Maison à vendre à Ciran (37240)

Au calme dans un hameau, cette longère entièrement restaurée vous propose de beaux volumes. Vie de plain-pied avec suite parentale. Terrain arboré avec vue dégagée sur la campagne. Assainissement refait à neuf. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Rare et idéalement située à 10 minutes de Loches, cette propriété de caractère nichée au coeur d'un terrain de 1,4 hectare vous offre une qualité de vie privilégiée. Ses 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi que de nombreuses dépendances vous permettront de développer une activité Gîte / Chambres d'hôtes. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Cette belle maison à la campagne est à vendre près de Ligueil, département Indre et Loire 37. Elle donne la possibilité de vivre en plein pied, possédant au rez-de-chaussée un grand salon, cuisine, grand bureau, 2 chambres, 2 salles de douche et 2 toilettes. Dans le spacieux garage se trouve un escalier menant à l'étage, où on trouve 3 chambres, 2 greniers isolés et une salle d'eau / toilettes. Attenant au grand salon il y a une terrasse avec superbe vue sur le beau jardin et la campagne. Une belle cave vient d'être restaurée : on y accède dans la cour. Superbe occasion pour un amateur de la vie à la campagne !

Ciran, 37240 maison 8 pièces, 6 chambres sur 176 m². Localisation : ciran, 37240 prix : [à préciser] surface habitable : 176 m² terrain : 1 410 m² chambres : 6 salles d'eau : 3 description : découvrez cette spacieuse maison familiale, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards intégrés. Une cuisine indépendante. Un salon / salle à manger lumineux avec un foyer central, parfait pour vos soirées en famille. 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et wc privatif. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un accès direct au garage. À l'étage : un palier desservant 3 autres chambres confortables. Une salle d'eau avec wc. Un grenier isolé, facilement aménageable en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs. À l'extérieur : un grand jardin arboré de 1 410 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. Accès à une cave, idéale pour le stockage ou la conservation de vins. Ce bien, offrant de belles prestations et un fort potentiel, est une opportunité rare sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 68 65 94 07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Rsac 852 661 958 tours. Mandat réf : 429282. Prix : 215000 euros honoraire : 4.88% ttc inclus charge acquéreur, soit 205000 euros hors honoraire. Sas proprietes-privees - 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -.

À vendre esves-le-moutier, 37240. Maison ancienne rénovée avec goût, 110 m² habitables, terrain de plus de 8000 m² dont 3000 m² constructibles située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée offre 110 m² habitables et de beaux volumes, le tout sur une parcelle de plus de 8000 m², dont environ 3000 m² constructibles permettant la création de 3 lots. Au rez-de-chaussée : un spacieux salon / salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, des wc indépendants. À l'étage : un palier distribuant 3 chambres lumineuses. À l'extérieur : 2 garages, 2 caves, un atelier, un vaste terrain arboré offrant de multiples possibilités (construction, loisirs, jardinage, détente ? ). Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un fort potentiel grâce à son terrain partiellement constructible. Idéale pour une famille, un projet immobilier ou pour les amoureux de grands espaces. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1380 euros indexées aux années 2021 prix : 187200 euros honoraire : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 180000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421223 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marie-Laure Feistl vous présente cette maison à rénover située à Varenne, avec son projet d'agrandissement validé et son grand terrain de 5 000 m². Cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de construction familiale dans un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend : une maison existante de 104 m² avec un gros œuvre en très bon état, à rénover selon vos envies, un agrandissement validé de 52 m². raccordements à prévoir pour l'assainissement, l'eau et l'électricité (réseaux sur place), un terrain de 5 000 m² environ (en attente de bornage ), idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, alliant volume, espace et cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Une maison ancienne consistant en une pièce principale accolée à une étable et un grenier sur l'ensemble à rénover complètement. Un hangar. Un terrain de plus de 7000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Situé sur la commune de Ligueil, à 50 minutes au sud de Tours et 20 min de l'autoroute A10 (sortie n°25 de l'A10 - Ste Maure de Touraine), ce bien très rare à la vente est composé de deux maisons distinctes. Cet ensemble immobilier qui profite du charme de l'ancien et du confort moderne est idéal pour une famille multi-générationnelle (indépendance d'un adolescent ou encore des grands-parents tout en conservant la proximité). Il peut également convenir pour accueillir une vie de famille et un cabinet professionnel tout en séparant espace de vie et espace de travail. La maison principale, d'environ 150 m², conviendra parfaitement aux amateurs de vieilles pierres et de poutres apparentes. Disposant d'un chauffage central par pompe à chaleur et de menuiserie en PVC double-vitrage, elle offre de grands espaces et se présente de la façon suivante : - Une entrée disposant de rangements et qui dessert un grand Salon avec cheminée et accès direct à la terrasse extérieure. En traversant cette pièce, vous arrivez sur une cuisine moderne et totalement aménagée et équipée. Depuis cette pièce, un escalier dessert une première chambre de 14 m². Enfin, une salle d'eau avec espace buanderie / dressing complètent ce niveau ainsi que des wc séparés. - A l'étage, une salle de bain avec wc, une seconde chambre d'environ 20 m² avec une partie bureau / dressing. De l'autre côté de l'escalier, une autre pièce mansardée qui peut tout à fait servir d'espace nuit supplémentaire. - A l'extérieur, une terrasse couverte de plus de 22 m². - La distribution des espaces de cette maison peut également être repensée pour créer une troisième chambre de plain pied. La seconde maison, récemment aménagée à partir de l'ancien garage, offre un espace de vie de plain pied d'environ 57 m². Vous retrouvez une vaste cuisine - salle à manger moderne, aménagée et équipée. Cet espace est ouvert sur un salon qui dispose d'une baie vitrée pour profiter directement du grand terrain attenant. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent cette seconde maison qui dispose d'une installation de climatisation réversible dans chaque pièce ! Le grand jardin arboré est aménagé de quelques abris et jeux pour enfants. Les deux maisons sont en assainissement individuel récent et aux normes. Ligueil est un village qui vous apportera tout le confort de la ville, mais avec la tranquillité et le grand air de la campagne. Vous y retrouverez une école maternelle et élémentaire, et même un collège. Un supermarché Auchan ainsi que de nombreux commerces permettent de vivre en toute autonomie dans ce village. Cabinet médical, dentistes et pharmacie sont présents à Ligueil et représentent de véritables atouts pour le secteur ! Je suis à votre disposition pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 596527 ).

Maison de ville avec terrasse en bois donnant sur l'arrière. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Vie de plain pied pour cette charmante maison de bourg entretenue avec soin, proche de tous les services et commodités. Elle comprend deux chambres et un très grand bureau. Sa cour fleurie, son garage, son charmant patio ainsi que son jardin finiront de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette maison située au coeur de Ligueil avec tous les commerces et commodités à pied, se compose d'une cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de combles aménageables. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur du centre de Ligueil et à proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir cette ravissante maison à rénover sur sa parcelle de 800 m² entièrement clôturée. L'entrée vous amène sur une grande cuisine dinatoire. Au même niveau, on retrouve un salon agrémenté de son poêle à granulés ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Un studio est à finir d'aménager dans l'une des dépendances et représente une belle opportunité pour du logement locatif ou encore un espace ami indépendant. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier, d'un cellier ainsi que d'un car port. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse donnant sur la parcelle de 800 m² entièrement arborée et clôturée. Un puit est également présent sur la parcelle. Points positifs de ce bien : Idéal premier achat ou jeune couple. Commerce à proximité. Rénovation selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ligueil, maison t4 de 69 m² - maison sur sous sol comprenant : au rdc surelevé : entrée, cuisine, wc, séjour 25 m², 2 chambres, sdb sous sol avec garage -terrain 474 m² - classe énergie : g - prix hon. Négo inclus : 99 852 € dont 6,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 94 200 € - réf : 031 / 2193.

Maison de ville située à proximité de toutes les commodités, entièrement de plain-pied. Elle se compose de trois chambres. Le bien dispose d’une cour intérieure avec possibilité de stationnement. Six garages viennent compléter l’ensemble. Idéal pour un investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé dans le centre de Ligueil, au calme à proximité de tous les commerces et services à pieds, ce pavillon sur sous-sol complet, parfaitement entretenu, se compose de deux chambres, possibilités d'en faire trois, d'un jardin et d'une dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En centre-ville de ligueil, à proximité de tous services du quotidien (y compris maison de santé), se cache une atypique bâtisse. Retirée de la route et véritablement habitable de suite pour toute la famille, cette maison de caractère années 20' vous ouvre ses portes. Sur 130 m², découvrez une vaste et noble entrée pleine de cahet, protégée par une petite et lumineuse pièce de type "jardin d'hiver", un profitable séjour avec cheminee et parquet massif, une cuisine avec accès au jardin de 450 m² (puits) et terrasse, deux wc, salle d'eau et quatre confortables chambres (dont une au rdc). Besoin de place ? Grenier aménageable sur l'ensemble. Besoin de stockage ? Atelier et chaufferie en sous-sol avec petit garage attenant. Tout ce qu'il faut, là où il faut. Profitez de ce bon rapport qp pour apporter votre touche artistique à ce beau & rare produit. Tout à l'égoût, fibre optique, chauffage central, double vitrage, tableau élec de qualité. Principal comme secondaire. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

À deux pas du centre ville, maison d'architecte offrant de beaux volumes. Sous-sol complet. Terrain clos avec sur sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison de ville, proche des écoles, du collège et de toutes les commodités. Ce bien comprend trois chambres, avec la possibilité d’aménager les combles. Une cour donnant sur un cours d’eau, ainsi qu’un garage, viennent compléter l’ensemble. Idéal pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Celine Berton vous propose : Lumineuse Maison de 5 pièces avec Jardin, Garage et Sous-sol à Ligueil Découvrez cette maison mitoyenne proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à ses occupants. Construite en 1970 et régulièrement entretenue, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 114 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une belle entrée offre une circulation fluide entre les différents espaces : une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, un cellier avec accès au jardin, un wc séparé et une chambre. Un premier niveau parfait pour recevoir et profiter en famille ou entre amis. À l'étage, un palier avec puits de lumière vous invite à découvrir trois belles chambres, dont deux avec balcon et placards intégrés. Une salle de bain lumineuse vient compléter ce niveau avec un wc séparé pour plus de praticité. Le sous-sol ajoute une surface supplémentaire, idéale pour stocker, stationner sa voiture ou tout autre espace selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et d'un chauffage au gaz de ville pour un confort optimal et économique. À seulement 10 minutes à pied du centre bourg et des écoles et 2 minutes de l'arrêt de bus Rémi pour faciliter votre quotidien, cette maison n'attend plus que vous ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 125 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Val touraine habitat vous propose une maison t3 de 76 m² sur la commune de ligueil. Composition : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc séparé et jardin. Travaux à prévoir. Classe énergétique : d – consommation : 237 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 48 kgco2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 290 € - 1 810 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 27 / 12 / 2025 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

Située à saint-senoch (37600), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Charmante maison de 115 m² à restaurer entièrement sur un terrain de 5 900 m² environ. La maison se compose de 6 pièces dont 2 chambres, séjour, salon, salle à manger et véranda. Avec son chauffage au fuel, cellier, et un hangar de 170 m², cette propriété nécessite des travaux de remise en état pour retrouver tout son potentiel. Les raccordements à l'eau, au chauffage et à l'électricité sont déjà en place, offrant un bon point de départ pour ce projet de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 93 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel orriols-soler, tél. : 06 88 03 22 76, e-mail : muriel.orriols-soler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 928125285.

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 73 m² proche du bourg de saint senoch. Composition : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, wc et rangement a l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et rangement un garage attenant et un jardin d'environs 50 m². La parcelle total mesure 172 m². Embellissement à prévoir. Classe énergétique : e – consommation : 271 kwh / m² / an classe climatique : b - émission ges : 8kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 180 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 11 / 12 / 2025 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

À 20 minutes de Loches, cette propriété remplie de charme et de cachet, se situe sur un magnifique parc de plus de 2000 m² où coule le Larçon. Elle se compose de 3 chambres, dont 2 indépendantes, d'une grande pièce de vie ainsi que d'un grenier et d'une cave pour tous vos projet. La vue depuis la terrasse finira de vou séduire. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 70 m² dans le bourg de ferrière-larçon. Composition : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, cellier et jardin. Embellissement à prévoir. Classe énergétique : d – consommation : 235 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 47kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 670 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 11 / 12 / 2025 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

Lumineuse maison de bourg comprenant une cuisine, une pièce de vie, deux grandes chambres, un atelier et un garage. Une cour ainsi qu'un charmant jardin non attenant au bord du Larçon finiront de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.