matériaux sélectionnés avec exigence. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un garage avec porte motorisée, des dépendances et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables. Une propriété rare sur le secteur, où le cachet de l'ancien, des prestations soignées et un environnement naturel privilégié se rencontrent harmonieusement. Une adresse confidentielle qui séduira les amoureux des belles demeures en quête de sérénité. Une visite suffira à vous convaincre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale au calme, à 2 pas du centre bourg, Cette charmante habitation présente environ 100 m² sur 2 niveaux avec 3 chambres et une vie de plain-pied. Au REZ-DE-CHAUSSEE, une véritable entrée avec placard dessert d'un côté, une cuisine confortable et ouverte sur la terrasse, de l'autre, la salle à manger, une première salle d'eau et des wc fermés tandis que les escaliers desservent l'étage et la cave. Le salon également ouvert sur la terrasse ainsi qu'une chambre de 13.5 m² complètent le niveau. À L'ETAGE, un dégagement dessert une seconde chambre, une seconde salle d'eau avec wc et une troisième chambre dotée d'un généreux balcon que vous pourrez aménager en toit terrasse orienté au soleil couchant. À l'EXTERIEUR, l'accès avant dessert une première dépendance présentant un garage d'environ 35 m², un atelier, une cuisine d'appoint et un abri de jardin. 2 annexes supplémentaires permettent également du stockage ou l'abri de véhicules. Et ce n'est pas fini, un garage en fond de jardin, également accessible depuis la rue, vous permettra aussi de sécuriser du matériel de jardin ou un véhicule. Le jardin arrière, totalement clos avec un second accès rue, présente environ 300 m² sur une unité foncière totale d'environ 936 m². Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison, idéale pour de nombreux profils, investisseurs, bricoleurs, amoureux du potager, couple aimant recevoir, famille, artisan recherchant de la surface de stockage. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,73% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf. 958164.

Charmante maison de bourg, proche des commodités. Vous serez séduit par sa cour ainsi que par son jardin non attenant. Un garage, une cave et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Nous vous proposons ce pavillon à rafraîchir sur sous-sol à deux pas des commerces. Possibilité d'aménger les combles. Idéal première acquisition. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette maison de ville avec tous les commerces et services accessible à pied, se compose de 2 chambres avec possibilités d'en faire une troisième de plain pied. La véranda et le jardin arboré de 1000 m² sont un véritable havre de paix, parfait se détendre et savourer les beaux jours en toute tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Celine Berton vous propose : Premier achat malin à Ligueil : maison avec jardin et deux garages Vous rêvez d’un premier achat à la campagne, sans renoncer aux commerces et aux services du quotidien ? Située au cOEur de Ligueil, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison de ville d’environ 95 m² offre une belle opportunité pour un couple primo-accédant à la recherche d’un bien accessible, pratique et chaleureux. Dès l’entrée par la cour, la maison dévoile une atmosphère simple et accueillante. La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, permet une installation facile au quotidien. Le séjour et le salon, bien distincts, offrent deux espaces complémentaires : un coin convivial pour recevoir ou partager les repas, et un espace plus cosy pour se détendre au calme. L’insert apporte du charme et une vraie sensation de confort, particulièrement appréciable en hiver. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une avec espace dressing. Cette configuration est idéale pour un couple souhaitant disposer d’une chambre principale, d’un bureau, d’une chambre d’amis ou anticiper un futur projet de famille. La salle de bain, lumineuse et bien agencée, dispose d’une douche, d’une baignoire et de WC, un vrai plus au quotidien. À l’extérieur, le jardin attenant permet de profiter pleinement des beaux jours, de jardiner, de recevoir ou simplement de savourer un cadre plus vert. Les deux garages constituent de véritables dépendances et offrent de précieuses possibilités de stationnement, de rangement, de stockage ou de bricolage. La cave complète l’ensemble avec un espace pratique supplémentaire. Bien entretenue, la maison dispose d’équipements appréciables pour une installation sereine : fibre optique, assainissement collectif, chauffage individuel avec insert et convecteurs, VMC. Elle offre un cadre de vie facile à prendre en main, sans contrainte majeure à prévoir. Son emplacement est un véritable point fort : commerces, services, écoles et collège sont accessibles à pied, tout en profitant d’une ambiance calme et d’un esprit campagne. C’est le compromis idéal pour vivre au vert, rester connecté au quotidien et maîtriser son budget. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et accessible, parfaite pour un premier achat à Ligueil avec jardin, cave et deux garages. Une belle opportunité pour devenir propriétaire sans s’éloigner de l’essentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, avec locataire en place, nous vous proposons cette maison de ville comprenant chambres et combles. Dépendance avec accès privatif. Spécial investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.

Charmante maison de ville a Ligueil avec garage et patio, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, accessibles par deux escaliers indépendants, offrant une circulation pratique et des possibilités d'aménagement intéressantes, avec la possibilité de créer une troisième chambre, un atout idéal pour une famille ou un projet évolutif. Le bien bénéficie également d'une dépendance, d'un jardin non attenant avec cabane, parfait pour le rangement ou les loisirs, ainsi que d'un patio à l'abri des regards, idéal pour les moments de détente. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de bourg entièrement de plain-pied. Plusieurs garages viennent compléter ce bien, vous offrant la possibilité de les louer afin de générer un revenu locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ligueil, maison t4 de 69 m² - maison sur sous sol comprenant : au rdc surelevé : entrée, cuisine, wc, séjour 25 m², 2 chambres, sdb sous sol avec garage -terrain 474 m² - classe énergie : g - prix hon. Négo inclus : 99 852 € dont 6,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 94 200 € - réf : 031 / 2193.

En exclusivité chez optimhome immobilier vous recherchez une maison neuve sans les contraintes de la construction (délais, imprévus, coûts élevés de construction. ) ? Cette maison est faite pour vous : achevée en avril 2024, vous n'aurez absolument aucun travaux à prévoir, et vous pourrez poser vos valises en toute sérénité ! Située dans un quartier résidentiel d'à peine une dizaine de maison à cussay, vous profiterez de la proximité immédiate de ligueil avec tous ses commerces, ainsi que la ville de loches à environ 20 minutes, ou encore descartes à 10 minutes au sud-ouest. Cette maison d'environ 86 m², sur sa parcelle de plus de 800 m², vous assurera tout le confort moderne : - vie de plain-pied avec : cuisine ouverte sur un grand séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un coin buanderie; - maison aux normes pmr; - chauffages électriques individuels dans les chambres, climatisation réversible dans le séjour; - ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire; - garage de 20 m² attenant à la maison; - environ 36 m² de combles aménageables. - tout à l'égout, fibre, volets roulants sur l'ensemble de la maison. - vous bénéficiez d'une garantie decennale valable pendant encore plus de 7 ans ! Côté terrain : entièrement clôturé, il ne restera que le portail d'accès à prévoir. Un grand hangar métallique de 60 m², construit sur dalle béton avec réseaux d'eau et d'électricité apporte une capacité de stockage non négligeable. Avec une hauteur de porte d'environ 3m, et ses 10m de profondeur, ce garage peut accueillir sans problème certains types de camping-car. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, ce type de bien neuf est rare à la vente sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez erwan prigent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°989 619 879 greffe de tours) 06 99 64 66 74 (réf. 614255 ).

Iad France - Céline Guerin vous propose : COUP DE COEUR assuré pour cette longère du 17ème siècle alliant CHARME et AUTHENTICITÉ ! Un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace grâce à ses extérieurs boisés sans aucun vis-à-vis ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cocooning que procure cette longère de 171 m², elle a su garder son charme grâce à sa tomette d'origine. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée de 20 m² donnant sur une véranda de 19 m², un vaste séjour de 40 m² offrant une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée, une chambre de 11 m², un bureau / dressing de 8 m², une salle de bain, un WC et une buanderie / chaufferie de 18 m². À l'étage, se trouve 2 chambres de 12.80 et 12 m², un pallier de 6 m² pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au niveau des extérieurs, plusieurs espaces s'offrent à vous avec un sous-bois, un champs, un potager, un verger, un jardin arboré et son espace barbecue, le tout sur 9400 m². Une maisonnette de 30 m², à rafraîchir, composée d'une chambre, une salle d'eau et un wc, idéal pour recevoir famille et amis. Les points forts de cette longère : - Chauffage par pompe à chaleur, - Fenêtre en double vitrage, pvc - Adoucisseur d'eau, - Assainissement individuel aux normes - Un atelier attenant à la petite maison - Un grenier aménageable pouvant venir augmenter la superficie - Un grand garage pour abriter vos véhicules Les amateurs de tranquillité seront comblés par cet environnement préservé. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette splendide propriété. Une occasion à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893827931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de ligueil, pavillon a restaurer sur sous-sol. Garage de plus de 35 m². Pompe à chaleur et terrain sans vis-à-vis. Idéal première achat. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

À proximité de Ligueil, maison en pierre à restaurer offrant de belles posibilités. Dépendances et terrain entièrement clos. Idéal première acquisistion. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette propriété de caractère nichée au coeur d'un terrain de 1,4 hectare vous offre un cadre de vie privilégié. Ses 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied ainsi que ses dépendances vous permettront d'envisager de nombreux projets dans cet environnement paisible. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 10 km de Loches (commerce, gare), venez découvrir ce corps de ferme renové, sans aucun vis-à-vis, ni nuisance sonore. De part son volume, ses nombreuses chambres, ses dépendances et sa piscine chauffée, ce domaine vous offre de nombreuses possibilités (maison familiale, gîte, activité équestre,. ). Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir cette longère située au calme, dans un hameau, située à 15 min de Ste Maure (gare autoroute, commerces). Elle se compose de 3 chambres dont une vie de plain pied, de dépendances ainsi qu'un charmant jardin fleuri. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

À seulement 15 minutes de Loches, découvrez cette agréable maison entièrement de plain pied, nichée dans un environnement privilégié où règnent le calme et l'intimité. Cette maison possède également un potentiel d'évolution avec son grenier qui permet d'aménager 2 chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À 20 minutes de Loches, cette propriété remplie de charme et de cachet, se situe sur un magnifique parc de plus de 2000 m² où coule le Larçon. Elle se compose de 3 chambres, dont 2 indépendantes, d'une grande pièce de vie ainsi que d'un grenier et d'une cave. La vue depuis la terrasse finira de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : LONGÈRE DE CARACTÈRE – 110 m² habitables et plus de 200 m² de dépendances à réhabiliter ! UN BEAU PROJET DE RÉNOVATION AU CALME ! Vous rêvez de donner une seconde vie à une bâtisse ancienne et de créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Cette longère datant de 1890 offre un beau potentiel pour les amoureux de la pierre, de la nature et des projets de rénovation. Implantée sur un magnifique terrain de 12 766 m², cette propriété séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, d’espace et de possibilités d’aménagement. La maison se compose d' un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres avec point d’eau, une salle d’eau, un bureau, une buanderie, wc. Un potentiel exceptionnel à exploiter ! Les nombreuses dépendances, étable, box, grenier, représentant une surface totale de plus de 200 m² à réhabiliter, laissent entrevoir de multiples possibilités : artisan, profession libérale, agrandissement de l’habitation, création gîte ou d’espaces supplémentaires, atelier ou projet personnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de plus d’un hectare, d’un jardin et d’un hangar d’environ 500 m², offrant de nombreuses perspectives pour vos projets, manège pour chevaux (hivernage véhicule) Les atouts de cette propriété : ️ Le charme de l’ancien et l’authenticité d’une longère ️ Un environnement propice au calme et à la sérénité ️ Un terrain de 12 766 m² ️ Plus de 200 m² de dépendances et de grenier à réhabiliter ️ Un hangar d’environ 500 m² ️ Un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets Une propriété pleine de promesses pour ceux qui savent voir au-delà de l’existant ! Menuiserie pvc double vitrage. Si vous recherchez un lieu où laisser libre cours à votre imagination, façonner votre futur cadre de vie et profiter d’un environnement paisible, cette longère mérite toute votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En bourg, ensemble immobilier de 2 maisons à restaurer avec cour commune. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.